#房产微盘点#【千亿房企增至35家 7家房企今年有望冲击千亿】从2010年万科达千亿以来，截止2019年末达到的千亿共有35家，碧桂园、恒大、万科三家房企的合约销售更是超出了6000亿元。从深耕型房企的城市共性来看，除去房企起家的城市，如龙湖起家重庆，华夏幸福起家廊坊，首开起家北京等，大多数单城破百亿的城市都为一二线城市。据机构预测，龙光集团、新力地产、禹洲集团、中骏集团、卓越集团、建发房产、以及合景泰富均有希望在20年冲击千亿。（数据来源：企业年报，CRIC数据）

2020年#深圳房价#突飞猛进，起飞点是19年11月豪宅线标准提高，西部房价普涨10%，20年3月份随着央行开展定向降准降息，大量低息贷款通过经营抵押贷流入房地产市场，再加上深圳入户政策及其宽松，大量外地资金涌入深圳房地产市场，造成深圳房价的暴涨，至7月15日新政实施后，楼市疯牛才算彻底告一段落，至此深圳房价从2019年10月至7月，西部热点区域房价，如宝中片区从7万涨至11万，碧海片区从6万涨至9万.涨幅达到40%~50%。房价的暴涨，对于上车的刚需是十分不友好的，持有成本也是明显增加！

对于一个普通的中国人而言，过去20年最好的投资机会是什么？面对这个问题，绝大多数人的回答一定是——房子。

比如，2000年上海的房屋均价是3000元一平米，2020年达到56000元一平米，20年上涨18.6倍。

又比如，2000年北京的房屋均价是2500元一平米，2020年达到65000元一平米，20年上涨26倍。

最疯狂的是深圳，2000年深圳的房屋均价是2000元一平米，2020年达到73000元一平米，20年上涨36.5倍。

深圳房价过去20年的涨幅，放在全球房地产的历史上来看，也是一个奇迹。如果一个人2000年在深圳随便买上两套房，放在那里什么也不做，躺到今天都已经成为千万富翁。