《战俘》by糖渍萝北
[微风]女攻男受[微风]虐男
这篇文的题材很有意思,女主是战功赫赫的将军,不会将情爱放到心里却也风流的很,男主的名声和女主一样显赫,却因为功高盖主,被皇 上算计,女主正好趁机攻下了男主的防地,还把男主俘虏了当自己的玩物,男主假意曲从,后来想要用假的城防图对付女主,谁料女主黄雀在后,将计就计,又让逃出去的男主战败了,这时候男主意识到自己对女主已经动心了,女主却对男主失去了兴趣,转身又有了下一个目标。
男主坚持留在女主身边,还在自己下面穿了个环,女主答应了让男主做她的参谋。
这篇文太短了,所以男主爱上女主的经过让人感觉太过于容易,然后总给我一种女主只是喜欢捅 的错觉,所以没那种男女性别反转上的爽感,好像搞了个假GB真BL文[允悲]
#言情小说推荐#
[微风]女攻男受[微风]虐男
这篇文的题材很有意思,女主是战功赫赫的将军,不会将情爱放到心里却也风流的很,男主的名声和女主一样显赫,却因为功高盖主,被皇 上算计,女主正好趁机攻下了男主的防地,还把男主俘虏了当自己的玩物,男主假意曲从,后来想要用假的城防图对付女主,谁料女主黄雀在后,将计就计,又让逃出去的男主战败了,这时候男主意识到自己对女主已经动心了,女主却对男主失去了兴趣,转身又有了下一个目标。
男主坚持留在女主身边,还在自己下面穿了个环,女主答应了让男主做她的参谋。
这篇文太短了,所以男主爱上女主的经过让人感觉太过于容易,然后总给我一种女主只是喜欢捅 的错觉,所以没那种男女性别反转上的爽感,好像搞了个假GB真BL文[允悲]
#言情小说推荐#
【请珍惜你的时光】
一天很短,短得来不及拥抱清晨,就已经握手黄昏!
一年很短,短得来不及细品春暖花开,就要打点冬装素裹!
一生很短,短的来不及享用青春年华,就错过了最美的年龄!
总是经过的太快,领悟的太晚,有些事,有机会做的时候,就去做,别等没机会了,再去做,就来不及了;
有些人,有机会珍惜的时候,就去珍惜,别等失去了,再去把握,就没意义了。
所以要学会珍惜,珍惜当下,珍惜人生路上的一切,珍惜身边的人, 珍惜一直对你好的人,因为一旦擦身而过,也许永不邂逅......
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一天很短,短得来不及拥抱清晨,就已经握手黄昏!
一年很短,短得来不及细品春暖花开,就要打点冬装素裹!
一生很短,短的来不及享用青春年华,就错过了最美的年龄!
总是经过的太快,领悟的太晚,有些事,有机会做的时候,就去做,别等没机会了,再去做,就来不及了;
有些人,有机会珍惜的时候,就去珍惜,别等失去了,再去把握,就没意义了。
所以要学会珍惜,珍惜当下,珍惜人生路上的一切,珍惜身边的人, 珍惜一直对你好的人,因为一旦擦身而过,也许永不邂逅......
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##房贷计算开始二选一,其中LPR以去年4.8%上下浮动。## 存量房贷还款选LPR利率还是固定利率?最后一个月选择期限,不可不看!
央行要求在8月31日以前确定存量房贷的利率计算方式。还有最后一个月时间,各个银行都在催客户做出最后的决定。
一,存量房贷客户有三种选择:
1,选择固定利率,把目前的房贷利率固定下来,整个贷款期间不变;
2,选择LPR+加点的模式,以后房贷利率随着LPR浮动;
3,维持原合同不变,继续选择原先的利率计算模式,房贷利率随着基准利率浮动。(如果以后放弃基准利率调整,这个选择相当于第一种)
二,美国25年来LPR走势如何?
LPR推出LPR制度有25年的历史,刚好和国内的房贷期限相同。所以研究美国LPR25年的走势,研究美国LPR与美国联邦基金目标利率的关系,对中国广大的房贷用户有很大的借鉴意义。见图一。
1,LPR有波动,从长线来看是逐步走低的;
2,美国的LPR与联邦基金目标利率(类似于中国的基准利率)不是同一概念,大概差3个百分点;注意纵坐标。
3,经济发展越成熟,基准利率越低;
三,我国LPR会如何变化?
1,最近二十年中国银行贷款利率变化如下图,可以看出目前利率也是这二十年来的最低点。 见图二。
2,我国是发展中国家,现在和未来很长一段时间还需要中高速发展,利率反应了综合收益率,所以LPR不可能太低;五、六、七月份LPR没有变化就说明这一点;
3,中国各级地方政府都有建设的动力,央企国企以及上市公司投资的积极性始终存在,虽然这几年民企私企投资动力有所减缓。所以说LPR大幅下降的可能性也不复存在;
4,结果导向来说,央行将房贷利率换成LPR,目的就是为了降低基准利率(或者改个名称,例如目标利率),刺激经济发展,同时又不至于刺激房产市场,,如果LPR也同步降低,那就失去了此次变更的意义。
5,因为目前国际、国内经济形势比较差,短时间(2-3)内LPR有下降的趋势。如果形势没有大的变化,中国经济长期会稳定发展。
四、你应该如何选择?
1、如果你房贷利率是打折的,如7.5折、8折等,还贷周期长且想长期持有房产,可以选择固定值,你的利率很低,不必承担LPR的波动风险。
2、如果你的利率是1.x倍,且后面打算换房,那么你可以换成LPR+X的浮动,享受一下LPR下降的利好。
3、如果你的利率是1.x倍,利率较高且想长持,也可以换成LPR。
4、如果你是房产投资者,应该立马换LPR,因为房子增值后我们都会转按揭或重新抵押,每一套房子的持有时间基本在5年内,立马转换,先享受一下LPR降低的红利。
5、如果你是年轻人,比较喜好风险,成长性比较好,可以换LPR模式,享受LPR短期下降的好处,经过几年后进入上升通道之前你可以置换房产或者提前还贷来处理。
6、如果你是年龄长,不太喜欢风险,收入稳定的贷款人,利率有折扣的,不换LPR模式也可以。毕竟目前LPR下调的幅度有限,如果到了经济通胀的周期,LPR上调的幅度你就没有办法控制了。
具体选择见图三。
很高兴看到财经大咖讲LPR的视频。基本符合我3月1号发表的微博观点。所以把文章简化一下发出来。
#LPR和固定利率如何选择##LPR# https://t.cn/RzKnkkD
央行要求在8月31日以前确定存量房贷的利率计算方式。还有最后一个月时间,各个银行都在催客户做出最后的决定。
一,存量房贷客户有三种选择:
1,选择固定利率,把目前的房贷利率固定下来,整个贷款期间不变;
2,选择LPR+加点的模式,以后房贷利率随着LPR浮动;
3,维持原合同不变,继续选择原先的利率计算模式,房贷利率随着基准利率浮动。(如果以后放弃基准利率调整,这个选择相当于第一种)
二,美国25年来LPR走势如何?
LPR推出LPR制度有25年的历史,刚好和国内的房贷期限相同。所以研究美国LPR25年的走势,研究美国LPR与美国联邦基金目标利率的关系,对中国广大的房贷用户有很大的借鉴意义。见图一。
1,LPR有波动,从长线来看是逐步走低的;
2,美国的LPR与联邦基金目标利率(类似于中国的基准利率)不是同一概念,大概差3个百分点;注意纵坐标。
3,经济发展越成熟,基准利率越低;
三,我国LPR会如何变化?
1,最近二十年中国银行贷款利率变化如下图,可以看出目前利率也是这二十年来的最低点。 见图二。
2,我国是发展中国家,现在和未来很长一段时间还需要中高速发展,利率反应了综合收益率,所以LPR不可能太低;五、六、七月份LPR没有变化就说明这一点;
3,中国各级地方政府都有建设的动力,央企国企以及上市公司投资的积极性始终存在,虽然这几年民企私企投资动力有所减缓。所以说LPR大幅下降的可能性也不复存在;
4,结果导向来说,央行将房贷利率换成LPR,目的就是为了降低基准利率(或者改个名称,例如目标利率),刺激经济发展,同时又不至于刺激房产市场,,如果LPR也同步降低,那就失去了此次变更的意义。
5,因为目前国际、国内经济形势比较差,短时间(2-3)内LPR有下降的趋势。如果形势没有大的变化,中国经济长期会稳定发展。
四、你应该如何选择?
1、如果你房贷利率是打折的,如7.5折、8折等,还贷周期长且想长期持有房产,可以选择固定值,你的利率很低,不必承担LPR的波动风险。
2、如果你的利率是1.x倍,且后面打算换房,那么你可以换成LPR+X的浮动,享受一下LPR下降的利好。
3、如果你的利率是1.x倍,利率较高且想长持,也可以换成LPR。
4、如果你是房产投资者,应该立马换LPR,因为房子增值后我们都会转按揭或重新抵押,每一套房子的持有时间基本在5年内,立马转换,先享受一下LPR降低的红利。
5、如果你是年轻人,比较喜好风险,成长性比较好,可以换LPR模式,享受LPR短期下降的好处,经过几年后进入上升通道之前你可以置换房产或者提前还贷来处理。
6、如果你是年龄长,不太喜欢风险,收入稳定的贷款人,利率有折扣的,不换LPR模式也可以。毕竟目前LPR下调的幅度有限,如果到了经济通胀的周期,LPR上调的幅度你就没有办法控制了。
具体选择见图三。
很高兴看到财经大咖讲LPR的视频。基本符合我3月1号发表的微博观点。所以把文章简化一下发出来。
#LPR和固定利率如何选择##LPR# https://t.cn/RzKnkkD
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