爱心亨达 | 四川达川区万家镇中心小学学生们收到亨达捐赠的羽绒服啦~

致亨达集团：

上善若水，大爱无疆！贵集团不远万里爱心捐赠，心系祖国内地乡村基础教育，我校深表敬意和感谢！感谢贵集团对我校发展的关注，以及对我校孩子们的深深关爱！感谢贵集团给我们送来了温暖，246 套漂亮厚实的羽绒服穿在身上，却更暖在心里。贵集团的善举给予我们的不仅仅是物质上的馈赠和帮助，更是精神上的教育和鼓励；是您们把中华民族的美德传递，使我们从内心深处感受到香港内地一家亲。

——四川省达州市      
达川区万家镇中心小学      

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深圳回迁房避坑攻略
深圳回迁房避坑攻略！本人在城市更新的领域一直深耕，回迁房罗冠彦事件涉及的项目房源本人亦有接触和了解，很开心当时本人有套避坑，能避坑是基于专业判断，并不是运气。 今日主要围绕这个事件做个剖析。 当时有人放卖的虚假房源信息的时候，由于价格的确优惠，本人亲自了解了所谓的房源以及交易方式。
整个交易流程为：洽谈面积以及金额 — 约定时间签署买卖合同 — 下定金 — 约定时间签署开发商协议 — 付余下房款（交易完成）。交易流程并无问题，问题是流程中的细节。 细节
总结如下：
1.房源是内部房源，不存在过渡金。
2.无法核实原赔偿前物业。
3.不能去村委或者项目公司核实权利人。
4.确保能拿到开发商盖章的拆迁赔偿安置合同，但不在开发商项目部现场签署协议，而是在项目部之外。
5.由于内部房源，提前暗示买者不能去开发商查询，查询也未必能查到。 基于专业领域的深耕着，本人用专业提出异议，出让方并不能给出准确解答，因此本人以及本人身边的客户并没有成交于此类。他们现在回想也是非常感谢我的专业。
回迁房风险一直为人所担心，这里本人用专业提几个重点细节。
1.过渡租金是必有的。
2.原始房屋必定存在，哪怕项目或者楼栋已经拆迁。股份公司或者村委是可以查询权利人的。
3.开发商或者村委是可以核实权利人的。
4.拆迁安置赔偿协议是在开发商项目部签署。
5.签署拆迁赔偿合同权利人，项目公司按照流程是必然需要公示，登报。
6:项目必须通过深圳市规划和自然局官网能够查询到的今日总结：希望这篇文章可以给众多买者带来普及，避免陷坑，需谨慎，专业的事情还是要找对专业的人！
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坂田这个旧改即将引进清华大学
坂田天安云谷这个旧改拆迁项目大家应该很熟吧，目前一期二期已经投入使用，三期正在建设当中，未来三期这里将打造高端住宅，目前已经和清华大学达成了合作意向，学校也值得期待。，反正我认为岗头雪象这一块属于这一地带的核心位置了，上半年3期这边还没拆平之时这里卖到5W每平，现在的话，你可以猜猜。

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