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老旧小区改造：美丽蜕变 顺应民心

近年来，我区切实扛起全市老旧小区改造主战场、主阵地责任，结合发展需求，顺应民心期盼，以集中连片整治的形式，采取“邻里单元+独立小区”改造模式，同步建设配套基础设施项目，实现了老旧小区从“脏乱差”到“美净齐”的蜕变。

我区高位推动、精准施策，系统推进老旧小区改造，区委书记、区政府区长亲自挂帅，形成了“区委领导、政府牵头，乡街负责、部门联点，社区主抓、居民主体，尽锐出战、齐抓共管”的工作格局；先后编制了《岳阳楼区城市更新专项规划》《岳阳楼区老旧小区改造“十四五”规划》等综合规划和配套规划方案。2021年，我区对204个小区进行规划分区，划分为46个邻里单元、48个独立小区，共94个实施项目，同时以消防安全整治、市容市貌整治和畅通城区路网等为抓手，制定改造片区范围内24个消防通道及道路街景提质方案、5个经营性停车场建设方案、11个强弱电线路、危房加固、屋顶防水改造方案和26个养老托幼、农集贸市场、排水防涝等综合服务设施改造方案，切实改变老城区“老、破、旧、危、违”的落后面貌，让老旧小区“面子”好看，“里子”好住。

同时，我区将30名区级领导、58个组织单位、94个联点干部打桩定位到94个项目实施单元，每个项目推选3-5名居民代表组建成立理事会，充分发动各方力量参与改造各环节；充分发挥街道、社区和小区临时党支部等战斗堡垒作用，与“群英断是非”“微网格治理”等我区治理新模式有机结合，建立完善市场化物业服务、“党建引领”物业管理、产权单位管理、业主自治管理等多种管理模式，真正实现了老旧小区改造决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享。（岳阳电视台 龚艳）