【白云区关于调整风险区域的通告（第97号）】
根据当前疫情防控需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎疫情防控方案（第九版）》相关规定，经白云区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定，自11月8日起我区风险区域调整如下：
一、黄石街
石岗西九巷12号、16号、18号、20号、22号，西十一巷16号、18号、19号，西十三巷3号、3号之一、4号、5号，由中风险区调整为低风险区。
二、嘉禾街
（一）新科科甲南街六巷3号、5号、6号、8号、9号，七巷3号、6号、8号，八巷3号、18号、20号，九巷38号、40号、40号之一，十巷19号；新科科甲南街95号、97号、99号，由高风险区调整为中风险区。
（二）广云路301号广云雅苑A栋，临时管控措施调整为“足不出区、错峰取物”等。
三、龙归街
（一）新墟南街12号、14号、15号、17号，新墟南五巷2号，桥头南八巷34号，由高风险区调整为中风险区。
（二）桥头南六巷13号、16-22号（双号），八巷15号、18号、22号、23号、26号、28号、30号、34号，九巷23-31号（单号）；新墟南四巷1号，五巷2号，六巷1号；新墟南街10号、13号，解除临时管控措施。
四、人和镇
（一）东至凤南东路四街十八巷，南起凤南东路十五巷8号至凤南东路十八巷2号，西至凤南东路四街十五巷，北起凤南东路29号至37号；聚贤街386号6栋，由高风险区调整为中风险区。
（二）聚贤街386号5栋、7栋，由中风险区调整为低风险区。
五、石井街
石槎路689号项目部办公区和项目部住宿区，由中风险区调整为低风险区。
六、松洲街
（一）聚龙街13-17号（单号）；槎龙村管控1、3、4、6网格；富力半岛小区D4栋、D5栋；增槎路槎龙社区南楼802-806号（双号），槎龙社区北楼810-814号（双号）；槎龙天枢街27号、29-33号，秋湖前巷2号、4号，打银巷1号，蚬岗2号、4号，由中风险区调整为低风险区。
（二）富力桃园B4栋，解除临时管控措施。
七、棠景街
（一）沙涌北二巷42号、48号、52号，三巷12-18号（双号）、19-27号、29-61号（单号），四巷13-23号（单号），由高风险区调整为中风险区。
（二）沙涌北011网格（除中风险区外），解除临时管控措施。
八、同德街
汇华街46号A座；西槎路388号2-5楼；上步路2-6号（双号），由高风险区调整为中风险区。
以上区域范围和管控要求将根据疫情防控形势变化适时调整，区域内居民如遇到生活、就医等困难，可拨打24小时暖心服务热线。
黄石街：
生活保障服务热线：020-36505227
人文关怀服务热线：020-36305665、18188880041
医疗保障服务热线：020-36505227、020-36305665、18188880041
嘉禾街：
生活保障服务热线：18819166865、 13427617467
物资热线：
嘉禾居委：020-86094061
望南居委：020-37417203
望北居委：020-86090412
西岭居委：020-86326986
长湴居委：020-86097789
双和居委：020-86099330
太和居委：020-86043065
科甲居委：020-86097655
新村居委：020-86097950
长红经济联社：020-86017228
新科经济联社：020-86097950
望岗经济联社：020-86093252
嘉禾街道：020-81310077
人文关怀服务热线：13798001059
医疗保障服务热线：13826292421、13802762428、13802418029、13822184105、18054287997、15360584727（孕产妇专线）
龙归街：
生活保障、人文关怀服务热线:
19195530252、19195530627
医疗保障服务热线：18924042410
人和镇：
生活保障服务热线：020-86453977、020-86213512
人文关怀服务热线：020-86458358、020-86452971
医疗保障服务热线：020-31520181、020-36015120、18027426331
石井街：
生活保障服务热线：020-86409307、19128655455、19128643500、19128693433
人文关怀服务热线：19128655477
医疗保障服务热线：19128654345、19128643877、19120667319
松洲街：
生活保障服务热线：020-81995393、020-81987849、020-81995410
人文关怀服务热线：020-80503574、17701930070
医疗保障服务热线：17328601792、18925007020、13318722622、13352872285
棠景街：
百顺社区咨询电话：020-86621371
祥岗社区咨询电话：020-36191665
岗贝社区咨询电话：020-36211059
百荣社区咨询电话：020-86322527
合益社区咨询电话：020-36321920
心谊社区咨询电话：020-86337352
棠溪社区咨询电话：020-86622019
大围社区咨询电话：020-36478403
水边社区咨询电话：020-36254125
金迪社区咨询电话：020-31213192
沙涌北社区咨询电话：020-36330406
棠溪南社区咨询电话：020-86309736
棠下南社区咨询电话：020-86271097
机场北社区咨询电话：020-36228670
棠下西社区咨询电话：020-86271581
机场西社区咨询电话：020-86340737
医疗保障服务热线：19925840873
同德街：
生活保障服务热线：020-86483006、17728061679
人文关怀、心理服务热线:4006828525转1
医疗保障服务热线：18922305331
广州市白云区新型冠状病毒肺炎
疫情防控指挥部办公室
2022年11月8日
根据当前疫情防控需要，按照国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组《新型冠状病毒肺炎疫情防控方案（第九版）》相关规定，经白云区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究决定，自11月8日起我区风险区域调整如下：
一、黄石街
石岗西九巷12号、16号、18号、20号、22号，西十一巷16号、18号、19号，西十三巷3号、3号之一、4号、5号，由中风险区调整为低风险区。
二、嘉禾街
（一）新科科甲南街六巷3号、5号、6号、8号、9号，七巷3号、6号、8号，八巷3号、18号、20号，九巷38号、40号、40号之一，十巷19号；新科科甲南街95号、97号、99号，由高风险区调整为中风险区。
（二）广云路301号广云雅苑A栋，临时管控措施调整为“足不出区、错峰取物”等。
三、龙归街
（一）新墟南街12号、14号、15号、17号，新墟南五巷2号，桥头南八巷34号，由高风险区调整为中风险区。
（二）桥头南六巷13号、16-22号（双号），八巷15号、18号、22号、23号、26号、28号、30号、34号，九巷23-31号（单号）；新墟南四巷1号，五巷2号，六巷1号；新墟南街10号、13号，解除临时管控措施。
四、人和镇
（一）东至凤南东路四街十八巷，南起凤南东路十五巷8号至凤南东路十八巷2号，西至凤南东路四街十五巷，北起凤南东路29号至37号；聚贤街386号6栋，由高风险区调整为中风险区。
（二）聚贤街386号5栋、7栋，由中风险区调整为低风险区。
五、石井街
石槎路689号项目部办公区和项目部住宿区，由中风险区调整为低风险区。
六、松洲街
（一）聚龙街13-17号（单号）；槎龙村管控1、3、4、6网格；富力半岛小区D4栋、D5栋；增槎路槎龙社区南楼802-806号（双号），槎龙社区北楼810-814号（双号）；槎龙天枢街27号、29-33号，秋湖前巷2号、4号，打银巷1号，蚬岗2号、4号，由中风险区调整为低风险区。
（二）富力桃园B4栋，解除临时管控措施。
七、棠景街
（一）沙涌北二巷42号、48号、52号，三巷12-18号（双号）、19-27号、29-61号（单号），四巷13-23号（单号），由高风险区调整为中风险区。
（二）沙涌北011网格（除中风险区外），解除临时管控措施。
八、同德街
汇华街46号A座；西槎路388号2-5楼；上步路2-6号（双号），由高风险区调整为中风险区。
以上区域范围和管控要求将根据疫情防控形势变化适时调整，区域内居民如遇到生活、就医等困难，可拨打24小时暖心服务热线。
黄石街：
生活保障服务热线：020-36505227
人文关怀服务热线：020-36305665、18188880041
医疗保障服务热线：020-36505227、020-36305665、18188880041
嘉禾街：
生活保障服务热线：18819166865、 13427617467
物资热线：
嘉禾居委：020-86094061
望南居委：020-37417203
望北居委：020-86090412
西岭居委：020-86326986
长湴居委：020-86097789
双和居委：020-86099330
太和居委：020-86043065
科甲居委：020-86097655
新村居委：020-86097950
长红经济联社：020-86017228
新科经济联社：020-86097950
望岗经济联社：020-86093252
嘉禾街道：020-81310077
人文关怀服务热线：13798001059
医疗保障服务热线：13826292421、13802762428、13802418029、13822184105、18054287997、15360584727（孕产妇专线）
龙归街：
生活保障、人文关怀服务热线:
19195530252、19195530627
医疗保障服务热线：18924042410
人和镇：
生活保障服务热线：020-86453977、020-86213512
人文关怀服务热线：020-86458358、020-86452971
医疗保障服务热线：020-31520181、020-36015120、18027426331
石井街：
生活保障服务热线：020-86409307、19128655455、19128643500、19128693433
人文关怀服务热线：19128655477
医疗保障服务热线：19128654345、19128643877、19120667319
松洲街：
生活保障服务热线：020-81995393、020-81987849、020-81995410
人文关怀服务热线：020-80503574、17701930070
医疗保障服务热线：17328601792、18925007020、13318722622、13352872285
棠景街：
百顺社区咨询电话：020-86621371
祥岗社区咨询电话：020-36191665
岗贝社区咨询电话：020-36211059
百荣社区咨询电话：020-86322527
合益社区咨询电话：020-36321920
心谊社区咨询电话：020-86337352
棠溪社区咨询电话：020-86622019
大围社区咨询电话：020-36478403
水边社区咨询电话：020-36254125
金迪社区咨询电话：020-31213192
沙涌北社区咨询电话：020-36330406
棠溪南社区咨询电话：020-86309736
棠下南社区咨询电话：020-86271097
机场北社区咨询电话：020-36228670
棠下西社区咨询电话：020-86271581
机场西社区咨询电话：020-86340737
医疗保障服务热线：19925840873
同德街：
生活保障服务热线：020-86483006、17728061679
人文关怀、心理服务热线:4006828525转1
医疗保障服务热线：18922305331
广州市白云区新型冠状病毒肺炎
疫情防控指挥部办公室
2022年11月8日
行业重磅！欧派家居集团联合中国建博会（广州）达成重要战略合作！
8月24日，欧派家居集团官方公众号发布了以《行业重磅！欧派家居集团联合中国建博会（广州）达成重要战略合作！》为题的文章，内容如下：
2022年8月19日，欧派家居集团与中国建博会（广州）正式宣布达成重要战略合作，欧派集成家居事业部总经理刘顺平与中贸展总经理刘晓敏签署了欧派家居集团与中国建博会（广州）之间的战略合作协议。
签约会上，欧派家居集团董事长姚良松、欧派集成家居事业部总经理刘顺平、欧派厨房事业部总经理刘军、欧派欧铂尼门窗总经理陈道品以及相关企业高管、中贸展总经理刘晓敏、中国建博会负责人华谦生以及中国建博会（广州）团队聚首欧派家居集团总部，共同就当下大家居建装行业的发展趋势及展会如何为企业发展赋能等进行了深入友好的交流。
这是“家居第一品牌”欧派携手“家居第一平台” 中国建博会（广州）在大家居行业的一次巅峰进击，未来平台和企业将创新共造渠道、营销等多重势能。欧派家居集团董事长姚良松认为，中国建博会（广州）是大家居建装行业的第一平台，欧派家居集团是大家居行业的第一品牌，都是行业的领头羊，无论是从推动行业高质量发展的角度，还是从企业自身良性发展的角度，双方都应实现更紧密的合作。
中贸展总经理刘晓敏表示完全赞同，并表态中国建博会（广州）将为欧派家居集团的参展提供一站式定制化的服务，确保欧派家居集团的重磅亮相取得圆满成功，共同为构建行业的新发展格局贡献力量！
双方一致认为，欧派家居集团与中国建博会（广州）的关系就好比是足球世界中的“巴西队”与“世界杯”之间的关系：巴西队是世界足球最强的队，世界杯是世界足球最大和最好的舞台，双方彼此赋能，互相成就。欧派家居集团是行业的“巴西队”，中国建博会（广州）则是大家居建装领域“世界杯”，两者之间的强强联合，恰如足球世界中的 “巴西队”与“世界杯”，既能达到相互赋能的效果，更能起到推动行业不断进步和向前发展的作用。
2023年，欧派家居集团将以“1 + N”的集团形式重磅参展2023中国建博会（广州），将重点展示欧派家居集团新品牌、新产品、新模式等，展会期间还将举办重大活动，进行重大营销。期待欧派家居集团与中国建博会（广州）携手共进，引领行业飞跃发展，共创大家居黄金时代。
中国建博会（广州）之梦：打造大家居建装行业全球第一展。
2023中国建博会（广州）
时间：2023年7月8-11日
地点：广交会琶洲展馆、保利世贸博览馆
展会规模：42万平方米
2023中国建博会（上海）
时间：2023年3月22-24日
地点：上海虹桥国家会展中心
展会规模： 18万平方米
2023中国建博会（深圳）
地点：深圳国际会展中心
时间：2023年7月3-5日
展会规模：8万平方米
天津家居展将于2023年举办
地 点：国家会展中心（天津）
展会规模：10万平方米
2023第51届中国(广州)国际家具博览会
2023年3月18-21日(民用家具)
2023年3月28-31日(办公家具)设备及配料展
地点：广交会琶洲展馆、保利世贸博览馆
展会规模：75万平方米
2023中国家具展（上海）
时间：2023年9月5-8日
地点：上海虹桥国家会展中心
展会规模： 18万平方米
2022广州国际高端定制生活方式展览会【高定展】
时 间：2022年12月9-12日
地 点：广交会展馆C区
展会规模：20万平方米
主办单位: 中国对外贸易中心（集团）、中国建筑装饰协会
承办单位: 中国对外贸易广州展览有限公司
组委会联系方式
地 址：广州市海珠区新港东路980号广交会展馆C区16号馆A层
联系人：王先生 18054241313(微信同号)
8月24日，欧派家居集团官方公众号发布了以《行业重磅！欧派家居集团联合中国建博会（广州）达成重要战略合作！》为题的文章，内容如下：
2022年8月19日，欧派家居集团与中国建博会（广州）正式宣布达成重要战略合作，欧派集成家居事业部总经理刘顺平与中贸展总经理刘晓敏签署了欧派家居集团与中国建博会（广州）之间的战略合作协议。
签约会上，欧派家居集团董事长姚良松、欧派集成家居事业部总经理刘顺平、欧派厨房事业部总经理刘军、欧派欧铂尼门窗总经理陈道品以及相关企业高管、中贸展总经理刘晓敏、中国建博会负责人华谦生以及中国建博会（广州）团队聚首欧派家居集团总部，共同就当下大家居建装行业的发展趋势及展会如何为企业发展赋能等进行了深入友好的交流。
这是“家居第一品牌”欧派携手“家居第一平台” 中国建博会（广州）在大家居行业的一次巅峰进击，未来平台和企业将创新共造渠道、营销等多重势能。欧派家居集团董事长姚良松认为，中国建博会（广州）是大家居建装行业的第一平台，欧派家居集团是大家居行业的第一品牌，都是行业的领头羊，无论是从推动行业高质量发展的角度，还是从企业自身良性发展的角度，双方都应实现更紧密的合作。
中贸展总经理刘晓敏表示完全赞同，并表态中国建博会（广州）将为欧派家居集团的参展提供一站式定制化的服务，确保欧派家居集团的重磅亮相取得圆满成功，共同为构建行业的新发展格局贡献力量！
双方一致认为，欧派家居集团与中国建博会（广州）的关系就好比是足球世界中的“巴西队”与“世界杯”之间的关系：巴西队是世界足球最强的队，世界杯是世界足球最大和最好的舞台，双方彼此赋能，互相成就。欧派家居集团是行业的“巴西队”，中国建博会（广州）则是大家居建装领域“世界杯”，两者之间的强强联合，恰如足球世界中的 “巴西队”与“世界杯”，既能达到相互赋能的效果，更能起到推动行业不断进步和向前发展的作用。
2023年，欧派家居集团将以“1 + N”的集团形式重磅参展2023中国建博会（广州），将重点展示欧派家居集团新品牌、新产品、新模式等，展会期间还将举办重大活动，进行重大营销。期待欧派家居集团与中国建博会（广州）携手共进，引领行业飞跃发展，共创大家居黄金时代。
中国建博会（广州）之梦：打造大家居建装行业全球第一展。
2023中国建博会（广州）
时间：2023年7月8-11日
地点：广交会琶洲展馆、保利世贸博览馆
展会规模：42万平方米
2023中国建博会（上海）
时间：2023年3月22-24日
地点：上海虹桥国家会展中心
展会规模： 18万平方米
2023中国建博会（深圳）
地点：深圳国际会展中心
时间：2023年7月3-5日
展会规模：8万平方米
天津家居展将于2023年举办
地 点：国家会展中心（天津）
展会规模：10万平方米
2023第51届中国(广州)国际家具博览会
2023年3月18-21日(民用家具)
2023年3月28-31日(办公家具)设备及配料展
地点：广交会琶洲展馆、保利世贸博览馆
展会规模：75万平方米
2023中国家具展（上海）
时间：2023年9月5-8日
地点：上海虹桥国家会展中心
展会规模： 18万平方米
2022广州国际高端定制生活方式展览会【高定展】
时 间：2022年12月9-12日
地 点：广交会展馆C区
展会规模：20万平方米
主办单位: 中国对外贸易中心（集团）、中国建筑装饰协会
承办单位: 中国对外贸易广州展览有限公司
组委会联系方式
地 址：广州市海珠区新港东路980号广交会展馆C区16号馆A层
联系人：王先生 18054241313(微信同号)
【家居公司业绩会透露新信号：积极因素已在累积，挖掘零售端潜力】
近日，沪市家居行业龙头接连召开三季报业绩说明会，就经营情况、行业发展等问题与投资者深入交流。
值得注意的是，在相关业绩会上，多家上市公司管理层主动与投资者探讨房地产行业变化带来的影响，并传递出不少积极因素。例如，欧派家居董事长姚良松谈到，从房地产业影响来看，今年温度已够冷了，明年问题不会特别大。同时，他用经历冬雪的竹子来形容行业未来：春暖花开之后会有更好的长势。
随着需求端政策落地和消费者购房信心恢复，外加第四季度的营销活动叠加，多家上市公司管理层认为，通过内部降本增效落地将维持相对稳定毛利率，推进营销渠道，可以进一步提升整体盈利能力，第四季度毛利率有望趋稳。
前三季度板块营收同比增长15.83%
从板块三季报情况看，尽管今年以来受房地产行业低迷影响，家居行业尤其是以定制家居为主的公司面临较大市场挑战。但沪市家居公司通过多渠道多品类拓展市场，强化管理提质效等，三季报总体保持良好经营态势。据统计，沪市16家家居公司在2022年前三季度实现营业收入14769.25亿元，实现净利润1318.33亿元，分别同比增长15.83%和6.29%，其中第三季度实现净利润444.36亿元，同比增长8.42%。
欧派家居管理层认为，从外部信息来看，积极因素已在累积：一是住房首付降低、贷款利率支持、税收优惠、放宽落户条件等政策落地，刺激刚性买房需求复苏；二是各地保交付资金到位及任务逐渐落实，消费者购房预期逐渐趋向稳定；三是优质房企融资功能慢慢恢复，未来下游行业经营转好；四是原材料整体价格的上升趋势较去年有所放缓。展望未来，房地产各项数据缓慢企稳回升，促进家居消费，尤其是工程渠道的业绩环比改善会比较明显，家居企业盈利能力有望恢复。
“房地产对我们有两方面影响，一个是工程业务直接影响，另一个是零售业务。工程业务方面以前占比15%左右，今年9月份之前影响巨大，以前这部分是30-40%增长推动大盘，今年对大盘反过来没有推动作用，工程占比在总体来看略有下降。国资房企和我们合作不错、目前已经签订的合作协议总量不错，之后慢慢交付。”欧派家居董事长姚良松在业绩会上介绍。
也有公司从风险防控角度，为投资者讲解应对情况。例如，奥普家居董事长方杰在业绩会上表示：“前三季度部分房地产客户信用风险增加，预期违约风险扩大，基于风险防控，公司采取谨慎策略，主动收缩部分风险较大的房地产客户的订单，导致公司前三季度整体营业收入略有下降。”
挖掘零售端潜力
虽然行业基本面不免受到地产变化扰动，但随着新时代年轻消费群体的不断增长，个性化经济、懒人经济、颜值经济快速崛起，家居行业正从聚焦大客户定制向积极服务个性需求、发展零售业务转型，谋求新的增长点。
例如，今年4月，欧派吹响了在后地产时代、行业冰河期开辟新彼岸的号角：由欧派集团和经销商成立欧派大家居合资公司，由共同外聘的董事总经理独立组建团队运营，以探索和推进“定制装修一体化”的大家居新模式。
公司董事长姚良松在业绩会上介绍：“今年年底可能有100多个城市零售大家居形势喜人，今年年底可能有100多个城市开出不同形式的零售大家居门店，公司层面会精选优质代理商资源，把市场做透做好、充分挖掘这个城市的潜力。大家居这条路我们是坚信不疑的，以前我们代理商有各种顾忌，随着极端天气的到来，让代理商更认识到大家居的重要性，现在各地成功案例频频出现，这个路会越走越宽、越走越顺，给我们带来抵御严寒的有力武器。”
他还指出：“零售有二手房、存量房、在住房改造等，在广州等一线城市这部分占到了80%以上，能够给充分利用大家居战略的动能，使得客户的单值在明显提升。”
提及零售业务前景时，奥普家居董事长方杰在业绩会上阐述：“在家居领域，公司注重精装后市场的空间局改，在逐步拓宽产品品类的同时，将销售单品拓展至销售产品组合与局部空间整装解决方案作为核心，打造家居空间解决方案的套系化模式，将‘MAX+一站式智能空间解决方案’为核心的集成产品作为根据地业务，以‘模组化+半定制’方式推出全功能阳台产品，满足个性化定制需求的同时实现快速交付和安装。”
发展零售业务离不开经销商的支持，江山欧派董事会秘书郑宏有表示，公司经销商渠道实施宣品引领、爆品切入、联品跟进的产品策略，推出门类、窗类、墙板类、柜类等一体化健康家居产品。公司经销商渠道实行线下线上全渠道覆盖。线下渠道以经销为主，公司已在全国范围内拥有各类加盟经销商20,000余家，通过这些经销商将销售网点拓展到各省、各市、各县、各乡的门店、家装公司、建材市场、建材超市、公装市场等各种场所。
第四季度毛利率或趋稳
展望未来，多家上市公司认为，通过内部降本增效落地将维持相对稳定毛利率，推进营销渠道，可以进一步提升整体盈利能力，第四季度毛利率有望趋稳。
喜临门董事长陈阿裕答在业绩会上介绍，公司各板块业务正按节奏推进，四季度有丰富的营销活动赋能终端，线下渠道有蜜月喜临门和宫喜活动，线上渠道有双十一和双十二。四季度公司会持续在产品、渠道、营销和品牌上进行深耕，推进强化销售能力、品质管控、降本增效、内控管理和创新变革五大工作，继续咬定目标不放松。
奥普家居董事长方杰说：“四季度公司围绕既定发展战略和经营计划，鼎力促进产品迭代创新，加速布局家居空间业务，持续提升品牌势能，下半年是促销旺季，产品上也发布了一系列新品。”
欧派家居表示，公司目前对于年初投入资源调整情况符合进度，前期的精细化管理（机构改革、降本降费、制造优化）效果预计在四季度将逐渐体现，明年可以轻装上阵。
“一个好的企业如果没有经过特别的气候或者危机，很难成长为有内功的企业，通过这次倒逼也给我们很大的内功锻炼、修正管理的机会。机构再造、组织再造，唯有在极端气候下才有这么好的机遇。假如明年和今年是一样的气候，我们大概率会比今年做的更好。市场外部坏境不理想，倒逼我们改革，我们对改革、改革后的效果充满信心。”欧派家居管理层称。
近日，沪市家居行业龙头接连召开三季报业绩说明会，就经营情况、行业发展等问题与投资者深入交流。
值得注意的是，在相关业绩会上，多家上市公司管理层主动与投资者探讨房地产行业变化带来的影响，并传递出不少积极因素。例如，欧派家居董事长姚良松谈到，从房地产业影响来看，今年温度已够冷了，明年问题不会特别大。同时，他用经历冬雪的竹子来形容行业未来：春暖花开之后会有更好的长势。
随着需求端政策落地和消费者购房信心恢复，外加第四季度的营销活动叠加，多家上市公司管理层认为，通过内部降本增效落地将维持相对稳定毛利率，推进营销渠道，可以进一步提升整体盈利能力，第四季度毛利率有望趋稳。
前三季度板块营收同比增长15.83%
从板块三季报情况看，尽管今年以来受房地产行业低迷影响，家居行业尤其是以定制家居为主的公司面临较大市场挑战。但沪市家居公司通过多渠道多品类拓展市场，强化管理提质效等，三季报总体保持良好经营态势。据统计，沪市16家家居公司在2022年前三季度实现营业收入14769.25亿元，实现净利润1318.33亿元，分别同比增长15.83%和6.29%，其中第三季度实现净利润444.36亿元，同比增长8.42%。
欧派家居管理层认为，从外部信息来看，积极因素已在累积：一是住房首付降低、贷款利率支持、税收优惠、放宽落户条件等政策落地，刺激刚性买房需求复苏；二是各地保交付资金到位及任务逐渐落实，消费者购房预期逐渐趋向稳定；三是优质房企融资功能慢慢恢复，未来下游行业经营转好；四是原材料整体价格的上升趋势较去年有所放缓。展望未来，房地产各项数据缓慢企稳回升，促进家居消费，尤其是工程渠道的业绩环比改善会比较明显，家居企业盈利能力有望恢复。
“房地产对我们有两方面影响，一个是工程业务直接影响，另一个是零售业务。工程业务方面以前占比15%左右，今年9月份之前影响巨大，以前这部分是30-40%增长推动大盘，今年对大盘反过来没有推动作用，工程占比在总体来看略有下降。国资房企和我们合作不错、目前已经签订的合作协议总量不错，之后慢慢交付。”欧派家居董事长姚良松在业绩会上介绍。
也有公司从风险防控角度，为投资者讲解应对情况。例如，奥普家居董事长方杰在业绩会上表示：“前三季度部分房地产客户信用风险增加，预期违约风险扩大，基于风险防控，公司采取谨慎策略，主动收缩部分风险较大的房地产客户的订单，导致公司前三季度整体营业收入略有下降。”
挖掘零售端潜力
虽然行业基本面不免受到地产变化扰动，但随着新时代年轻消费群体的不断增长，个性化经济、懒人经济、颜值经济快速崛起，家居行业正从聚焦大客户定制向积极服务个性需求、发展零售业务转型，谋求新的增长点。
例如，今年4月，欧派吹响了在后地产时代、行业冰河期开辟新彼岸的号角：由欧派集团和经销商成立欧派大家居合资公司，由共同外聘的董事总经理独立组建团队运营，以探索和推进“定制装修一体化”的大家居新模式。
公司董事长姚良松在业绩会上介绍：“今年年底可能有100多个城市零售大家居形势喜人，今年年底可能有100多个城市开出不同形式的零售大家居门店，公司层面会精选优质代理商资源，把市场做透做好、充分挖掘这个城市的潜力。大家居这条路我们是坚信不疑的，以前我们代理商有各种顾忌，随着极端天气的到来，让代理商更认识到大家居的重要性，现在各地成功案例频频出现，这个路会越走越宽、越走越顺，给我们带来抵御严寒的有力武器。”
他还指出：“零售有二手房、存量房、在住房改造等，在广州等一线城市这部分占到了80%以上，能够给充分利用大家居战略的动能，使得客户的单值在明显提升。”
提及零售业务前景时，奥普家居董事长方杰在业绩会上阐述：“在家居领域，公司注重精装后市场的空间局改，在逐步拓宽产品品类的同时，将销售单品拓展至销售产品组合与局部空间整装解决方案作为核心，打造家居空间解决方案的套系化模式，将‘MAX+一站式智能空间解决方案’为核心的集成产品作为根据地业务，以‘模组化+半定制’方式推出全功能阳台产品，满足个性化定制需求的同时实现快速交付和安装。”
发展零售业务离不开经销商的支持，江山欧派董事会秘书郑宏有表示，公司经销商渠道实施宣品引领、爆品切入、联品跟进的产品策略，推出门类、窗类、墙板类、柜类等一体化健康家居产品。公司经销商渠道实行线下线上全渠道覆盖。线下渠道以经销为主，公司已在全国范围内拥有各类加盟经销商20,000余家，通过这些经销商将销售网点拓展到各省、各市、各县、各乡的门店、家装公司、建材市场、建材超市、公装市场等各种场所。
第四季度毛利率或趋稳
展望未来，多家上市公司认为，通过内部降本增效落地将维持相对稳定毛利率，推进营销渠道，可以进一步提升整体盈利能力，第四季度毛利率有望趋稳。
喜临门董事长陈阿裕答在业绩会上介绍，公司各板块业务正按节奏推进，四季度有丰富的营销活动赋能终端，线下渠道有蜜月喜临门和宫喜活动，线上渠道有双十一和双十二。四季度公司会持续在产品、渠道、营销和品牌上进行深耕，推进强化销售能力、品质管控、降本增效、内控管理和创新变革五大工作，继续咬定目标不放松。
奥普家居董事长方杰说：“四季度公司围绕既定发展战略和经营计划，鼎力促进产品迭代创新，加速布局家居空间业务，持续提升品牌势能，下半年是促销旺季，产品上也发布了一系列新品。”
欧派家居表示，公司目前对于年初投入资源调整情况符合进度，前期的精细化管理（机构改革、降本降费、制造优化）效果预计在四季度将逐渐体现，明年可以轻装上阵。
“一个好的企业如果没有经过特别的气候或者危机，很难成长为有内功的企业，通过这次倒逼也给我们很大的内功锻炼、修正管理的机会。机构再造、组织再造，唯有在极端气候下才有这么好的机遇。假如明年和今年是一样的气候，我们大概率会比今年做的更好。市场外部坏境不理想，倒逼我们改革，我们对改革、改革后的效果充满信心。”欧派家居管理层称。
✋热门推荐