【疫情回穩 二手稍升溫 預約睇樓量按周升10%】疫情緩和，市場憧憬限聚令將逐步放寬，加上減價盤源增加，吸引用家投資者外出覓盤，帶動周末兩日睇樓量按周回升一成，二手交投亦同樣靠穩。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，相信下一階段政府會考慮放寬限聚令，有利睇樓氣氛恢復正常。市場缺乏大型全新盤，買家回流二手市場覓盤，加上疫情緩和，市民外出睇樓意欲增，近期二手成交亦有所上升。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，在剛性需求帶動下，部分業主陸續開門予客戶睇樓，同時不少準買家積極物色市場筍盤，倘若放盤單位持續提供一定折讓，預料稍後二手成交有望增加。

祥益執行董事張才權指，屯門區周末睇樓量按周持平，業主維持約3%議幅。

中原高級資深區域營業經理馮澤源稱，大埔白石角海日灣錄得屋苑首宗二手成交，為1期C2座中層B室，505方呎，採用2房間隔，以733萬售，呎價約14515元。

據了解，原業主於2018年12月以721.7萬一手購入，持貨不足3年，是次沽出需付10%SSD稅約73.3萬，並由原業主支付，轉手帳面虧蝕約62萬離場。

消息指，天水圍嘉湖山莊樂湖居1座極低層H室，面積552方呎，3房間隔，以525萬易手，呎價9511元，低市價8%。

消息指，荃灣全．城滙5座中層C室，約533方呎，2房間隔，原開價980萬，買家追價8萬後，終至988萬成交，呎價約18537元。

Q房網聯席營業董事招潔冰指，小西灣藍灣半島9座低層F室，506方呎，2房連士多房間隔，以860萬成交，呎價約16996元。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場1座中層G室，335方呎，2房間隔，以410萬成交，呎價12239元，低市價約5%。

利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示，葵芳閣3座高層G室，約473方呎3房戶，以550萬沽，呎價約11628元，低市價6%，創同類單位年內新低。

屬「失守屋苑」之一的鰂魚涌太古城錄得成交，美聯區域經理范浩銘表示，屋苑本月迄今已錄約28宗成交，並超越上月全月水平，新近錄得富山閣中層B室，684方呎，3房間隔，以1230萬成交，呎價17982元。

區內代理透露，沙田第一城8月暫錄約31宗成交，已追平上月全月水平，新近錄得42座高層C室，面積304方呎，採用2房間隔，以555萬售出，呎價18257元。

【瓏璽呎租43元 重回兩年前水平】疫情下市場租盤供應驟增，拖累各大屋苑租金備受壓力。港置分行營業經理黃銘傑表示，奧運站瓏璽1座中層C室，約1269方呎，4房2套間隔，享海景，單位以約6.3萬放租3個月後，議價後減價8000元，以每月5.5萬獲外籍專業人士承租，呎租約43.3元，低市價約13%，租金重回2年前，業主於2011年7月以約2866萬購入。

港置分行營業經理文華表示，大角嘴奧城．西岸中層A室，約461方呎，2房間隔，以約1.9萬放租1個月後，吸引區內客洽詢，議價後以每月1.88萬租出，呎租約40.8元，屬市價。

港置分行市務經理（銷售）周鍵喬指出，啟德一號2座低層F室，約507方呎，2房間隔，以1.8萬租出，呎租約35.5元。

中原分行經理袁銘鍵稱，屯門市廣場7座低層A室，面積438方呎，2房間隔，叫租13000元，議價後減價700元，以1.23萬租出，呎租約28.1元。業主於2015年以388萬購入。

祥益高級分行經理黃文樂指，同區居屋兆隆苑高層2室，面積385方呎，1房間隔，以9800元租出，呎租約25.5元。

美聯高級營業經理劉志偉表示，奧運站一號銀海6座低層A室，955方呎，3房1套間隔，月租4.2萬，呎租約44元。

【Chickeeduck将“港独”雕像移至新城市广场 业主:保留法律追究权利】童装品牌连锁店Chickeeduck于屯门市广场分店陈列一座“港独女神像”，早前遭业主入禀法院指违反租约，要求法庭下令店铺需于24小时内移除和赔偿。Chickeeduck昨日（14日）发表声明，指由于Chickeeduck没有本钱进行司法程序，已庭外和解，并已把雕像移至沙田新城市广场的分店。

对此，新城市广场业主新地表示，留意到新城市广场有租户于店内展示不符合租约内容的展品，已去信该商户，要求其马上移除有关展品，集团并保留一切法律追究的权利。