高确定利益的增额终身寿险正在监管的注视下瑟瑟发抖[衰]

㊙️底层逻辑：

整个市场投资收益下行，保险行业也不能独善其身

✅行动策略：

如果之前已经有购买计划，想给孩子储备教育金、婚嫁金、做养老补充等，憋纠结，赶紧上车
如果有想法，赶紧咨询，但是要梳理好需求，不要被带节奏后忘记了初心

推荐理由：

去年找我买了储蓄险的客户，今年是特别感谢我的——市场波动之下，守着持续安稳的收益，不知道跑赢了多少人[让我看看] https://t.cn/RVJk9by

经济学家王强建议，取消房贷，让买不起的人别买，省得压力太大。

确实，诚如王老师所言，没有人强迫那些买不起房子的人去买房，可他们还是要借贷甚至拿走父母养老钱去买房。

这究竟是为什么？我觉得不外乎四个原因。

一是死要面子活受罪，看到身边的人都买房了，自己不买岂不是没面子？在别人眼里，自己岂不是没本事？

二是迫于某些特殊的生活状况，比如找了个女朋友，搞不定丈母娘，迫不得已掏空自己及家里的积蓄去买房；或者，生了个孩子，想给孩子安排个好学校，无奈之下买个学区房。

三是抱有买房发家致富的想法，看着房价一直涨，再看身边买房赚了钱的人谈及房子都眉飞色舞，能不心动吗？于是，毅然决然地举全家之力“炒房”。

四是“有恒产者有恒心”心理驱使下，怀有“置业”心态买房，加之，他们担心不买的话以后会更买不起。于是，他们不惜一切代价买房，实现所谓的“安居梦”。

我一直以为，买房应该量力而行，绝不应该打肿脸充胖子。不具备买房能力的人，还是应该租房过渡。

而从房地产市场实际情况来看，房贷在很大程度上助推了房地产疯狂，也在很大程度上激发了几乎所有人的购房冲动，以至于原本买不起房子的人也倾尽全家财力成为房奴。

如果当初没有房贷，而是让人们全款买房，那么，绝大多数人将会延缓买房步伐，房地产市场也将趋于理性，房价绝不会达到今天这样的畸高状态。

可残酷的现实是，生活中没有“如果”，房贷已经存在了这么多年，一下子取消是不现实的，毕竟，无论是房地产开发商，还是银行，还是消费者，都需要房贷，而且都已经深度成瘾了，一下子戒断，是非常难的。

为了让广大人民理性买房，可行之法是显著提高首付比例，比如，将普通商品房首套房贷比例提高到50%，中高端商品房首套房贷比例提高到60%，购买二套及以上房子不允许贷款。

那样的话，将在一定程度上提高购房门槛，会在一定程度上让消费者在买房时变得冷静，这对于构建“房住不炒”、“租购并举”、“多主体供给”的房地产市场是大有裨益的。

因此，我不主张取消房贷，可建议大幅提高购房首付比例，对于炒作型、投资型、改善型购房者不予房贷支持。

对此，你怎么看？

#投资#【#大闸蟹价格跌破10元#，#盘点大闸蟹平替吃货地图#】又到一年吃蟹时节，肖毅在电商平台上花了30元不到，就购买了4只大闸蟹，即每只大闸蟹的价格在7元左右。“质量还不错，肉质都挺好，我已经买了好几次了。”肖毅告诉第一财经记者。
此前，大闸蟹的单价已经低至10元，就在近期，类似肖毅这样购买到低价大闸蟹的消费者有不少，部分大闸蟹的价格已经降至10元以下。而就在一个多月以前的中秋节，由于连日高温导致大闸蟹成熟较晚，所以曾出现“一蟹难求”的局面，即使买到，大闸蟹的单价也是几十元。
缘何时隔一个月，大闸蟹的单价会跌破10元？第一财经记者实地走访了诸多菜市场、超商后了解到，随着深秋的来临，大闸蟹的产量进一步提升，而吃蟹具有季节性，加上疫情对大闸蟹养殖以及消费者赴异地吃蟹都有影响，这就导致卖方急于出货，让今年大闸蟹的价格再度“降温”。第一财经记者通过走访了解到，现在市面上单只大闸蟹的价格从7元到35元不等，价格因品质、重量的不同有所差别。一位太湖大闸蟹老板表示，今年因为疫情对物流等方面的影响，导致了大闸蟹一定程度的滞销，所以相对便宜，但至于之后价格会不会继续下降，还不好说。江苏省宝应大闸蟹的负责人表示，现在之所以价格如此低，是因为现在是大闸蟹产量最大的时候，今年的疫情也在一定程度上导致了大闸蟹价格的下降。
叮咚买菜采购相关人士则表示，[微笑]国庆假期后大闸蟹行情持续走低，对比国庆假期前，普货价格下降约20%，精品蟹下降约10%，同比去年同时段价格基本持平。当然阳澄湖大闸蟹的价格依然相对较高。#投资理财#