现在深圳市场:
表面风平浪静,
实则暗流涌动;
大宗商品/独栋/优质铺王/豪宅,
被逐渐消减/不断成交中;
海府一号独栋/招商领尚铺王/招商中环铺王/华侨城新玺/中心天元/恒裕深圳湾等等…
配置资产(鸡蛋不要放在同一个篮子里)
不断优化你的资产,才能达到增值效益;
如果您对深圳国际化大都市都没信心,请问您认为把资金放在哪个领域更为安全保值?
https://t.cn/RTv4Kyo
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疫情结束有多少人想置换买别墅?是时候拥有自己的一方天地了!浦东新房豪宅来了
新的一个月开启,上海疫情也迎来了的部分区域逐渐清零的好消息!抗疫战争胜利之日指日可待!
疫情刚开始到现在pyq都有人会问:疫情结束你想做的第一件事是什么?
把这个问题抛在房地产行业中来看,我猜会有很大一部分客户都会想去买别墅吧,独门独户还有私家花园,实际使用面积大,还能有效隔离密集人群,天气好还可以在花园里休闲玩乐,比起下不了楼的高层住宅,别墅在疫情封控期间展现出极大的优势。
今天我们看的浦东待入市楼盘附近,就有很多品质极佳的别墅豪宅产品,看完这篇就赶紧预约我们的豪宅顾问,疫情结束去看别墅吧~
聚焦浦东的豪宅,大概仅涉及中环以内:
2022年浦东中环以内大概有11个待入市新盘项目,主要在陆家嘴、世博、前滩、北蔡、碧云和张江板块。
感兴趣可私✉️#上海豪宅##上海次新房#
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#楼市资讯# 【疫情期间约1.4亿 上海某豪宅降价成交】
4月22日上午,阿里法拍平台又一套浦东东郊的独栋别墅成交,总价约1.28亿,折合单价约10.996万/㎡。
据悉,该房屋系“东方别墅”住宅,位于浦东内中环,地处浦东东郊别墅区,是上海有三大低密别墅区之一。
根据百度百科显示,东方别墅由上海弘骏置业有限公司建成,总建筑面积34500,总占地面积84241,共计房屋146户,2002年建成。
这次拍出房源,建筑面积约1162.08㎡,起拍价约1亿元,保证金1000万,最终有4人报名,超2.4万人围观,共竞价55轮,成交价约1.28亿,低于评估价1.4398亿,折合下来为评估价约8.8折。
不过,除了成交价之外,还需要支付一部分物业费用。据悉该住宅每月物业费就高达5810.4元。
根据公告显示,该房源系业主上海华辰房地产有限公司无力偿债,而债权人申请法院强制执行。
天眼查数据显示,上海华辰房地产有限公司成立于1997年,法定代表人朱永兴,注册地在上海市奉贤区,注册资本5000万元,现为法院失信被执行人。
按照这一次的成交价格,折合单价近11万/㎡。这个价格相比同小区二手房来说,确实很划算。
安居客数据显示,东方别墅小区的二手房均价在13-15万元/㎡。
新房方面,距离项目最近的新盘,要追溯到2018年入市的浦开·世纪珑墅,推出约建筑面积约260-410㎡类独栋、合院、联排,141套,备案均价约8-15万/㎡之间。
4月22日上午,阿里法拍平台又一套浦东东郊的独栋别墅成交,总价约1.28亿,折合单价约10.996万/㎡。
据悉,该房屋系“东方别墅”住宅,位于浦东内中环,地处浦东东郊别墅区,是上海有三大低密别墅区之一。
根据百度百科显示,东方别墅由上海弘骏置业有限公司建成,总建筑面积34500,总占地面积84241,共计房屋146户,2002年建成。
这次拍出房源,建筑面积约1162.08㎡,起拍价约1亿元,保证金1000万,最终有4人报名,超2.4万人围观,共竞价55轮,成交价约1.28亿,低于评估价1.4398亿,折合下来为评估价约8.8折。
不过,除了成交价之外,还需要支付一部分物业费用。据悉该住宅每月物业费就高达5810.4元。
根据公告显示,该房源系业主上海华辰房地产有限公司无力偿债,而债权人申请法院强制执行。
天眼查数据显示,上海华辰房地产有限公司成立于1997年,法定代表人朱永兴,注册地在上海市奉贤区,注册资本5000万元,现为法院失信被执行人。
按照这一次的成交价格,折合单价近11万/㎡。这个价格相比同小区二手房来说,确实很划算。
安居客数据显示,东方别墅小区的二手房均价在13-15万元/㎡。
新房方面,距离项目最近的新盘,要追溯到2018年入市的浦开·世纪珑墅,推出约建筑面积约260-410㎡类独栋、合院、联排,141套,备案均价约8-15万/㎡之间。
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