国庆我被封在家
猫自己在小房间呆了一个月
公寓的大哥大姐帮忙喂猫
进门的时候猫躲在窗帘后面，只探了探头
房间一团乱像战场
我收拾了一会猫才出来
站在地上控诉我：妈你知道这个月我怎么过的吗，猫还以为妈不要猫了
我心虚跟猫赔不是：下次不管回去一天还是两天妈都给猫带着
猫这才过来贴着我的腿扒拉我
我蹲下来猫跟我贴贴，用他的头蹭蹭我的脸说：妈咱可说好了，不能再忘啦

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到底要不要卖掉手里多余的房子？

这个问题，实际包括两个判断：

第一个是，现在是不是卖掉房子的好时机？

答案：显然不是。

现在不是要不要卖的问题，而是房子真的不好卖。市场已经进入了买方市场，想要出手只有狠心割肉这么一条路。

我一直都在说，楼市要价值投资，要逆情绪来操作，低点买入，高点卖出才是聪明人的做法。

现在这个市场，我建议大家还是忍耐忍耐，等行情好点再去动作。

我只建议以下三类人可以考虑卖房：

1、资金链有问题的朋友，实在凑不到钱了。

识时务者为俊杰，该出手就出手，这个时候自己想点办法去卖房，早点打算还是比法拍境遇要好。

2、有置换计划的朋友。

不要被自己房子跌幅吓破了胆，我之前就跟大家算过这笔账，现在是大家都在跌，换到更好的房子，未来涨幅甚至更大，算下来是更划算的。有换房计划的朋友，真的可以认真考虑。3、手里握着的房子实在不好。

比如我们一直说的黑五类：产权不清晰的小产权；公寓，尤其是现在租金还没稳定的公寓；商铺；写字楼；远郊别墅。

以上五类，说过很多次了，不要犹豫，赶紧抛掉，能回多少资金是多少资金，拿着钱现在能买到更好的房子来挽回损失。当然，这只是问题的一部分答案，想要完整地回答这个问题，还需要关注到一个非常重要的关键词：

多余。

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