#房地产[超话]#房地产圈的地王
“地王”是随着房地产快速发展而产生的，其实就是企业在土地拍卖或招标中以历史高价拍得属意地块。
从2009年开始，这个称呼就见诸于各地报道，尤以四大一线及各省会城市比较多见。
前不久，广州2022年第三轮集中供地拍卖中，荔湾广船地块备受关注。
该地块为广船二期、三期地块，占地面积约40万㎡，规划为商住两用兼容其他交通设施用地，起拍价高达187.6亿元，是广州年内土地拍卖总价最高的地块，也是广州供地史总价的top2。
广州地王项目多是众所周知的。往前数两年，2020年的3月份，越秀区的一宗小地块就曾以23.6亿元底价拿下。
这幅地块位于东濠涌和越秀南路西侧，土地面积仅8296.7㎡，建筑面积为4.95万㎡。除开须政府回购的1.3万㎡的回迁安置房，这宗地块楼面价达到64600元/㎡，是当时广州最新的单价地王。

#SNH48# 借着今天“2002年视频”的时事余温，po点这五年饭河的私拍。由于是半老水果用户，也可以看成是果手镜头的演变。（哦，今年还没去剧场）[月亮]
20150412 N队广州地王合签全握
20150920 《小魔仙》点映
20151110 N+H天河正佳苏宁双11（谢谢你 @ 我
2016GSB 三地剧场
20170205 《十全九美》广芭剧场线下观影（本叔！
20180602 S队深圳巡演
20190119 金曲
20190511 北广竞演
20190602 赖子惜方琪谢菲菲路演
20190727 梅奔六选

#老邝教买房# 【海珠西002】2017年3月29日，时代地产以楼面价5.5w/m²拿下海珠西部广纸新城某地块，成为广州地王，也正是这次的地王效果太轰动，导致广州市政府在3.30紧急出台调控加码政策，以冲抵地王对房地产市场的效应。从开发商的财务成本计算，项目两年后上市的价格≈地价x 1.3-1.5倍才能盈亏平衡，也就是时代地产这块地在2019年上市时必须卖到7.5-8w才不亏钱。说句题外话，时代地产老板岑钊雄先生是南海九江人，他对家乡的贡献值得肯定，老婆娘家的人对他的口碑非常高。（配图所示价格为2017年3月）