我的号极少讲日常，发的都是答疑和知识点普及，有人告诉过我要加多点生活内容别人才爱看，我都是笑而不答。
其实这个号都是把所思所想所答发上去，并没有打算迎合任何人。网上私聊我的粉丝我看到了就回答，也不收一分一厘，纯粹就是帮大家解惑，至于那些真正想要我帮忙代购的我才会让他们上公司喝茶。
现阶段我自己身边的朋友及朋友介绍的客户都足够我忙到年底，因为每一单重要的环节我都要亲自跟，不会像其实管家公司一样招了很多下手对接 ，最后过完户还没见过IP本人。
买房是每一个家庭的大事，这种大事你选择相信我，我一定要奉陪到底的！
我也成交过线上的流量，都是一些交流完觉得我靠谱的粉丝，后面都会来我公司面谈，一谈一个下午。虽然上门我都要收999元咨询费，但其实我一点都不缺这个999，收这个钱只是为了筛掉一批白嫖的人。
有缘让你们成为我朋友圈的小伙伴（还没加我的粉丝可以看我的置顶），不管你们现在需不需要买房，但是加了正雅，每天都可以接收到楼市的资讯，最重要的是暴涨出现你们会比其实人领先一大步！
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【#直击港股# 丨恒指升152点止五连跌 分析料未来大市仍难大升】#经导微资讯# 周三收市，美股隔晚造好，加上人行和外汇局发声维护股市、债市、楼市健康发展，支持香港国际金融中心持续繁荣发展，带动港股“回血”，一度重上15500点水平，惟其后升幅收窄，终收报15317，升152点或1%，终止5日连跌。科指及国指则分别收升约2.5%及0.7%，大市成交额1308亿元。
恒指低开69点，报15096，其后险穿万五关口，低见15041，跌124点，其后受内地监管部门发文维稳的消息刺激下，恒指止跌回升，曾重上15500点水平，高见15584，升418点。不过，午后升幅大幅收窄，终收报15317，升152点或1%，终止5日连跌。科指收报2956点，涨71点或2.5%；国指报5217点，扬37点或0.7%。大市成交额较上日跌8.8%，至1308亿元。
内地股市高收，上证指数收报2999，升23点或0.8%；深成指数收报10818，升178点或1.7%；创业板指数收报2372，扬58点或2.5%。
科网股继续反弹，阿里健康（241）“冧庄”，为连续两日表现最好的蓝筹股，收升8.8%，报3.58元，主要因为发盈喜，料截至今年9月底止6个月亏转盈，录得利润至少8000万元人民币，去年同期录得亏损约2.32亿元人民币。美团（3690）收涨5%，报129.7元；小米（1810）升3.5%，报9.14元；腾讯（700）扬2.5%，报211.6元。阿里巴巴（9988）则「跟甩大队」收跌2%，报62.3元。
澳门媒体报道，内地四省一市即将恢复赴澳旅行团，濠赌股走高，惟澳门发现1宗新冠病毒阳性个案，令升幅收窄。永利澳门（1128）收报3.32元，升4.7%；金沙中国（1928）报14.04元，升2.33%；新濠国际发展（200）报4.11元，升2.2%；澳博（880）报2.46元，升2%；银河娱乐（027）报37.35元，升1.5%；美高梅中国（2282）报3.22元，涨0.6%。
恒指低开69点，报15096，其后险穿万五关口，低见15041，跌124点，其后受内地监管部门发文维稳的消息刺激下，恒指止跌回升，曾重上15500点水平，高见15584，升418点。不过，午后升幅大幅收窄，终收报15317，升152点或1%，终止5日连跌。科指收报2956点，涨71点或2.5%；国指报5217点，扬37点或0.7%。大市成交额较上日跌8.8%，至1308亿元。
内地股市高收，上证指数收报2999，升23点或0.8%；深成指数收报10818，升178点或1.7%；创业板指数收报2372，扬58点或2.5%。
科网股继续反弹，阿里健康（241）“冧庄”，为连续两日表现最好的蓝筹股，收升8.8%，报3.58元，主要因为发盈喜，料截至今年9月底止6个月亏转盈，录得利润至少8000万元人民币，去年同期录得亏损约2.32亿元人民币。美团（3690）收涨5%，报129.7元；小米（1810）升3.5%，报9.14元；腾讯（700）扬2.5%，报211.6元。阿里巴巴（9988）则「跟甩大队」收跌2%，报62.3元。
澳门媒体报道，内地四省一市即将恢复赴澳旅行团，濠赌股走高，惟澳门发现1宗新冠病毒阳性个案，令升幅收窄。永利澳门（1128）收报3.32元，升4.7%；金沙中国（1928）报14.04元，升2.33%；新濠国际发展（200）报4.11元，升2.2%；澳博（880）报2.46元，升2%；银河娱乐（027）报37.35元，升1.5%；美高梅中国（2282）报3.22元，涨0.6%。
#楼市资讯# 【绿地控股前9月营收同比减少28.4% 归母净利润同比减少37.8%】
绿地控股（600606.SH）公布了2022年第三季度经营情况显示，前三季度，绿地控股累计实现营业收入3058亿元，同比减少28.35%。其中房地产业1123亿元，基建产业1600亿元。
绿地控股表示，报告期内，外部环境严峻复杂，宏观经济下行压力加大，房地产市场持续低迷，公司营业收入较去年同期的较高基数出现了下滑。同时，绿地控股表示，总体保持了大局稳定，并逐渐积累了稳中向好的势能。
从具体财务数据看，期内绿地控股实现利润总额134亿元，归属于上市公司股东的净利润69亿元，同比减少37.77%。其中，第三季度净利润27亿元，环比增长63%，同比下降6.29%。与半年报中净利润同比下滑48.98%相比，第三季度降幅明显收窄。
截至三季度末，绿地控股总资产13498亿元，总负债11796亿元，总负债较去年末回落10%。资产负债率87.39%，较去年末减少1.45个百分点；扣除预收账款后资产负债率81.25%，较去年末减少2.43个百分点。
自陷入债务危机以来，加强流动性管理，守住现金流安全底线一直是绿地控股的首要任务。三季度其先后兑付了到期公开市场美元债合计5.5亿美元，境内债合计20亿元，有息负债净减少约25亿元。
此外，公告显示，今年5月27日，因受疫情和销售情况不佳影响，现金流压力加大，绿地控股宣布对6月25日到期的5亿美元债券展期。完成展期后，6月29日，标普将绿地控股的长期发行人信用评级从“SD”上调至“CCC-”。标普称，绿地控股集团的还款能力将在很大程度上取决于销售现金回款和资产处置。
绿地控股披露，截至三季度末，公司按期足额兑付多笔公开市场美元债累计12亿美元，进一步压降有息负债203亿元。
现金流方面，期末公司经营活动产生的现金流量净额约199.80亿元，同比大幅减少59.27%；而分季度看，三季度该公司净增近70亿元，仍显示流动性管理取得一定成效。
在三季报中，绿地控股指出，房地产业去化、交付及对接政策支持等核心工作有序推进，全面推进大宗物业去化、角落资产去化、住宅散售等工作，并取得了积极成效。
房地产经营简报显示，1-9月，绿地控股实现合同销售金额989.05亿元，同比减少57.0%；实现合同销售面积932.2万平方米，同比减少48.7%。其中三季度完成合同销售金额308亿元，合同销售面积281万平方米。全年累计回款1095亿元。
在资源相对紧张的条件下，三季度共实现交付673万平方米，前三季度已累计交付1606万平方米。同时，于三季度完成新开工面积116.7万平方米，比去年同期减少91.6%，完成竣工备案面积1420.6万平方米，比去年则同期仅减少2.7%。
截至2022年9月末，绿地控股出租物业面积为410.02万平方米，出租率为82.6%；酒店客房数为12874间，入住率为52.3%。1-9月，出租物业取得租金收入9.45亿元，酒店取得经营收入12.135亿元。
基建产业方面，绿地控股三季度共实现营业收入510亿元，前三季度累计实现营业收入1600亿元。三季度，项目拓展呈逐月改善态势，共完成新签合同金额1167亿元，成功中标合同额85亿元的沈卢高速沈丘至遂平段主体工程、35亿元的春文乡村振兴产品加工产业园(崇左园区)等一批重大项目。前三季度累计新签合同金额3628亿元。
公告显示，近期，绿地控股获得7个基建产业重大项目，金额合计186.87亿元，占2021年度经审计营业收入的3.43%。
金融产业方面，前三季度累计实现利润总额8.52亿元。前三季度，A端平台完成资产上线规模23.5亿元；B端平台开展供应链保理业务59笔；C端平台新增注册会员数29万，总会员数约147.6万。
在稳固流动性方面，绿地控股背后的国资股东也频频伸以援手。9月27日，该公司公告称拟向上海地产借款14.5亿元，利率6%。而此前8月，其两大国有股东上海地产和上海城投共计提供30亿元资金支持。
此外，9月21日，有市场消息指，包含绿地控股房企等正计划推进与中债信用增进公司的合作。据称，8月中旬中国银行间市场交易商协会再次召集多家民营房企举行座谈会，探讨通过中债信用增进增信支持的方式支持民营房企发债融资。
绿地控股（600606.SH）公布了2022年第三季度经营情况显示，前三季度，绿地控股累计实现营业收入3058亿元，同比减少28.35%。其中房地产业1123亿元，基建产业1600亿元。
绿地控股表示，报告期内，外部环境严峻复杂，宏观经济下行压力加大，房地产市场持续低迷，公司营业收入较去年同期的较高基数出现了下滑。同时，绿地控股表示，总体保持了大局稳定，并逐渐积累了稳中向好的势能。
从具体财务数据看，期内绿地控股实现利润总额134亿元，归属于上市公司股东的净利润69亿元，同比减少37.77%。其中，第三季度净利润27亿元，环比增长63%，同比下降6.29%。与半年报中净利润同比下滑48.98%相比，第三季度降幅明显收窄。
截至三季度末，绿地控股总资产13498亿元，总负债11796亿元，总负债较去年末回落10%。资产负债率87.39%，较去年末减少1.45个百分点；扣除预收账款后资产负债率81.25%，较去年末减少2.43个百分点。
自陷入债务危机以来，加强流动性管理，守住现金流安全底线一直是绿地控股的首要任务。三季度其先后兑付了到期公开市场美元债合计5.5亿美元，境内债合计20亿元，有息负债净减少约25亿元。
此外，公告显示，今年5月27日，因受疫情和销售情况不佳影响，现金流压力加大，绿地控股宣布对6月25日到期的5亿美元债券展期。完成展期后，6月29日，标普将绿地控股的长期发行人信用评级从“SD”上调至“CCC-”。标普称，绿地控股集团的还款能力将在很大程度上取决于销售现金回款和资产处置。
绿地控股披露，截至三季度末，公司按期足额兑付多笔公开市场美元债累计12亿美元，进一步压降有息负债203亿元。
现金流方面，期末公司经营活动产生的现金流量净额约199.80亿元，同比大幅减少59.27%；而分季度看，三季度该公司净增近70亿元，仍显示流动性管理取得一定成效。
在三季报中，绿地控股指出，房地产业去化、交付及对接政策支持等核心工作有序推进，全面推进大宗物业去化、角落资产去化、住宅散售等工作，并取得了积极成效。
房地产经营简报显示，1-9月，绿地控股实现合同销售金额989.05亿元，同比减少57.0%；实现合同销售面积932.2万平方米，同比减少48.7%。其中三季度完成合同销售金额308亿元，合同销售面积281万平方米。全年累计回款1095亿元。
在资源相对紧张的条件下，三季度共实现交付673万平方米，前三季度已累计交付1606万平方米。同时，于三季度完成新开工面积116.7万平方米，比去年同期减少91.6%，完成竣工备案面积1420.6万平方米，比去年则同期仅减少2.7%。
截至2022年9月末，绿地控股出租物业面积为410.02万平方米，出租率为82.6%；酒店客房数为12874间，入住率为52.3%。1-9月，出租物业取得租金收入9.45亿元，酒店取得经营收入12.135亿元。
基建产业方面，绿地控股三季度共实现营业收入510亿元，前三季度累计实现营业收入1600亿元。三季度，项目拓展呈逐月改善态势，共完成新签合同金额1167亿元，成功中标合同额85亿元的沈卢高速沈丘至遂平段主体工程、35亿元的春文乡村振兴产品加工产业园(崇左园区)等一批重大项目。前三季度累计新签合同金额3628亿元。
公告显示，近期，绿地控股获得7个基建产业重大项目，金额合计186.87亿元，占2021年度经审计营业收入的3.43%。
金融产业方面，前三季度累计实现利润总额8.52亿元。前三季度，A端平台完成资产上线规模23.5亿元；B端平台开展供应链保理业务59笔；C端平台新增注册会员数29万，总会员数约147.6万。
在稳固流动性方面，绿地控股背后的国资股东也频频伸以援手。9月27日，该公司公告称拟向上海地产借款14.5亿元，利率6%。而此前8月，其两大国有股东上海地产和上海城投共计提供30亿元资金支持。
此外，9月21日，有市场消息指，包含绿地控股房企等正计划推进与中债信用增进公司的合作。据称，8月中旬中国银行间市场交易商协会再次召集多家民营房企举行座谈会，探讨通过中债信用增进增信支持的方式支持民营房企发债融资。
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