#00后花千元爆改出租房#在一线城市打拼的你，会选择改造出租屋吗？可能很多人会认为租来的房子没必要花费过多心思，零碎的装饰属实没必要，然而也有的人给出了坚定地回答：“房子是租的，但生活不能苟且。”

租房刚需、极端通勤、加班常态充斥着打工生活，下班回家也只不过是从CBD格子间，到城中村的另一个格子间，为了减少没有归属感的漂泊，一批年轻人开始改造自己的住所，通过用温馨的空间治愈自己，于是“爆改出租屋”成为了一股正在年轻人中流行起来的趋势。

年轻人在出租房改造上各尽其能，从几百到上万元不等。打开社交软件，就能看到博主们只花几百块就能轻松玩转中古风、ins风、北欧风等各类高级感装修风格。最简单的改造，可以是墙纸贴纸、落地灯、二手家具、几束鲜花......力求花更少的钱，营造理想的效果，见识到了这届年轻人的省（kou）钱（men）能力。

“活着和生活是不一样的。”通过改造出租屋，体现的不止是年轻人的动手能力，还有对幸福的内涵和生活的品质追求。对于囊中羞涩的年轻人来说，花心思改造个人空间，实际上比拥有一套真正属于自己的房子，具有更强的现实意义。即使身在异乡，有一个温暖的港湾，守候着自己返航，就是幸福的。

#成都租房# #成都楼市# #楼市观察# 最近五年，哪座城市房价涨幅最高？很多人说是深圳、北京、上海？错，其实是成都！

成都可能是最近十年，我国发展速度最快的城市，为什么呢？三个数据：

1，最近十年，成都地铁开挂了，从2012年的41公里，到2022年的558公里，短短十年时间，成都地铁通车里程超过500公里，地铁总里程排在上海、北京、广州之后，超过了深圳、南京、武汉、杭州等城市，并且成都有望在2027年地铁通车里程达到900公里的规模，这个规模基本与广州齐平。

2，最近十年，成都增加了500万人，且每年的人口增量都保持在20万以上，目前成都的常住人口已经超过2000万，比广州和深圳的常住人口还多，而且未来十年，成都的常住人口有望超过北京，进一步巩固成都的超大城市地位。

3，成都的产业在飞速崛起，坐拥电子信息、装备制造两个万亿级产业，同时还有多个千亿级产业园区，比如说成都的生物医药、航空航天、能源环保等产业园区。

除此之外，成都是目前我国除了北京和上海，拥有两座4F国际机场的城市，产业和人才聚集在成都，使得成都成为西部地区最重要的消费城市，今年成都新车上险量为25.46万，位居全国第一，在一线城市和东部沿海城市，房价过高的今天，其实大家并没有多少钱可以用来消费，但是成都因为各方面成本都比东部沿海城市要低，反而在消费上，走出了独立的行情。

而眼下，我国正在将成渝都市圈，打造成为继京津冀、长三角、大湾区之后的，中国经济增长第四极。这是时代赋予成都的使命，所以蒋老师对成都的未来，十分看好！

我们通过对中国十大城市最近五年二手房的涨幅来进行对比，发现成都的二手房价格较比五年前增长了29.79%，这个涨幅超过了深圳、杭州、重庆、 广州等网红城市。

更让人意外的是，在今年楼市异常低迷的情况下，成都不管是成交量还是房价，都出现了上涨的行情，今年前10月，成都的商品房住宅成交总面积高达1203万平方米，稳居第一位。

即便成都楼市行情不错，但是成都面积太大了，大家想在成都买房，但是压根不知道买哪里好？今天，蒋老师就告诉大家，在成都怎么买房，才能实现保值和增值！

1，成都买房，板块价值排序：高新南＞天府新区＞老成都＞高新西区＞远郊。

2，如果你是自住为主，我建议你重点考虑老城区，比如说锦江、青羊、金牛、武侯、成华，这里生活氛围不错，适合自住为主，但是城市界面，以及旧改难度，会影响这里房子的升值属性。

3，那如果你是投资为主呢？重点考虑金融城、大源、新川板块，金融城的住宅大多都是豪宅大户型为主，大源板块更适合年轻白领，这里的产城融合做得很好，居住氛围也不错。所以这两大板块就是成都自住+投资的首选板块。

西安开始执行二手房“带押过户”政策。 #西安租房# #西安身边事# #房地产政策#
原来买卖，需还完卖主按揭贷款方可交割，这就要动用过桥资金。麻烦，费钱，费时费力且存在风险。带押过户新政执行后，按揭直接由买主承担，卖主已还部分由银行划给卖主。安全，高效，没有扯皮，关键是双方都省钱。
在卖房子招法上西安从来都是先人一步，这次也没有落伍。作为一个北方城市可以了。手工点赞。