#长租公寓前景##V光计划#
从“蛋壳疑似跑路”到“传闻我爱我家接盘股价大涨”,阴晴转化只在一周内,蛋壳收获热门话题。
说到长租公寓的前景,之前发表过“要么国企要么(房东)自营”的两种观点,或者说是未来的长租公寓市场主阵营,将“租金安全”作为第一要旨,算是从防守端提出的规置战略,前者有兜底有背书,后者“剔除中间商赚差价”把成本泡沫拧回到安全线之内。
但上述观点也有忧患:国企在执行力、市场化、推广与时俱进方面的竞争力不足;房东直营虽可挤压价格水分,但专业性和管理水平,在竞争中也会拖后腿。
有传知名房产中介我爱我家介入接盘蛋壳,从消化逻辑来看是合理的,需求数据与供应数据的撮合与输送,保障流通环节的高效转化,但国企与房东自营的弊端,我爱我家如何在产品供应商端口突破贯通,看起来也只能是“尽人事”地保守治疗,属于强渠道轻产品,可能短期能立竿见影,但长期问题要看我爱我家在第二阶段如何完善和提升。 https://t.cn/8spj0JV
从“蛋壳疑似跑路”到“传闻我爱我家接盘股价大涨”,阴晴转化只在一周内,蛋壳收获热门话题。
说到长租公寓的前景,之前发表过“要么国企要么(房东)自营”的两种观点,或者说是未来的长租公寓市场主阵营,将“租金安全”作为第一要旨,算是从防守端提出的规置战略,前者有兜底有背书,后者“剔除中间商赚差价”把成本泡沫拧回到安全线之内。
但上述观点也有忧患:国企在执行力、市场化、推广与时俱进方面的竞争力不足;房东直营虽可挤压价格水分,但专业性和管理水平,在竞争中也会拖后腿。
有传知名房产中介我爱我家介入接盘蛋壳,从消化逻辑来看是合理的,需求数据与供应数据的撮合与输送,保障流通环节的高效转化,但国企与房东自营的弊端,我爱我家如何在产品供应商端口突破贯通,看起来也只能是“尽人事”地保守治疗,属于强渠道轻产品,可能短期能立竿见影,但长期问题要看我爱我家在第二阶段如何完善和提升。 https://t.cn/8spj0JV
【#36氪创投日报# | 海尔电器:上半年收入为350.75亿元人民币,同比减少5.1%;农夫山泉赴港IPO获重要基石投资者认购,发行规模将不足4%;水滴宣布完成2.3亿元D轮融资】
一、财报
1、蓝色光标:上半年营收同比增约48%
2、唯品会Q2营收241亿元,净利润15亿元
3、海澜之家:上半年营收81.02亿元,净利同比下降55.42%
4、兰亭集势第二季度净利润850万美元,同比扭亏
5、紫光国微上半年净利润4.02亿元,同比增长108.47%
6、英伟达第二季度营收38.66亿美元,同比增长50%
7、中文在线2020上半年营收4.15亿元,同比增长21.16%
8、央行:二季度移动支付业务金额106.17万亿元,同比增长33.61%
9、我爱我家:上半年营业收入39.33亿元,同比降低30.75%
10、分众传媒:今年上半年营业收入46.11亿元,同比减少19.35%
11、平安好医生:上半年营收27.47亿元,同比增长20.9%
12、海尔电器:上半年收入为350.75亿元人民币,同比减少5.1%
二、上市进行时
1、Airbnb向美国证监会秘密递交IPO注册草案
2、农夫山泉赴港IPO获重要基石投资者认购,发行规模将不足4%
3、云从科技正式启动上市辅导
4、京东回应“分拆京东健康于香港上市”:不予置评
5、掌阅科技:拟定增募资不超过10.6亿元
三、投融资
1、生物制药公司“力品药业”获5亿元C轮增资
2、短视频整合营销服务平台“星榜互动”完成1000万美元A轮融资
3、植物基人造肉品牌“Hey Maet”完成近千万元种子轮和天使轮融资
4、纯固态芯片级激光雷达研发企业“洛微科技”获得数千万元天使轮融资
5、通用汽车未来五年计划向新技术投资200亿美元
6、订座App“Seated”获3000万美元融资
7、强生65亿美元收购美国生物技术公司Momenta
8、水滴宣布完成2.3亿元D轮融资
9、高新技术企业“指真生物”完成近亿元A轮融资
10、松下将对内华达州的GIGAFACTORY工厂追加投资
11、哈崎机器人获梅花创投等机构千万美元融资
一、财报
1、蓝色光标:上半年营收同比增约48%
2、唯品会Q2营收241亿元,净利润15亿元
3、海澜之家:上半年营收81.02亿元,净利同比下降55.42%
4、兰亭集势第二季度净利润850万美元,同比扭亏
5、紫光国微上半年净利润4.02亿元,同比增长108.47%
6、英伟达第二季度营收38.66亿美元,同比增长50%
7、中文在线2020上半年营收4.15亿元,同比增长21.16%
8、央行:二季度移动支付业务金额106.17万亿元,同比增长33.61%
9、我爱我家:上半年营业收入39.33亿元,同比降低30.75%
10、分众传媒:今年上半年营业收入46.11亿元,同比减少19.35%
11、平安好医生:上半年营收27.47亿元,同比增长20.9%
12、海尔电器:上半年收入为350.75亿元人民币,同比减少5.1%
二、上市进行时
1、Airbnb向美国证监会秘密递交IPO注册草案
2、农夫山泉赴港IPO获重要基石投资者认购,发行规模将不足4%
3、云从科技正式启动上市辅导
4、京东回应“分拆京东健康于香港上市”:不予置评
5、掌阅科技:拟定增募资不超过10.6亿元
三、投融资
1、生物制药公司“力品药业”获5亿元C轮增资
2、短视频整合营销服务平台“星榜互动”完成1000万美元A轮融资
3、植物基人造肉品牌“Hey Maet”完成近千万元种子轮和天使轮融资
4、纯固态芯片级激光雷达研发企业“洛微科技”获得数千万元天使轮融资
5、通用汽车未来五年计划向新技术投资200亿美元
6、订座App“Seated”获3000万美元融资
7、强生65亿美元收购美国生物技术公司Momenta
8、水滴宣布完成2.3亿元D轮融资
9、高新技术企业“指真生物”完成近亿元A轮融资
10、松下将对内华达州的GIGAFACTORY工厂追加投资
11、哈崎机器人获梅花创投等机构千万美元融资
#快讯##股市#【8月6日恒指高开0.39% #绿城服务#高开5.43%】 8月6日,沪深、港股大盘均高开。上证指数报3380.76点,微涨0.09%;深证成指报13972.30点,微涨0.08%;恒生指数报25201.44点,涨幅0.39%。
沪深房地产板块高开0.15%,wind显示的164只个股中,共计54只高开、42只低开。其中,世联行、京投发展、华联控股位居涨幅前列,涨幅分别为9.93%、6.80%、3.46%;粤宏远A、深物业A、深赛格位居跌幅前列,幅度分别为4.31%、3.89%、2.53%。
沪深典型企业中,我爱我家涨幅3.30%;格力地产涨幅1.27%;华侨城A涨幅0.82%;金地集团涨幅0.71%;泰禾集团涨幅0.54%。跌幅方面,大悦城跌幅0.52%;泛海控股、华夏幸福连续两日低开,跌幅0.46%、0.34%。
港股内房股方面,wind显示的170只个股中,共计33只高开、17只低开。其中,广泽国际发展、中天国际、绿城服务位居涨幅前列,幅度分别为11.63%、7.32%、5.43%;华润置地、华侨城(亚洲)、天山发展控股位居跌幅前列,幅度分别为3.65%、3.49%、0.96%。
内房股典型企业中,碧桂园服务涨幅4.45%;金地商置涨幅1.39%;美的置业连续四日高开,涨幅1.03%;雅居乐集团涨幅1.00%;融创中国涨幅0.85%。跌幅方面,合生创展集团跌幅0.67%;佳源国际控股连续两日低开,跌幅0.53%;保利置业集团跌幅0.40%;中国海外发展跌幅0.21%。
此外,港龙中国地产跌幅0.52%;金融街物业涨幅0.61%;正荣服务跌幅0.15%。
https://t.cn/A6UMT4kN
沪深房地产板块高开0.15%,wind显示的164只个股中,共计54只高开、42只低开。其中,世联行、京投发展、华联控股位居涨幅前列,涨幅分别为9.93%、6.80%、3.46%;粤宏远A、深物业A、深赛格位居跌幅前列,幅度分别为4.31%、3.89%、2.53%。
沪深典型企业中,我爱我家涨幅3.30%;格力地产涨幅1.27%;华侨城A涨幅0.82%;金地集团涨幅0.71%;泰禾集团涨幅0.54%。跌幅方面,大悦城跌幅0.52%;泛海控股、华夏幸福连续两日低开,跌幅0.46%、0.34%。
港股内房股方面,wind显示的170只个股中,共计33只高开、17只低开。其中,广泽国际发展、中天国际、绿城服务位居涨幅前列,幅度分别为11.63%、7.32%、5.43%;华润置地、华侨城(亚洲)、天山发展控股位居跌幅前列,幅度分别为3.65%、3.49%、0.96%。
内房股典型企业中,碧桂园服务涨幅4.45%;金地商置涨幅1.39%;美的置业连续四日高开,涨幅1.03%;雅居乐集团涨幅1.00%;融创中国涨幅0.85%。跌幅方面,合生创展集团跌幅0.67%;佳源国际控股连续两日低开,跌幅0.53%;保利置业集团跌幅0.40%;中国海外发展跌幅0.21%。
此外,港龙中国地产跌幅0.52%;金融街物业涨幅0.61%;正荣服务跌幅0.15%。
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