【11月14日关注标的新城控股】
从民企融资第二支箭到央行银保监254号文，房企信用修复的路径规划逐渐清晰，增量政策改变了规则，挽救了信心。
稳楼市分解为三个重要支点，分别为稳需求、保交楼、稳主体，其中稳楼市的根本是稳信心，居民存款创新高，但购房信心不足，稳主体将是重要支点。
稳需求:房住不炒背景下，支持合理需求释放的政策已经充分发力
2021年以来，房地产行业相关政策的经历了由“监管强化 ——纠偏维稳——因城施策初期(试探阶段)——因城施策深入期(获得支持)——货币政策发力(LPR持续 下调)——财税政策支持”。
从稳需求来看，目前支持合理需求释放的政策已经充分发力，尤其房贷利率已经降低较低水平。
1、保交付:增量资金入场，保交楼进入实质推进阶段
保交楼政策力度逐步增强，从最初以督促房企自救为主，到后来演化为鼓励房企进行市场化收购，现在进入到新阶段，即通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。在增量资金入场后，保交楼真正进入实质性推动期，或对居民购房信息形成良好支撑。
2、稳主体:稳信心的重要支点，政策短板逐步补齐
民营企业在房地产行业中占比较高，民营主体若丧失信用支撑，从供给端就会导致有效供应不足，进而影响需求释放。
此前，稳主体政策相对较为滞后，但随着民企债券融资支持工具、第二支箭等政策逐步推进，稳楼市政策短板逐步补齐。
【新城控股】公司三道红线继续达标，优质民企信用有望率先修复
公司积极响应三道红线政策，报告期末公司全部指标均达标，剔除预收账款后的资产负债率为68.32%,净负债率为43.85%，现金短债比为1.35。
并且，公司已于10月25日提前将公司2018年公开发行公司债券(第一期)(品种二)到期本息合计228,744.00万元全额汇入中国证券登记结算有限责任公司结算备付金专用账户。截至10月26日，公司年内已无需要偿付的境内外公开市场到期公司债券及票据。
看好公司“商业+住宅”双轮驱动具备竞争力，长期以来财务稳健、经营良好，融资支持政策受益度有望居前,预计归母净利润为86.94/92.21/102.93亿元，对应PE为4.44/4.19/3.75倍。
【每日分享最新、最有价值的观点和资讯】#股票[超话]##大盘##股市[超话]#
从民企融资第二支箭到央行银保监254号文，房企信用修复的路径规划逐渐清晰，增量政策改变了规则，挽救了信心。
稳楼市分解为三个重要支点，分别为稳需求、保交楼、稳主体，其中稳楼市的根本是稳信心，居民存款创新高，但购房信心不足，稳主体将是重要支点。
稳需求:房住不炒背景下，支持合理需求释放的政策已经充分发力
2021年以来，房地产行业相关政策的经历了由“监管强化 ——纠偏维稳——因城施策初期(试探阶段)——因城施策深入期(获得支持)——货币政策发力(LPR持续 下调)——财税政策支持”。
从稳需求来看，目前支持合理需求释放的政策已经充分发力，尤其房贷利率已经降低较低水平。
1、保交付:增量资金入场，保交楼进入实质推进阶段
保交楼政策力度逐步增强，从最初以督促房企自救为主，到后来演化为鼓励房企进行市场化收购，现在进入到新阶段，即通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。在增量资金入场后，保交楼真正进入实质性推动期，或对居民购房信息形成良好支撑。
2、稳主体:稳信心的重要支点，政策短板逐步补齐
民营企业在房地产行业中占比较高，民营主体若丧失信用支撑，从供给端就会导致有效供应不足，进而影响需求释放。
此前，稳主体政策相对较为滞后，但随着民企债券融资支持工具、第二支箭等政策逐步推进，稳楼市政策短板逐步补齐。
【新城控股】公司三道红线继续达标，优质民企信用有望率先修复
公司积极响应三道红线政策，报告期末公司全部指标均达标，剔除预收账款后的资产负债率为68.32%,净负债率为43.85%，现金短债比为1.35。
并且，公司已于10月25日提前将公司2018年公开发行公司债券(第一期)(品种二)到期本息合计228,744.00万元全额汇入中国证券登记结算有限责任公司结算备付金专用账户。截至10月26日，公司年内已无需要偿付的境内外公开市场到期公司债券及票据。
看好公司“商业+住宅”双轮驱动具备竞争力，长期以来财务稳健、经营良好，融资支持政策受益度有望居前,预计归母净利润为86.94/92.21/102.93亿元，对应PE为4.44/4.19/3.75倍。
【每日分享最新、最有价值的观点和资讯】#股票[超话]##大盘##股市[超话]#
“你怎么不堵我被窝呢？”黑龙江牡丹江，疫情期间，服装店女员工见中午没生意于是便摘掉口罩躺在床上休息，谁知道恰巧被市监局工作人员撞个正着，市监局随后以在经营场所营业期间不戴口罩为由，直接服装店贴了黄牌。
据悉事发当日中午，因为疫情刚开门第一天，女员工见上午几乎没有什么顾客，于是到服装店后面的休息区脱鞋上床休息。休息期间，突然听到有人按门铃，便立即从床上坐了起来。
两名戴着红袖章的人随后进入店里，二话没说，上来就质问女员工为何不戴口罩，女员工当即辩解自己正在睡觉，还指了指自己蓬乱的头发和没穿鞋的脚，以证明自己所说非虚。
随后来人又质问女员工有没有营业，是不是营业场所，女子继续辩解说，自己并没有打算接客。而来人再次质问女子“为什么没有关门？”随后就要以疫情防控措施落实不规范给服装店下黄牌。
而看到来人拿出黄牌，女子才知道来人其实是市场监督管理局的人，女子觉得很冤，随后又辩解“你们还没扫码呢？我这是休息区，睡觉也要戴口罩，那洗澡吃法是不是也要戴口罩？”可两名工作人员最终还是给服装店下了黄牌。
据悉，黄牌属于警告，如果再有一次黄牌就需要停业整顿。而服装店女老板称，上午还有一些顾客上门看衣服，但在贴了黄牌之后，别人看到店门口贴着黄牌，都不知道是怎么回事，几乎都不敢上门了。
而当时的工作人员没有留下联系方式和出具执法文书，也没有告知什么时候能够摘牌，于是她向市场监督管理局反映，但是并未打通电话，她随后又向当地政府部门反映此事，工作人员表示如果这种情况属实有些“矫枉过正”，建议她继续向市场监督管理部门反映。
目前，她表示会继续向市场监督管理局申诉，最新消息显示服装店女老板表示，事情已经圆满解决。。
据悉事发当日中午，因为疫情刚开门第一天，女员工见上午几乎没有什么顾客，于是到服装店后面的休息区脱鞋上床休息。休息期间，突然听到有人按门铃，便立即从床上坐了起来。
两名戴着红袖章的人随后进入店里，二话没说，上来就质问女员工为何不戴口罩，女员工当即辩解自己正在睡觉，还指了指自己蓬乱的头发和没穿鞋的脚，以证明自己所说非虚。
随后来人又质问女员工有没有营业，是不是营业场所，女子继续辩解说，自己并没有打算接客。而来人再次质问女子“为什么没有关门？”随后就要以疫情防控措施落实不规范给服装店下黄牌。
而看到来人拿出黄牌，女子才知道来人其实是市场监督管理局的人，女子觉得很冤，随后又辩解“你们还没扫码呢？我这是休息区，睡觉也要戴口罩，那洗澡吃法是不是也要戴口罩？”可两名工作人员最终还是给服装店下了黄牌。
据悉，黄牌属于警告，如果再有一次黄牌就需要停业整顿。而服装店女老板称，上午还有一些顾客上门看衣服，但在贴了黄牌之后，别人看到店门口贴着黄牌，都不知道是怎么回事，几乎都不敢上门了。
而当时的工作人员没有留下联系方式和出具执法文书，也没有告知什么时候能够摘牌，于是她向市场监督管理局反映，但是并未打通电话，她随后又向当地政府部门反映此事，工作人员表示如果这种情况属实有些“矫枉过正”，建议她继续向市场监督管理部门反映。
目前，她表示会继续向市场监督管理局申诉，最新消息显示服装店女老板表示，事情已经圆满解决。。
关于网络不实信息的重要声明
近期，相关别有用心的人士冒用“福建三盛实业有限公司”的名义在网络上大肆散播不实信息，声称闽侯县市场监督局已经撤销2022年10月10日福建三盛实业有限公司（以下称“三盛实业”）关于法定代表人、企业类型变更登记及公司章程、联络员、董监事高管备案，股东香港三盛实业公司及泉州三盛橡塑发泡鞋材有限公司（以下称“泉州三盛”）以欺骗等不正当手段刻制的印章证照，自始不合法。
针对该等虚假信息，三盛实业郑重声明如下：
一、闽侯县市监局已撤销三盛实业变更登记属于虚假信息
闽侯县市场监督局（以下称“闽侯县市监局”）于2022年10月28日作出的闽侯市监信处告「2022」2号《行政处理告知书》仅是通知泉州三盛拟作出相关行政处理，并非正式的行政处理决定，且其他主体至今均未收到任何文书。在作出正式的行政处理决定前，还需要经过事实调查、当事人陈述、申辩、组织听证等一系列程序
侵权人发布的已经撤销的消息完全是虚假信息。
二、闽侯县市监局拟作出的行政决定严重违法，泉州三盛已经发函要求纠正
全体股东作为三盛实业的所有者，作出变更三盛实业的组织结构、章程、法定代表人、董事、监事的决议并申请工商变更，完全合法合规，闽侯县市监局拟作出的行政决定在事实、法律和程序上均严重违法，泉州三盛已经多次发函要求闽侯县市监局立即纠正违法行为。
三、本次变更是为了制止涉嫌的违法犯罪行为
三盛实业全体股东进行本次变更是为了制止林荣滨伙同三盛实业原管理层郑孙兴、林秀琴等涉嫌实施骗取银行贷款（见证据1所示的司法鉴定意见书，林荣滨等人伪造原董事林美璜的签字制作董事会决议，骗取厦门银行贷款2亿元）、侵占转移公司资产、拒不执行裁定的违法犯罪行为。
另外，林荣滨因操控上市公司ST三盛（300282）为其关联公司进行违规担保且不进行信息披露，已经被北京证监局处罚（见证据2）。
近期中国证监会对ST三盛、林荣滨立案调查（见证据3），而中国证监会调查的事项即涉及一笔三盛实业作为借款人、ST三盛提供存单质押担保、金额为3.4亿元的贷款，林荣滨涉嫌利用三盛实业向银行骗取贷款并挪用至其实际控制的地产公司（见证据4）。
以上事实说明，林荣滨等人经常性地实施转移挪用公司资产、损害公司利益的行为，已涉嫌刑事犯罪。其发布不实消息，就是为了能继续扰乱三盛实业经营，从而继续实施涉嫌的违法犯罪行为。
四、三盛实业已进入清算程序
三盛实业全体股东已经于2022年10月31日一致决议解散清算（见证据5），并在国家企业信用信息公示系统公示，合法有效。其他人士发布的与此不一致的任何声明，或者加盖已作废的原公章的任何文件，均不能代表三盛实业的真实行为或意思表示，一切法律责任由使用人自行承担后果。
请相关机构和个人仔细辨别相关消息及文件的真伪，如给三盛实业造成损害，三盛实业将严肃追究相关责任方的法律责任。
特此声明！
福建三盛实业有限公司
二〇二二年十一月十日
#福建三盛实业# #闽商[超话]# #新华网#
近期，相关别有用心的人士冒用“福建三盛实业有限公司”的名义在网络上大肆散播不实信息，声称闽侯县市场监督局已经撤销2022年10月10日福建三盛实业有限公司（以下称“三盛实业”）关于法定代表人、企业类型变更登记及公司章程、联络员、董监事高管备案，股东香港三盛实业公司及泉州三盛橡塑发泡鞋材有限公司（以下称“泉州三盛”）以欺骗等不正当手段刻制的印章证照，自始不合法。
针对该等虚假信息，三盛实业郑重声明如下：
一、闽侯县市监局已撤销三盛实业变更登记属于虚假信息
闽侯县市场监督局（以下称“闽侯县市监局”）于2022年10月28日作出的闽侯市监信处告「2022」2号《行政处理告知书》仅是通知泉州三盛拟作出相关行政处理，并非正式的行政处理决定，且其他主体至今均未收到任何文书。在作出正式的行政处理决定前，还需要经过事实调查、当事人陈述、申辩、组织听证等一系列程序
侵权人发布的已经撤销的消息完全是虚假信息。
二、闽侯县市监局拟作出的行政决定严重违法，泉州三盛已经发函要求纠正
全体股东作为三盛实业的所有者，作出变更三盛实业的组织结构、章程、法定代表人、董事、监事的决议并申请工商变更，完全合法合规，闽侯县市监局拟作出的行政决定在事实、法律和程序上均严重违法，泉州三盛已经多次发函要求闽侯县市监局立即纠正违法行为。
三、本次变更是为了制止涉嫌的违法犯罪行为
三盛实业全体股东进行本次变更是为了制止林荣滨伙同三盛实业原管理层郑孙兴、林秀琴等涉嫌实施骗取银行贷款（见证据1所示的司法鉴定意见书，林荣滨等人伪造原董事林美璜的签字制作董事会决议，骗取厦门银行贷款2亿元）、侵占转移公司资产、拒不执行裁定的违法犯罪行为。
另外，林荣滨因操控上市公司ST三盛（300282）为其关联公司进行违规担保且不进行信息披露，已经被北京证监局处罚（见证据2）。
近期中国证监会对ST三盛、林荣滨立案调查（见证据3），而中国证监会调查的事项即涉及一笔三盛实业作为借款人、ST三盛提供存单质押担保、金额为3.4亿元的贷款，林荣滨涉嫌利用三盛实业向银行骗取贷款并挪用至其实际控制的地产公司（见证据4）。
以上事实说明，林荣滨等人经常性地实施转移挪用公司资产、损害公司利益的行为，已涉嫌刑事犯罪。其发布不实消息，就是为了能继续扰乱三盛实业经营，从而继续实施涉嫌的违法犯罪行为。
四、三盛实业已进入清算程序
三盛实业全体股东已经于2022年10月31日一致决议解散清算（见证据5），并在国家企业信用信息公示系统公示，合法有效。其他人士发布的与此不一致的任何声明，或者加盖已作废的原公章的任何文件，均不能代表三盛实业的真实行为或意思表示，一切法律责任由使用人自行承担后果。
请相关机构和个人仔细辨别相关消息及文件的真伪，如给三盛实业造成损害，三盛实业将严肃追究相关责任方的法律责任。
特此声明！
福建三盛实业有限公司
二〇二二年十一月十日
#福建三盛实业# #闽商[超话]# #新华网#
✋热门推荐