北京海淀【中海永丰F2地块】

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周边主干道为南北向永丰路、永玉路衔接北清路，东西向玉河南路、皇后店路衔接友谊路与京新高速。

最近地铁为南向2.5公里地铁16号线永丰地铁站。今年最新地铁三期规划共计发布了11条线路（2022-2027年），备受永丰人民关注的地铁19号线二期北延支线，目前规划北延至生命谷站，距离永丰f2地块约为4.2公里。（总结：有一定利好，距离后期能规划皇后店站与故宫北院站更近了一步。）

关于商业

永丰f2地块西侧就是在建设中的海淀大悦城、E_ZIK00智慧谷商业中心，南侧2公里左右是中关村壹号商业中心。

西侧智慧谷商业中心园区分为中关村科创生态小镇一期（俗称智慧谷一期）、中关村科创生态小镇二期与智慧公园。

智慧谷内部阿尔法学园包含现在已经开放的1层到2层的悦界主题街区与3层到8层的企业总部；阿尔法之家是智慧谷的居住配套，规划二居室-五居室的住宅。

海淀大悦城购物中心规划了总建筑面积18.81万㎡的商业中心，地上10.5万㎡、地下8.26万㎡。目前已经开始施工，预计2024年5月开业。（关于智慧谷与大悦城细节后期文章更新！）

关于教育

中国教育看北京，北京教育看海淀。永丰f2地块的教育配套很ok。地块组团有规划的幼儿园跟小学配套，地块向东700米-1公里是清华附中永丰学校。南侧约2.5公里是永丰中学与清华附中小学。

关于产业

一个地方未来发展最终需要看周边产业。地块辐射多个产业园，如中关村软件园、永丰产业基地、中关村环保科技示范园、中关村壹号、航天城、生命科学园等。

今年的天猫双 11多了“秒亿俱乐部”！10月31日晚8点，天猫双11正式开买1秒钟，iPhone手机成交额破10亿，1小时就超过去年11月1日全天。国产手机也不赖，华为手机10月31日的成交额同比去年11月1日增长超160%。

与此同时，海尔、美的、小天鹅、TCL、华为、小米、荣耀等品牌都1秒破亿，进入“秒亿俱乐部”，其中，海尔在天猫开卖5分钟，成交额破10亿，仅仅是海尔天猫官方旗舰店一家，20分钟的成交额就已经超过1亿，成为家电行业首个破亿直播间。

不管是国际品牌还是国产品牌都在天猫获得大幅增长，种种迹象都在表明，家电3C的消费主场在天猫。

这背后和天猫提供的服务相关，今年天猫iPhone实现了全国36城同城现货速发，最快1小时送达。

并且，天猫还和菜鸟启动了“大件物流3年领先计划”，像大件电器家装商品将在3年内实现“一次上门，免费送装”覆盖所有县，目前这一服务已经能够覆盖全国300个城市。

就像阿里高管吹雪所说的那样，天猫双11希望和商家一起共建“卓越的用户的购物旅程”，消费者已经用自己的消费数据做出了最真实的反馈！

除了家电，今年天猫双11参与打折的商品有1700万之多，涵盖服饰、美妆、母婴、健身、宠物等多领域，未来几天，都将是消费者“拔草”的高峰期！

14号线开通，坪山正式进入深圳核心区域的半小时生活圈。同样重要的是，坪山商业将完成一次重要的“拼图”：龙坪天虹、益田假日广场和沙湖佳华广场形成三足鼎立的商业格局。坪山最牛的地块当然是中心区，开发殆尽后，临近的区域最近火了。佳华沙湖广场体量最大，占地约8.17万㎡，总建筑面积约62.5万㎡，容积率5.21。共10栋超高层住宅+1栋超高层办公+公寓+商业，总规划2801户。距离锦龙站约在700米内，约200米处就是南坪快速，坪盐通道出入口。地铁+高速，这配置拿来上班没得说。周边二手房楼盘政府指导价在3.49-3.97万/平，真实挂盘均价在4.45-5.2万/平。还在坪山河沿边，妥妥的河景盘，户型为69-115㎡2-4房。自带8万平商业体量，将成为坪山商业新中心，一路之隔是天虹商场，约1.8公里还有益田假日广场，坪山老街等商业。除了家门口的逛街去处，未来，坪山中心区还将引进引进高端商业综合体万象城。