建筑午餐 Vol.7｜解封第一件事，租进「梧桐区」美好住宅 #上海租房

解封后的上海，人人都在静待经济的复苏，第一波热起来的行业出人意料是租房。据了解，租房市场自3月以来积压的换租需求，到6月才得以释放，促成了市场的火热；而一些老外房客的离开，则让“梧桐区”众多设计考究，时髦宜居的老房子浮出市场，其中不乏一些历史保护建筑里的美好住宅典范。

一言一吾 i-Talk【建筑午餐Vol.7】特别邀请到法租界“最美房东”李熙慧，带大家看看房子，兜兜马路，聊一聊疫情后人们的居住理想发生了怎样的改变？

剧透时间：

01分30秒：解封后租房市场的热度从何而来？

03分20秒：人们换租的原因是什么？

06分20秒：疫情催生了哪些新的居住需求？

06分50秒：上海老城区的空间难题：共用洗手间

11分17秒：如何从媒体人转型为“包租婆”？

14分22秒：翻新住宅成本高昂，用“精益创业”法则抵抗风险

17分15秒：2016/2022，人们对住宅的要求完全相反？

19分42秒：梧桐区“最有代表性”的租房设计改造项目

22分48秒：有趣的房客

25分30秒：一套住宅从设计到施工的周期

27分40秒：空间即媒体

28分15秒：「圆舞厅公寓」的改造

32分03秒：从2016年至今，租金的涨幅

32分45秒：在梧桐区拥有80套房，为什么不选择让资本介入？

欢迎收听一言一吾微信公众号链接：https://t.cn/A6aUWxwR
喜马拉雅FM：https://t.cn/A6aUWxwY

EAC商学院云课堂试听报名：练就你的企业家思维！《创业学》

在这个行业融合的时代下，创业除了鼓起勇气接受挑战或凭经验的借鉴，更是一场没有退路的智慧+创新的比拼，你需要的是练就自己的企业家思维！

EAC法国艺术文化管理学院MBA特邀互联网新媒体专家、法国蒙彼利埃大学工商管理博士、EAC特聘导师唐文纲老师， 将在6月25日-26日为我们带来EAC MBA核心课《创业学》。唐老师扎实的理论学术知识，再以他在战略管理、营销学、商业模式创新等领域深入的研究和多年的项目管理阅历，结合他多年的创业经验结合熊彼特创新理论，幽默睿智的唐老师必将给同学们带来一场收获满满，理论与实践并存的课程！

扎实理论的熊彼特理论+丰富的精益创业经验
两天的训练，让你可以在创业中稳扎稳打!
扫码报名线上试听

主讲：唐文纲
> EAC法国艺术文化管理学院特聘导师
> 互联网新媒体专家
> 香港大学工商管理硕士、专业项目管理认证（PMP）、TOC瓶颈突破专业导师。
> 师从法国战略竞合关系泰斗，论文《量子时代创新创业孵化器模式研究》。
> 上海紫竹园区孵化器商学院学术副校长，咨询辅导过多个创业孵化器的建设。
> 上海昕尧投资管理有限公司董事长，自2005年起辅导多个项目企业获得融资。
> 上海唐腾信息技术有限公司创始合伙人，上海施绪环保科技有限公司董秘
> 英国City&Guilds国际认证培训师、阿里钉钉大学认证数字化转型专业讲师
> 曾为欧莱雅集团、SISLEY、La Prairie、Hermès 、Chanel等国际顶尖品牌提供项目及产品服务

一年多前写的《精益副业：程序员如何优雅地做副业》，因为种种原因才放到Github上。扩展了《程序员如何优雅地挣零花钱》的内容，将其放到更大的副业视角；同时，引入经过互联网行业验证的「精益创业」流程，并优化为副业专用的「精益副业」流程。

打算经营副业的同学可以看看。

https:///github.com/easychen/lean-side-bussiness

#IT研究所#