【粉丝提问】我们是武侯的户口和社保，现在刚卖掉一套房子，腾出了资格想再买一套新房。现在来说我在武侯新城上班，老公比较自由。预算250-350万以内，看了武侯新城和天府新区，怡心湖，目前估计各方面比较合适的是武侯樾府，但是也感觉差了一口气，就感觉不到改善的地步，想请你帮我分析一下。
这套房我们是买来自住+保值增值的，所以老公是有点想买天府新区，他认为那边可能后期上涨空间要大一些。我们的目的是自住改善保值，但感觉武侯新城没啥可以买的盘。生态带看过西派和天府和鸣，暂无地铁，通勤恼火，我还是想考虑武侯新城吧，你帮我们分析分析呢？
【房段子解答】首先来说，你们是武侯的普通资格，除了高新南都可以买，新房里的网红盘我们不敢奢望，但是一些非网红盘，或者二手房，还是可以畅想的。
考虑到你在武侯新城上班，从通勤的角度来说，周围的楼盘是天然的答案，但都各有利弊。
我下午也思考了一些，最好的答案，还是要侧重于武侯周边来看，要性价比的话，就是武侯樾府，要改善品质的话，就是交投电建天合玖玺；要兼顾到改善和性价比的话，就是复地崑玉锦城。
至于未来的其他楼盘，比如今年新土拍的，华润、中铁建、保利等楼盘，精装下来单价都要破3万了，你们预算不变的情况下，只能买到小户型（如果设置了小户型），也谈不上改善的范畴，所以不建议可以等待武侯其他楼盘了。包括金茂悦，产品和价格还是很不错的，但是地段太偏僻了，未来的价值不定，有风险性，要慎重。
回来再看武侯樾府，单价其实不高，项目是高低配，有高层和小高层，13-16F的T2小高层，主要是122-137平的改善户型。基本都在你们预算范围内，从武侯普一的身份、当前的楼市热度来预估，你们买到的概率也不小，说它不改善呢，也谈不上，只能说不那么纯粹的改善而已，但我觉得，从通勤，价格和产品来说，还真的是很适合你们的了。关键不会烂尾——虽然目前进展不快。
唯一的槽点在于处于航线下，有一些航空噪音问题，看你们能否忍受，如果能的话，那么当是首选答案。
然后交投电建天合玖玺，清水限价2.2万，精装现房，产品改善纯粹，考虑到市场内卷，你们可能买得起141户型，压力不大。这个就是纯粹的改善型产品，但缺点也有，就是周边的配套缺乏，城市界面一般，到地铁站也还挺远的，只能说直线距离武侯新城不远。这个属于特别侧重改善属性，然后稍微兼顾到通勤的答案。
接下来是复地崑玉锦城，本来我是寄予厚望的，详见https://t.cn/A6oDpP1Q
但是最近爆出来，开发商的资金链有一些问题，也就是说，可能烂尾，这种风险是难以承受的，因此我也劝大家慎重考虑了。
至于跳出武侯圈子，再看其他的话，可能还真的要往天府新区看房，尤其是19号线明年开通了，到时候稍加换乘就能上班，是比较好的交通配套，但是存在一个问题，华府和怡心湖在地铁口的楼盘都很少了，要么还没上市，要么远离地铁，意义不大，双流的价格也高企，缺乏了投资性，基本是要排除完的。
剩下的就是天府新区，建议侧重生态带板块，像西派融城，还剩1栋143户型，但是到19号线挺远，未来上班通勤也困难，下批次可能还会涨价。天府和鸣当前有顺销的房源，不过依然距离地铁挺远。
真要考虑这边的话，可能还是我下午说的，二手房了。比如怡心湖地铁口的万科翡翠公园，本身赠送大（得房率达到93%）品质高，还在地铁口，关键是单价降了挺多，好些到了两万六左右，因此兼顾到了性价比，投资性。它的一些122套四双卫，横厅布局，从产品内部来说，也还是偏改善自住的。
但是因为产品本身是超高层，35-42F，2T4户，再加上有好些税费中介费（全部算下来要个20万左右），因此压力也还是有的。
总而言之，优选新房，备选二手房（其实要看二手房的话，都还可以在武侯本地找了，比如保利花园、西派城、中粮祥云等）；优选武侯樾府，备选交投电建和复地。
扩展阅读：https://t.cn/A6oDpP1R
#成都房价# #成都买房[超话]# #成都楼市[超话]#
这套房我们是买来自住+保值增值的，所以老公是有点想买天府新区，他认为那边可能后期上涨空间要大一些。我们的目的是自住改善保值，但感觉武侯新城没啥可以买的盘。生态带看过西派和天府和鸣，暂无地铁，通勤恼火，我还是想考虑武侯新城吧，你帮我们分析分析呢？
【房段子解答】首先来说，你们是武侯的普通资格，除了高新南都可以买，新房里的网红盘我们不敢奢望，但是一些非网红盘，或者二手房，还是可以畅想的。
考虑到你在武侯新城上班，从通勤的角度来说，周围的楼盘是天然的答案，但都各有利弊。
我下午也思考了一些，最好的答案，还是要侧重于武侯周边来看，要性价比的话，就是武侯樾府，要改善品质的话，就是交投电建天合玖玺；要兼顾到改善和性价比的话，就是复地崑玉锦城。
至于未来的其他楼盘，比如今年新土拍的，华润、中铁建、保利等楼盘，精装下来单价都要破3万了，你们预算不变的情况下，只能买到小户型（如果设置了小户型），也谈不上改善的范畴，所以不建议可以等待武侯其他楼盘了。包括金茂悦，产品和价格还是很不错的，但是地段太偏僻了，未来的价值不定，有风险性，要慎重。
回来再看武侯樾府，单价其实不高，项目是高低配，有高层和小高层，13-16F的T2小高层，主要是122-137平的改善户型。基本都在你们预算范围内，从武侯普一的身份、当前的楼市热度来预估，你们买到的概率也不小，说它不改善呢，也谈不上，只能说不那么纯粹的改善而已，但我觉得，从通勤，价格和产品来说，还真的是很适合你们的了。关键不会烂尾——虽然目前进展不快。
唯一的槽点在于处于航线下，有一些航空噪音问题，看你们能否忍受，如果能的话，那么当是首选答案。
然后交投电建天合玖玺，清水限价2.2万，精装现房，产品改善纯粹，考虑到市场内卷，你们可能买得起141户型，压力不大。这个就是纯粹的改善型产品，但缺点也有，就是周边的配套缺乏，城市界面一般，到地铁站也还挺远的，只能说直线距离武侯新城不远。这个属于特别侧重改善属性，然后稍微兼顾到通勤的答案。
接下来是复地崑玉锦城，本来我是寄予厚望的，详见https://t.cn/A6oDpP1Q
但是最近爆出来，开发商的资金链有一些问题，也就是说，可能烂尾，这种风险是难以承受的，因此我也劝大家慎重考虑了。
至于跳出武侯圈子，再看其他的话，可能还真的要往天府新区看房，尤其是19号线明年开通了，到时候稍加换乘就能上班，是比较好的交通配套，但是存在一个问题，华府和怡心湖在地铁口的楼盘都很少了，要么还没上市，要么远离地铁，意义不大，双流的价格也高企，缺乏了投资性，基本是要排除完的。
剩下的就是天府新区，建议侧重生态带板块，像西派融城，还剩1栋143户型，但是到19号线挺远，未来上班通勤也困难，下批次可能还会涨价。天府和鸣当前有顺销的房源，不过依然距离地铁挺远。
真要考虑这边的话，可能还是我下午说的，二手房了。比如怡心湖地铁口的万科翡翠公园，本身赠送大（得房率达到93%）品质高，还在地铁口，关键是单价降了挺多，好些到了两万六左右，因此兼顾到了性价比，投资性。它的一些122套四双卫，横厅布局，从产品内部来说，也还是偏改善自住的。
但是因为产品本身是超高层，35-42F，2T4户，再加上有好些税费中介费（全部算下来要个20万左右），因此压力也还是有的。
总而言之，优选新房，备选二手房（其实要看二手房的话，都还可以在武侯本地找了，比如保利花园、西派城、中粮祥云等）；优选武侯樾府，备选交投电建和复地。
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一个男人气愤的对老婆说：“你就这么不想跟我生孩子，你到底是嫌弃我，还是嫌弃我这个家。”
老婆：“我不是，我是害怕。你记得我们刚认识的时候，我跟你说我爸是意外死的，其实我骗了你，他是血友病走的，这是个遗传病，只遗传男孩，我虽然没有病发，但我有携带这个基因，我们万一生男孩子，看着他受苦，我会自责的。”
这是《谢谢你医生》的剧情，夫妻两个已经四十多岁了，老公很想要个孩子，公公也一直催他们生一个，慧珍表面吃着“促排卵”的药，背地里却偷偷吃“避孕药”，因为她知道自己有血友病基因，会遗传给儿子，她害怕害了孩子，所以一直不敢要孩子。
直到因为吃太多“避孕药”导致一些并发症到医院检查，老公才知道事情的真相。
老公刚开始知道的时候很气愤，但是听她说了原因以后还反过来安慰她，然后说不生了。
公公也是一直很想要抱孙子，但看到慧珍身体查出有肿瘤，马上说：“如果肿瘤是恶性的，那还生什么孩子，该治病治病，慧珍进我们家这么多年，对你对我都是尽心尽力，我年纪大了，是想要抱孙子，可我也不是个没心没肺的人，有什么比命重要。”
从婆家人的反应来看，他们都是很好的人，一个爱着自己的老婆，一个记着儿媳妇的好，看起来是很有爱的一个案例。
但慧珍的爱很自私，明明知道自己有遗传病，却没有在婚前告知，给老公选择的权利，婚后也是等到实在瞒不住了才说出来。
这毕竟关系到一个家庭的后代，是一个重大的事情，另一半应该有这个知情权，婚前告知，是对另一半的尊重，大家觉得呢？
老婆：“我不是，我是害怕。你记得我们刚认识的时候，我跟你说我爸是意外死的，其实我骗了你，他是血友病走的，这是个遗传病，只遗传男孩，我虽然没有病发，但我有携带这个基因，我们万一生男孩子，看着他受苦，我会自责的。”
这是《谢谢你医生》的剧情，夫妻两个已经四十多岁了，老公很想要个孩子，公公也一直催他们生一个，慧珍表面吃着“促排卵”的药，背地里却偷偷吃“避孕药”，因为她知道自己有血友病基因，会遗传给儿子，她害怕害了孩子，所以一直不敢要孩子。
直到因为吃太多“避孕药”导致一些并发症到医院检查，老公才知道事情的真相。
老公刚开始知道的时候很气愤，但是听她说了原因以后还反过来安慰她，然后说不生了。
公公也是一直很想要抱孙子，但看到慧珍身体查出有肿瘤，马上说：“如果肿瘤是恶性的，那还生什么孩子，该治病治病，慧珍进我们家这么多年，对你对我都是尽心尽力，我年纪大了，是想要抱孙子，可我也不是个没心没肺的人，有什么比命重要。”
从婆家人的反应来看，他们都是很好的人，一个爱着自己的老婆，一个记着儿媳妇的好，看起来是很有爱的一个案例。
但慧珍的爱很自私，明明知道自己有遗传病，却没有在婚前告知，给老公选择的权利，婚后也是等到实在瞒不住了才说出来。
这毕竟关系到一个家庭的后代，是一个重大的事情，另一半应该有这个知情权，婚前告知，是对另一半的尊重，大家觉得呢？
程序员offer选哪个好？
网友提问：我是上次在北京那个试用期跑路的码农，最近又在求职面试，深感今年大环境之艰难，面试机会都非常少，很多聊得不错的也挂在hr面和三面了。目前手里有几个offer，都不是特别好，但是由于空窗期太长了，自己也没有勇气继续找下去了，想咨询下你的建议和看法
1、某国企控股的小型公司，研发团队人数很少，面的岗位现在是给政府做一些招标的项目，做的一些涉密类型的业务，感觉像是外包，面试官说目前也在重构一些内部的自研产品。技术应该还不错，hr说直属领导是某大厂出来的高p，很少加班，1075的样子，氛围不错，但是看了网友反馈某些部门有拖欠工资的现象，有些产品线可能要被裁掉，问了一些内部员工我那个业务线现在还没受影响，基本不加班，但后续如何发展也不太好说。
2、某中型互联网公司，面的部门是做的to B的saas电商后台产品，为其他企业提供类似电商订单追踪，发货，物流方面的功能。部门研发团队人数不少，有几十人的样子。面试中感觉公司用的技术比较偏门，旧。没有采用现在主流的一些技术方案，工作强度大概975的样子。
3、某第三方支付公司，做的一些pos机，支付钱包类似的业务。公司历史应该比较悠久了，偏传统。面试聊得时候聊得还不错，后来二面面试官（技术总监）还主动给我打了个电话，说是非常希望我过去，据面试官自述他自己也是1个月前刚来的公司，公司一些老员工不服从他的管教，估计是希望培养嫡系，他说是希望我过去承担起一个组的核心业务，那个组的组长和他闹得有的不太愉快。我当时听了也是有点懵，担心会卷入公司内部的政治斗争，公司工作强度应该较大，面试的时候都是晚上9点半开始的。
4、也是某支付公司成立的国际化新业务线，项目现在处于筹备阶段，团队也是全部都靠新招，过去后从零开始做项目，新业务线目前这个大环境下感觉也是不稳定，有一定的被裁风险。
上述公司，薪资方面4和3一样3比2多1k，2比1多1k，其中只有2是最低社保和公积金，试用期八折。1,3,4都是全额社保公积金，试用期也是全额薪资。距离上从近到远依次是1<2<4<3。总体来看这几个都不是特别好的选择，我现在也是非常后悔之前试用期从某个二线厂控股的子公司跑路，这几个offer感觉都是比不上之前跑路的那家。但是迫于现在的形式，在仅存的offer中也必须做出选择了。
王盐：
1、通勤距离不需要考虑，去哪里上班就搬到哪里去住。
2、既然都不是很好的选择，那就去最能锻炼技术的地方。年轻时候钱不重要，多积累项目经验，提升技术水平。
程序员工作的好处就是技术水平显性且容易量化。
所以去最能提升你技术水平的地方。
要注意技术栈是你长期想做的方向，且应用面广，市场需求大，这样以后选择多些。#微博新知博主#
网友提问：我是上次在北京那个试用期跑路的码农，最近又在求职面试，深感今年大环境之艰难，面试机会都非常少，很多聊得不错的也挂在hr面和三面了。目前手里有几个offer，都不是特别好，但是由于空窗期太长了，自己也没有勇气继续找下去了，想咨询下你的建议和看法
1、某国企控股的小型公司，研发团队人数很少，面的岗位现在是给政府做一些招标的项目，做的一些涉密类型的业务，感觉像是外包，面试官说目前也在重构一些内部的自研产品。技术应该还不错，hr说直属领导是某大厂出来的高p，很少加班，1075的样子，氛围不错，但是看了网友反馈某些部门有拖欠工资的现象，有些产品线可能要被裁掉，问了一些内部员工我那个业务线现在还没受影响，基本不加班，但后续如何发展也不太好说。
2、某中型互联网公司，面的部门是做的to B的saas电商后台产品，为其他企业提供类似电商订单追踪，发货，物流方面的功能。部门研发团队人数不少，有几十人的样子。面试中感觉公司用的技术比较偏门，旧。没有采用现在主流的一些技术方案，工作强度大概975的样子。
3、某第三方支付公司，做的一些pos机，支付钱包类似的业务。公司历史应该比较悠久了，偏传统。面试聊得时候聊得还不错，后来二面面试官（技术总监）还主动给我打了个电话，说是非常希望我过去，据面试官自述他自己也是1个月前刚来的公司，公司一些老员工不服从他的管教，估计是希望培养嫡系，他说是希望我过去承担起一个组的核心业务，那个组的组长和他闹得有的不太愉快。我当时听了也是有点懵，担心会卷入公司内部的政治斗争，公司工作强度应该较大，面试的时候都是晚上9点半开始的。
4、也是某支付公司成立的国际化新业务线，项目现在处于筹备阶段，团队也是全部都靠新招，过去后从零开始做项目，新业务线目前这个大环境下感觉也是不稳定，有一定的被裁风险。
上述公司，薪资方面4和3一样3比2多1k，2比1多1k，其中只有2是最低社保和公积金，试用期八折。1,3,4都是全额社保公积金，试用期也是全额薪资。距离上从近到远依次是1<2<4<3。总体来看这几个都不是特别好的选择，我现在也是非常后悔之前试用期从某个二线厂控股的子公司跑路，这几个offer感觉都是比不上之前跑路的那家。但是迫于现在的形式，在仅存的offer中也必须做出选择了。
王盐：
1、通勤距离不需要考虑，去哪里上班就搬到哪里去住。
2、既然都不是很好的选择，那就去最能锻炼技术的地方。年轻时候钱不重要，多积累项目经验，提升技术水平。
程序员工作的好处就是技术水平显性且容易量化。
所以去最能提升你技术水平的地方。
要注意技术栈是你长期想做的方向，且应用面广，市场需求大，这样以后选择多些。#微博新知博主#
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