防水层有漏点怎么补救?
上周刷了防水,这周做了闭水试验,48小时没有漏水,但是在试验完之后,排水的过程中,应该是人员操作问题,是在闭水试验后排水的过程中,应该不小心磕碰破坏了防水层,有的是感觉有白色的小点,有的漏出来一小点水泥层了,请问这种情况下应该怎么办,是可以针对这种来定点补救吗?还是要重新来?
业主观察到涂刷防水后的瑕疵,那就应该重视起来,决定一个木桶装多少水由最短的那块木板决定,出现的施工瑕疵就是那块最短的木板,以后在卫生间用水后就容易出现漏水情况,亡羊补牢趁早。
卫生间防水是用的K11吧,涂刷后的效果有点不忍直视,太薄了。
这是我们专业师傅涂刷效果,第一遍候干后再涂刷两遍,反光的位置忽略,对比出效果。
选用正规品牌的K11,也可以用911虽然价格贵点,但涂刷后的各项指标明显优于前面的产品,但只限用在卫生间地面,不能作为墙面防水所用,墙砖会空鼓掉落。
把原来的防水材料打磨掉,先节点再整体,完全候干后与第一遍承十字交叉涂刷,干透后再闭水试验不漏后回填,注意对防水层的保护,安装好二次排水并做好防堵措施。
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请教像这样的屋顶漏水要如何处理?
房子有点老吧,或是房经过了改造,主排水管旁边的白色PVC管里有一根似电线的东西出来了,按常规电线管是不会走到卫生间来的,没有说明不得而知了。
从图片上可以看出主排管是是预留洞口后浇筑的,新旧楼板的的结构缝没能完全黏合,也就是后浇筑混凝土刚性防水失效,上面的卫生间防水也存在很大的问题,双层问题下,用水通过缝隙渗漏到楼下,把混凝土中硅酸盐离析出来了,形成白色柱状钟乳石了,由此可见,漏水有相当长的时间和较大的水量了。在马桶排水管位置也有白色钟乳石了,整个漏水情况有蛮严重的,漏水量也相当的大,在卫生间估计成水帘洞了,也不知道业主是怎么熬过来的。
有没有好办法从楼下来解决漏水问题呢?不要尝试去打针灌浆了,市面上某县的很有就是一个大坑等着你,费钱还还解决问题;说实在话背水一战的工艺已经不适合这漏水情况了。
唯有与楼上积极沟通,及时处理漏水,一定要请专业的防水公司来做,分析漏水原因,提供合同质保和包干费用报价。虽然是楼上的责任负责维修,楼下业主也要经常参与监督施工情况,没做好再次漏水受苦的还是自己。遇到奇葩业主那就通过物业,街道,派出所,没有办法了最后就只有走司法程序了,一告就赢,只是麻烦。
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