#城市追击-香港# 【#周伯展：续打科兴不会"沟针" 接种第三剂疫苗更"稳阵"#】全球不少地区鼓励市民接种第三剂新冠疫苗，本港卫生防护中心辖下两个科学委员会昨日亦建议，已接种两剂新冠疫苗的免疫系统失调人士、60岁或以上人士和高暴露群组等，优先接种第三针疫苗。 点新闻记者今日（28日）采访民间智库「香江智汇」会长、眼科医生周伯展，他认为，接种第三剂疫苗更为「稳阵」，并且自己会继续打科兴疫苗，不会选择「沟针」打复必泰。
周伯展以自身为例，他参加了香港大学公共卫生学院对新冠疫苗的研究，于今年3月31日打第一针科兴疫苗，4月28日打第二针，4至8月的抽血检测都显示有抗体，但9月检测时，已完全没有了抗体，因此确实需要打第三针。
周伯展表示，自己会继续打科兴疫苗，不会沟针打复必泰。 他指出，科兴疫苗采用传统灭活技术，已经有70年的应用时间，充分证明这一技术的安全性和有效性。 但是复必泰疫苗采用新科技，是把一小部分的mRNA注射入体内，令身体产生棘突蛋白，从而对病毒免疫，他希望对该技术再多些观察和了解，才能对复必泰疫苗有足够的信心。 他续说，研究显示接种复必泰疫苗后产生的抗体数量远超科兴疫苗，但个体是否需要大量的抗体，医学界现时未有定论，产生大量抗体会否对人体产生反作用或副作用，仍存在疑问。
周伯展指出，香港现时正处于为恢复通关做准备的重要时期，特区政府应积极鼓励市民接种第三剂疫苗，首先要向民众解释清楚打第三针的原因，其次是要做到赏罚分明。 他说，赏可以继续给接种的市民派发口罩、洗手液等，亦可多多发动商界抽奖送楼;罚则是限制未接种第三剂疫苗人士出行的地方，如不打第三针不可以去医院、老人院探病等，明确处罚措施的严厉性。
此外，香港在外防输入方面明显存在很多漏洞，包括外交人员豁免太多、太广泛等;内防扩散方面，香港并没有做大范围的全民检测，很难确定本地没有任何无症状感染者。 至于港版「健康码」，则需要有追踪功能，以便了解市民曾经去过的地方，一旦该地方「爆疫」，可即刻将市民的健康码转色，达致快速遏制疫情的传播。#香港#
周伯展以自身为例，他参加了香港大学公共卫生学院对新冠疫苗的研究，于今年3月31日打第一针科兴疫苗，4月28日打第二针，4至8月的抽血检测都显示有抗体，但9月检测时，已完全没有了抗体，因此确实需要打第三针。
周伯展表示，自己会继续打科兴疫苗，不会沟针打复必泰。 他指出，科兴疫苗采用传统灭活技术，已经有70年的应用时间，充分证明这一技术的安全性和有效性。 但是复必泰疫苗采用新科技，是把一小部分的mRNA注射入体内，令身体产生棘突蛋白，从而对病毒免疫，他希望对该技术再多些观察和了解，才能对复必泰疫苗有足够的信心。 他续说，研究显示接种复必泰疫苗后产生的抗体数量远超科兴疫苗，但个体是否需要大量的抗体，医学界现时未有定论，产生大量抗体会否对人体产生反作用或副作用，仍存在疑问。
周伯展指出，香港现时正处于为恢复通关做准备的重要时期，特区政府应积极鼓励市民接种第三剂疫苗，首先要向民众解释清楚打第三针的原因，其次是要做到赏罚分明。 他说，赏可以继续给接种的市民派发口罩、洗手液等，亦可多多发动商界抽奖送楼;罚则是限制未接种第三剂疫苗人士出行的地方，如不打第三针不可以去医院、老人院探病等，明确处罚措施的严厉性。
此外，香港在外防输入方面明显存在很多漏洞，包括外交人员豁免太多、太广泛等;内防扩散方面，香港并没有做大范围的全民检测，很难确定本地没有任何无症状感染者。 至于港版「健康码」，则需要有追踪功能，以便了解市民曾经去过的地方，一旦该地方「爆疫」，可即刻将市民的健康码转色，达致快速遏制疫情的传播。#香港#
6问6答——#房地产税# 真的来了，有房一族都很担心自己会不会被征收高额税费，无房一族又寄希望借此打压房价，好给自己轻松上车的机会。
其实两类人都会落空，普通家庭一套两套的刚需自住，基本收不了什么税，而并非重赋税又不会让楼市摇摇欲坠。
说一些并非一家之言的大家关心的话题（预测）。
1、开征城市？
上海、深圳、重庆、杭州、海南，这几个大概率跑不脱。上海和重庆是老牌试点城市了，这次可能还会加码升级。深圳、杭州、海南，炒房心态严重，是重点遏制的对象。
此外苏州、济南、成都、宁波，也参加过ZY的相关座谈会，被开征也有较大概率。
2、税率如何？
不会像国外那么狠，房地产税除了增加税收（一二线城市），更多地是释放信号，稳定楼市预期，避免亚健康发展。
税率之前港版有个0.8-5%的说法，但整体偏高，预计会有所下降，大概在0.4-2.5%之间，还是要各地城市因城施策，不尽相同。
3、免征门槛？
按照人均面积比较合理和靠谱，而并非首套免征，不然会引发离婚潮，与催生背道而驰，还让500平的大别墅和50平的小套一产生阶级裂痕。
人均免征面积大概是40-60平左右，假设60平，那么三口之家，就是180平，一般来说一个城市两套100平的小中产，差不多是合适的，即便开征，也没多少税，一年几百或者一两千，洒洒水啦。
超过这一面积的，会出炉累计税率，XX越多，税率越高。XX可以是套数，也可以是面积，还可以是评估的总价段。
4、跨城累加？
不会。现在GWY只是把总的方向安排给各试点城市，各城市自拟明细报批即可，所以缺乏联动机制，因此没那个精力和能力做到跨城累加，深圳100平的，深圳开征，重庆200平的，重庆自己单独征收。
这也会导致房产买卖的逻辑变化，以前一城N套，现在多城N套，鸡蛋不放在一个篮子里，资产或将溢出楼市，或者溢出到试点城市周边的潜力区域，比如深圳征，广州不征；重庆征，成都不征，结果就很明显。
5、开征时间？
大家都在等待，肯定不会放个哑炮。预计年底出台国家层面的大方案，2022年1季度各试点城市出台本城细则，最迟2季度开始征收。
6、打击房价？
对开征城市而言，资产会持续上涌，劣质的或者刚需的，会被置换成为核心区的顶流（可租可售可住可俯瞰全城），对于部分新区、老城非学区老破小、多套安置房、近郊刚需筒子楼，是利空的，价格确实会有所回调，也更能给无房一族上车机会。
持续下跌，跌无可跌，触底反弹，由于部分一二线城市，有着良好的基本面，产业升级和人口导入以及长期的各种湾区、城市群概念、政策不断，挤出泡沫之后，依然会有大量的刚需客来托底，形成动态平衡，或许这就是GF希望看到的“稳健楼市”。
其他的就不多说了，欢迎保存，禁止打脸。#在部分地区开展房地产税改革试点工作# #房地产税[超话]#
其实两类人都会落空，普通家庭一套两套的刚需自住，基本收不了什么税，而并非重赋税又不会让楼市摇摇欲坠。
说一些并非一家之言的大家关心的话题（预测）。
1、开征城市？
上海、深圳、重庆、杭州、海南，这几个大概率跑不脱。上海和重庆是老牌试点城市了，这次可能还会加码升级。深圳、杭州、海南，炒房心态严重，是重点遏制的对象。
此外苏州、济南、成都、宁波，也参加过ZY的相关座谈会，被开征也有较大概率。
2、税率如何？
不会像国外那么狠，房地产税除了增加税收（一二线城市），更多地是释放信号，稳定楼市预期，避免亚健康发展。
税率之前港版有个0.8-5%的说法，但整体偏高，预计会有所下降，大概在0.4-2.5%之间，还是要各地城市因城施策，不尽相同。
3、免征门槛？
按照人均面积比较合理和靠谱，而并非首套免征，不然会引发离婚潮，与催生背道而驰，还让500平的大别墅和50平的小套一产生阶级裂痕。
人均免征面积大概是40-60平左右，假设60平，那么三口之家，就是180平，一般来说一个城市两套100平的小中产，差不多是合适的，即便开征，也没多少税，一年几百或者一两千，洒洒水啦。
超过这一面积的，会出炉累计税率，XX越多，税率越高。XX可以是套数，也可以是面积，还可以是评估的总价段。
4、跨城累加？
不会。现在GWY只是把总的方向安排给各试点城市，各城市自拟明细报批即可，所以缺乏联动机制，因此没那个精力和能力做到跨城累加，深圳100平的，深圳开征，重庆200平的，重庆自己单独征收。
这也会导致房产买卖的逻辑变化，以前一城N套，现在多城N套，鸡蛋不放在一个篮子里，资产或将溢出楼市，或者溢出到试点城市周边的潜力区域，比如深圳征，广州不征；重庆征，成都不征，结果就很明显。
5、开征时间？
大家都在等待，肯定不会放个哑炮。预计年底出台国家层面的大方案，2022年1季度各试点城市出台本城细则，最迟2季度开始征收。
6、打击房价？
对开征城市而言，资产会持续上涌，劣质的或者刚需的，会被置换成为核心区的顶流（可租可售可住可俯瞰全城），对于部分新区、老城非学区老破小、多套安置房、近郊刚需筒子楼，是利空的，价格确实会有所回调，也更能给无房一族上车机会。
持续下跌，跌无可跌，触底反弹，由于部分一二线城市，有着良好的基本面，产业升级和人口导入以及长期的各种湾区、城市群概念、政策不断，挤出泡沫之后，依然会有大量的刚需客来托底，形成动态平衡，或许这就是GF希望看到的“稳健楼市”。
其他的就不多说了，欢迎保存，禁止打脸。#在部分地区开展房地产税改革试点工作# #房地产税[超话]#
深圳购得港版HPV疫苗，行内人爆黑幕：集团搜购，水路走私。
据调查发现，最近香港有走私HPV疫苗到内地的情况。行内人指，内地长期供不应求，加上疫情封关，无法吸引内地人来港打针，水货集团转而向诊所大量搜购HPV疫苗，再透过水路走私北上。药厂强调，港版疫苗不能运到内地，疫苗的储存和运送均要保持到2~8摄氏度。非合法渠道运送，难以确保温度，会影响疫苗效用。
#香港资讯# #九价hpv# #香港#
据调查发现，最近香港有走私HPV疫苗到内地的情况。行内人指，内地长期供不应求，加上疫情封关，无法吸引内地人来港打针，水货集团转而向诊所大量搜购HPV疫苗，再透过水路走私北上。药厂强调，港版疫苗不能运到内地，疫苗的储存和运送均要保持到2~8摄氏度。非合法渠道运送，难以确保温度，会影响疫苗效用。
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