分享在花店的上午
是有点破很狭小的花店，围坐几个奶奶聊天，也聊花称赞早上新到的花真好看
其中一个坐着的奶奶教年轻的店员插花，她总是说刚插上去的那一枝插在哪会好看，我本以为最后会很符合老年人的审美，结果好漂亮好特别，太神奇了吧
ps我忘了拍照就送妈妈那去了
她的眼睛好毒，她并不是插花的那个人，而是在旁边看着。从最开始插就知道哪一枝插在哪里最后会成什么风格

崔先生花费26.5万元租了一套门面房后，又投资500多万元装修开了一家KTV，本来以为在五年租期内可以回本盈利，谁知，由于受疫情的影响，生意非常难做，仅仅可以勉强维持成本。

眼看到了续约的时间，崔先生也准备涨一点租金，谁知房东李女士认为五年前租金就很低，现在虽然有疫情影响，但是物价贬值也很严重，因此要求一次性将租金涨到50万元。

李女士内心是这样想的，一方面崔先生的KTV虽然受到疫情影响，但还是盈利的，另一方面，崔先生投资500万，成本还没有完全收回，因此即使租金涨到50万，崔先生还是必须租赁。

而崔先生听到李女士这样涨价的要求，非常生气，明确告诉李女士，他不接受李女士的涨价要求，但是到期他也不打算搬离。

双方为此发生了争执，那么从法律上来说，如何看待该事件呢？

1、崔先生和李女士的合同属于租赁合同。民法典703条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租赁合同属于典型的民事法律行为，对于民事法律行为，要想生效需要具备三个条件，第一、双方主体合格；第二、双方意思达成一致；第三、不得违反法律法规规定。

具体到本案，崔先生和李女士都属于完全民事法律行为，该合同也没有违反法律规定，但是双方关于租金没有达成一致意思表示，因此，二者到期后并没有签订新的合同。

2、民法典733条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

具体到本案，由于崔先生和李女士并没有达成新的租赁合同，因此，在租赁期限届满后，崔先生应当主动搬离房屋，将房屋交还给李女士。

如果到期后，崔先生拒不返还的话，李女士可以向法院起诉，要求崔先生搬离房屋，并支付占用房屋费用。

3、如果崔先生搬离后，里面的装修怎么处置？

司法解释规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

换句话说，房屋里面办公物品、电视、家具等未形成附和的物品，崔先生可以搬走，但是墙体上其他装修物就不可以搬走，否则造成损害就应当赔偿。

另外，实践中，承租人为了避免租期到达后，出租人狮子大开口涨价，一般都会在合同中约定，租期到达后，可以上涨多少，承租人有优先承租权。

最后，由于疫情影响，广大商业经营者都受到了严重影响，因此，希望李女士和崔先生可以好好协商一下，不要造成两败俱伤，到时候后悔莫及！

亲爱的读者朋友，对此有什么看法呢？

#今天看什么书[超话]#
《认错反派后我攻略了他》
作者：神仙宝贝派大星
一句话简介：甜文，攻略病娇时，我搞错了剧本
文案：
江月蝶穿书了。
不是女主，不是女二，不是白月光。
她穿成了一个单恋男主的炮灰。
一睁眼，即身陷险境、人物残血、周遭鬼气森森。
面对前来营救自己的男主，江月蝶果断撇清关系——
“其实，我喜欢的是你师弟温敛故。”
本以为君子如男主绝不会追问，可还不等江月蝶松一口气，就听那清风霁月般的男子轻轻一笑。
“有多喜欢？”
江月蝶：？
“若是无法言说……”
那人顿了顿，剑尖从她的肩膀向下划去，笑意盈盈，“不如将你的心，剖出来看看？”
江月蝶：？？？！！
后来她才知道。
当日来救自己的人，不是男主，而是男主他师弟。
——原文中的温柔痴情工具人男配，温敛故。
问题不大，还能继续苟。
江月蝶身着喜服，拎着绣球，站在阁楼之上。
这是人物小传上关于她最后的剧情点。
小手一挥，绣球一抛，绣球在空中呈现出完美的弧线，在即将落在男主头上时——
拐了个弯。
……砸中了男主他师弟，温敛故。
正打算跑路的江月蝶：？
怎么又是你？
她面带疑惑向那人望去，只见一袭白衣似皓月清风的男子正用指尖捻着绣球，四目相对，他朝她温柔一笑。
与此同时，脑内传来一道声音——
【恭喜宿主解锁隐藏任务】
【请攻略本世界最强反派，温敛故】
……
“我知道你想要回家。”
漫天血海之中，温敛故的白衣已浸满血色，他却不顾身后光景，对着江月蝶弯起眼眸，似初见时温柔。
“来，杀了我。”
他将刀柄递给她，笑着握紧了她的手。
“——你就可以回家了。”