#案件播报#【损害社会公众利益！#借名购买经适房被认定无效#】2015年12月16日，谭某的姐夫江某申获成都市经济适用房购买资格。2016年12月19日，谭某与被告江某夫妇签订了房屋产权归属协议书，明确江某夫妇同意让出经适房购房资格，房屋虽登记在江某夫妇名下，但由谭某支付首付款63486元及贷款13万元购买，谭某为房屋实际所有人，享有占有使用权。谭某与江某夫妇于当日支付房屋首付款，并以江某夫妇名义办理了13万元贷款。
2017年1月4日，江某夫妇以总价款193486元的价格与成都某置业公司签订了买卖合同贷款购买该房屋，谭某自1月13日起每月向江某转账并备注“买房还贷、房贷”。2018年至2022年初，谭某实际使用该房屋并保管不动产权证。
2022年2月18日，江某夫妇取得该房屋所有权登记，并拒绝将房屋过户给谭某。谭某遂诉至法院，要求法院判决该房屋归自己所有。
四川省成都市锦江区人民法院审理后认为，双方签订房屋产权归属协议书的行为系谭某借用经适房购买资格进行的房屋买卖。经济适用住房管理办法规定，经适房购房人拥有有限产权，购买经适房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
本案中，江某夫妇与谭某协议确定经适房产权归属，并由谭某实际占有并使用经适房的行为，违反了经济适用住房管理办法的规定，该办法属于部门规章，一般不会影响合同效力，但该内容涉及国家宏观调控政策及公序良俗的内容，双方的行为违背了国家对政策性房屋的调控政策，损害了社会公众利益，因此签订的协议书依法应当认定为无效，故依法驳回谭某要求确认房屋归其所有的诉讼请求。（来源：人民法院报 记者：胡思行 通讯员：张子纯 冷一冬）
2017年1月4日，江某夫妇以总价款193486元的价格与成都某置业公司签订了买卖合同贷款购买该房屋，谭某自1月13日起每月向江某转账并备注“买房还贷、房贷”。2018年至2022年初，谭某实际使用该房屋并保管不动产权证。
2022年2月18日，江某夫妇取得该房屋所有权登记，并拒绝将房屋过户给谭某。谭某遂诉至法院，要求法院判决该房屋归自己所有。
四川省成都市锦江区人民法院审理后认为，双方签订房屋产权归属协议书的行为系谭某借用经适房购买资格进行的房屋买卖。经济适用住房管理办法规定，经适房购房人拥有有限产权，购买经适房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
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亚斯王轻奢入户门即将上线！！
继公司成立以来，历经岁月的沉淀，亚斯王系统装甲门深受客户一致好评。产品的推陈出新，使亚斯王在竞争日益激烈的市场洪流之中，能够屹立不倒且不断前行，现已成为具有经典、时尚的别墅入门品牌。
满足客户日益增长的需求，是亚斯王的责任与使命。在客户不断的提出需求后，经公司召开多次会议并经过严谨的规划后，决定推出轻奢系列入户门，为商品房用户提供高品质、高颜值、高性价比的产品，解决终端客户购买亚斯王标准入户门的根本需求。
轻奢系列入户门是亚斯王精心打造的终端产品，从设计到选材，从外观美感到结构工艺，每一个细节都经过无数次的推敲与打磨，把细致入微的工艺与产品的艺术美学深度融合，呈现给客户一樘时尚简约、经济适用的终端入户门，把“亚斯王”的品牌文化与内涵，传递千家万户，为每一个家庭保驾护航。
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