#合肥楼市#【1.2万/㎡涨至1.8万+购房者该如何选择？】2018年12月，小庙成功卖出区域首宗居住用地，京冠以单价610万元/亩拿下蜀山区W1807地块，楼面价5083.31元/㎡。
截至目前，旭辉、龙湖、融创、高速、通和等品牌房企纷纷入驻。板块内土地楼面价从5083元/㎡，来到8291元/㎡，房源价格从1.2万+涨至1.81万/㎡。
目前，京冠项目已经清盘，运河新城板块上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著、高速时代书院、方远文璟花园、通和融创融耀星辰、旭辉望江来以及纯新盘通和SS202119地块形成“7子混战”的局面。
对于购房者而言，想要置业运河新城板块，以下几点要注意：
从库存量来看，龙湖文德璟宸天著已经推出了所有楼栋;上坤云栖麓剩余Y12#、Y18#楼，加推时间待定。据项目置业顾问透露，剩下的2栋楼可能要在几年后加推，目前售楼部已经关闭暂不接待客户。
也就是说，目前购房者想要置业运河新城板块，只能关注其他几个项目。
从入市价格来看，方远小高层均价15999元/㎡，高速洋房16300元/㎡，不过由于高速项目有地下室计容拉低了均价，实际标准层的价格在1.66-1.75万/㎡，11层洋房在1.71-1.83万/㎡。
也就是说，当方远、上坤等项目逐步进入清盘期之后，小庙的价格基本进入1.8万时代。
从首付比例来看，目前，板块内通和融创·融耀星辰、旭辉望江来2盘装修交付，非刚需首付3成，其他项目非刚需首付基本在5成。
从产品来看，各个项目由于距离较近，周边配套基本共享，产品与产品之间的差异在于品牌、规划等细节，购房者可以根据品牌口碑、价格、户型、规划等仔细比对，选择适合自己的房源。
另外，需要说的是，自摇号以来，板块内上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著、高速时代书院、方远文璟花园4盘多次触发摇号机制，板块热度走高，仅次于政滨高。
不过，随着市场转凉，12月份以来，区域内多盘入市均未触发摇号机制。“打新潮”退潮，这对于计划置业运河新城的购房者而言，买房成功率上可能会有所上升。
12月19日，高速时代书院A地块Y12#、B地块G3#、A地块Y11#、A地块Y7#、A地块Y10#、A地块Y1#、A地块Y16#、B地块G5#登记，登记结果显示，371套房源，最终仅127人成功登记，其中刚需27人，非刚需100人，无需摇号。https://t.cn/A6xFjRkl
截至目前，旭辉、龙湖、融创、高速、通和等品牌房企纷纷入驻。板块内土地楼面价从5083元/㎡，来到8291元/㎡，房源价格从1.2万+涨至1.81万/㎡。
目前，京冠项目已经清盘，运河新城板块上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著、高速时代书院、方远文璟花园、通和融创融耀星辰、旭辉望江来以及纯新盘通和SS202119地块形成“7子混战”的局面。
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从库存量来看，龙湖文德璟宸天著已经推出了所有楼栋;上坤云栖麓剩余Y12#、Y18#楼，加推时间待定。据项目置业顾问透露，剩下的2栋楼可能要在几年后加推，目前售楼部已经关闭暂不接待客户。
也就是说，目前购房者想要置业运河新城板块，只能关注其他几个项目。
从入市价格来看，方远小高层均价15999元/㎡，高速洋房16300元/㎡，不过由于高速项目有地下室计容拉低了均价，实际标准层的价格在1.66-1.75万/㎡，11层洋房在1.71-1.83万/㎡。
也就是说，当方远、上坤等项目逐步进入清盘期之后，小庙的价格基本进入1.8万时代。
从首付比例来看，目前，板块内通和融创·融耀星辰、旭辉望江来2盘装修交付，非刚需首付3成，其他项目非刚需首付基本在5成。
从产品来看，各个项目由于距离较近，周边配套基本共享，产品与产品之间的差异在于品牌、规划等细节，购房者可以根据品牌口碑、价格、户型、规划等仔细比对，选择适合自己的房源。
另外，需要说的是，自摇号以来，板块内上坤云栖麓、龙湖文德璟宸天著、高速时代书院、方远文璟花园4盘多次触发摇号机制，板块热度走高，仅次于政滨高。
不过，随着市场转凉，12月份以来，区域内多盘入市均未触发摇号机制。“打新潮”退潮，这对于计划置业运河新城的购房者而言，买房成功率上可能会有所上升。
12月19日，高速时代书院A地块Y12#、B地块G3#、A地块Y11#、A地块Y7#、A地块Y10#、A地块Y1#、A地块Y16#、B地块G5#登记，登记结果显示，371套房源，最终仅127人成功登记，其中刚需27人，非刚需100人，无需摇号。https://t.cn/A6xFjRkl
电动牙刷品牌前十名都有谁？#电动牙刷哪个牌子好#来看看口腔博主李森的心血盘点吧：
1、扉乐Major电动牙刷：国内不伤牙领域的代表，因死磕国际品牌高伤牙率而出名，在独家不伤牙黑科技的加持下，可降低每次刷牙80%的伤害！对于隐蔽的慢性伤牙，也做了特殊优化，因此被众多牙医主动推荐！
2、素士X3U电动牙刷：新兴的国产品牌，主打高颜值，外观设计很有特色。
3、Usmile Y1电动牙刷：机身是古希腊罗马柱设计，360度切割，握持感非常好。
4、萌牙家X2电动牙刷：性价比较高，配色丰富。
5、力博得星芒电动牙刷：可连接app使用，自定义模式。
6、罗曼T10S电动牙刷：机身纤细小巧，配色独特，针对女性设计。
7、贝医生C1电动牙刷：极简风设计，主打性价比。
8、拜尔X3电动牙刷：中低端入门型号，渐变色设计很有辨识度。
9、扉乐TIE电动牙刷：常被拿去和国际大牌千元机对比的国货旗舰，不伤牙领域天花板！
10、松下DM71电动牙刷：刷毛较软，颜值很高。
想对#电动牙刷#有更多了解，想知道#电动牙刷哪家强#，后续我还会持续更新哦！
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2、素士X3U电动牙刷：新兴的国产品牌，主打高颜值，外观设计很有特色。
3、Usmile Y1电动牙刷：机身是古希腊罗马柱设计，360度切割，握持感非常好。
4、萌牙家X2电动牙刷：性价比较高，配色丰富。
5、力博得星芒电动牙刷：可连接app使用，自定义模式。
6、罗曼T10S电动牙刷：机身纤细小巧，配色独特，针对女性设计。
7、贝医生C1电动牙刷：极简风设计，主打性价比。
8、拜尔X3电动牙刷：中低端入门型号，渐变色设计很有辨识度。
9、扉乐TIE电动牙刷：常被拿去和国际大牌千元机对比的国货旗舰，不伤牙领域天花板！
10、松下DM71电动牙刷：刷毛较软，颜值很高。
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#肖战[超话]#[心][心]#肖战九阳品牌代言人# xz#肖战九阳星期九餐厅# 家人们爱护好你的接浆杯，我太大意了，碎的明明白白，关键是后面才想起来，没有接浆杯豆浆机就不能工作了，没了肖战代言的九阳免洗破壁豆浆机我和家人的早餐就少了重要环节，北方人早餐没有汤很难过的。我家因为必须跟着闺女上学，租了个老破旧的房子，我所有的可以预约煮粥的电器都没带来，而且都没肖战代言的九阳免洗破壁豆浆机好用。下面我跟大家说下两款我最喜欢的九阳免洗破壁豆浆机做出的美味饮品，也不说克数了，我也是自己琢磨的，没称过。（以上全是废话，除了肖战代言的九阳，可以不看。肖战代言信誉保障！[打call][打call][打call]）
奶香南瓜糊:贝贝南瓜（可以是任何南瓜）半个，小的就多半个自己加减，一小把小米和大米，也可以糯米，反正少点，放你觉得可以接受的冰糖，黄油，蒙牛纯牛奶一盒，选择容量600ml，十分快浆，也可以浓汤或滋补糊，OK了，可以预约。出浆丝滑甜蜜健康，有时间可以调滋补糊或浓汤，更好喝。
奶油蘑菇汤:蒙牛纯牛奶一盒倒搅拌杯里加点淀粉搅匀，（这是奶油蘑菇汤比较关键的一步，以前我就少了这步，我闺女老说我不舍得放香菇，后来我问了做西餐的妹夫才知道的）放随便五六七八朵香菇，黄油，盐，黑胡椒，少放点糖提味，容量还是600ml，因为搅拌杯里有250了，我这都是做的最大容量的，因为我家爱喝汤，你们可以随便加减，十分快浆，浓汤滋补糊都可以，说实话Y1的十分快浆时间短出浆也很好，我一般都用这个，但有时间你们可以研究浓汤滋补糊，更好喝！最后请大家忽略地板夹缝不干净的地方，我已经很努力了，老房子没办法，我这都p过了，还是觉得挺不好看的。
奶香南瓜糊:贝贝南瓜（可以是任何南瓜）半个，小的就多半个自己加减，一小把小米和大米，也可以糯米，反正少点，放你觉得可以接受的冰糖，黄油，蒙牛纯牛奶一盒，选择容量600ml，十分快浆，也可以浓汤或滋补糊，OK了，可以预约。出浆丝滑甜蜜健康，有时间可以调滋补糊或浓汤，更好喝。
奶油蘑菇汤:蒙牛纯牛奶一盒倒搅拌杯里加点淀粉搅匀，（这是奶油蘑菇汤比较关键的一步，以前我就少了这步，我闺女老说我不舍得放香菇，后来我问了做西餐的妹夫才知道的）放随便五六七八朵香菇，黄油，盐，黑胡椒，少放点糖提味，容量还是600ml，因为搅拌杯里有250了，我这都是做的最大容量的，因为我家爱喝汤，你们可以随便加减，十分快浆，浓汤滋补糊都可以，说实话Y1的十分快浆时间短出浆也很好，我一般都用这个，但有时间你们可以研究浓汤滋补糊，更好喝！最后请大家忽略地板夹缝不干净的地方，我已经很努力了，老房子没办法，我这都p过了，还是觉得挺不好看的。
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