#哈尔滨身边事# 【老旧小区改造进行时 顶棚铺防水 墙体做保温 改造后将解决五个民生难题】哈市从今年起对2000年前建成的老旧小区进行大面积改造，今年哈市年度计划改造老旧小区1500万平方米，涉及居民23万户。截至目前，首批21个改造项目已全部进入施工阶段。黑楼道还有没有，屋面渗水和保暖问题解决了吗？居民对老旧小区改造工程满不满意？12日，记者走进了老旧小区改造的示范小区河松小区（一期），现场实查改造工程的情况。
相关负责人： 改造后解决五个民生难题
据哈市老旧小区改造总指挥部的相关负责人介绍，改造项目包罗万象，除了政府投资的公共空间和外立面的改造之外，还包括室内供水管线、室内排水管线、室内供热管线和暖气片、自用门窗、加装电梯、加装水气热等智能计量表，业主分担成本费用。增建运营项目9项，根据老旧小区客观条件，科学整合利用公共空间和资源，建设社区服务用房、地上或地下停车场、养老、托幼、便民商超、公厕、公共充电桩、物流配送设施、物业管理用房等。该负责人说：“第一批改造结束后，还有第二批改造工程的跟进，目前，哈市170余个第二批改造项目的施工招标图设计已完成，施工招标图已提交各区。”
小区改造分三步
第一步，旧貌换新颜，旧小区穿新衣；
第二步，小区变花园，新建花坛和停车场；
第三步，改造排水和供暖两项配套设施。
改造后解决五个民生难题
1.解决屋面渗漏、墙体保温、建筑立面和单元门残破、黑楼道、吃水难、排水堵塞等问题，满足居民的日常生活需求；
2.配建微型消防站及消防取水设施，开展智慧社区试点，对具备条件的小区，增设视频监控、车辆闸机、智能门禁、一键呼救、电子巡更等智能化管理服务设施；
3.解决小区停车困难问题，优先辟建地下停车场、新建地上停车楼；
4.解决生命通道堵塞问题，保证消防、医疗救护等应急车辆能够直接到达小区内每栋建筑；
5.对具备条件的小区通过增植绿化的方式，实现小区半封闭和封闭式管理。
记者走进示范小区
河松小区一期
改造内容共20项 政府出资项目共18项
包括屋面防水、屋面保温、外墙保温、外墙粉刷、单元门窗更换、楼道照明设施、楼道内部墙体踏步楼体扶手维修和粉刷、雨漏管更换、庭院封闭、庭院照明、庭院绿化、庭院硬化、增设健身器材、安防监控、道路维修、施划地面停车泊位线、增设无障碍设施、垃圾分类转运设施；
专营单位配套项目共2项
包括室外排水管线1864米，室外供热管线901米。
“现在河松小区改造工程已全面开建，小区一天一个样，居民们高兴，我们也觉得欣慰。”12日，在承接河松小区老旧小区改造工程的哈尔滨建工建设有限公司项目部负责人张大力的带领下，记者来到了河松小区一期。记者看到，改造工程正在进行中，脚手架都搭建起来，警示标志放置在醒目位置，建筑工人在紧张地施工。施工人员说，这是为墙体外立面安装保温板。“这栋楼以前屋里温度总上不去，因为楼面不保温，今年冬天就不用再遭罪了。”居民赵大妈说。记者看到，现在外墙体都完成了清理，“等保温板安装完毕后，重新粉刷成黄色，与楼体原来的颜色相同。”张大力说。
302栋1单元302室的曹大爷夫妇俩已经在小区内居住了二十多年，“近些年，楼里的单元门、窗户都出现损坏，小区内道路和踏步等破烂不堪，顶楼和屋面漏雨。看到开工我们很高兴，改造项目可以说是面面俱到。”
张大力说，这次改造不仅恢复小区的使用功能，增加休闲功能、改善居住环境也是一个重要内容，之后这里会出现一个个小花园，并将对庭院空间进行科学规划，保证居民有存车的空间，还要保证消防通道的通畅。
“改造就是要把老的变成新的，而且要坚持高标准，保证相当一段时间内楼体完好和耐用。”当天，张部长带记者来到302栋六单元，该单元基本上完成了楼道和居民楼基础设置改造。记者看到单元门是新换的对讲防盗单元门，楼道里雪白的墙面，墙上有新建的电线盒。“老旧小区设备较为陈旧，没有预留线路通道，墙上密布线路，这次改造把所有线路都嵌入墙体，墙上还预留线盒，为增项预留布线的空间。”此外，楼道窗户是新换的塑钢窗，扶手也要重新油漆一遍。“到那时你再来看，基本上就是一个刚刚进户的新小区。”张大力说。
顶楼的刘先生说，他对这次改造深有感触，以前他家屋面漏雨，这次改造首先就解决顶棚防水的问题，施工人员加班加点50天，“改造后，这几天经常有雨，房子却没再漏过，我对改造效果相当的满意。”
张大力说，建筑防渗一直是技术难题，做整体防水不管是物业还是居民都没有这个能力，这次旧房改造政府就注意到这个问题，把顶棚的防水作为改造重点。
采访时，刚买菜回家的居民张大妈和记者说：“小区改造是好事，我们全都支持，施工方特别注意时间安排，不影响居民晚上休息。”在施工现场，记者看到了明显的警示标志，每个单元门都加设了防护板，以免高空坠物伤人。
居民：这是民心工程 感谢你们
据介绍，改造工程工期短，施工环境复杂，现场施工人员为了尽快将工程交付给居民使用，连续50多天未回家并且加班至深夜。哈尔滨建工建设有限公司项目部的负责人张大力说，5月末项目部正式入驻河松小区进场，施工初期遇到了很多困难，在建设单位、执法局、社区、物业、小区居民等多方的积极配合及帮助下，顺利渡过了最艰难的施工阶段。
“刚开工时，小区楼下停的到处都是车，施工人员提前在单元门上张贴通知，在车辆上放施工提示，给车主打电话通知，用了很多办法想要清理出一条无阻的施工道路，但是仍有很多人不予理会。有一天，22时许材料进场，从小区大门口到材料堆放场地差不多有近120辆车，我们给车主打电话挪车，车辆清理完以后已经是晚上2点左右了，材料卸完天已经大亮了。”张大力说。
小区内307栋是复式楼，二层有消防连廊，一些居民将自家位置的连廊做了封闭装修，将“共有的”变成了“自家的”，改造项目开始后执法局将这些违建全部拆除。前几天连续下暴雨，307栋一户居民的消防连廊因为当初违建将排水口全部封死，雨水流进了屋内把地板泡了。“雨停后，该住户找到我们要求给予赔偿，我们给他讲清楚问题产生的原因，住户仍然不理解，我们多次沟通后帮他做了排水处理。”张大力说。
308栋201室只有一位大娘长期在家，外墙保温施工需要挪动外挂空调机，施工人员得知情况后主动安排工人无偿将外挂空调机挪走。
“301栋5单元502室在我们内墙施工完成后更换了自家进户门，我们无偿进行了住户内外的封堵、抹灰、刮防水腻子等维修工作。” 张大力说：“类似的事情每天都会发生，现在工程已经过半，改造成效立竿见影，居民看在眼里，他们给施工人员写来感谢信，给施工人员送水送冷饮。”
采访中，居民们纷纷表示：“这是民心工程，改造家园提升生活品质，感谢你们，我们愿意配合工作，希望崭新面貌的小区早日出现。”链接: https://t.cn/A6U8mMs8
相关负责人： 改造后解决五个民生难题
据哈市老旧小区改造总指挥部的相关负责人介绍，改造项目包罗万象，除了政府投资的公共空间和外立面的改造之外，还包括室内供水管线、室内排水管线、室内供热管线和暖气片、自用门窗、加装电梯、加装水气热等智能计量表，业主分担成本费用。增建运营项目9项，根据老旧小区客观条件，科学整合利用公共空间和资源，建设社区服务用房、地上或地下停车场、养老、托幼、便民商超、公厕、公共充电桩、物流配送设施、物业管理用房等。该负责人说：“第一批改造结束后，还有第二批改造工程的跟进，目前，哈市170余个第二批改造项目的施工招标图设计已完成，施工招标图已提交各区。”
小区改造分三步
第一步，旧貌换新颜，旧小区穿新衣；
第二步，小区变花园，新建花坛和停车场；
第三步，改造排水和供暖两项配套设施。
改造后解决五个民生难题
1.解决屋面渗漏、墙体保温、建筑立面和单元门残破、黑楼道、吃水难、排水堵塞等问题，满足居民的日常生活需求；
2.配建微型消防站及消防取水设施，开展智慧社区试点，对具备条件的小区，增设视频监控、车辆闸机、智能门禁、一键呼救、电子巡更等智能化管理服务设施；
3.解决小区停车困难问题，优先辟建地下停车场、新建地上停车楼；
4.解决生命通道堵塞问题，保证消防、医疗救护等应急车辆能够直接到达小区内每栋建筑；
5.对具备条件的小区通过增植绿化的方式，实现小区半封闭和封闭式管理。
记者走进示范小区
河松小区一期
改造内容共20项 政府出资项目共18项
包括屋面防水、屋面保温、外墙保温、外墙粉刷、单元门窗更换、楼道照明设施、楼道内部墙体踏步楼体扶手维修和粉刷、雨漏管更换、庭院封闭、庭院照明、庭院绿化、庭院硬化、增设健身器材、安防监控、道路维修、施划地面停车泊位线、增设无障碍设施、垃圾分类转运设施；
专营单位配套项目共2项
包括室外排水管线1864米，室外供热管线901米。
“现在河松小区改造工程已全面开建，小区一天一个样，居民们高兴，我们也觉得欣慰。”12日，在承接河松小区老旧小区改造工程的哈尔滨建工建设有限公司项目部负责人张大力的带领下，记者来到了河松小区一期。记者看到，改造工程正在进行中，脚手架都搭建起来，警示标志放置在醒目位置，建筑工人在紧张地施工。施工人员说，这是为墙体外立面安装保温板。“这栋楼以前屋里温度总上不去，因为楼面不保温，今年冬天就不用再遭罪了。”居民赵大妈说。记者看到，现在外墙体都完成了清理，“等保温板安装完毕后，重新粉刷成黄色，与楼体原来的颜色相同。”张大力说。
302栋1单元302室的曹大爷夫妇俩已经在小区内居住了二十多年，“近些年，楼里的单元门、窗户都出现损坏，小区内道路和踏步等破烂不堪，顶楼和屋面漏雨。看到开工我们很高兴，改造项目可以说是面面俱到。”
张大力说，这次改造不仅恢复小区的使用功能，增加休闲功能、改善居住环境也是一个重要内容，之后这里会出现一个个小花园，并将对庭院空间进行科学规划，保证居民有存车的空间，还要保证消防通道的通畅。
“改造就是要把老的变成新的，而且要坚持高标准，保证相当一段时间内楼体完好和耐用。”当天，张部长带记者来到302栋六单元，该单元基本上完成了楼道和居民楼基础设置改造。记者看到单元门是新换的对讲防盗单元门，楼道里雪白的墙面，墙上有新建的电线盒。“老旧小区设备较为陈旧，没有预留线路通道，墙上密布线路，这次改造把所有线路都嵌入墙体，墙上还预留线盒，为增项预留布线的空间。”此外，楼道窗户是新换的塑钢窗，扶手也要重新油漆一遍。“到那时你再来看，基本上就是一个刚刚进户的新小区。”张大力说。
顶楼的刘先生说，他对这次改造深有感触，以前他家屋面漏雨，这次改造首先就解决顶棚防水的问题，施工人员加班加点50天，“改造后，这几天经常有雨，房子却没再漏过，我对改造效果相当的满意。”
张大力说，建筑防渗一直是技术难题，做整体防水不管是物业还是居民都没有这个能力，这次旧房改造政府就注意到这个问题，把顶棚的防水作为改造重点。
采访时，刚买菜回家的居民张大妈和记者说：“小区改造是好事，我们全都支持，施工方特别注意时间安排，不影响居民晚上休息。”在施工现场，记者看到了明显的警示标志，每个单元门都加设了防护板，以免高空坠物伤人。
居民：这是民心工程 感谢你们
据介绍，改造工程工期短，施工环境复杂，现场施工人员为了尽快将工程交付给居民使用，连续50多天未回家并且加班至深夜。哈尔滨建工建设有限公司项目部的负责人张大力说，5月末项目部正式入驻河松小区进场，施工初期遇到了很多困难，在建设单位、执法局、社区、物业、小区居民等多方的积极配合及帮助下，顺利渡过了最艰难的施工阶段。
“刚开工时，小区楼下停的到处都是车，施工人员提前在单元门上张贴通知，在车辆上放施工提示，给车主打电话通知，用了很多办法想要清理出一条无阻的施工道路，但是仍有很多人不予理会。有一天，22时许材料进场，从小区大门口到材料堆放场地差不多有近120辆车，我们给车主打电话挪车，车辆清理完以后已经是晚上2点左右了，材料卸完天已经大亮了。”张大力说。
小区内307栋是复式楼，二层有消防连廊，一些居民将自家位置的连廊做了封闭装修，将“共有的”变成了“自家的”，改造项目开始后执法局将这些违建全部拆除。前几天连续下暴雨，307栋一户居民的消防连廊因为当初违建将排水口全部封死，雨水流进了屋内把地板泡了。“雨停后，该住户找到我们要求给予赔偿，我们给他讲清楚问题产生的原因，住户仍然不理解，我们多次沟通后帮他做了排水处理。”张大力说。
308栋201室只有一位大娘长期在家，外墙保温施工需要挪动外挂空调机，施工人员得知情况后主动安排工人无偿将外挂空调机挪走。
“301栋5单元502室在我们内墙施工完成后更换了自家进户门，我们无偿进行了住户内外的封堵、抹灰、刮防水腻子等维修工作。” 张大力说：“类似的事情每天都会发生，现在工程已经过半，改造成效立竿见影，居民看在眼里，他们给施工人员写来感谢信，给施工人员送水送冷饮。”
采访中，居民们纷纷表示：“这是民心工程，改造家园提升生活品质，感谢你们，我们愿意配合工作，希望崭新面貌的小区早日出现。”链接: https://t.cn/A6U8mMs8
<让我们看看#ZEEPRUK##Zee海# 那些天的野心①>
这一部分让我们来看一下所有事情转变方向的苗头和发展，是个大的总体时间线。
时间线
2020.02.25 Zee的IG更新，这是他风格的转变点(图1): https://t.cn/A6znJF7c
2020.02.28 Zee的个站ZEE CROWD关站(图2)
2020.02.29 Zee和Nat,Park去做功德(图3): https://t.cn/A6U8aPNu
Saint那部分的功德明细(图4)
IZU给出的明细(图5)
2020.03.02 Zee粉丝300k更新IG(图6):https://t.cn/A6znJF7I
Aof锁推 Zee换联系方式(图7)
#DoMunDiTV# 活动，Zee到场却没参加(图8):https://t.cn/A6znJF7i
2020.03.03 KCL活动的硬照图没有胸针(图9):https://t.cn/A6znJF7J
2020.03.04 aof和万里去达叻找nuk:https://t.cn/A6znJF7f
ZEE CROWD开站(图10)
2020.03.08 Zee单人7min直播全程无视评论区没提Saint:https://t.cn/A67szC9y
Zee当天在与JT拍杂志
重点 (特别说明: 这是噬海在当时当下做出的猜测和判断，经过漫长的疫情隔离期，很多事情的发展都已经有所改变)
①关于IG风格的转变，可以看的很明显，如果说之前Zee走的熟男风，那么2月25号的IG风格就成了男友风，而且后面很长一段时间一直是这种风格，一个人的风格转变这么快，是不是有点奇怪呢？
②2月28号Zee的个站发推宣布关闭，到3月4号重新活跃，对于一个长期陪伴的站子，我相信ZEE CROWD对Zee是真爱，那么为什么突然会关闭，又在短短的几天重新回来了呢？我想了想，应该是在离开之后…又有了什么诱惑或者是谁给了什么肯定的承诺给了个站信心，才会这么快就回来了吧！
③2月29号功德那天，Zee笼统的发出了感谢，可是Saint和明粉在这次功德中也有贡献，但他并没有提及，而是Saint和明粉官方自己发出来的，并且在IZU最终出的明细里也是看不到#saintsup# 这部分的，那么我想问一下，这一部分去哪儿了呢？
④3月2号是一个转折点，首先可以看到Zee的工作号码换了，这么重要的联系方式突然更换负责人不是很奇怪吗？而且换的是谁根本没人知道。同时Aof的推特被锁了，有一段时间没有出来，而D团其他人的联系人没有更换，那么我是否可以猜测一下，这是Zee准备脱离D团，有了别的工作或者找到其他的东家了呢？
⑤3月2号D团出席了活动，由视频看出Zee到场了，但是没有参加。如果是团体活动，又不是有个人工作或者其他行程原因，为什么到场了却不和其他的人一起参加活动，这样看来不是很奇怪吗？
⑥请看3月3号的硬照，这组照片是KCL活动的一组服装照片，我觉得最应该注意的就是他的胸针去哪儿了呢？嗯，也许有人会反驳我这是在戴胸针之前拍的，那请仔细看图，这张近图很明显可以看到一个戴过胸针之后的针孔，显然是拍照片的时候把胸针取了下来。我虽然不觉得这有什么问题，但是结合一下Saint的同组照片(图11)，cp营业不带专属胸针可是很有问题的哦，当然在这里我不做过多揣测，大家自己保留意见。
⑦同④，我们可以看到3月4号Aof和万里一起去找Saint的妈妈去拜佛。排除就是简单的拜佛游玩，一些深处的原因我们都不知道。我就好奇，3号和4号时间这么紧促，我是不是可以理解为Aof是代表Zee去找妈妈说明或交谈商量着什么事呢？
⑧3月8号直播有个前情是7号粉丝们刷推让Zee开直播，而8号Zee大概和JT有广告拍摄任务，在一起进行了直播，然而#zeesaint# cpf在评论里提到Saint时，他并没有做出任何回应，也没有有只言片语提及到Saint。正值营业期，在一方因为考试不得已闭关的时候，不趁难得的直播机会巩固cp热度，反而无视粉丝迫切的询问，只顾和JT嬉闹，这实在是让人看不懂，然而这短短的7分钟很快就结束了。
这一部分暂告一个段落，未完待续……
所有的东西都可以拿的出证据，都是曾经发生过的事实，我并不想带什么节奏，只是想把一些东西展开来摆出来给大家看一看！
同样修改自浪心噬海的“那些天”系列，为了现在还有以后的一些推锅言论，让我不得不把过去的一些事实翻出来以证清白。后续不定期更新……[微笑]
这一部分让我们来看一下所有事情转变方向的苗头和发展，是个大的总体时间线。
时间线
2020.02.25 Zee的IG更新，这是他风格的转变点(图1): https://t.cn/A6znJF7c
2020.02.28 Zee的个站ZEE CROWD关站(图2)
2020.02.29 Zee和Nat,Park去做功德(图3): https://t.cn/A6U8aPNu
Saint那部分的功德明细(图4)
IZU给出的明细(图5)
2020.03.02 Zee粉丝300k更新IG(图6):https://t.cn/A6znJF7I
Aof锁推 Zee换联系方式(图7)
#DoMunDiTV# 活动，Zee到场却没参加(图8):https://t.cn/A6znJF7i
2020.03.03 KCL活动的硬照图没有胸针(图9):https://t.cn/A6znJF7J
2020.03.04 aof和万里去达叻找nuk:https://t.cn/A6znJF7f
ZEE CROWD开站(图10)
2020.03.08 Zee单人7min直播全程无视评论区没提Saint:https://t.cn/A67szC9y
Zee当天在与JT拍杂志
重点 (特别说明: 这是噬海在当时当下做出的猜测和判断，经过漫长的疫情隔离期，很多事情的发展都已经有所改变)
①关于IG风格的转变，可以看的很明显，如果说之前Zee走的熟男风，那么2月25号的IG风格就成了男友风，而且后面很长一段时间一直是这种风格，一个人的风格转变这么快，是不是有点奇怪呢？
②2月28号Zee的个站发推宣布关闭，到3月4号重新活跃，对于一个长期陪伴的站子，我相信ZEE CROWD对Zee是真爱，那么为什么突然会关闭，又在短短的几天重新回来了呢？我想了想，应该是在离开之后…又有了什么诱惑或者是谁给了什么肯定的承诺给了个站信心，才会这么快就回来了吧！
③2月29号功德那天，Zee笼统的发出了感谢，可是Saint和明粉在这次功德中也有贡献，但他并没有提及，而是Saint和明粉官方自己发出来的，并且在IZU最终出的明细里也是看不到#saintsup# 这部分的，那么我想问一下，这一部分去哪儿了呢？
④3月2号是一个转折点，首先可以看到Zee的工作号码换了，这么重要的联系方式突然更换负责人不是很奇怪吗？而且换的是谁根本没人知道。同时Aof的推特被锁了，有一段时间没有出来，而D团其他人的联系人没有更换，那么我是否可以猜测一下，这是Zee准备脱离D团，有了别的工作或者找到其他的东家了呢？
⑤3月2号D团出席了活动，由视频看出Zee到场了，但是没有参加。如果是团体活动，又不是有个人工作或者其他行程原因，为什么到场了却不和其他的人一起参加活动，这样看来不是很奇怪吗？
⑥请看3月3号的硬照，这组照片是KCL活动的一组服装照片，我觉得最应该注意的就是他的胸针去哪儿了呢？嗯，也许有人会反驳我这是在戴胸针之前拍的，那请仔细看图，这张近图很明显可以看到一个戴过胸针之后的针孔，显然是拍照片的时候把胸针取了下来。我虽然不觉得这有什么问题，但是结合一下Saint的同组照片(图11)，cp营业不带专属胸针可是很有问题的哦，当然在这里我不做过多揣测，大家自己保留意见。
⑦同④，我们可以看到3月4号Aof和万里一起去找Saint的妈妈去拜佛。排除就是简单的拜佛游玩，一些深处的原因我们都不知道。我就好奇，3号和4号时间这么紧促，我是不是可以理解为Aof是代表Zee去找妈妈说明或交谈商量着什么事呢？
⑧3月8号直播有个前情是7号粉丝们刷推让Zee开直播，而8号Zee大概和JT有广告拍摄任务，在一起进行了直播，然而#zeesaint# cpf在评论里提到Saint时，他并没有做出任何回应，也没有有只言片语提及到Saint。正值营业期，在一方因为考试不得已闭关的时候，不趁难得的直播机会巩固cp热度，反而无视粉丝迫切的询问，只顾和JT嬉闹，这实在是让人看不懂，然而这短短的7分钟很快就结束了。
这一部分暂告一个段落，未完待续……
所有的东西都可以拿的出证据，都是曾经发生过的事实，我并不想带什么节奏，只是想把一些东西展开来摆出来给大家看一看！
同样修改自浪心噬海的“那些天”系列，为了现在还有以后的一些推锅言论，让我不得不把过去的一些事实翻出来以证清白。后续不定期更新……[微笑]
蚂蚁 「搬家」
下五上六
发誓以后
不做仓鼠
不囤东西
太要命了
嗯………
感谢小推车（PS:单位借的[哈哈]）
感谢所有小伙伴[加油][加油][加油]
地利人和[打call]
暑假最后一天[酸]
监考收尾
忙忙碌碌
脚踩风火轮
还没做好开学的准备
领导已经盯上我了[跪了]
读后感作业还没copy[允悲]
内心OS：暑假啥也没干，咋就结束啦
下五上六
发誓以后
不做仓鼠
不囤东西
太要命了
嗯………
感谢小推车（PS:单位借的[哈哈]）
感谢所有小伙伴[加油][加油][加油]
地利人和[打call]
暑假最后一天[酸]
监考收尾
忙忙碌碌
脚踩风火轮
还没做好开学的准备
领导已经盯上我了[跪了]
读后感作业还没copy[允悲]
内心OS：暑假啥也没干，咋就结束啦
✋热门推荐