排单逐渐混乱...
这个季节尝试着开始8设跑，一直不喜欢满满当当的8个号跑大概是因为老是串进一个小黑吧[单身青蛙]
逐渐减少干饭单子本来是想让自己把小号养起来养起来，结果只是越来越摆烂[融化]
卷不到单子也懒得更新信誉图[融化]上号季节的信誉图还没更完，最近又结了一批包周包月的单[融化]
还蛮想恢复成以前的日更信誉的，因为看着别人的绿绿的回报截图真的很漂亮（？bushi)
救…谁来救救我…救我这想要动起来又动不起来的双手[抓狂][抓狂][抓狂]

星书坊活动｜讲点什么——最轻松的一场活动
北京

最近越来越能感觉到大家需要通过做一些有点疯疯的，甚至可以说“没什么意义”的事情来释放压抑。
比如总能刷到各种当代大学生的校园生活集锦：在操场上集体爬行，宿舍养纸箱小狗（已经进化到动物园），这种从积压着无处发泄的情绪中生长出的生命力和创造力，让人在笑的时候又不免感到心酸。
表达和创造是一种应该被鼓励，但在长久的“对立”环境中已经被磨平的欲望。但是这本不应该是我们应该有的状态。
PPT Night是一种自2020年起在Tiktok上非常流行的娱乐方式，大家聚在一起，用PPT的形式来分享任何自己感兴趣的东西。
本周六下午星书坊将举办一个PPT Afternoon的活动，你可以通过PPT的方式来讲点什么，可以是最近新发展的一项爱好、喜欢的作家、最近让你感到愉快的事情，或者就是单纯想要分享的东西（比如介绍自己喜欢的吃播博主）。让我们用最自如放松的态度和内容，来“解构”PPT这个最正经的形式。
你带来的这份PPT不限风格、不限时长、不限语言，可以是严肃缜密的，也可以是土味滑稽的。这将是星书坊有史以来最轻松的一场活动，希望可以看到你的身影，通过面对面的交流，让我们的生命力和创意有更多释放的机会。毕竟在当下，能感到放松就已经是非常难得的体验了。

活动时间：
11月19日（周六）14:00-15:00

活动地点：
北京市西城区车公庄大街丙三号楼七层·星书坊

参与方式：
扫描海报QR CODE报名

注意事项：
请添加小助手WeChat（账号：morningwood99），于11月19日（周六）上午前将你的PPT发给她。

某些关于新鸿基庆盛TOD的事情，到了不破不立的时候了！
新鸿基庆盛TOD综合体，占地约0.10平方公里、建面约33万㎡，投资额约60亿（今年完成投入45亿、占比75%，9月3日地下室梁板已完成浇筑），占地约2倍、体量约3倍、投资额约3倍于天环广场：规划有约23万㎡写字楼（4栋，含1栋54层、约243米高南沙新地标）、约8万㎡购物中心和约2万㎡公交枢纽总站（规划至少约25条公交线）等，预计2023年下半年起陆续开业，运营成熟后预期日均客流量可达8~10万。
前方划重点啦：新鸿基可没有外界传言的那么慢，今年9月3日地下室梁板已完成施工，我最近路过附近也看了看，靠近庆盛地铁站和高铁站位置的商业一期首期建筑框架都搭建完成了，看来广日报道的明年下半年开业真不是吹的~
上半年新鸿基其实基本上都在“挖坑”，不过这也正常，写字楼都有4栋，这么多高楼大厦打好地基才是关键；现场看过后，有10多个塔吊及桩基都在日夜不停的动工，基本10-15天能起一层商业的节奏；有些人觉得结构复杂、完工慢，但跟你分享下新鸿基的开发模式——它采用“租售并举”的节奏，大家可以看看k11，都是先把商业运营起来才去售/租上边的写字楼，利用商业稳定的人流、消费流和现金流来去反养其上的业态，加快他们实现资金回正的效率！这种开发模式我们内地很多开发商尤其高周转为代表，是根本学不会的！
新鸿基庆盛TOD综合体在港科大入驻后拿地，2021年10月出了施工图，到现在不到1年的时间这个速度算是很快的。看来港科大驱动下，不仅16-18大产业落位、开建很快，2-3年即可落成投用；而且日后这个地方的商业及居住氛围也是很旺盛的，在产-地-房模式越发盛行和金融16条重磅发布支持地产企稳的形势下，港科大旁的房子——招商·湾区1872，真的可以好好考虑入手下！
讲真，资产的价值不靠情绪，靠底层“产业+人口+产品”真实逻辑，也意味着年底是，卖劣买优，资产腾挪的最佳机会窗口！抓紧时间上车！
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