【湖南益阳烂尾别墅群，规模巨大即将完工，杂草丛生为何被废】湖南省中北部的益阳是湖南省的地级市，是长江中游城市群重要成员，洞庭湖生态经济区的核心城市之一，自古以来都是江南富饶的“鱼米之乡”，享有国家森林城市的美誉，遗憾的是，条件这么好，依然有烂尾楼盘，比如著名的江南古城。
益阳城市并不大，江南古城体量不小，烂尾以后，成为家喻户晓的明星楼盘，位于益阳市赫山区沧水铺镇高新大道交319国道交汇处，处在城区东南侧城郊位置，紧邻高成线，距离火车站不远，只有10多公里，不到20分钟的车程。
江南古城是益阳招商的重点项目，由山东兖矿集团投资开发，体量巨大，占地达到3500亩，投资75亿元，是一个旅游、居住、购物、休闲、商务娱乐于一体的文化旅游项目，据说标准还不低，国家5A级标准，始建时间不详，2014年10月份开街却有记录。
鉴于江南古城的特殊地位，投资者对它给予了厚望，准备以江南古镇文化为基础，地方传统文化为特色，大型游乐项目为亮点打造成益阳、乃至周边最大的文旅项目，事实上也不错，商业区以低层洋房为主，住宅区多为高档别墅，洋洋洒洒几百栋，规模十分巨大。
江南古城说是已经开街，但是其实整个工程并没有完工，商业部分进度快一些，整个楼盘完成了百分之九十以上，楼房主体工程已经完工不说，商业街也处于最后装修阶段，别墅区慢一点，虽然主体工程已经结束，最后装饰装修却还没有开始，总体上来说，只能用即将完工来形容。
从停工至今，江南古城烂尾有七、八年的时间，早已经从高档大气的繁华闹市，变成杂草丛生的荒芜之地，没有管理员，更没有游客，在没有人类的影响，杂草肆意疯长，不但把道路淹没，还把水池、孔洞埋藏在下面，偶尔有探访者，不熟悉情况，摔倒跌倒是常有的事情。
拥有诸多的优势的江南古城最后又是什么原因被烂尾了呢？这似乎是一个谜语，不但外地游客不清楚，本地人也是一头雾水，有的说销售不好，上当的却不在少数，又说招商存在问题，别墅又不需要招商，总之究竟为何？答案却是无人知晓，你说有意思不？那么，你知道原因吗？

张岩•中国饮用水行业洞悉专题研究|农夫山泉的SWOT分析报告（三）

农夫山泉的调查分析

（一）调查目的

通过此次的调研，了解饮用农夫山泉矿泉水的目标受众与潜在消费者的需求与建议，了解品牌知名度、媒体情况，以及推出的电视广告效果。明晰产品的市场定位和市场地位，以此作为广告活动策划的参照，为产品推广提供资料、依据。

（二）调查内容

1．消费者调查

消费者分析（职业、年龄、收入等）；购买价格分析；目标受众年龄段分析 。

2．农夫山泉广告效果调查

知道农夫山泉广告语有多少；受众对产品包装的评价 。

3．市场竞争性调查

竞争品牌分析；竞争品牌优势分析。

4．产品形象调查

农夫山泉的口碑；农夫山泉的普及度；受众对农夫山泉价格的印象；受众对农夫山泉的看法，意见或建议。

（三）调查对象及方法

调查对象：益阳市赫山区18-60岁的公民作为抽样母体，并依抽样地区、性别、年龄等3个变数进行分层比例抽样，分配各组样本数。

调查方法：主要是采用问卷调查的方法、人员定点访问的调查方式。同时进行大型商场超市的走访调研，与部分商场超市促销员的个别访谈调研，与部分商场超市消费者的个别访谈调研，然后在通过互联网查找资料对我们调研的内容进行补充，争取使此次的调研结果更加的精确。

（四）调查结果

通过调查我们发现百分之百的青年朋友都知道农夫山泉，并喝过农夫山泉，这说明农夫山泉的知名度和普及度还是比较好的。

在问到是否喜欢喝农夫山泉时，对农夫山泉的喜爱程度一般占0.6的比例，占调查人数中的大多数。可见农夫山泉虽然知名度与普及度都较好，但口碑却相对减弱不少。这也表明农夫山泉的潜在市场还是比较好的。

通过问卷第三题的调查结果，我们发现农夫山泉的最大竞争对手就是娃哈哈集团和康师傅企业，其中在调查时我们发现怡宝也总被受众问起为何选项中没有，所以我们觉得怡宝也是竞争企业之一。

在三、四两题中我们分别设置最青睐的矿泉水品牌是什么和青睐的原因等选项。根据最后的统得出，青睐农夫山泉品牌的原因最多的是品牌、口感和包装，其中对选择农夫山泉是因为其质量的受众最少。

在问到为什么选择某矿泉水的问题中，受众最关注的是矿泉水的口感和品牌地位，而对于矿泉水的质量和价格相对来说不太在意。

对于农夫山泉价格问题，觉得价格适中的占百分之八十，所以相对来说农夫山泉的定价还是比较合理的。

第七题我们主要是考察农夫山泉的广告是否达到对农夫山泉的推广效果，在没有任何提示下，回答“农夫山泉有点甜”这个广告语的占调查中的百分之八十一，占调查总数绝大部分，说明这一广告语的宣传效果比较好。

在最后我们问到了受众对农夫山泉还有什么样的改进意见或者建议中，百分之五十的受众建议跟换包装改变瓶子形状，认为造型一直以来没有变化，没有新鲜感。而有百分之八的受众觉得应该增加饮料品种，可知农夫山泉旗下其他饮料，知名度太低，应当改变宣传方法，寻求更好的销售方法，以便得到更好地发展。

在调查中，被调查的受众多为18-30岁的学生群体，其中男生15人，女生36人，而喜欢喝农夫山泉的男生相比女生来说比重较多。

#广电招聘[超话]# 【湖南省益阳市广播电视台招聘工作人员，报名截止：11月4日】

招聘岗位及计划

此次招聘事业编制人员12名，具体岗位与要求详见《2022年益阳市广播电视台公开招聘工作人员职位表》（附件1），岗位所要求的专业以《湖南省2022年考试录用公务员专业指导目录》（附件6）为准。

报名时间

2022年10月31日9:00至11月4日17:30

报名方式

本次公开招聘采取邮件报名和现场报名相结合的方式，不收取报名费。

（1）邮件报名

请应聘者将报名材料以压缩包（其名称为“报考岗位+姓名”）形式发送至报名邮箱：329606172 @qq.com。应聘者报名时间以邮箱接收到报名材料时间为准。

请以邮件方式报名的应聘者主动与益阳市广播电视台人力资源部电话联系确认是否收到邮件。因未按要求报名而造成本人报名不成功或资格审查不通过的，责任自负。

（2）现场报名

请应聘者携带报名材料原件及复印件到益阳市广播电视台人力资源部（益阳市赫山区益阳大道993号益阳市广播电视台9楼903室）报名。根据疫情防控工作要求，请应聘者进入招聘单位时配合查验健康码、行程卡和持48小时内核酸检测阴性结果证明。

咨询电话：0737-4380251 15773777508（邓先生）

13574701536（胡女士）

详见：https://t.cn/A6olH6Ms