【泉州中心市区扩容增量 拟建一批学校】民生大计，教育为本。为了“让孩子们在家门口享受优质教育资源”，我市进一步优化优质教育资源布局，推动中心城区教育资源的扩容增量，促进新片区教育均衡发展，为居民群众提供多样性、多元化的高质量教育服务。
位于丰泽区城东组团的南埔山片区将迎来优质教育资源配套。该片区将引入市直学校办学，泉州第五中学华大校区、泉州师范学院附属小学华大校区两所学校相继落地。其中，泉州师范学院附属小学华大校区已完成项目备案，项目计划总投资21556万元。9月30日，该项目业主单位泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司发布了《泉州师范学院附属小学华大校区全过程工程咨询》招标文件。项目范围北至南华路、西北至新铺路、西南至宫口路、东南至毓才街，主要技术指标为规划用地面积27994平方米，总建筑面积39192平方米。项目主要建设内容为36个教学班，包括教学楼、办公综合楼、门卫、大门、操场及绿化景观等附属配套设施。
丰泽区属国企也将于近日完成泉州第五中学华大校区项目备案工作。该项目北临通源街、西临规划61号路、南至宫口路、东至新铺路，用地面积46832平方米（约合70.2亩）。建设内容为完全中学，包括高中18个班、初中30个班。
在北峰组团动车站区域的西华洋片区，我市已布局并启动一所市直完全中学（泉州培元中学北峰校区）和一所市直小学（泉州师范学院附属小学北峰校区，先行启动建设的36.6亩用地为北校区，另规划中的42亩用地建成后作为南校区）建设，有效提升北峰西华洋片区教育能级。西华洋片区未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。
北峰丰州组团开发建设是市委、市政府关于城市更新、提升环境、改善民生的重点项目。鉴于该片区中小学学位缺口较大，清源街道目前尚无公办中心幼儿园，为缓解北峰清源片区学位缺口，提升学前教育公办率，我市支持在北峰丰州东片区中规划”清源学园“，已纳入泉州市、丰泽区“十四五”教育发展专项规划，并纳入泉州市“抓城建提品质”专项行动方案建设项目库（前期），争取2023年启动建设，2025年投用，以满足片区入学需求。
根据鲤城区“十四五”教育发展专项规划，该区将继续优化幼儿园布局与公民办结构和义务教育规划布局。学前教育方面，鲤城区将推进区第五实验幼儿园扩建、区第六实验幼儿园征迁重建、区第二实验幼儿园分园等公办幼儿园建设项目。落实新建小区配套幼儿园建设、移交、使用，推进中南滨江铭悦小区、茂诚滨江国际酒店及商住项目、宝嘉誉峰、世茂云璟、三盛璞悦里、金泰花园一期、源昌江南城、西郊新村（保利·天汇）等8所配套幼儿园移交工作，扩大学前教育资源供给，新增学位3000个。
义务教育方面，该区将实施中小学校舍安全保障及扩容增量工程，严格落实公建配套学校与城市规划、设计、建设、验收、交付使用“五同步”。推进常泰中心小学、田中达标小学、兴贤片区达标小学、鲤城区第三实验小学分校等4个新建项目，新村小学迁址办学、通政中心小学扩建、新步实验小学扩建、笋浯小学改扩建、鲤城区第三实验小学宿舍综合楼、凌霄中学扩建、明新华侨中学扩建等7个改扩建项目，加强学位供给，新增学位小学4200个、初中5500个。巩固大班额消除成果，推进标准班额建设。加强特殊教育基础能力建设。根据残疾儿童分布，适当增加普通学校特殊教育班布点，满足中重度残疾儿童入学需求。完善随班就读基地学校布点，加强普通学校特殊教育资源教室和无障碍设施建设，提高融合教育支持保障能力。https://t.cn/A6ofJzfQ
位于丰泽区城东组团的南埔山片区将迎来优质教育资源配套。该片区将引入市直学校办学，泉州第五中学华大校区、泉州师范学院附属小学华大校区两所学校相继落地。其中，泉州师范学院附属小学华大校区已完成项目备案，项目计划总投资21556万元。9月30日，该项目业主单位泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司发布了《泉州师范学院附属小学华大校区全过程工程咨询》招标文件。项目范围北至南华路、西北至新铺路、西南至宫口路、东南至毓才街，主要技术指标为规划用地面积27994平方米，总建筑面积39192平方米。项目主要建设内容为36个教学班，包括教学楼、办公综合楼、门卫、大门、操场及绿化景观等附属配套设施。
丰泽区属国企也将于近日完成泉州第五中学华大校区项目备案工作。该项目北临通源街、西临规划61号路、南至宫口路、东至新铺路，用地面积46832平方米（约合70.2亩）。建设内容为完全中学，包括高中18个班、初中30个班。
在北峰组团动车站区域的西华洋片区，我市已布局并启动一所市直完全中学（泉州培元中学北峰校区）和一所市直小学（泉州师范学院附属小学北峰校区，先行启动建设的36.6亩用地为北校区，另规划中的42亩用地建成后作为南校区）建设，有效提升北峰西华洋片区教育能级。西华洋片区未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。
北峰丰州组团开发建设是市委、市政府关于城市更新、提升环境、改善民生的重点项目。鉴于该片区中小学学位缺口较大，清源街道目前尚无公办中心幼儿园，为缓解北峰清源片区学位缺口，提升学前教育公办率，我市支持在北峰丰州东片区中规划”清源学园“，已纳入泉州市、丰泽区“十四五”教育发展专项规划，并纳入泉州市“抓城建提品质”专项行动方案建设项目库（前期），争取2023年启动建设，2025年投用，以满足片区入学需求。
根据鲤城区“十四五”教育发展专项规划，该区将继续优化幼儿园布局与公民办结构和义务教育规划布局。学前教育方面，鲤城区将推进区第五实验幼儿园扩建、区第六实验幼儿园征迁重建、区第二实验幼儿园分园等公办幼儿园建设项目。落实新建小区配套幼儿园建设、移交、使用，推进中南滨江铭悦小区、茂诚滨江国际酒店及商住项目、宝嘉誉峰、世茂云璟、三盛璞悦里、金泰花园一期、源昌江南城、西郊新村（保利·天汇）等8所配套幼儿园移交工作，扩大学前教育资源供给，新增学位3000个。
义务教育方面，该区将实施中小学校舍安全保障及扩容增量工程，严格落实公建配套学校与城市规划、设计、建设、验收、交付使用“五同步”。推进常泰中心小学、田中达标小学、兴贤片区达标小学、鲤城区第三实验小学分校等4个新建项目，新村小学迁址办学、通政中心小学扩建、新步实验小学扩建、笋浯小学改扩建、鲤城区第三实验小学宿舍综合楼、凌霄中学扩建、明新华侨中学扩建等7个改扩建项目，加强学位供给，新增学位小学4200个、初中5500个。巩固大班额消除成果，推进标准班额建设。加强特殊教育基础能力建设。根据残疾儿童分布，适当增加普通学校特殊教育班布点，满足中重度残疾儿童入学需求。完善随班就读基地学校布点，加强普通学校特殊教育资源教室和无障碍设施建设，提高融合教育支持保障能力。https://t.cn/A6ofJzfQ
【泉州中心市区扩容增量 拟建一批学校】民生大计，教育为本。为了“让孩子们在家门口享受优质教育资源”，我市进一步优化优质教育资源布局，推动中心城区教育资源的扩容增量，促进新片区教育均衡发展，为居民群众提供多样性、多元化的高质量教育服务。
位于丰泽区城东组团的南埔山片区将迎来优质教育资源配套。该片区将引入市直学校办学，泉州第五中学华大校区、泉州师范学院附属小学华大校区两所学校相继落地。其中，泉州师范学院附属小学华大校区已完成项目备案，项目计划总投资21556万元。9月30日，该项目业主单位泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司发布了《泉州师范学院附属小学华大校区全过程工程咨询》招标文件。项目范围北至南华路、西北至新铺路、西南至宫口路、东南至毓才街，主要技术指标为规划用地面积27994平方米，总建筑面积39192平方米。项目主要建设内容为36个教学班，包括教学楼、办公综合楼、门卫、大门、操场及绿化景观等附属配套设施。
丰泽区属国企也将于近日完成泉州第五中学华大校区项目备案工作。该项目北临通源街、西临规划61号路、南至宫口路、东至新铺路，用地面积46832平方米（约合70.2亩）。建设内容为完全中学，包括高中18个班、初中30个班。
在北峰组团动车站区域的西华洋片区，我市已布局并启动一所市直完全中学（泉州培元中学北峰校区）和一所市直小学（泉州师范学院附属小学北峰校区，先行启动建设的36.6亩用地为北校区，另规划中的42亩用地建成后作为南校区）建设，有效提升北峰西华洋片区教育能级。西华洋片区未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。
北峰丰州组团开发建设是市委、市政府关于城市更新、提升环境、改善民生的重点项目。鉴于该片区中小学学位缺口较大，清源街道目前尚无公办中心幼儿园，为缓解北峰清源片区学位缺口，提升学前教育公办率，我市支持在北峰丰州东片区中规划”清源学园“，已纳入泉州市、丰泽区“十四五”教育发展专项规划，并纳入泉州市“抓城建提品质”专项行动方案建设项目库（前期），争取2023年启动建设，2025年投用，以满足片区入学需求。
根据鲤城区“十四五”教育发展专项规划，该区将继续优化幼儿园布局与公民办结构和义务教育规划布局。学前教育方面，鲤城区将推进区第五实验幼儿园扩建、区第六实验幼儿园征迁重建、区第二实验幼儿园分园等公办幼儿园建设项目。落实新建小区配套幼儿园建设、移交、使用，推进中南滨江铭悦小区、茂诚滨江国际酒店及商住项目、宝嘉誉峰、世茂云璟、三盛璞悦里、金泰花园一期、源昌江南城、西郊新村（保利·天汇）等8所配套幼儿园移交工作，扩大学前教育资源供给，新增学位3000个。
义务教育方面，该区将实施中小学校舍安全保障及扩容增量工程，严格落实公建配套学校与城市规划、设计、建设、验收、交付使用“五同步”。推进常泰中心小学、田中达标小学、兴贤片区达标小学、鲤城区第三实验小学分校等4个新建项目，新村小学迁址办学、通政中心小学扩建、新步实验小学扩建、笋浯小学改扩建、鲤城区第三实验小学宿舍综合楼、凌霄中学扩建、明新华侨中学扩建等7个改扩建项目，加强学位供给，新增学位小学4200个、初中5500个。巩固大班额消除成果，推进标准班额建设。加强特殊教育基础能力建设。根据残疾儿童分布，适当增加普通学校特殊教育班布点，满足中重度残疾儿童入学需求。完善随班就读基地学校布点，加强普通学校特殊教育资源教室和无障碍设施建设，提高融合教育支持保障能力。https://t.cn/A6ofJzfQ
位于丰泽区城东组团的南埔山片区将迎来优质教育资源配套。该片区将引入市直学校办学，泉州第五中学华大校区、泉州师范学院附属小学华大校区两所学校相继落地。其中，泉州师范学院附属小学华大校区已完成项目备案，项目计划总投资21556万元。9月30日，该项目业主单位泉州市丰泽丰泉商务区开发建设有限公司发布了《泉州师范学院附属小学华大校区全过程工程咨询》招标文件。项目范围北至南华路、西北至新铺路、西南至宫口路、东南至毓才街，主要技术指标为规划用地面积27994平方米，总建筑面积39192平方米。项目主要建设内容为36个教学班，包括教学楼、办公综合楼、门卫、大门、操场及绿化景观等附属配套设施。
丰泽区属国企也将于近日完成泉州第五中学华大校区项目备案工作。该项目北临通源街、西临规划61号路、南至宫口路、东至新铺路，用地面积46832平方米（约合70.2亩）。建设内容为完全中学，包括高中18个班、初中30个班。
在北峰组团动车站区域的西华洋片区，我市已布局并启动一所市直完全中学（泉州培元中学北峰校区）和一所市直小学（泉州师范学院附属小学北峰校区，先行启动建设的36.6亩用地为北校区，另规划中的42亩用地建成后作为南校区）建设，有效提升北峰西华洋片区教育能级。西华洋片区未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。
北峰丰州组团开发建设是市委、市政府关于城市更新、提升环境、改善民生的重点项目。鉴于该片区中小学学位缺口较大，清源街道目前尚无公办中心幼儿园，为缓解北峰清源片区学位缺口，提升学前教育公办率，我市支持在北峰丰州东片区中规划”清源学园“，已纳入泉州市、丰泽区“十四五”教育发展专项规划，并纳入泉州市“抓城建提品质”专项行动方案建设项目库（前期），争取2023年启动建设，2025年投用，以满足片区入学需求。
根据鲤城区“十四五”教育发展专项规划，该区将继续优化幼儿园布局与公民办结构和义务教育规划布局。学前教育方面，鲤城区将推进区第五实验幼儿园扩建、区第六实验幼儿园征迁重建、区第二实验幼儿园分园等公办幼儿园建设项目。落实新建小区配套幼儿园建设、移交、使用，推进中南滨江铭悦小区、茂诚滨江国际酒店及商住项目、宝嘉誉峰、世茂云璟、三盛璞悦里、金泰花园一期、源昌江南城、西郊新村（保利·天汇）等8所配套幼儿园移交工作，扩大学前教育资源供给，新增学位3000个。
义务教育方面，该区将实施中小学校舍安全保障及扩容增量工程，严格落实公建配套学校与城市规划、设计、建设、验收、交付使用“五同步”。推进常泰中心小学、田中达标小学、兴贤片区达标小学、鲤城区第三实验小学分校等4个新建项目，新村小学迁址办学、通政中心小学扩建、新步实验小学扩建、笋浯小学改扩建、鲤城区第三实验小学宿舍综合楼、凌霄中学扩建、明新华侨中学扩建等7个改扩建项目，加强学位供给，新增学位小学4200个、初中5500个。巩固大班额消除成果，推进标准班额建设。加强特殊教育基础能力建设。根据残疾儿童分布，适当增加普通学校特殊教育班布点，满足中重度残疾儿童入学需求。完善随班就读基地学校布点，加强普通学校特殊教育资源教室和无障碍设施建设，提高融合教育支持保障能力。https://t.cn/A6ofJzfQ
#商办资产# https://t.cn/A6ofVt9D
发展概况
商办资产运营的诞生：城镇化发展助推商办行业转入存量运营阶段；商办资产需要通过升级释放价值
发展动因：商办市场供过于求；闲置空间待运营；国家政策倡导城市更新；开发红利不再；REITs助推资产运营升级
发展方向：中国市场从粗放单一的物业管理向专业化的全周期运营转型
行业生态
生态概述：围绕“投融建管退”的项目生命周期提供资产运营服务
行业持份者分析：服务链条长导致信息壁垒及费用增加
行业痛点：覆盖全生命周期的标杆运营商较少
典型模式分析
典型模式分类：覆盖自持经营模式、投资管理主导模式、菜单型服务模式、复合型运营管理模式四类
未来展望
政策及行业环境发展赋能商办运营能力提升
为商办物业引入综合产品业态，为存量资产增值
存量资管转向精细化的资本运作；全生命周期运营商助力交易闭环
查看及下载PDF高清完整版报告请点击：https://t.cn/A6ofVt9e
发展概况
商办资产运营的诞生：城镇化发展助推商办行业转入存量运营阶段；商办资产需要通过升级释放价值
发展动因：商办市场供过于求；闲置空间待运营；国家政策倡导城市更新；开发红利不再；REITs助推资产运营升级
发展方向：中国市场从粗放单一的物业管理向专业化的全周期运营转型
行业生态
生态概述：围绕“投融建管退”的项目生命周期提供资产运营服务
行业持份者分析：服务链条长导致信息壁垒及费用增加
行业痛点：覆盖全生命周期的标杆运营商较少
典型模式分析
典型模式分类：覆盖自持经营模式、投资管理主导模式、菜单型服务模式、复合型运营管理模式四类
未来展望
政策及行业环境发展赋能商办运营能力提升
为商办物业引入综合产品业态，为存量资产增值
存量资管转向精细化的资本运作；全生命周期运营商助力交易闭环
查看及下载PDF高清完整版报告请点击：https://t.cn/A6ofVt9e
✋热门推荐