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2022年9月1日 星期三
今日看点：
贵阳：住房公积金支持“又提又贷” 放宽异地贷款条件
保利发展：拟发行不超过99亿元公司债 用于偿债、并购等用途
绍兴城投：发行4亿元超短期融资券 利率1.74%
国贸：54.3亿落子厦门湖里五缘湾 成交楼面价4.52万元/㎡
中海：13.45亿元竞得东莞南城街道一商住地 溢价率15%
东华实业集团参股成立物业管理公司

【9月广州将有25个新盘入市，高端项目居多】在楼市分化的环境下，改善型的需求释放，相对刚需要稳固很多。9月广州将要进入市场的25个楼盘中，更吸引人眼球的，也是这些首次要亮相的高端项目。

根据不完全统计，本次广州将有18个全新盘面世，数量上以近郊居多，共有13个项目。从价格上看，最贵的海珠中海映澜台吹风价超过10万+/㎡，而最低的增城保利明玥湖光只有1.8万/㎡。

在这些楼盘中，对改善型买家来说，比较值得注意的除了中海映澜台，还有番禺万博的地铁上盖改善盘、耀盛新世界，吹风7万+/㎡；黄埔的两大改善盘、越秀联投•居山涧和知识城·悦辰壹号，吹风6万+/㎡。

对刚需买家来说，增城的保利明玥湖光、白云的白云城投云麓花城、越秀白云星汇城，都有机会在200万以内拿下。#广州头条# #广州##广州楼市##广州新盘情报#

【打造23栋住宅！三房、四房户型曝光！相城城投黄桥44号地块规划出炉】#苏州楼市# 刚刚，相城城投黄桥44号地块规划出炉，项目规划打造23栋住宅，项目三房、四房2大户型图也同步曝光。

去年9月份，仅一轮报价，苏州和恒置地(相城城建)拿下相城黄桥44号宅地，总价385907万元，楼面价14000元/㎡！
根据规划来看，44号地块总建筑面积约395462㎡，计容建筑面积约275626㎡，总共规划了23栋21-27F的高层住宅。效果图来看，楼栋为玻璃墙面，视觉上比较现代，简约大气。

项目还一并公布了13号楼栋4-26F的平面图，2梯4户的格局，分为边户和中间户，其中边户为四室两厅两卫设计、中间户为三室两厅两卫设计。
四室两厅两卫设计，四开间朝南，大横厅设计+双开间阳台，采光充足；两卧室朝南，其中主卧为套房设计，全屋飘窗，赠送的面积较多。
三室两厅两卫的格局，横厅设计，三开间朝南，两卧室朝南，主卧同样为套房设计。

地块位于相城黄桥板块春申湖西路旁，西面紧靠西环快速路。中环北线二期（春申湖路快速化改造）正式通车，交通通达性非常高。不过，两条快速路交叉，噪音污染或许不可避免。另外，规划建设的14、17号线经过虎丘湿地公园片区，轨交密度的加大也将拉近区域与其他片区的联系。

位置上，地块北面就是黄桥实验小学分校，周边还有黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学及黄桥中学，教育资源比较丰富。1.2公里范围内还有预计年底开建的黄桥文体中心，鹿溪雅园商业、常润佰尚广场、欧得福超市距离地块较近，板块大型商配稍有欠缺。

地块北面以工厂为主，城市界面一般。隔着春申湖西路，南面有东原千浔、九龙仓逅湾花园、招商公园1872等多个成熟小区集聚。相城黄桥板块在售的楼盘保利融信云上流光整体备案均价27500元/㎡、复地鹿溪雅园、朗诗四季云景的27000元/㎡、保利栖月雅园的26279元/㎡.