【#济宁# 水景雅居存在问题多，民意反映问题多！】
小区交房几年了，大门,单元门禁从未使用，形同摆设，也不知道管不管来，业主还都花钱买了门禁卡，一直没用，楼上经常被外人进去贴广告等。大门也随意进出。
小区未加入国家电网，充电费必须拿卡去物业交，不能手机充值，不方便，有的早上上班早，晚上下班才回家，充话费困难。
管道井水阀门坏了要自己掏钱买件维修。
充电桩满满的，充电找不到地方，充电困难。有时候充电卡还无辜被多扣钱。
物业人员，保安服务态度差，有事推卸责任，保洁经常只打扫一楼门栋厅，楼上打扫次数少。
小区停车位少，一千多户一百多停车位，乱停乱放。
监控模糊查看不清，小区经常少东西调监控看不清楚，监控死角多。晚上保安巡逻次数少。
楼道内停放电动车，过来过去不方便，存在安全隐患，下雨下雪等天气，电动车无处停放。存在的问题太多，请领导帮助解决下，万分感谢！！
已受理汶上县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：汶上县政府 [2022-11-11 09:23:08]回复如下：
尊敬的问政人，您好！您咨询的问题由南站街道答复如下：经核实，水景雅居小区单元安装了门禁，且设备正常通电运行，由于大部分业主认为门禁使用不便，要求放弃使用门禁系统，导致单元门暂未启用。水景雅居小区高清摄像头共102个，目前正在加装，预计增加20个，监控覆盖率将达95%。监控值班室24小时人员在岗，小区内安保人员不间断巡查，确保小区安全稳定。关于供电问题，目前居民住宅计量方式有两种：第一类是小区供配电设施产权属供电公司，供电公司与居民建立供用电关系，并向居民直接抄表收费，执行居民电价。第二类是因供电设施产权归属等原因，相关电力设备由物业公司或产权单位管理，并代收用户电费缴至电网企业，电网企业抄表到户，服务到户。在执行居民电价的基础上，两种价格计量方式都是允许的。该小区电费收取价格为0.555每度以内，属于正常价格。且居民电卡内若有预存的电费，将电卡插到电表中就可以当即来电，若卡内没有预存的电费，可以将电卡反插电表一下，里面会有应急的电量，以保证居民应急用电。目前针对小区住宅转供电问题，已成立工作专班研究解决办法。针对管道井水阀门维修问题，《物业服务管理协议》第四章第26条明确规定，各计量表内的管线，属于业主专有部分，为业主私有财产，因自然原因，或业主自行防范不够造成水、电表及电路故障，水电不通，发生漏电、跑水，造成的一切损失，由责任业主自行承担。关于充电问题，本小区充电桩使用智能化充电管理卡，建设充电车棚7处，设备正常使用。充电卡片正面位置和充电桩醒目位置印制并张贴“温馨提示”，正确操作、使用充电管理卡和充电桩。如出现操作不当，忘记收回卡内余额，充电桩内余额能够保留三个月，如果充电桩内有所属卡片费用，是可以刷卡收回，需要操作人员记清充电桩位置联系物业进行处理。对于停车问题，水景雅居物业督促进入小区的车辆按照要求停放在车位，对于违规停放车辆，物业将做好记录，张贴温馨提示，超过两次劝阻不听，将删除车辆进出信息，不允许进入小区。当地面停车位饱和时，劝阻车辆停放在小区外划定停车位上。小区有充电棚7个，可满足电动车停放。物业公司平时不间断进行巡查，发现有乱停放电动车现象，均会及时给予清理，张贴提醒通知，针对“僵尸车”社区及物业正在积极与公安局、消防大队等上级部门沟通对接予以清理。下一步，物业公司将通过定期培训，进一步提升保安、客服等物业服务人员的服务态度，不断提升物业人员服务质量。感谢您对南站街道城市社区管理工作的关心和支持。如有未尽事宜，请联系社区工作人员，联系电话：15064788579。感谢您对家乡建设的关注，希望我们的答复能达到您的满意
小区交房几年了，大门,单元门禁从未使用，形同摆设，也不知道管不管来，业主还都花钱买了门禁卡，一直没用，楼上经常被外人进去贴广告等。大门也随意进出。
小区未加入国家电网，充电费必须拿卡去物业交，不能手机充值，不方便，有的早上上班早，晚上下班才回家，充话费困难。
管道井水阀门坏了要自己掏钱买件维修。
充电桩满满的，充电找不到地方，充电困难。有时候充电卡还无辜被多扣钱。
物业人员，保安服务态度差，有事推卸责任，保洁经常只打扫一楼门栋厅，楼上打扫次数少。
小区停车位少，一千多户一百多停车位，乱停乱放。
监控模糊查看不清，小区经常少东西调监控看不清楚，监控死角多。晚上保安巡逻次数少。
楼道内停放电动车，过来过去不方便，存在安全隐患，下雨下雪等天气，电动车无处停放。存在的问题太多，请领导帮助解决下，万分感谢！！
已受理汶上县政府
您好，关于您关注的问题，处理部门：汶上县政府 [2022-11-11 09:23:08]回复如下：
尊敬的问政人，您好！您咨询的问题由南站街道答复如下：经核实，水景雅居小区单元安装了门禁，且设备正常通电运行，由于大部分业主认为门禁使用不便，要求放弃使用门禁系统，导致单元门暂未启用。水景雅居小区高清摄像头共102个，目前正在加装，预计增加20个，监控覆盖率将达95%。监控值班室24小时人员在岗，小区内安保人员不间断巡查，确保小区安全稳定。关于供电问题，目前居民住宅计量方式有两种：第一类是小区供配电设施产权属供电公司，供电公司与居民建立供用电关系，并向居民直接抄表收费，执行居民电价。第二类是因供电设施产权归属等原因，相关电力设备由物业公司或产权单位管理，并代收用户电费缴至电网企业，电网企业抄表到户，服务到户。在执行居民电价的基础上，两种价格计量方式都是允许的。该小区电费收取价格为0.555每度以内，属于正常价格。且居民电卡内若有预存的电费，将电卡插到电表中就可以当即来电，若卡内没有预存的电费，可以将电卡反插电表一下，里面会有应急的电量，以保证居民应急用电。目前针对小区住宅转供电问题，已成立工作专班研究解决办法。针对管道井水阀门维修问题，《物业服务管理协议》第四章第26条明确规定，各计量表内的管线，属于业主专有部分，为业主私有财产，因自然原因，或业主自行防范不够造成水、电表及电路故障，水电不通，发生漏电、跑水，造成的一切损失，由责任业主自行承担。关于充电问题，本小区充电桩使用智能化充电管理卡，建设充电车棚7处，设备正常使用。充电卡片正面位置和充电桩醒目位置印制并张贴“温馨提示”，正确操作、使用充电管理卡和充电桩。如出现操作不当，忘记收回卡内余额，充电桩内余额能够保留三个月，如果充电桩内有所属卡片费用，是可以刷卡收回，需要操作人员记清充电桩位置联系物业进行处理。对于停车问题，水景雅居物业督促进入小区的车辆按照要求停放在车位，对于违规停放车辆，物业将做好记录，张贴温馨提示，超过两次劝阻不听，将删除车辆进出信息，不允许进入小区。当地面停车位饱和时，劝阻车辆停放在小区外划定停车位上。小区有充电棚7个，可满足电动车停放。物业公司平时不间断进行巡查，发现有乱停放电动车现象，均会及时给予清理，张贴提醒通知，针对“僵尸车”社区及物业正在积极与公安局、消防大队等上级部门沟通对接予以清理。下一步，物业公司将通过定期培训，进一步提升保安、客服等物业服务人员的服务态度，不断提升物业人员服务质量。感谢您对南站街道城市社区管理工作的关心和支持。如有未尽事宜，请联系社区工作人员，联系电话：15064788579。感谢您对家乡建设的关注，希望我们的答复能达到您的满意
#你会因为什么原因换手机#
现在的手机硬件性能都不差，上有新骁龙8+，下有骁龙778 Plus，还有天玑8000系列等，其实日常用都足够了，对于我来说，换手机还有一个最重要的原因就是内存不够，应用程序越来越大，存的照片，视频和聊天记录也非常占空间，所以现在买安卓手机至少都是256g起步，如果加两三百块能上512g那是最好的。
现在的手机硬件性能都不差，上有新骁龙8+，下有骁龙778 Plus，还有天玑8000系列等，其实日常用都足够了，对于我来说，换手机还有一个最重要的原因就是内存不够，应用程序越来越大，存的照片，视频和聊天记录也非常占空间，所以现在买安卓手机至少都是256g起步，如果加两三百块能上512g那是最好的。
寄存柜的产品特点
1、可以节省顾客的取物时间，提高使用率的同时简化顾客的取物操作，极大的方便了顾客。
2、识别率高，快速准确，并且对于被折叠、揉搓过的条码纸(只要条码图形不受损)，仍能达到100%的识别率。采用条形码作为取物凭证，提高了凭证的保密性。
3、在客流量大时更能充分显示其优越性能。
4、条码寄存柜可提高单位形象，以及避免顾客关于携带物品保管方面产生不必要的纠纷。
5、在停电情况下可以管理员人工介入进行开门动作保证顾客能及时取物。
6、灵活的参数化设置用户可根据需要，通过管理参数设置和修改:延时时间，免费时间(投币式可设投币数)及时钟等参数。友好，明了的用户界面采用点阵式带背光的大屏幕液晶显示屏，为用户和管理者的使用和管理作提示。同时显示出各箱是否被占用及存放物品情况。
7、红外检测物品功能，既保证存物安全又可提高使用效率。有齐全的各种记录备查。
8、同等箱数、同等容积的条件下，空间利用率最高，可大大减少场地占用费用。
1、可以节省顾客的取物时间，提高使用率的同时简化顾客的取物操作，极大的方便了顾客。
2、识别率高，快速准确，并且对于被折叠、揉搓过的条码纸(只要条码图形不受损)，仍能达到100%的识别率。采用条形码作为取物凭证，提高了凭证的保密性。
3、在客流量大时更能充分显示其优越性能。
4、条码寄存柜可提高单位形象，以及避免顾客关于携带物品保管方面产生不必要的纠纷。
5、在停电情况下可以管理员人工介入进行开门动作保证顾客能及时取物。
6、灵活的参数化设置用户可根据需要，通过管理参数设置和修改:延时时间，免费时间(投币式可设投币数)及时钟等参数。友好，明了的用户界面采用点阵式带背光的大屏幕液晶显示屏，为用户和管理者的使用和管理作提示。同时显示出各箱是否被占用及存放物品情况。
7、红外检测物品功能，既保证存物安全又可提高使用效率。有齐全的各种记录备查。
8、同等箱数、同等容积的条件下，空间利用率最高，可大大减少场地占用费用。
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