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买新房五大因素：
区域发展潜力、工作需求、教育水平、交通条件、二手房是否好转手
如果考虑就业的话海淀的产业应该是全北京最多的，光永丰就40多家上市企业，像永丰产业基地，百度、联想、快手、用友、北斗星通、航天城，更别说20分钟到达后厂村，30分钟到达上地信息产业园，就业机会也会比较多！
而且全国教育看北京，北京教育看海淀，海淀整体教育也更优质一些
咱们项目向东1.5公里就是京新高速，规划的19号支线皇后店站就在项目东南角不到800米的距离，走路8分钟即达！将同时享有16号线和19号线支线双地铁的便利条件！全北京拥有大悦城和故宫的只有永丰和西单！
所以整体来说永丰作为北京科技创新片区，未来发展还是很不错的！
小区居住人群也都是周边企业的一些高薪高智人才！二手房转售更容易！将来师资力量也不会差！
海淀稀缺小户型，中海做到了！
77平/99平/125/129平纯商品房
容积率仅1.5，绿化率30%
做的是5-10层低密度亲水洋房
工科中海，得房率最高达85.4%还不算赠送的两个南向飘窗，可以说是0浪费精准尺度的标杆了！
如果您之前留意中海的装修用材情况， 再综合以上情况您就明白为什么一定要买中海滙德里了！
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#北京楼市# “十四五”期间，北京将建40万套保障性租赁住房。北京市人民政府办公厅近日发布《北京市关于加快发展保障性租赁住房的实施方案》（以下简称《方案》），明确提出了北京保障性住房的阶段性建设目标：争取在“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房40万套(间)，占新增住房供应总量的比例达40%。#北京房产#

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