装修100坑——038竣工验收漏项坑
牛角监装修监理教你如何“识坑避坑”
竣工验收漏项坑描述:在装修的过程中,都说增项坑很常见,但其实施工方给业主挖的漏项坑也是不少。在竣工验收的过程中,如果业主发现不了这些漏项的话,那施工方可就要“溜之大吉”了;后续再发现出装修问题也已经是为时已晚,要整改的话只能另外花钱。为了减少业主在验收阶段被漏项坑的情况,牛角监的资深监理师总结出了以下“竣工验收过程中四大常见的漏项坑”,准备装修或者对装修感兴趣的业主朋友们可以了解一下。
竣工验收漏项坑的原因:漏项如果不及时修补,后续要整改的话业主又要多掏钱。
竣工验收漏项坑的致命等级:★★★★
牛角监总结——四大常见的竣工验收漏项坑:
竣工验收漏项坑一:墙面、天花上的漏项 (致命等级:★★★★)
在家庭装修中,墙面、天花好不好看,直接影响到室内整体的美观性。在竣工验收过程中,业主比较容易忽视的漏项主要有这么两点:
1、漆面修补不到位。在油漆阶段,如果施工不规范的话,漆面总是免不了要出现裂缝、掉灰、流坠、疙瘩等现象,再加上墙面安装、家具进场等造成的漆面损伤,于是后期的漆面修补工作就显得尤为重要了。但是个别施工工人偷奸耍滑,本来上漆阶段就没做好,在后期的漆面修补上面也是敷衍了事,只对一些比较显眼的地方修补了,故意漏掉一些不那么显眼的地方不做。业主如果不细看的话也发现不了。
2、天花没做裂缝处理。由于重力的原因,天花上的腻子层如果前期施工没做好的话,是会比普通墙面更容易出现裂缝、脱落现象的,后期也是需要通过修补来解决。但由于视线的缘故,天花上就算出现裂纹业主也难以发现,尤其是细裂纹,个别施工工人就利用这一点,不给天花做裂缝处理。
牛角监点评——业主对墙面、天花进行验收的时候一定要仔细查看,如果出现裂纹、刮痕等异状一定要要求施工方做好修补工作。
竣工验收漏项坑二:墙砖、地砖上的漏项 (致命等级:★★★★)
在竣工验收阶段,在墙地砖上面也很容易出现漏项:
1、瓷砖空鼓整改不过关。在泥工阶段,墙地砖出现空鼓是最为常见的施工问题之一。按照装修标准来说,地砖不得有空鼓,墙砖每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5%,单片砖只允许边角空鼓,空鼓率不可超过5%,中心不能空鼓。如果地砖有空鼓、或者墙砖的空鼓率过高,那是要针对这些有空鼓的瓷砖进行重新铺贴整改的。但是个别施工工人没有对空鼓瓷砖进行整改或者只整改了一部分,就告知业主已经整改完成。
2、漏做部分美缝。施工工人在对瓷砖进行美缝处理的时候,一般来说出现个别瓷砖的美缝没做好是很正常的,只要重新做一遍美缝即可。但是如果业主不留心瓷砖美缝的话,个别施工工人是会漏做美缝修补的,尤其是家具进场之后,被家具掩盖的那些地方业主更加难发现。
牛角监点评——在做泥工巡检的时候,业主就应该及时检查空鼓、美缝的情况,以免后期出现装修漏项。
竣工验收漏项坑三:收边、收口位置上的漏项 (致命等级:★★★)
在竣工验收阶段,由于收边、收口属于偏隐秘一点的位置,所以也很容易出现漏项的情况。为了保持室内装饰的整体性,像门、窗、踢脚线、开关插座等收边、收口的位置都是需要做美化处理的,收边、收口不仅仅是美观问题,处理不好后期会容易藏灰藏虫。但是个别施工工人只给部分收边收口位置做处理,有意无意遗漏一些地方不做,尤其是像储物间的门、开关插座这种收边收口容易被忽视的位置,而业主在竣工验收的过程中往往不会注意这些。
牛角监点评——收边收口位置是属于比较容易忽略的地方,业主在竣工验收的时候千万不要忽略了这一点。
竣工验收漏项坑四:安装上的漏项 (致命等级:★★★★)
说到竣工验收中的漏项,那肯定少不了漏装了。个别不负责任的施工工人,这个门把手少上一颗螺丝,那个橱柜角少装一个挡水条,漏装让你防不胜防。
如下图所示,装修合同上黑纸白字写着入户门背后墙要装门吸,但是施工方就是给业主漏装了,幸好牛角监的监理师在竣工验收的过程中帮业主检查出来了,不然又给施工方钻了漏洞。
牛角监点评——漏装问题防不胜防,为了防止施工方偷工漏装漏做,业主除了仔细检查以外,必要时可以请一个专业的监理师帮忙竣工验收。
牛角监装修监理教你如何“识坑避坑”
竣工验收漏项坑描述:在装修的过程中,都说增项坑很常见,但其实施工方给业主挖的漏项坑也是不少。在竣工验收的过程中,如果业主发现不了这些漏项的话,那施工方可就要“溜之大吉”了;后续再发现出装修问题也已经是为时已晚,要整改的话只能另外花钱。为了减少业主在验收阶段被漏项坑的情况,牛角监的资深监理师总结出了以下“竣工验收过程中四大常见的漏项坑”,准备装修或者对装修感兴趣的业主朋友们可以了解一下。
竣工验收漏项坑的原因:漏项如果不及时修补,后续要整改的话业主又要多掏钱。
竣工验收漏项坑的致命等级:★★★★
牛角监总结——四大常见的竣工验收漏项坑:
竣工验收漏项坑一:墙面、天花上的漏项 (致命等级:★★★★)
在家庭装修中,墙面、天花好不好看,直接影响到室内整体的美观性。在竣工验收过程中,业主比较容易忽视的漏项主要有这么两点:
1、漆面修补不到位。在油漆阶段,如果施工不规范的话,漆面总是免不了要出现裂缝、掉灰、流坠、疙瘩等现象,再加上墙面安装、家具进场等造成的漆面损伤,于是后期的漆面修补工作就显得尤为重要了。但是个别施工工人偷奸耍滑,本来上漆阶段就没做好,在后期的漆面修补上面也是敷衍了事,只对一些比较显眼的地方修补了,故意漏掉一些不那么显眼的地方不做。业主如果不细看的话也发现不了。
2、天花没做裂缝处理。由于重力的原因,天花上的腻子层如果前期施工没做好的话,是会比普通墙面更容易出现裂缝、脱落现象的,后期也是需要通过修补来解决。但由于视线的缘故,天花上就算出现裂纹业主也难以发现,尤其是细裂纹,个别施工工人就利用这一点,不给天花做裂缝处理。
牛角监点评——业主对墙面、天花进行验收的时候一定要仔细查看,如果出现裂纹、刮痕等异状一定要要求施工方做好修补工作。
竣工验收漏项坑二:墙砖、地砖上的漏项 (致命等级:★★★★)
在竣工验收阶段,在墙地砖上面也很容易出现漏项:
1、瓷砖空鼓整改不过关。在泥工阶段,墙地砖出现空鼓是最为常见的施工问题之一。按照装修标准来说,地砖不得有空鼓,墙砖每自然间或标准间的空鼓砖块数不应超过总数的5%,单片砖只允许边角空鼓,空鼓率不可超过5%,中心不能空鼓。如果地砖有空鼓、或者墙砖的空鼓率过高,那是要针对这些有空鼓的瓷砖进行重新铺贴整改的。但是个别施工工人没有对空鼓瓷砖进行整改或者只整改了一部分,就告知业主已经整改完成。
2、漏做部分美缝。施工工人在对瓷砖进行美缝处理的时候,一般来说出现个别瓷砖的美缝没做好是很正常的,只要重新做一遍美缝即可。但是如果业主不留心瓷砖美缝的话,个别施工工人是会漏做美缝修补的,尤其是家具进场之后,被家具掩盖的那些地方业主更加难发现。
牛角监点评——在做泥工巡检的时候,业主就应该及时检查空鼓、美缝的情况,以免后期出现装修漏项。
竣工验收漏项坑三:收边、收口位置上的漏项 (致命等级:★★★)
在竣工验收阶段,由于收边、收口属于偏隐秘一点的位置,所以也很容易出现漏项的情况。为了保持室内装饰的整体性,像门、窗、踢脚线、开关插座等收边、收口的位置都是需要做美化处理的,收边、收口不仅仅是美观问题,处理不好后期会容易藏灰藏虫。但是个别施工工人只给部分收边收口位置做处理,有意无意遗漏一些地方不做,尤其是像储物间的门、开关插座这种收边收口容易被忽视的位置,而业主在竣工验收的过程中往往不会注意这些。
牛角监点评——收边收口位置是属于比较容易忽略的地方,业主在竣工验收的时候千万不要忽略了这一点。
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说到竣工验收中的漏项,那肯定少不了漏装了。个别不负责任的施工工人,这个门把手少上一颗螺丝,那个橱柜角少装一个挡水条,漏装让你防不胜防。
如下图所示,装修合同上黑纸白字写着入户门背后墙要装门吸,但是施工方就是给业主漏装了,幸好牛角监的监理师在竣工验收的过程中帮业主检查出来了,不然又给施工方钻了漏洞。
牛角监点评——漏装问题防不胜防,为了防止施工方偷工漏装漏做,业主除了仔细检查以外,必要时可以请一个专业的监理师帮忙竣工验收。
壬寅年十月初六
周日,西元2022年10月30日
敦煌•莫高窟第259窟禅定佛彩塑
我们在年轻时曾在柬埔寨游历,西方朋友无不惊叹于高棉的微笑。佛,无处不在,无处不高洁,但他们不知道,在更久远的年月,敦煌里,早已遍布佛的微笑。可能是我劣根,可能是我修行低,我仍然认为高棉的微笑,在娑婆世界里,敦煌更久远,我忏悔。
今日分享民俗风水小知识
如何选用家居色彩?
选用好的家居色彩也会为您带来好运。东方利红色。从中国传统来讲,红色代表喜气、热情、大胆进取。而在风水学上,东方也象征年轻及勇于冒险的精神,所以在东方摆放一些红色的家具及装饰品,如红木吊饰、红色地毯等,都可使家人充满干劲,有利事业与学业。
南方利绿色。在风水学上,南方主宰灵感及社交能力,绿色则有生气勃勃之意。在南方放置绿色的植物,除了增绿意盎然的美感外,对人际关系亦有正面的催化作用。
西方利黄色。黄色一向被用来代表财富,而西方则被认为是主导事业及财运的方位,若放上黄色的家具饰物如黄水晶等,带来旺盛的财气,令事业飞“黄”腾达。
北方利橙色。北方掌管着夫妻关系,而橙色则有热情奔放的意思。如想增进夫妻感情的话,可在睡房的北方放置橙色台灯、小地毯、揽枕等,有利夫妻感情。
其他方位与颜色的搭配关系为:西北方+白色=促进贵人运;西南方+茶色土色系=增加家中稳定能量:西南方+黄色吊灯=加强桃花运。
色彩禁忌:第一,天清地浊;天花板的颜色应尽量使用最浅的颜色,同时,地板的颜色要比天花板的深。否则,会使屋内的人做事颠三倒四、本末倒置。
第二,在中国风水学上,天花板代表天,地板代表地,墙壁则代表着人。墙壁的颜色应在天花和地板之间,即是要比天花深,比地板浅,这样天、地、人才能达至和谐统一的境界。
第三,最好不要用太多的红色或黑色做屋内的主色,因为太红或太黑都会使人做事冲动极端。#设计##装修设计##绘画欣赏##民俗##敦煌##建筑设计##家居装修##家居##家居[超话]##传统文化# https://t.cn/A6xoENix
周日,西元2022年10月30日
敦煌•莫高窟第259窟禅定佛彩塑
我们在年轻时曾在柬埔寨游历,西方朋友无不惊叹于高棉的微笑。佛,无处不在,无处不高洁,但他们不知道,在更久远的年月,敦煌里,早已遍布佛的微笑。可能是我劣根,可能是我修行低,我仍然认为高棉的微笑,在娑婆世界里,敦煌更久远,我忏悔。
今日分享民俗风水小知识
如何选用家居色彩?
选用好的家居色彩也会为您带来好运。东方利红色。从中国传统来讲,红色代表喜气、热情、大胆进取。而在风水学上,东方也象征年轻及勇于冒险的精神,所以在东方摆放一些红色的家具及装饰品,如红木吊饰、红色地毯等,都可使家人充满干劲,有利事业与学业。
南方利绿色。在风水学上,南方主宰灵感及社交能力,绿色则有生气勃勃之意。在南方放置绿色的植物,除了增绿意盎然的美感外,对人际关系亦有正面的催化作用。
西方利黄色。黄色一向被用来代表财富,而西方则被认为是主导事业及财运的方位,若放上黄色的家具饰物如黄水晶等,带来旺盛的财气,令事业飞“黄”腾达。
北方利橙色。北方掌管着夫妻关系,而橙色则有热情奔放的意思。如想增进夫妻感情的话,可在睡房的北方放置橙色台灯、小地毯、揽枕等,有利夫妻感情。
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第三,最好不要用太多的红色或黑色做屋内的主色,因为太红或太黑都会使人做事冲动极端。#设计##装修设计##绘画欣赏##民俗##敦煌##建筑设计##家居装修##家居##家居[超话]##传统文化# https://t.cn/A6xoENix
睑缘切口双眼皮——值得做吗?
这个其实算是比较新的双眼皮术式,宣传去皮去脂的同时可以做到无,shu后消肿更快。
这一听你心动了吗?但请不要冲动接着往下看~
所谓无就是在睫毛根部的1-2mm处做切口,听起来挺简单的样子,但操作时切口要紧贴着睫毛根部,高了就不能实现完美无痕,低了又会伤到睫毛,到时候双眼皮做好了,睫毛秃了。
这种shu式不仅对yi生技术要求高,还特挑人,只适用于眼皮比较薄,睁眼力量强,整体的眼部平整度更好的人。
不过它倒是有些附加功能:可以保留单眼皮做提肌还可以切掉纹的眼线。(有这两种需求的可以做做这个shu式的功课)
这个shu式我并不看好也没打算写,但是zui近看到挺多博主在宣传它,什么无痕双眼皮,两周就能恢复...那吹的可真是天花烂坠
你也不想想要真那么好,咋还没普及那??不是所有的创新就一定是好的。变美需理智哦
【部分双眼皮老师功课】
苏州:李弼伟、代金奎、聂志宏、顾陆健、杨驰、戴三友
佛山:何为、于立民、王燕、刘永扬、汪妍、张春光、黄吉波
泉州:张慧慧、孙占军、陈丽平、郭永军、李迫达、林泽旭
双眼皮手素
睑缘切口双眼皮
你尝试过医美吗?##夕夕的变美课堂#
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不过它倒是有些附加功能:可以保留单眼皮做提肌还可以切掉纹的眼线。(有这两种需求的可以做做这个shu式的功课)
这个shu式我并不看好也没打算写,但是zui近看到挺多博主在宣传它,什么无痕双眼皮,两周就能恢复...那吹的可真是天花烂坠
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