近期带了一组客户，预算200W左右，其实这个预算除了经开都能选，新吴区他自己首先pass了，我觉得非常明智，因为现在的新吴区适合160W客户和地缘置换客。
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市场在好在差买房的核心逻辑没变：区位优势大于一切，能买经开不买梁溪、能买梁溪和两大新城就不买其他区域。
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那200万梁溪区能有哪些选择：
中信泰富锦辰——品质天花板、央企、低密度、well健康建筑标准
梁溪本源——安全考虑，民企可以pass
梁溪官邸——地铁房、国企、低密度、优惠太少
公园上城——家门口的公园，近地铁，五爱分校，智能小区，well健康建筑标准
山河万象——只够买75平两房可以pass
其他还有些楼盘不是总价超了就是剩零散一些房源。
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经过上面的筛选其实范围很明确了，可选三个楼盘都有国企，安全有保障。
梁溪官邸低密度以及地铁和学区很有优势，但个人觉得宝龙在无锡交付楼盘就没有一个有品质的，刚需中的刚需，如果说价格很低我很建议，但开发商端着不肯降价就没必要选了。
公园上城和中信泰富锦辰都还不错，各有优缺点，论品质中信掉打所有同类项目，商圈也要比公园上城更成熟，密度低并且价格也有优势、公园上城近地铁和学校相对成熟些，对于短期要上学的会更合适。
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如果是你们有200万预算会选哪个？
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老檀在下行房产环境下推盘是非常谨慎的，如果你没有个人原因的选房抗性，那央企保证、强区位、高品质、低密度是当下选房的黄金准则，对于我的粉丝找我看房的，本团队会享受底价并额外让利，让粉丝买的满意买的放心，老檀追求在乱象房产行业内成为0⃣️投诉的第 一人！ https://t.cn/R2WxpQa
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市场在好在差买房的核心逻辑没变：区位优势大于一切，能买经开不买梁溪、能买梁溪和两大新城就不买其他区域。
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梁溪本源——安全考虑，民企可以pass
梁溪官邸——地铁房、国企、低密度、优惠太少
公园上城——家门口的公园，近地铁，五爱分校，智能小区，well健康建筑标准
山河万象——只够买75平两房可以pass
其他还有些楼盘不是总价超了就是剩零散一些房源。
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经过上面的筛选其实范围很明确了，可选三个楼盘都有国企，安全有保障。
梁溪官邸低密度以及地铁和学区很有优势，但个人觉得宝龙在无锡交付楼盘就没有一个有品质的，刚需中的刚需，如果说价格很低我很建议，但开发商端着不肯降价就没必要选了。
公园上城和中信泰富锦辰都还不错，各有优缺点，论品质中信掉打所有同类项目，商圈也要比公园上城更成熟，密度低并且价格也有优势、公园上城近地铁和学校相对成熟些，对于短期要上学的会更合适。
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如果是你们有200万预算会选哪个？
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老檀在下行房产环境下推盘是非常谨慎的，如果你没有个人原因的选房抗性，那央企保证、强区位、高品质、低密度是当下选房的黄金准则，对于我的粉丝找我看房的，本团队会享受底价并额外让利，让粉丝买的满意买的放心，老檀追求在乱象房产行业内成为0⃣️投诉的第 一人！ https://t.cn/R2WxpQa
【中国机遇闪耀“四叶草”】[太开心][鼓掌][加油][围观]
国际商报记者 晏澜菲
自诞生之日起，进博会就承载着“让中国大市场成为世界大机遇”的使命。五年来，中国大市场孕育的大机遇，为全球跨国企业带来实实在在的新商机。
在第五届进博会上，无论是国际品牌携手本土品牌碰撞出的火花，还是针对中国消费者新生活方式带来的首发首秀产品，都让中国超大规模市场优势洋溢着别样风采。
用“新”挖掘市场机遇
“今年是泰佩思琦第四年参加进博会，强大的溢出效应、多元的合作机遇、开放的‘朋友圈’，这一重要平台让我们更加深刻地感受到中国‘拥抱全球、共享未来’的承诺与决心，每一年都是我们再出发、创美好的新起点。”泰佩思琦亚太区总裁、蔻驰中国区总裁兼首席执行官杨葆焱在接受记者采访时表示，赴进博五周年之约，集团继续书写属于自己的“进博故事”。
当大白兔遇到蔻驰，这样的跨界会唤起很多中国“小伙伴”内心深处的记忆。标志性大白兔形象与蔻驰经典元素在换新融合中奇妙碰撞，从成衣到手袋，从鞋履到童装系列，多款潮流产品在跨界中演绎“国潮”魅力下的时尚新篇。
“我们非常荣幸能够与大白兔这一经典品牌达成合作，首次亮相进博舞台，将充满想象力的对话落地成为触手可及的时尚潮流。”杨葆焱表示，于泰佩思琦及旗下品牌而言，中国市场是集团寻求突破与创新不竭的灵感之源。希望通过更多类似的创新合作，为消费者带来关于美好生活的新灵感，在多元对话与交流中探索创新发展机遇，为中国时尚产业的创新发展带来新的力量。
随着人们对居家健身、精致露营等运动方式的热情日益高涨，迪卡侬看到了中国运动市场带来的新商机。本届进博会上，迪卡侬便带来了多款全球首发、中国首秀创新生态设计产品，包括创新家具/健身器2合1生态设计多功能划船机、6人金字塔A型户外露营帐篷、生态设计圆顶徒步帐篷三件套、海洋风筝冲浪装备等。
这些展品或节省空间，或使用场景丰富，或操作方便，或能提供高品质的体验感。针对潜力巨大的中国市场，迪卡侬做足了功课，期望为更多运动用户提供更多种类、更丰富运动体验的可能。
作为进博会的“常驻嘉宾”，特斯拉的展台前一直不缺观众的捧场。从“科技创造美好未来”出发，，特斯拉不但首次在国内展台上排出S3XY全系车型，而且将最新AI智能成果悉数奉上。展台上，特斯拉人形机器人受到了颇多关注。
携手共寻发展潜力
在展现汽车和机器人的同时，特斯拉还展示了一体化压铸技术。上海超级工厂的压力铸造机是当前世界纪录保持者，重6000吨的压铸机，可实现后底板一体化快速压铸成型，将70多个零件合为一体。
除了在制造工艺上打破传统桎梏，特斯拉还在全球布局生产基地，以实现制造端的最优产能配置和能源改革可持续化。为了实现2030年2000万台的产能目标，特斯拉已在中国、美国、德国建设投产6座超级工厂，其中上海超级工厂更是不可或缺的出口中心。
“目前，我们旗下三大品牌在全国拥有超过360家门店，并计划持续增加。同时，集团亦积极携手数字化生态伙伴，大力开拓线上业务布局，不断深化与消费者互动，致力于为消费者创造丰富的全渠道体验。”杨葆焱告诉记者，集团要在创新发展中拥抱消费者，在文化融合的挖掘与表达中创造新机遇，在国潮魅力中谱写更多关于“中国故事”的精彩篇章。
未来，蔻驰将与大白兔持续联动，通过一系列富有创意的时尚融合活动及产品呈现，创造更具活力的消费体验。泰佩思琦也将携手不同力量，在传承与发展、探索与创新中挖掘更多关于美好生活的可能性，通过创新演绎及富有表达力的对话方式，助力中国时尚迈向更广阔的天地。
中国市场的潜力也让迪卡侬中国高级副总裁巴学凯对未来在华发展充满希冀。他表示，进博会是企业与全球对话的窗口，通过这一资源高度聚合的平台，迪卡侬希望将自身的创新科技和可持续发展理念传递给更广泛的行业内伙伴及消费者，从而产生深入的联结，共同参与到绿色体育建设中。
在第五届进博会上，国际轻奢知名品牌蔻驰携手中国知名品牌大白兔推出跨界产品，双方联名合作系列在本届进博会上实现全球首发，萌萌的大白兔形象给蔻驰新品带来了别样的色彩。“融合、创新、合作、共赢”的理念在进博会上得以彰显。
国际商报记者 刘冬平 摄
国际商报记者 晏澜菲
自诞生之日起，进博会就承载着“让中国大市场成为世界大机遇”的使命。五年来，中国大市场孕育的大机遇，为全球跨国企业带来实实在在的新商机。
在第五届进博会上，无论是国际品牌携手本土品牌碰撞出的火花，还是针对中国消费者新生活方式带来的首发首秀产品，都让中国超大规模市场优势洋溢着别样风采。
用“新”挖掘市场机遇
“今年是泰佩思琦第四年参加进博会，强大的溢出效应、多元的合作机遇、开放的‘朋友圈’，这一重要平台让我们更加深刻地感受到中国‘拥抱全球、共享未来’的承诺与决心，每一年都是我们再出发、创美好的新起点。”泰佩思琦亚太区总裁、蔻驰中国区总裁兼首席执行官杨葆焱在接受记者采访时表示，赴进博五周年之约，集团继续书写属于自己的“进博故事”。
当大白兔遇到蔻驰，这样的跨界会唤起很多中国“小伙伴”内心深处的记忆。标志性大白兔形象与蔻驰经典元素在换新融合中奇妙碰撞，从成衣到手袋，从鞋履到童装系列，多款潮流产品在跨界中演绎“国潮”魅力下的时尚新篇。
“我们非常荣幸能够与大白兔这一经典品牌达成合作，首次亮相进博舞台，将充满想象力的对话落地成为触手可及的时尚潮流。”杨葆焱表示，于泰佩思琦及旗下品牌而言，中国市场是集团寻求突破与创新不竭的灵感之源。希望通过更多类似的创新合作，为消费者带来关于美好生活的新灵感，在多元对话与交流中探索创新发展机遇，为中国时尚产业的创新发展带来新的力量。
随着人们对居家健身、精致露营等运动方式的热情日益高涨，迪卡侬看到了中国运动市场带来的新商机。本届进博会上，迪卡侬便带来了多款全球首发、中国首秀创新生态设计产品，包括创新家具/健身器2合1生态设计多功能划船机、6人金字塔A型户外露营帐篷、生态设计圆顶徒步帐篷三件套、海洋风筝冲浪装备等。
这些展品或节省空间，或使用场景丰富，或操作方便，或能提供高品质的体验感。针对潜力巨大的中国市场，迪卡侬做足了功课，期望为更多运动用户提供更多种类、更丰富运动体验的可能。
作为进博会的“常驻嘉宾”，特斯拉的展台前一直不缺观众的捧场。从“科技创造美好未来”出发，，特斯拉不但首次在国内展台上排出S3XY全系车型，而且将最新AI智能成果悉数奉上。展台上，特斯拉人形机器人受到了颇多关注。
携手共寻发展潜力
在展现汽车和机器人的同时，特斯拉还展示了一体化压铸技术。上海超级工厂的压力铸造机是当前世界纪录保持者，重6000吨的压铸机，可实现后底板一体化快速压铸成型，将70多个零件合为一体。
除了在制造工艺上打破传统桎梏，特斯拉还在全球布局生产基地，以实现制造端的最优产能配置和能源改革可持续化。为了实现2030年2000万台的产能目标，特斯拉已在中国、美国、德国建设投产6座超级工厂，其中上海超级工厂更是不可或缺的出口中心。
“目前，我们旗下三大品牌在全国拥有超过360家门店，并计划持续增加。同时，集团亦积极携手数字化生态伙伴，大力开拓线上业务布局，不断深化与消费者互动，致力于为消费者创造丰富的全渠道体验。”杨葆焱告诉记者，集团要在创新发展中拥抱消费者，在文化融合的挖掘与表达中创造新机遇，在国潮魅力中谱写更多关于“中国故事”的精彩篇章。
未来，蔻驰将与大白兔持续联动，通过一系列富有创意的时尚融合活动及产品呈现，创造更具活力的消费体验。泰佩思琦也将携手不同力量，在传承与发展、探索与创新中挖掘更多关于美好生活的可能性，通过创新演绎及富有表达力的对话方式，助力中国时尚迈向更广阔的天地。
中国市场的潜力也让迪卡侬中国高级副总裁巴学凯对未来在华发展充满希冀。他表示，进博会是企业与全球对话的窗口，通过这一资源高度聚合的平台，迪卡侬希望将自身的创新科技和可持续发展理念传递给更广泛的行业内伙伴及消费者，从而产生深入的联结，共同参与到绿色体育建设中。
在第五届进博会上，国际轻奢知名品牌蔻驰携手中国知名品牌大白兔推出跨界产品，双方联名合作系列在本届进博会上实现全球首发，萌萌的大白兔形象给蔻驰新品带来了别样的色彩。“融合、创新、合作、共赢”的理念在进博会上得以彰显。
国际商报记者 刘冬平 摄
做个有钱有闲的二房东不难，选对方法很重要
这里不再多赘述二房东未来发展的愿景，而是说一些踏踏实实二房东快速实现收益的有效方法，让我们看看如何快速从拿到房源到实现盈利。
1：选房源
想要实现快速收益，选择一些优秀高品质的房源必不可少，这是提高公寓竞争力的第一步。
2：好合同
想要低风险高收益运营长租公寓，选择合适的出租合同降低经营风险很有必要，使用施王智慧房东在线签约功能，多款模板在线随意挑选，e签宝提供安全护航服务，保障房东与租客双方权益。
3：快出租
施王智慧房东具备一键推广功能，整合多个租房平台，房东可以通过智慧房东进行房源一键发布，帮助公寓短时间内获得大量曝光，提高公寓出租率；从好照片到全渠道，溢价50%不是梦。
4：优服务
使用施王智慧房东对公寓进行管理，房东可以用一个手机轻松管理上千套房源，租客通过手机即可支付水电费、房租；房东通过手机可以实时了解经营数据、租客报修信息、预付费模式智能水、电表，帮助房东快速回笼资金，解决房东催租烦恼。
5：高效率
房东通过施王智慧房东可以进行一键抄表、一键收租，节约大量人力管理成本，提高收益，搞高效轻松当好房东。
#施王物联##智能电表##免费房屋管理系统##施王智慧房东##租房##二房东#
这里不再多赘述二房东未来发展的愿景，而是说一些踏踏实实二房东快速实现收益的有效方法，让我们看看如何快速从拿到房源到实现盈利。
1：选房源
想要实现快速收益，选择一些优秀高品质的房源必不可少，这是提高公寓竞争力的第一步。
2：好合同
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3：快出租
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