【#深圳各区人才房还有这些待售#】近日，深圳启动配售首批面向人才的住房，连日来关于深圳人才房的话题持续高涨，除相对不错的地段、友好的价格外，认购门槛对于很多“人才”而言，也相对容易触及。

大体只需要满足“深户+本科+3年社保+无房”条件，而且还无需与安居房一样轮候排队。对满足条件的待置业购房者具有相当吸引力，也激发了此前未有明确置业想法的市民关注。随即是仅有10天的认购时间，从11月10日到19日，相信不少人对于首批房源哪怕第一时间关注到，资金方面也未能准备就绪。

深圳未来在保证住房供应上多聚并措，人才房作为保障房体系和机制中的重要一环，在建及储备房源有一定的规模，并分布于各个区。而这些房源主要来源于：1、土拍增设人才房指标建设；2、棚改；3、工改保；4、净地建设供应……#深圳楼市#

#连平称16条新政给房地产吃了一颗定心丸#【金融支持房地产力度空前，#16条新政能否托底楼市#？】11月13日，一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发［2022］254号）（下称“254号文”）在网上流传开来，一时间引发强烈关注。

第一财经从多方信源确认了该文件的真实性，北方某省市银保监局称已于昨日下午收到文件，并按照要求转给各银行保险机构。

从内容看，254号文包含16项举措，从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置三个方面，支持房地产市场平稳健康发展。比如，提出对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期等，政策力度空前。

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平对第一财经表示，此轮新政涉及短期和中长期的政策，给房地产市场吃了一颗“定心丸”。2022年末，房企整体融资环境出现了有利的情形，风险进一步扩大的概率正在下降。购房者信心有望得以修复，在年内剩余时间里房地产市场逐步触底企稳可期。

16项举措都有哪些重点亮点？这些举措的出台是否意味着，监管对房地产融资的大方向由限制转向支持？重磅新政能否助力房企逆转困境？第一财经多方采访了业内专家。https://t.cn/A6oDaXRZ

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第一财经从多方信源确认了该文件的真实性，北方某省市银保监局称已于昨日下午收到文件，并按照要求转给各银行保险机构。

从内容看，254号文包含16项举措，从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置三个方面，支持房地产市场平稳健康发展。比如，提出对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期等，政策力度空前。

植信投资首席经济学家兼研究院院长连平对第一财经表示，此轮新政涉及短期和中长期的政策，给房地产市场吃了一颗“定心丸”。2022年末，房企整体融资环境出现了有利的情形，风险进一步扩大的概率正在下降。购房者信心有望得以修复，在年内剩余时间里房地产市场逐步触底企稳可期。

16项举措都有哪些重点亮点？这些举措的出台是否意味着，监管对房地产融资的大方向由限制转向支持？重磅新政能否助力房企逆转困境？第一财经多方采访了业内专家。https://t.cn/A6oDaXRZ