合正观澜汇三期计划年内推出05地块，产品建面约103-129m² 3-4房，首批货量约700+套。

目前展厅开放中，户型图已出～
项目位于龙华区福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧，临近地铁4号线茜坑站。

三期分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。其中，住宅部分为两个地块，共3752户。
首推05地块约700多套，户型暂未公布，价格可以参考二期备案均价约5.69万/m²，预计约12月底入市（具体以开发商公布为准）
103m² 3房2厅
129m² 4房2厅
项目聘请柏涛等国际一流设计公司，以高山流水的东方美学理念、现代公建化极简设计，匠筑融汇国际时尚与山水艺术的都会综合体。

园林这里有超级梦工厂、超燃能量场、超能泛会所等S-plus社区配套，盛载全家欢乐时光。

甄选国际一线德系品牌，臻装3+1MAX室间，升级S系健康化、智能化、空间化、人性化的产品理念,打造城市理想人居。

合正观澜汇无缝接驳地铁4号线茜坑站，直抵深圳北站、福田CBD，未来更有18/22号线（规划中）交汇。梅观高速、观澜大道、龙华大道等区域主干道全线改造升级，加速形成枢纽级的交通体系。

家门口龙华外国语福城校区（规划中）(隶属龙外集团—龙华区属首个外国语学校教育集团）、公立幼儿园。周边有观澜二小、观澜二中、龙华第三外国语学校（在建中）等多所学府环绕，护航菁英卓越成长。

合正观澜汇1-3期总建面超130万m²，三期总建面约80万m²，业态全面进化，再造升级之作。

1城3MALL:福城天虹旗舰mall、邻里mall、街区mall，打造繁华主场。
智创集群：自带甲级写字楼、产业研发等泛会展集群，铸就城市升级新地标。
万豪旗下酒店：引1入万豪旗下酒店，构建星级尊崇服务，尊享高阶生活。 #深圳刚需买房# #深圳买房# #深圳楼市# #深圳楼市#

新东方在线CEO、东方甄选负责人孙东旭曾经说过：“这种特别热的火爆是很难持续 ，因为人都有审美疲劳。所以就是稳健地发展，我相信会回落到一个比较合理的状态。”

直播的时代，得流量者，通吃！

依附于别人的平台与独立平台之间，东方甄选和俞敏洪必须有所权衡，否则新东方在线只会是一块无本之木。

最为尴尬的是，大火一段时间之后东方甄选的直播间也曾遭遇过“限流”，尽管平台方并没有承认，但是既定的事实已经成为威胁东方甄选模式所必须要解决的问题。

为了解决这个问题，前段时间，东方甄选旗下的“甄选好物平台”悄然上线。新东方在线回应称将“提供一站式购物体验，源头直采、严格品控、贴心售后”，除自营商品外，共有生鲜果蔬、海鲜水产等11个类目。其SKU有限，约400余个，其中自营商品的SKU约20个，是平台主推的商品。

东方甄选上线独立的APP，被外界看作是要试水私域电商信号，而新东方的股价也是在其刺激下走出了一波漂亮的逆势行情，新东方在线的市值高达352亿港元，市净率高达18.25倍。

【新晋带货女王卖假货？反转来的太突然】在娱乐圈中，拥有神仙颜值的张柏芝一直是超级抢眼的存在。前段时间，凭借在综艺节目上频频露脸狠刷一波好感后，她又重新开启了暂停一年的直播带货之路。

自10月13日开播以来，她一天连开四场直播，累计观看人次高达7165.8万，累计总销售额破亿，可谓妥妥的新晋带货女王 。

不过，就在张柏芝高调展露带货实力时，却被网友突然曝出“卖假货”。

据媒体消息，10月23号，有网友晒出相关证据，以及与客服沟通的聊天记录，直指在张柏芝直播间购买的“迪士尼四件套”是假货。网友称，在张柏芝直播间购买的售价299元的迪士尼四件套，收到的商品与直播时的描述不相符。

从晒出的图片来看，这套原价2319元的“柏芝专享”迪士尼牛奶丝绒套件大礼包，不仅有裂口，线头也很多。此外，直播间描述是加厚加绒的质地，实物却几乎没有或很少绒，以致于网友认为质量不如地摊货。面对“货不对板”，网友联系官方客服，给出的回复是不满意可以退回，并由商家承担运费险。

至于此款商品究竟是不是迪士尼正版授权，又或者是否支持三倍赔偿，目前官方尚未给出定论。但是，对冲着张柏芝“明星光环”买单的网友来说，认为自己“交了智商税”已是必然。

据悉， 张柏芝重新开启直播带货后，刚刚登上带货榜第一名，直播间销售额比抖音顶流东方甄选高了近5倍 。

此时曝出质量问题，多少有些尴尬。
https://t.cn/A6o9BUb4