企业入驻产业园区的六大优势
经营型不动产 昨天
当下,越来越多的企业选择入驻产业园区。这是为什么呢?越来越多的企业遇到这些问题:资源链瓶颈、进一步扩大市场困难、上下游企业沟通成本升高、持续创意创新能力跟不上、高素质人才难求更难留、用工成本逐年上升。尤其对于一些生产型企业来说,随着环保政策越来越严,很多中小企业被迫搬迁,其中大多数都想拥有自己独立产权的厂房。然而土地价格高昂、用地政策严苛,他们不得不选择折中的道路:入驻适合自己的园区。
对于他们来说,产业园区能够更高效地发挥要素资源的作用,创造集聚效应,通过资源共享、克服外部负向效应,带动关联产业的发展。
优势一:营商环境优质
产业园区是一个复杂的综合体,其核心竞争力来源不仅在于其所提供的显性基础设施等物质条件,还在于其地理区位、战略定位、营商环境和品牌形象等诸多因素。例如,对于产业园区来讲,金融服务是营商环境中最关键的一环,因此,为了营造良好的发展环境,产业园区需要引进银行、产业基金、风险投资、天使投资等金融服务业及中介机构,为企业提供更加便捷的金融服务,建立良好的园区金融服务环境。因此,可以为企业提供行政服务、基础设施建设,还会提供提供良好的生存环境,如园区产业关联平台、融资渠道平台等。
优势二:成本降低
产业园在建设时,会考虑能最大化适合各中小企业的选择标准,让企业根据实际的需求进行支配和再规划。充分发挥园区专业化和技术优势,提高企业的整体效率水平,将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务,从而增加企业的发展和后续动力。只这一项就可节约成本15%以上。
其中,产业园区的办公产品会比单纯的写字楼产品便宜很多,这大概也是很多企业选择产业园区的原因。
优势三:利润增长
产业园区是地方经济加快发展的重要依托和主要源泉,通过优化布局、错位发展,建设特色园区、专业园区,发展特色产业、主导产业,有助于推进园区转型升级,增强园区承载能力,提升新增长点的质量与效益。
当前市场经济的发展速度已经到了一日多变的情况,企业入驻产业园能快速投产,抓住时机,赚取更大的利润。通过节约时间成本,能使企业把更多的精力投入到产品研发生产,提高核心技术力上,增加企业的产能值。
优势四:配套完整
产业园都是针对各行各业的需求进行深入分析和规划,而建立标准化。在产业园的建设方面,格外注重对园区生态环境的建设;同时还会配备基础的商业配套、人才公寓等,满足企业及企业员工的刚性需求。
优势五:产业聚集
产业园不仅可以通过吸引产业转移,引入相对先进的技术和管理,而且能够高效地促进产业集聚,提升当地经济竞争力,并促进产业结构调整。无论是高新技术开发区、经济技术开发区,还是其他各类工业园区,其设立的目标都是为了促进产业集聚发展,引领区域经济跨域发展。
每个园区都有自己的产业定位,企业选择对应产业的园区能够接触到所在行业的产业链相关企业。园区结合自身区域内产业分布特点,可以整合更多优质资源。同时,园区也在引进大量优质企业,促进资源的有效嫁接,营造良好的产业发展环境,利用园区资源优势形成极具特色的产业集群。
优势六:服务完善
产业园为了促进自身核心竞争力,完善区域服务功能,都会打造和提供全方位服务平台,针对企业的帮扶机制也很健全。同时园区内还建立专人管理的运营团队,为企业提供工商注册、政策咨询申报、金融对接等各类便捷服务。同时针对物业问题、维修维保等,园区物业都会提供周到服务,给企业主省去烦心杂事,有足够时间和精力经营公司,专注推动企业发展。
园区可以获得区域内政府提供的财政、税收、人才引进等方面的优惠政策。同时园区也会针对发展初期、中期、成熟期等不同阶段的企业提供不同扶持奖励政策。入驻企业在提升竞争力的同时还得获得租金价格的优惠。
同时,园区吸引社会资本进入,与银行等金融机构合作,共同推进园区建设,支持开展园内创业孵化、风投及成长性投资等业务,助力区域经济发展,最终形成涵盖企业成长价值链的系统性金融增值服务。
优势七:环境优美
相较于传统的密集型写字楼,产业园区一般都属于低密度建筑群,同时配套非常丰富,咖啡馆、餐厅、活动中心等一应俱全,更容易发挥企业员工的工作热情。
综上所述,产业园区更加注重“产业+服务+运营”的发展模式,进而加速推动入驻企业的健康成长,推动城市经济的发展。因此,企业入驻产业园区是未来的一大趋势,更能够保证自身的高效发展及长久稳定。
经营型不动产 昨天
当下,越来越多的企业选择入驻产业园区。这是为什么呢?越来越多的企业遇到这些问题:资源链瓶颈、进一步扩大市场困难、上下游企业沟通成本升高、持续创意创新能力跟不上、高素质人才难求更难留、用工成本逐年上升。尤其对于一些生产型企业来说,随着环保政策越来越严,很多中小企业被迫搬迁,其中大多数都想拥有自己独立产权的厂房。然而土地价格高昂、用地政策严苛,他们不得不选择折中的道路:入驻适合自己的园区。
对于他们来说,产业园区能够更高效地发挥要素资源的作用,创造集聚效应,通过资源共享、克服外部负向效应,带动关联产业的发展。
优势一:营商环境优质
产业园区是一个复杂的综合体,其核心竞争力来源不仅在于其所提供的显性基础设施等物质条件,还在于其地理区位、战略定位、营商环境和品牌形象等诸多因素。例如,对于产业园区来讲,金融服务是营商环境中最关键的一环,因此,为了营造良好的发展环境,产业园区需要引进银行、产业基金、风险投资、天使投资等金融服务业及中介机构,为企业提供更加便捷的金融服务,建立良好的园区金融服务环境。因此,可以为企业提供行政服务、基础设施建设,还会提供提供良好的生存环境,如园区产业关联平台、融资渠道平台等。
优势二:成本降低
产业园在建设时,会考虑能最大化适合各中小企业的选择标准,让企业根据实际的需求进行支配和再规划。充分发挥园区专业化和技术优势,提高企业的整体效率水平,将企业的资金和精力集中于产品开发、市场扩展等核心业务,从而增加企业的发展和后续动力。只这一项就可节约成本15%以上。
其中,产业园区的办公产品会比单纯的写字楼产品便宜很多,这大概也是很多企业选择产业园区的原因。
优势三:利润增长
产业园区是地方经济加快发展的重要依托和主要源泉,通过优化布局、错位发展,建设特色园区、专业园区,发展特色产业、主导产业,有助于推进园区转型升级,增强园区承载能力,提升新增长点的质量与效益。
当前市场经济的发展速度已经到了一日多变的情况,企业入驻产业园能快速投产,抓住时机,赚取更大的利润。通过节约时间成本,能使企业把更多的精力投入到产品研发生产,提高核心技术力上,增加企业的产能值。
优势四:配套完整
产业园都是针对各行各业的需求进行深入分析和规划,而建立标准化。在产业园的建设方面,格外注重对园区生态环境的建设;同时还会配备基础的商业配套、人才公寓等,满足企业及企业员工的刚性需求。
优势五:产业聚集
产业园不仅可以通过吸引产业转移,引入相对先进的技术和管理,而且能够高效地促进产业集聚,提升当地经济竞争力,并促进产业结构调整。无论是高新技术开发区、经济技术开发区,还是其他各类工业园区,其设立的目标都是为了促进产业集聚发展,引领区域经济跨域发展。
每个园区都有自己的产业定位,企业选择对应产业的园区能够接触到所在行业的产业链相关企业。园区结合自身区域内产业分布特点,可以整合更多优质资源。同时,园区也在引进大量优质企业,促进资源的有效嫁接,营造良好的产业发展环境,利用园区资源优势形成极具特色的产业集群。
优势六:服务完善
产业园为了促进自身核心竞争力,完善区域服务功能,都会打造和提供全方位服务平台,针对企业的帮扶机制也很健全。同时园区内还建立专人管理的运营团队,为企业提供工商注册、政策咨询申报、金融对接等各类便捷服务。同时针对物业问题、维修维保等,园区物业都会提供周到服务,给企业主省去烦心杂事,有足够时间和精力经营公司,专注推动企业发展。
园区可以获得区域内政府提供的财政、税收、人才引进等方面的优惠政策。同时园区也会针对发展初期、中期、成熟期等不同阶段的企业提供不同扶持奖励政策。入驻企业在提升竞争力的同时还得获得租金价格的优惠。
同时,园区吸引社会资本进入,与银行等金融机构合作,共同推进园区建设,支持开展园内创业孵化、风投及成长性投资等业务,助力区域经济发展,最终形成涵盖企业成长价值链的系统性金融增值服务。
优势七:环境优美
相较于传统的密集型写字楼,产业园区一般都属于低密度建筑群,同时配套非常丰富,咖啡馆、餐厅、活动中心等一应俱全,更容易发挥企业员工的工作热情。
综上所述,产业园区更加注重“产业+服务+运营”的发展模式,进而加速推动入驻企业的健康成长,推动城市经济的发展。因此,企业入驻产业园区是未来的一大趋势,更能够保证自身的高效发展及长久稳定。
投资成功并不取决于股票或牛市的魅力,果断和毅力是先决条件。果断能把握住机会,毅力可以使你在其他人与你不一致时坚定自己的选择。
在市场里,首要问题是想清楚靠什么赚钱?
你要做趋势,就别考虑什么性价比,踏踏实实跟自己的趋势信号。
你要做价值投资,就别纠结怎么占波段的便宜,把价值评估这把利刃磨好就行。
总之就是纯粹些,最需要知道哪些钱是你挣不到的,哪些是可以碰碰运气的,哪些是铁定要放到兜里的。
只有这样才能不纠结,只有不纠结才会更坚定,只有真正坚定才能与复利为伴。
【复杂到简单】
交易其实就是一个由积累量变,引起最终质变的过程。
比如你刚入手一个游戏,有N种技能,N件装备可选,而技能跟装备的组合更是极尽繁杂,让人眼花缭乱,你一进游戏就手忙脚乱无所适从,不知该用什么技能好。
但当玩的时间够久,通了关甚至玩过几周目后,再进游戏,用的技能装备组合往往就固定那几个,根本不存在啥选择困难症了.
为啥?因为当实战中已经遭遇了不同状况,尝试过足够多的组合,积累了丰富经验后,自然会比较:哪种情况,哪些组合,哪种战斗方式,效果更好。
比较之后,成绩不佳的组合就会被依次逐个淘汰,一遍一遍的筛选下来,到最后就只剩下效率最高,损益比最优秀,投入资源尽量小而战斗成果尽量高的几个甚至一个组合能留下来。
到那时,就能体会到,啥叫做一招鲜吃遍天,砍BOSS跟玩儿似的爽快感了。
在市场里,首要问题是想清楚靠什么赚钱?
你要做趋势,就别考虑什么性价比,踏踏实实跟自己的趋势信号。
你要做价值投资,就别纠结怎么占波段的便宜,把价值评估这把利刃磨好就行。
总之就是纯粹些,最需要知道哪些钱是你挣不到的,哪些是可以碰碰运气的,哪些是铁定要放到兜里的。
只有这样才能不纠结,只有不纠结才会更坚定,只有真正坚定才能与复利为伴。
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比如你刚入手一个游戏,有N种技能,N件装备可选,而技能跟装备的组合更是极尽繁杂,让人眼花缭乱,你一进游戏就手忙脚乱无所适从,不知该用什么技能好。
但当玩的时间够久,通了关甚至玩过几周目后,再进游戏,用的技能装备组合往往就固定那几个,根本不存在啥选择困难症了.
为啥?因为当实战中已经遭遇了不同状况,尝试过足够多的组合,积累了丰富经验后,自然会比较:哪种情况,哪些组合,哪种战斗方式,效果更好。
比较之后,成绩不佳的组合就会被依次逐个淘汰,一遍一遍的筛选下来,到最后就只剩下效率最高,损益比最优秀,投入资源尽量小而战斗成果尽量高的几个甚至一个组合能留下来。
到那时,就能体会到,啥叫做一招鲜吃遍天,砍BOSS跟玩儿似的爽快感了。
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