日本年轻上班族带给房产投资者的选址提示
房产投资，最大的决定当然是“买房选址”。为了确认投资房产的选址方向，我们可以了解一下房产投资的主要对象：日本上班族租客的想法。

对日本上班族来说，居住地的选择会对工作和个人生活产生很大的影响。
例如，通勤时间越短，工作效率越高。即便是下班后参加一些社交活动，也不用担心赶不上末班车的问题了。
例如，房租在日常支出中占有很大的比重，也就是说，居住地甚至能够左右资产的形成，不得不慎重考虑。
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这次日本媒体对“在东京新宿工作的20多岁单身男性”进行了调查。据结果显示，他们的居住选择范围大多是在“京王线”沿线。
其实，东京「新宿」站可以搭乘非常多的线路，包括JR、京王电铁、小田急电铁、东京地铁丸之内线、都营地铁新宿线、大江户线...。京王线（けいおうせん）是一条私营铁道路线，全线均在于东京都境内。这么多条线路，为什么偏偏最受欢迎的是京王线？
从“在东京新宿工作的20多岁单身男性”，也就是刚参加工作不久的男性所给出的条件来看，居住地需要满足：
1. 通勤时间15分钟以内
2. 房租不要太贵
3. 周边的便利店、超市、快餐店要多

如果是东京地铁丸之内线，通勤时间15分钟范围内有「新宿」至「荻洼」、「新宿」至「银座」，范围确实很广，但是平均房租较高。平日的末班车是0点15分发往「荻洼」的一班，与其他路线相比要早一些结束，所以如果要和同事下班聚会，就要格外注意结束时间。

如果是京王线，通勤时间15分钟范围内有「新宿」至「八幡山」，以及快速列车的「千岁乌山」。相比之下，平均房租稍微低一些，有点很有优势。而且，京王线平日的末班车是0点35分发往「调布」的一班，下班聚会结束之后回家时间相对比较宽裕。下图是从新宿站出发通勤时间在15分钟范围内的车站及所属区。
#东京房地产[超话]#

#西早稻田# 有一家古民家改造的<茶々工房>。
P2是5月到9月末的首推是鹿儿岛的<天豊>，每棵茶树上只摘6枚新芽的绿茶，要用55度到66度的温水泡出甜味。P3是洋甘菊焙茶，同店另有柠檬草绿茶和薄荷绿茶等花草茶。P4是“夏日王道”的冰绿茶，作法是先用65度热水抽取，再一口气加入冰块。P5是焙茶冰淇淋+豆馅+白玉+黄豆粉的焙茶芭菲，另有各色适合残暑天气的和风芭菲和刨冰。P6是店内的各色茶具。

更多东京的日本茶小店：
西荻窪的→https://t.cn/AilZ0j9K
千駄ヶ谷的日本茶站<八屋>→https://t.cn/AincQ20a

（出典→hanako.tokyo/news/column/106775/）
#日本·西早稻田[地点]# #东京圈# #东京# #东京自由行# #茶道# #日本茶道#

东京的月租房
随着租房各种需求从一般的2年契约，定期契约。慢慢演变成短期租房，月租房，民宿等。
然而在日本一般的租赁房签约后，室内除了空调（除了特殊情况外），热水器，煤气灶或者电磁炉（不是很老的房子一般都会有）外，其余家电家具都需要自己购置，这点是否都有所知。
从而给刚来日本生活的宝宝们带来极大的不便，说实话买家电家具不是件省事的事情，等下次可以详聊，这次就先跳过了哈。
转回正题，近年急速发展的短期租房和月租房，给可为出来匝道宝宝们提供方便。特别是1年期限的交换留学生，公司短期派遣出差，新开始留学生活不知情况，想要先从短期尝试的宝宝们，月租房是一个不错的选择。
1个月以上的入住为条件，住几个月可以事先签约，费用也是一次性支付。包括了退房后的请稍费，水电煤，网络（一部分房间）费用，无需购买任何东西，拎包入住即可。
能解决初来咋到的宝宝找房，入住后的问题。
相对比一般租赁房所花费的费用要少，没有复杂的签约事项，没有每月房租费用的支付，没有退房后，家具家电等处理，水电煤开通和解约等等事项。
相对于地段，交通也是特别方便的。
如果有兴趣的宝宝们，可以直接留言咨询哦。
比如：荻窪车站徒步5分钟，一部车能到新宿，大塚駅徒歩2分，山手线上一站能到池袋，到新宿坐车10分钟等等。
或者有其他问题也可以留言！！！