#全国首套房贷利率上调# #北京首套房贷款利率# #房贷#
以下三种情况，几乎坑遍身边的年轻人：

1、工作不超过5年，就着急在老家用掉首贷的名额；

2、因为结婚要有房，着急就在老家买房的；

3、父母为孩子规划，在老家用掉孩子的首套名额。

随着大城市的房价越来越贵，随着楼市行情越来越分化，凡是这么操作一番的，后续想要留在大城市，都要付出加倍的煎熬。

有了家庭，有了孩子，还有父母养老，想要多攒点钱，真的很难，而核心城市的资产，还在不断上涨。

这一切的起点，可能就是对于首套首贷的不珍惜，这也是最让人惋惜的！

所以，上述三种情况千万杜绝：

1、工作5年后，再评估自己能力和薪水空间，老家的房晚点买绝对可以。

不要以工作1-2年的薪水和见识，来判断自己未来，至少要等等5年。不行，就抛弃幻想另寻他路，可以，那自然就是努力留在一线。

2、结婚，要有买房的规划，但不要饥不择食。

现在是资产分化的时代，买到烂房子，10年难脱手，不如留着宝贵的首套首贷，在孩子还没有着急读书的时候，再努力攒攒钱。

3、父母爱孩子，是该为之计深远，但别把孩子最宝贵的首套首贷浪费了。先问问孩子，老家的房子是否装的下孩子的未来与梦想。

郑钧40岁还花天酒地，被妻女离婚后，与小15岁女友闪婚！郑钧出生于西安的一个知识分子家庭，年仅七岁时父亲便因病去世，郑钧与母亲、哥哥相依为命。身为大学教授的母亲，生活一下子失去了主心骨。只得把长子当做家里的顶梁柱，事事征询他的意见。在郑钧的心中，哥哥在某种程度上扮演了父亲的角色。在哥哥的带领下，搬蜂窝煤、大白菜，用瘦弱的肩膀扛起整个家。然而，哥哥对郑钧却十分严厉，经常一言不合就暴打郑钧。就这样带着母亲和哥哥的期盼，郑钧两度报考大学，之后终于考入杭州电子工业学院，就读于工业外贸专业，因为远离家乡，哥哥再也管不了郑钧，而郑钧也有机会接触大量的外来化，其中对他触动最大的就是音乐。后来，痴迷摇滚音乐的他竟然跟母亲提出了一个大胆要求，申请出国学音乐。可签证却并不是那么容易申请成功的。在等候出国的两年中，郑钧为了维持生计就在歌厅唱歌。他甚至不计报酬地随西安当地的某个歌舞团，到很艰苦的地方演出了长达几个月。两年的漫长等待，郑钧终于拿到了赴美签证，买好了机票准备离开。但就在此时，从北京来的一个电话，让他放弃了留学机会。在经纪人的怂恿下，郑钧带着当歌手的梦想，毅然来到北京。然而，机会并没有像他想象中的很快来临。没有工作的郑钧，在同学家轮流蹭住，厚着脸皮逃票坐公交。有时他连一碗14块钱的面都不舍得吃，每天只能吃煎饼果子果腹。而即便在这样的情况下，郑钧依然没有放弃对音乐的热爱和憧憬。在一次听完庾澄庆的演唱会之后，无处可去的郑钧直接在长椅上睡了一夜。经过自己的不懈努力，27岁的郑钧发表首张个人专辑《赤裸裸》。后发表第二张个人专辑《第三只眼》，其主打单曲《天下没有不散的筵席》蝉联五周全国电台总排行榜冠军。32岁，第三张个人专辑《怒放》由上海音像正式发行。上市不到五天，第一批二十万盒卡带全部被一抢而光，可见其影响力有多大。有一次，臧天朔听完郑钧的歌后，直言道“除了郑钧，红星生产社新捧的这批人，都该给他们流放到沙漠去！

如果一点点挫折就让你爬不起来，如果一两句坏话就让你不能释怀，那你的格局就太小了。说白了，你可以不聪明，也可以不懂交际，但一定要大气。
人生的旅途上，其实有些风景，看一次，便毕生难忘，有些人，见一次，便惊艳一生，不要再因为张望着别处的风景，而忘了自己的笑容。不知道是越来越独立，还是越来越心虚，走了这么久，发现唯一靠得住的还是自己，只有你把自己变好了，你足够强大了，才不会在意他人。选择和什么样的人交往是一件非常重要的事情，他们会潜移默化的影响着你对生活的态度，以及看世界的角度。真实的生活就是，认真做好每一天你分内的事情。不索取目前与你无关的爱与远景。不纠缠于多余情绪和评断。不妄想，不在其中自我沉醉。不伤害，不与自己和他人为敌。
所谓理想与现实之间的差距，就是夹起来以为是块肉，咬下去才知道原来是块姜。人生最幸福的事，不是活得像别人，而是在努力之后，活得更像自己。所以，只要还有努力的机会，就不要轻易说放弃。毁灭人只要一句话；培植人却要千言万语。请你多口下留情。恶言，永远不要出自我们口中。不管他有多坏多可恶。你骂他，你的心也就被污染了。说话不要有攻击性，不要有杀伤力，不夸己能不扬人恶。该扔的就扔，该放弃就放弃，从今天起，余生做个俗人，以自己最好的姿态生活。给自己一个迂回的空间，学会思索，学会等待，学会调整。人生，有很多时候，需要的不仅仅是执着，更是回眸一笑的洒脱。人生不过是居家，出门，又回家。我们一切的情感，理智和意志上的追求或企图，不过是灵魂上的思乡病。想找一个人，一件事，一处地位，容许我们的身心在这茫茫的世界有个安顿的归宿。不要去听别人的忽悠，你人生的每一步都必须靠自己的能力完成。自己肚子里没有料，手上没本事，认识再多人也没用。人脉只会给你机会，但抓住机会还是要靠真本事。所以啊，修炼自己，比到处逢迎别人重要的多。
色彩，淡淡的就好，深了会褪色；生活，简单就好，复杂了会变质。命运掌握在自己手里，命运的好坏由自己去创造。今天的成功是因为昨天的积累，明天的成功则依赖于今天的努力。成功需要一个过程，自己选择的道路就要坚持走下去。等哪天你去了自己喜欢的城市，买下自己喜欢的衣服，过上自己喜欢的生活，不再辜负任何遇见，不再埋汰任何梦想。
人生不过是一场旅行，你路过我，我路过你，然后，各自修行，各自向前。你不能决定生命的长短，但你可以控制它的质量；你不能左右天气，但你可以改变心情；你不能改变容貌，但你可以展现笑容；你不能控制他人，但你可以掌握自己；你不能预知明天，但你可以掌握今天；你不能样样胜利，但你可以事事尽心。不要总是去盯着别人如何，总是羡慕别人的辉煌，嫉妒别人的光鲜，阴暗的是自己的心，损耗的是自己的光阴，磨损的那是你自己的人格。对于客观的物质和主观的评价都不必去不择手段的强求得到，一切都是云烟。