开车时又想到楼盘动线，瞎扯几句

抛开学区溢价，成都关注度高的多围绕：【两路一江】，天府大道(人南)，东大，锦江

譬如天府大道，早上车流向下，晚上车流
向上。东大路相反，早上进，下午出（高峰期），非高峰期时间两边车流差不多，这是双边流量（如图）

有双边流量，产品再相似、功能一致（东大常年的软肋）、溢价条件相当，就不会差

可有些路，例如不少Tod概念，除去住并无“必需去”理由，那就是【单边流量】，再不含学区溢价，只算外溢

刚需的开车多转转，沿两路一江，大抵就知道动线

以上，刚需参考，尤其上班朝九晚五固定的，一定要找到自己舒适的动线（当然，纯投还是金融和价格优先）

乱扯几句，吃饭了，仅供参考

#高铁不售卖卫生巾合理吗#
刚看到昆明铁路上已经有卫生巾卖了，扫二维码小程序上下单，填好座位号之后会给送过来。

这说明什么？

这说明只要愿意干，这事根本不存在能不能干该不该干的问题。

还证明那些动辄谈论什么经济什么成本什么无利可图之类的“纯市场经济角度觉得不行”，也是瞎扯。

如果真从经济角度考虑的话，不是应该核算经济成本，计算需求销量，考虑定价策略么？

实际上高铁上卖的东西，也根本看不出来有什么经济考虑。盒饭花生瓜子矿泉水就不说了，就正常卖吧。但那些在高铁上挨个车厢推销式售卖的各种模型，牙膏，化妆品，能看出什么经济性价比，又有多大的市场需求来？

我今年五一去参加同学婚礼，高铁上就有工作人员挨个车厢推销，卖某种草本化妆品，讲话一套一套的，跟开网络直播似的。

化妆品能卖，卫生巾不能卖的道理到底在哪？

就很奇怪。

讨论高铁是否卖卫生巾的问题，严格来说就两个角度。

要么从市场经济角度看，只要有一定的市场需求，铁路有关部门能从中得到收益，售卖的的东西增加一个产品而已，难在哪儿了？无非是怎么定价，高铁上卖东西，价格肯定会高不少。

要么把高铁看成一个基本公共服务产品，从公共服务提供的提升和完善的角度看，对于大量民众确实感觉不便，确有需求的应急事项，就应该去提升和完善。社会的进步不就体现在能让更多人感受到便利吗？我们可离所谓的福利社会懒人社会差十万八千里，正营养不良呢，嚷嚷着预防肥胖症多少有点病。

因为从经济角度考虑根本没数据支撑，不好展开讨论。具体的经济选择可以让铁路部门自己去调研考虑。就个人来说，我觉得既然客观的应急需求在那里，高铁车厢的药箱里就应该常备一些作为应急物品。这事难在哪儿了？

至于那些把是不是该卖卫生巾等同于某教要求随地设朝拜室，把这种把人类一半人群因为客观的生理条件而产生的正常需求，等同于“宗教特权”的思维，到底是什么意图，不得而知。有些人张嘴就是“今天要卖卫生巾明天还得了”，这是把全国的公共场所公共设施当自己家客厅了？

还有说到哺乳室的，公共场所里不应该设吗？我坐高铁的时候，就感叹过它有的卫生间很大。这些无障碍卫生间就非常好啊，环境改善会对谁有坏处？

动不动下大旗谈人口问题，着急人口下降跟什么似的，怎么谈到建设一个“母婴友好型”的社会环境，大旗就不见了？

这些年我们国家的社会环境总体上还是在不断提升不断进步，以前公共厕所还都没纸呢。出门拉稀被困在厕所的古早互联网网贴现在基本见不到。一个不断改善提升的社会，能让所有人都受益。

我最近拉黑了一个富二代，一个女富婆，没有个人恩怨，是因为我想做一种有规模的纯市场行为，不想做传统的茶铺！我一直是统一报价，对工薪族和富裕阶层都是一个价，所以我做的是公开透明的生意，但是我发现有钱人更喜欢私人服务，他们喜欢搞关系，请吃饭送小礼品，我也不得不回礼，他们要买名茶，但是他们未必真舍得花钱，所以奸商老江湖们很会伺候他们，把他们宰得舒舒服服地，我对此不屑一顾，我也根本没精力和时间搞这些，我致力于深入茶山，把茶叶做到最好最精，成本做到最低，以远远低于市场价的价格零售，我在研究社交平台和电商平台，我想做纯市场行为的生意，这个平台更广阔，信息传播更快，吞吐量更大，我们产品硬，但是缺少宣传，网店也是爱做不做，对顾客爱搭不理，这些都是我要花精力和时间改善的，所以我怎么有时间和精力去伺候几个富人，我给他们的价格又非常低，还要陪他们聊天，凭什么？他们几乎不聊茶，都是东拉西扯，如果他们有内涵，跟他们谈话有质量，我愿意交这个朋友，但是很多都是无所事事，无聊至极瞎扯淡，陪他们瞎扯对于我是不划算的，是赔本的，老油条们喜欢陪他们聊，因为油条们肯定能拿到巨额回报，至于怎么拿，就是油条们 的本事了，茶叶这个东西本来专业性就特别强，想懵点钱花是简单的事，所以任何事从经济的角度算帐都清楚了，传统的茶铺做熟人生意，主要工作就是陪聊，我看见最夸张的是：老板给客人泡茶，客人坐在对面一直讲手机，持续讲四五十分钟，老板一直默默斟茶，换做我，早他妈掀桌子了！把我当什么了，当你们家佣人呀？开间茶铺谋生真的不容易，遇到素质这么差的客人，也只能默默忍耐，同时传统茶铺现在受电商平台和直播平台冲击严重，茶铺老板天天陪聊陪喝茶，花费了大量时间和精力，结果客人一上网，轻轻一点，就直接在网上下单了，根本没有你茶铺什么事了，你觉得开间茶铺可以和客人近距离沟通培养感情，但是客人跟电商的距离也许更近，躺床上、坐马桶上都在看茶沟通，你说谁更近？我们做茶铺的分销商，目前生意好的，主要靠老板的努力，其次就是我们产品硬，他们的客人都会在网上买茶，但是对比之下发现还是我们的茶好，所以依然留在茶铺，因此在网络时代，传统的熟人经济，抵不过信息广，渠道多，货比三家，如果你还相信私人感情，你未免太幼稚了，如果你的产品不行，你的熟客分分钟抛弃你！总之信息时代，竞争越来越激烈，信息越来越透明，必须把握根本的两点：品质好价格低，效率高而广的销售模式！