【#长沙一小区炒掉物业后迎首次分红#：共计发放32万，最多的能拿5千余元】​11月5日上午，长沙市开福区滨江 · 君悦香邸小区在第三届业委会、第一届业主监督委员会和绝大多数业主的共同努力下，迎来了该小区交房14年来的第一次分红。去年年底，该小区业委会曾因物业公司收取公共收益后账目不透明将其告上法庭。而自去年第三届业委会自主管理部分公共资产产生的公共收益以来，累积收入有113万余元。此次小区共计发放32万，余下收益资金将用于小区的建设。

业委会主任袁江称，自第三届业委会接管公共收益以来，累积收入有113万余元，主要来源于小区的公共网球场、游泳馆及临街门面（公共停车场尚未完全收回）。此次小区共计发放32万元，按面积大小分配，一平方米一元，最多的户主能拿5千余元，最少的能拿25元，平均都在几百元左右。

”大家还是比较高兴，因为这么多年来第一次拿到分红，虽然不是很多，但是体现了一种主权的感觉吧。这个小区毕竟还是咱们自己的，这样一种感觉。“袁江说道。

记者了解到，今年5月，滨江 · 君悦香邸小区按照小区 2021 年第二次业主大会决议正式解除了与前物业公司的不定期物业服务合同。从2018年起，该小区业主、业委会、该前物业公司就因对小区公共收益、维修基金使用等有异议，反复进行交涉。据相关媒体报道，长沙君悦香邸游泳馆、网球场以及由物业用房改建而成的 7 个商铺，都是属于全体业主共有，但这些经营性的场所，都在由物业出租并收取租金。而这些场所被物业对外出租经营后，租金被物业截留，并未计入小区公共收益。

【#长沙一小区炒掉物业后迎首次分红#：共计发放32万，最多的能拿5千余元】​

11月5日上午，长沙市开福区滨江 · 君悦香邸小区在第三届业委会、第一届业主监督委员会和绝大多数业主的共同努力下，迎来了该小区交房14年来的第一次分红。去年年底，该小区业委会曾因物业公司收取公共收益后账目不透明将其告上法庭。而自去年第三届业委会自主管理部分公共资产产生的公共收益以来，累积收入有113万余元。此次小区共计发放32万，余下收益资金将用于小区的建设。

业委会主任袁江称，自第三届业委会接管公共收益以来，累积收入有113万余元，主要来源于小区的公共网球场、游泳馆及临街门面（公共停车场尚未完全收回）。此次小区共计发放32万元，按面积大小分配，一平方米一元，最多的户主能拿5千余元，最少的能拿25元，平均都在几百元左右。

”大家还是比较高兴，因为这么多年来第一次拿到分红，虽然不是很多，但是体现了一种主权的感觉吧。这个小区毕竟还是咱们自己的，这样一种感觉。“袁江说道。

记者了解到，今年5月，滨江 · 君悦香邸小区按照小区 2021 年第二次业主大会决议正式解除了与前物业公司的不定期物业服务合同。从2018年起，该小区业主、业委会、该前物业公司就因对小区公共收益、维修基金使用等有异议，反复进行交涉。据相关媒体报道，长沙君悦香邸游泳馆、网球场以及由物业用房改建而成的 7 个商铺，都是属于全体业主共有，但这些经营性的场所，都在由物业出租并收取租金。而这些场所被物业对外出租经营后，租金被物业截留，并未计入小区公共收益。（来源：潇湘晨报）

【#长沙一小区炒掉物业后迎首次分红#：共计发放32万，最多的能拿5千余元】​11月5日上午，长沙市开福区滨江 · 君悦香邸小区在第三届业委会、第一届业主监督委员会和绝大多数业主的共同努力下，迎来了该小区交房14年来的第一次分红。去年年底，该小区业委会曾因物业公司收取公共收益后账目不透明将其告上法庭。而自去年第三届业委会自主管理部分公共资产产生的公共收益以来，累积收入有113万余元。此次小区共计发放32万，余下收益资金将用于小区的建设。

业委会主任袁江称，自第三届业委会接管公共收益以来，累积收入有113万余元，主要来源于小区的公共网球场、游泳馆及临街门面（公共停车场尚未完全收回）。此次小区共计发放32万元，按面积大小分配，一平方米一元，最多的户主能拿5千余元，最少的能拿25元，平均都在几百元左右。

”大家还是比较高兴，因为这么多年来第一次拿到分红，虽然不是很多，但是体现了一种主权的感觉吧。这个小区毕竟还是咱们自己的，这样一种感觉。“袁江说道。

记者了解到，今年5月，滨江 · 君悦香邸小区按照小区 2021 年第二次业主大会决议正式解除了与前物业公司的不定期物业服务合同。从2018年起，该小区业主、业委会、该前物业公司就因对小区公共收益、维修基金使用等有异议，反复进行交涉。据相关媒体报道，长沙君悦香邸游泳馆、网球场以及由物业用房改建而成的 7 个商铺，都是属于全体业主共有，但这些经营性的场所，都在由物业出租并收取租金。而这些场所被物业对外出租经营后，租金被物业截留，并未计入小区公共收益。（来源：潇湘晨报）