国家统计局今天发布数据显示，2022年2月份，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比持平或下降；一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平，三线城市同比下降。其中，部分城市的涨幅和跌幅尤其值得我们关注。
一、新房和二手房市场如何？整体来看，2月70城新房价格环比下跌0.1%，下跌城市数量为40城；同期70城新房价格同比上涨1.2%，共46城新房价格同比上涨。2月70城二手房价格环比下降0.3%，共57城下跌。同期70城二手房价格同比下降0.3%，共39城下跌。新房同比涨幅创下2016年以来新低，业内人士分析称，这主要受两方面因素影响。一是2月正临春节假期，叠加极端天气影响，今年返乡过年人数增加，但返乡置业预期落空；二是去年四季度信用风险增加，很多开发商放假时间提前，百强房企销售业绩同环比双降，成交大幅下降，影响房价稳定。而二手房市场状况也并不积极——这是2015年10月以来70城二手房价格同比首次下跌，即77个月以来首次下跌，说明市场压力较大。多位分析人士认为，尽管目前需求端政策密集推出，但并未对市场产生实质性影响。
二、哪些城市“领涨”和“领跌”？从新房价格看——西安房价环比上涨1%，领涨70城；紧随其后的是南京、宁波、成都和乌鲁木齐，房价环比涨幅为0.7%。北海房价环比下跌2.1%，领跌70城；接着是哈尔滨、南充、温州、岳阳等多个城市，房价环比下跌0.8~0.9%。从二手房价格看——上海房价环比上涨0.9%，涨幅领先；其次是北京，上涨0.7%；接着是广州、成都和惠州三城，涨幅0.6%。牡丹江房价环比下降1.5%，跌幅最大；其次沈阳、哈尔滨，跌幅1.0%；接着是丹东，跌幅0.9%。从以上数据可以发现，二线重点城市新房价格和北上广三个一线城市的二手房价格呈现上涨势头，市场有所转暖恢复；但东北城市的楼市疲势依旧，尤其是二手房价格降势明显。值得注意的是，这是2016年4月以来三线城市新房价格首次出现同比下跌，也是同期三线城市二手房价格第二次出现同比下跌，说明三四线市场存在疲软和下行压力。
那么，后续各城市房价走势将如何呢？58安居客房产研究院张波分析表示，2月市场逐步企稳，房价下跌城市数量稳定，在调控放松的背景下，降温态势得以控制，部分城市热度有所提升，房地产交易市场正迎来触底回升。58同城、安居客发布的2022年《2月国民安居指数报告》显示，2月用户信心指数环比1月上涨2.4%，达到去年8月以来的高点。相信随着政策端持续发力、市场信心的恢复，楼市“小阳春”仍旧可期。
一、新房和二手房市场如何？整体来看，2月70城新房价格环比下跌0.1%，下跌城市数量为40城；同期70城新房价格同比上涨1.2%，共46城新房价格同比上涨。2月70城二手房价格环比下降0.3%，共57城下跌。同期70城二手房价格同比下降0.3%，共39城下跌。新房同比涨幅创下2016年以来新低，业内人士分析称，这主要受两方面因素影响。一是2月正临春节假期，叠加极端天气影响，今年返乡过年人数增加，但返乡置业预期落空；二是去年四季度信用风险增加，很多开发商放假时间提前，百强房企销售业绩同环比双降，成交大幅下降，影响房价稳定。而二手房市场状况也并不积极——这是2015年10月以来70城二手房价格同比首次下跌，即77个月以来首次下跌，说明市场压力较大。多位分析人士认为，尽管目前需求端政策密集推出，但并未对市场产生实质性影响。
二、哪些城市“领涨”和“领跌”？从新房价格看——西安房价环比上涨1%，领涨70城；紧随其后的是南京、宁波、成都和乌鲁木齐，房价环比涨幅为0.7%。北海房价环比下跌2.1%，领跌70城；接着是哈尔滨、南充、温州、岳阳等多个城市，房价环比下跌0.8~0.9%。从二手房价格看——上海房价环比上涨0.9%，涨幅领先；其次是北京，上涨0.7%；接着是广州、成都和惠州三城，涨幅0.6%。牡丹江房价环比下降1.5%，跌幅最大；其次沈阳、哈尔滨，跌幅1.0%；接着是丹东，跌幅0.9%。从以上数据可以发现，二线重点城市新房价格和北上广三个一线城市的二手房价格呈现上涨势头，市场有所转暖恢复；但东北城市的楼市疲势依旧，尤其是二手房价格降势明显。值得注意的是，这是2016年4月以来三线城市新房价格首次出现同比下跌，也是同期三线城市二手房价格第二次出现同比下跌，说明三四线市场存在疲软和下行压力。
那么，后续各城市房价走势将如何呢？58安居客房产研究院张波分析表示，2月市场逐步企稳，房价下跌城市数量稳定，在调控放松的背景下，降温态势得以控制，部分城市热度有所提升，房地产交易市场正迎来触底回升。58同城、安居客发布的2022年《2月国民安居指数报告》显示，2月用户信心指数环比1月上涨2.4%，达到去年8月以来的高点。相信随着政策端持续发力、市场信心的恢复，楼市“小阳春”仍旧可期。
财咨道早早报，财经大事早知道【三分钟概览昨日财经大事[思考]】
1.58同城、安居客：2月，全国65城租赁房源供应环比上涨约32.5%，租赁需求热度也回暖，整体热度环比上升113.6%。全国65城平均租金达到30.43元/平方米/月，有25个城市租金上涨，40个城市租金下跌。整体而言，65城租金表现相对稳定，核心一二线城市租金上涨趋势收敛。
#58同城# #安居客# #租房#
2.哔哩哔哩：争取自愿转换至在港交所主板双重主要上市。完成主要上市转换事项后，将仍为于香港联交所主板及纳斯达克全球精选市场双重上市的公司，其Z类普通股及美国存托股将继续在两个证券交易所内买卖，且仍可继续互相转换。
#哔哩哔哩# #证券#
3.华为：日前发布会上推出全屋智能解决方案“1+2+N”，80㎡的典型户型(2室1厅)39999起。目前超过1900+品牌伙伴入驻HarmonyOS。全屋智能2021年已完成50城50家门店的建设，今年将完成500家门店覆盖。
#华为# #全屋智能解决方案#
4.新华财经：市场普遍预计，为期两天的美联储议息会在结束时将基准利率上调25个基点。本次出席会议的美联储高官人数是近年来最少的一次。渣打银行称，当前美国经济存在通胀失控风险，是否让通胀达到目标水平是今年美联储需要直面的难题。东吴证券称，美联储至少要加息150bp以上美债才可能出现倒挂，这也意味着在加息6次之后，美国经济衰退的风险将显著加大。
#美联储# #通货膨胀#
5.央广网：腾讯联合多方发布了《2022年爱耳日听力健康白皮书》。随着年龄增长，平均听力呈现下降的趋势；听力健康问题存在年轻化的趋势。因年龄增长而导致听力受损的老年群体和因过度噪声暴露导致听力下降的年轻群体，需要得到社会的重点关注。
#腾讯#
#财经# #财经头条文章# #财经头条# #微博财经# #财经新闻# #财经[超话]#
1.58同城、安居客：2月，全国65城租赁房源供应环比上涨约32.5%，租赁需求热度也回暖，整体热度环比上升113.6%。全国65城平均租金达到30.43元/平方米/月，有25个城市租金上涨，40个城市租金下跌。整体而言，65城租金表现相对稳定，核心一二线城市租金上涨趋势收敛。
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2.哔哩哔哩：争取自愿转换至在港交所主板双重主要上市。完成主要上市转换事项后，将仍为于香港联交所主板及纳斯达克全球精选市场双重上市的公司，其Z类普通股及美国存托股将继续在两个证券交易所内买卖，且仍可继续互相转换。
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4.新华财经：市场普遍预计，为期两天的美联储议息会在结束时将基准利率上调25个基点。本次出席会议的美联储高官人数是近年来最少的一次。渣打银行称，当前美国经济存在通胀失控风险，是否让通胀达到目标水平是今年美联储需要直面的难题。东吴证券称，美联储至少要加息150bp以上美债才可能出现倒挂，这也意味着在加息6次之后，美国经济衰退的风险将显著加大。
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5.央广网：腾讯联合多方发布了《2022年爱耳日听力健康白皮书》。随着年龄增长，平均听力呈现下降的趋势；听力健康问题存在年轻化的趋势。因年龄增长而导致听力受损的老年群体和因过度噪声暴露导致听力下降的年轻群体，需要得到社会的重点关注。
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【#悟空保1元投保涉虚假宣传#】#小程序互动抽奖或让你隐私被盗#近日有投诉称，家中老人稀里糊涂买了保险，扣费方为悟空保，除了首期的“0元”和“1元”保费，此后每期共扣费252.79元，累计扣费超过2000元，被自动扣费长达9个月，要求退款时却被冷处理、“踢皮球”。记者注意到，在王先生提供的保单详情页面以及其他投诉者的扣费截图页面，均有标注着“今日剩余1次机会”的抽奖广告。该页面看似是填写信息领奖，实际上一不留神就可能泄露个人信息。#315啄木鸟投诉平台##315国际消费者权益日##掉进钱眼的58同城#（央广网）https://t.cn/A66VWE0h
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