搜狐新闻：【狐说商道｜“非房系”长租公寓：“二房东”标签难摘，轻平台、重运营渐成主流】

此为《狐说商道》针对“长租公寓行业及公寓运营商”的系列报道，将对以魔方公寓、自如寓、相寓为代表的集中式连锁平台化的公寓运营商们进行总结，拆解它们最本质的运营模式及商业逻辑，探索平台未来发展的蓝图。

从最初的“租售并举”再到如今的“租购并举”，中央到地方坚持“房子是用来住的、不是用来炒”，加快建立多主体供给、多渠道保障的住房制度，加快发展长租房市场的政策导向从未改变。

长期来看，租赁市场将与商品房市场形成分庭抗礼之势，租赁市场规模提升空间值得期许。长租公寓作为租赁市场中的重要产品线，也正迎来发展机遇。

从跑马圈地的规模扩张时代，再到历经“暴雷潮”后的财务洗牌，长租公寓市场正回归理性，轻平台、重服务、重运营已成为当前头部公寓运营商们的普遍选择。

面对仍旧广阔的市场空间，公寓运营商们唯有持续修炼内功，并探索符合自身的运营模式，摸索出一条稳定且可持续的盈利路径，并总结行业教训加强商业风险意识，才可赢得长久发展之机。

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