“这是给你的教训，让你不退押金！”湖南长沙，大妈看到一个小伙子长得文质彬彬，就把自己刚装修好的房子租给了他，两人签订了2年的合同！可没想到小伙子提前退租，于是大妈就扣了他1800元的押金！而小伙拿不到押金，直接报复泄愤，让大妈气炸了！
谭大妈有一套房子空置，为了多租点钱，她花钱把房子重新装修了一遍，里面家具齐全，可以直接拎包入住！为了让租客爱惜房子，她在找租客的时候就比较谨慎，可万万没想到自己还是看走了眼！
当时一名湖北的小伙子小刘找上门，大妈看他挺斯文的，就把房子以一个月1800元租给了他，双方签订2年合同，约定押一付三。
但是租了一段时间后，小刘连续几个月不交水电费了，当时谭大妈想着小刘有1800元的押金在自己这里，所以也就不着急。
可是小刘租了一年，突然提出退租，谭大妈觉得小刘这是违约了，他搬走自己找租客房子肯定会有空置期，那自己的租金就损失了！于是就决定把1800元的押金扣掉，还要求小刘把水电费结清！
但小刘不同意，他觉得自己没有破坏出租房里面的东西，押金就应该要退，自己租金又没少给谭大妈！所以小刘要求谭大妈把水电费从押金里扣掉，然后把剩余押金退给自己！
因为双方意见不统一，所以闹得不太愉快。后来谭大妈说双方当面聊，只要小刘把水电费结清，自己可以退给小刘500元的押金。
但是当了双方约定的时间，谭大妈和女儿来到出租房，发现小刘已经搬走了，而地上都是垃圾，厨房的煤气灶被拿走了，洗衣机被翻过来，里面的线都被剪掉了，浴霸直接被弄坏，花洒被堵死，而窗帘也被直接拿下来扔到浴室里！
看到这一幕，谭大妈心疼坏了，自己装修好的东西就这样被破坏了！真是人不可貌相，看起来这么斯文的小伙子，却做出这么丧心病狂的事情！
于是谭大妈 的女儿马上打电话给小刘，质问他为什么要这样做，如果对押金有意见可以好好商量，为什么要破坏家具？
可小刘丝毫没有意识到自己的错误，他理直气壮地说：“我给你搞成什么样子？不就弄坏了个洗衣机和一个抽烟机吗？我给你哪堵墙砸了吗？你不退押金，我就是给你个教训，1800元的押金足以赔偿你的损失了吧！”
谭大妈 的女儿说：你这是故意损害人家家里财产！你必 须要赔偿！
而小刘说：“你那个押金退给我了没有？我问你够不够买，做人不要像这样子黑着良心吃人家的钱，你知道吗？你这个就是摆明了就是吃我的钱！你如果是要搞，我奉陪到底，我大不了再拿点钱进来，我不缺钱我跟你说了！”
谭大妈 的女儿本来想双方和平解决，看到小刘这么嚣张，就气不过向派出所报案！
1、那么，小刘提前退租，谭大妈到底能不能扣押金呢？
在租房的时候，租客往往被要求缴纳一定金额的押金，有些地方是以一个月租金作为押金，而有的则是以2个月甚至3个月的租金作为押金。
通常，在租房合同届满之后，双方终止了租房合同的，那出租人会将押金退还给承租人。不过，要是承租人对房屋建筑或屋内设施有损害的话，则允许出租人从押金中适当给予扣除部分，以弥补自己房屋遭受的损失。
但是，如果是租客提前退租构成单方面违约，房东有权按照租房合同的约定和租客协商退押金一事。如果合同没有约定的，遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。
所以，租客提前退租，如果在东西没损失的情况下，又不想被扣押金，可以把房子转租出去，这样房子没有空置期，房东也就没有扣押金的理由了！当然，这在租房子的时候要提前在合理里面有约定！
2、小刘报复泄愤，把谭大妈家里的电器破坏掉，构成什么性质！
小刘故意损坏屋内物品，构成了侵权，谭大妈有权要求对方将物品恢复原状！
《民法典》第 1165条：行为人因过错侵害他人 民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
另外，小刘如果给谭大妈造成的损失超过5000元的话，那还涉嫌构成故意破坏公私财物罪！
根据《刑法》第275条规定，犯本罪的，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有 期徒刑、拘役或者罚金；
所以，这不是小刘单纯想的那么简单！小刘觉得你把我押金扣了，我就把你东西破坏了，这样你也别想贪我的钱！可实施上这是违法犯罪的行为！
小刘如果觉得谭大妈不退押金不合理，可以采取法律途径去解决！这样冲动破坏，只会让自己付出更多的损失！现在不仅要赔偿，还要承担法律责任！
那么，你对此事怎么看？#社会#
谭大妈有一套房子空置，为了多租点钱，她花钱把房子重新装修了一遍，里面家具齐全，可以直接拎包入住！为了让租客爱惜房子，她在找租客的时候就比较谨慎，可万万没想到自己还是看走了眼！
当时一名湖北的小伙子小刘找上门，大妈看他挺斯文的，就把房子以一个月1800元租给了他，双方签订2年合同，约定押一付三。
但是租了一段时间后，小刘连续几个月不交水电费了，当时谭大妈想着小刘有1800元的押金在自己这里，所以也就不着急。
可是小刘租了一年，突然提出退租，谭大妈觉得小刘这是违约了，他搬走自己找租客房子肯定会有空置期，那自己的租金就损失了！于是就决定把1800元的押金扣掉，还要求小刘把水电费结清！
但小刘不同意，他觉得自己没有破坏出租房里面的东西，押金就应该要退，自己租金又没少给谭大妈！所以小刘要求谭大妈把水电费从押金里扣掉，然后把剩余押金退给自己！
因为双方意见不统一，所以闹得不太愉快。后来谭大妈说双方当面聊，只要小刘把水电费结清，自己可以退给小刘500元的押金。
但是当了双方约定的时间，谭大妈和女儿来到出租房，发现小刘已经搬走了，而地上都是垃圾，厨房的煤气灶被拿走了，洗衣机被翻过来，里面的线都被剪掉了，浴霸直接被弄坏，花洒被堵死，而窗帘也被直接拿下来扔到浴室里！
看到这一幕，谭大妈心疼坏了，自己装修好的东西就这样被破坏了！真是人不可貌相，看起来这么斯文的小伙子，却做出这么丧心病狂的事情！
于是谭大妈 的女儿马上打电话给小刘，质问他为什么要这样做，如果对押金有意见可以好好商量，为什么要破坏家具？
可小刘丝毫没有意识到自己的错误，他理直气壮地说：“我给你搞成什么样子？不就弄坏了个洗衣机和一个抽烟机吗？我给你哪堵墙砸了吗？你不退押金，我就是给你个教训，1800元的押金足以赔偿你的损失了吧！”
谭大妈 的女儿说：你这是故意损害人家家里财产！你必 须要赔偿！
而小刘说：“你那个押金退给我了没有？我问你够不够买，做人不要像这样子黑着良心吃人家的钱，你知道吗？你这个就是摆明了就是吃我的钱！你如果是要搞，我奉陪到底，我大不了再拿点钱进来，我不缺钱我跟你说了！”
谭大妈 的女儿本来想双方和平解决，看到小刘这么嚣张，就气不过向派出所报案！
1、那么，小刘提前退租，谭大妈到底能不能扣押金呢？
在租房的时候，租客往往被要求缴纳一定金额的押金，有些地方是以一个月租金作为押金，而有的则是以2个月甚至3个月的租金作为押金。
通常，在租房合同届满之后，双方终止了租房合同的，那出租人会将押金退还给承租人。不过，要是承租人对房屋建筑或屋内设施有损害的话，则允许出租人从押金中适当给予扣除部分，以弥补自己房屋遭受的损失。
但是，如果是租客提前退租构成单方面违约，房东有权按照租房合同的约定和租客协商退押金一事。如果合同没有约定的，遵循《民法典》的一般规定。租赁合同规定双方的权利义务，出租人要提供符合约定的房屋，承租人要按照约定支付租金。提前退租，已经违约了，承担违约责任，承担的形式一般就是用押金抵扣。
所以，租客提前退租，如果在东西没损失的情况下，又不想被扣押金，可以把房子转租出去，这样房子没有空置期，房东也就没有扣押金的理由了！当然，这在租房子的时候要提前在合理里面有约定！
2、小刘报复泄愤，把谭大妈家里的电器破坏掉，构成什么性质！
小刘故意损坏屋内物品，构成了侵权，谭大妈有权要求对方将物品恢复原状！
《民法典》第 1165条：行为人因过错侵害他人 民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
另外，小刘如果给谭大妈造成的损失超过5000元的话，那还涉嫌构成故意破坏公私财物罪！
根据《刑法》第275条规定，犯本罪的，数额较大或者有其他严重情节的，处3年以下有 期徒刑、拘役或者罚金；
所以，这不是小刘单纯想的那么简单！小刘觉得你把我押金扣了，我就把你东西破坏了，这样你也别想贪我的钱！可实施上这是违法犯罪的行为！
小刘如果觉得谭大妈不退押金不合理，可以采取法律途径去解决！这样冲动破坏，只会让自己付出更多的损失！现在不仅要赔偿，还要承担法律责任！
那么，你对此事怎么看？#社会#
好运必修
1、修一颗专注的心，要想生活过得好，就要学会如何保持专注，因为只有专注和认真，才能真正地将自己的时间和精力发挥出它该有的效率和作用。
2、管理好自己的言行才能修好自己的心，我们要爱自己，爱生活，把一世当一百世来活，人活在世上，最好的保养品永远是你的自律和不将就。
3、人活着，不要跟烦恼较劲，人的一生，最重要的就是要有个良好的心态，心态好了，情绪就会变得稳定，情绪稳定了，做什么事情都会很顺利。
4、人活着，贵在不贪心。生活就像放风筝，永远不要忘记“高处不胜寒”，有时候看似飞得高，其实却会把自己置于危机境地。
5、每一个清晨醒来，迎接的都是新的太阳；每一个夜晚睡去，都要放下今日的忧伤，踏踏实实做事，简简单单做人。#早安##好运#
1、修一颗专注的心，要想生活过得好，就要学会如何保持专注，因为只有专注和认真，才能真正地将自己的时间和精力发挥出它该有的效率和作用。
2、管理好自己的言行才能修好自己的心，我们要爱自己，爱生活，把一世当一百世来活，人活在世上，最好的保养品永远是你的自律和不将就。
3、人活着，不要跟烦恼较劲，人的一生，最重要的就是要有个良好的心态，心态好了，情绪就会变得稳定，情绪稳定了，做什么事情都会很顺利。
4、人活着，贵在不贪心。生活就像放风筝，永远不要忘记“高处不胜寒”，有时候看似飞得高，其实却会把自己置于危机境地。
5、每一个清晨醒来，迎接的都是新的太阳；每一个夜晚睡去，都要放下今日的忧伤，踏踏实实做事，简简单单做人。#早安##好运#
【人到中年，最高境界：1个字】
在这个浮躁的社会，给你带来一个心灵的港湾。
1个字：“放”
01
有种智慧叫放下
一些事，该放下就放下，每颗心都有承受之限，不要耿耿于怀。放下，心就得解放。
中年以后，我们要放下负担，奔向新生命；放下过去，开启新生活！
02
有种心态叫放宽
人生，最难得的，是好心态。宽心做人，舍得做事，多一份平和，多一点温暖，生活才有阳光。
中年以后，我们活的是心情，只有微笑着活在当下才是最好的。
03
有种善待叫放手
你永远无法替代子女，并过好他们的一生。所以，要懂得放手。儿孙自有儿孙福，儿孙自有儿孙路。
事必躬亲，累了自己，也害了子女。中年以后，适当放手，是对子女的一种信任，也是对自己的一种善待。
04
有种表达叫放声
生活充满喜怒哀乐，适当宣泄情绪就要放声。放声，是对身心的一种洗涤，是一次灵魂的自由展示。
放声笑可使人心情愉快，忧愤消失，一笑解千愁。
05
有种快乐叫放达
要想乐，必须放达，子孙们的事，少管为好，放心追求中老年的乐趣，才保延年益寿。
当然，放达决不是放纵，而是把身心调整到“安适快乐”的境界。
06
有种处世叫放弃
有些东西失去了就不要执着，就看成本来就不属于你的。并相信，属于你的终究会拥有。
有句名言：假如你因为失去了太阳和月亮而哭泣的话，那么你将失去星星。所以退休以后，我们要放弃该放弃的，这样才不会错过更好的！
07
有种轻松叫放逐
人到晚年，想玩点什么，想吃点什么，不要舍不得，放开手脚，放逐自己。
辛苦了大半辈子，退休后，趁着还能走能动，就应该尽情玩乐，做自己喜欢做的事，欢欢喜喜过好每一天。
08
有种自在叫放心
生活中，万般事物但求尽心也就能逍遥自在了。
走过人生风雨几十年，尝过了人间酸甜苦辣，应坦诚守信，放心儿女，自己不做违心事，不愧心，定能欢度老年。
在这个浮躁的社会，给你带来一个心灵的港湾。
1个字：“放”
01
有种智慧叫放下
一些事，该放下就放下，每颗心都有承受之限，不要耿耿于怀。放下，心就得解放。
中年以后，我们要放下负担，奔向新生命；放下过去，开启新生活！
02
有种心态叫放宽
人生，最难得的，是好心态。宽心做人，舍得做事，多一份平和，多一点温暖，生活才有阳光。
中年以后，我们活的是心情，只有微笑着活在当下才是最好的。
03
有种善待叫放手
你永远无法替代子女，并过好他们的一生。所以，要懂得放手。儿孙自有儿孙福，儿孙自有儿孙路。
事必躬亲，累了自己，也害了子女。中年以后，适当放手，是对子女的一种信任，也是对自己的一种善待。
04
有种表达叫放声
生活充满喜怒哀乐，适当宣泄情绪就要放声。放声，是对身心的一种洗涤，是一次灵魂的自由展示。
放声笑可使人心情愉快，忧愤消失，一笑解千愁。
05
有种快乐叫放达
要想乐，必须放达，子孙们的事，少管为好，放心追求中老年的乐趣，才保延年益寿。
当然，放达决不是放纵，而是把身心调整到“安适快乐”的境界。
06
有种处世叫放弃
有些东西失去了就不要执着，就看成本来就不属于你的。并相信，属于你的终究会拥有。
有句名言：假如你因为失去了太阳和月亮而哭泣的话，那么你将失去星星。所以退休以后，我们要放弃该放弃的，这样才不会错过更好的！
07
有种轻松叫放逐
人到晚年，想玩点什么，想吃点什么，不要舍不得，放开手脚，放逐自己。
辛苦了大半辈子，退休后，趁着还能走能动，就应该尽情玩乐，做自己喜欢做的事，欢欢喜喜过好每一天。
08
有种自在叫放心
生活中，万般事物但求尽心也就能逍遥自在了。
走过人生风雨几十年，尝过了人间酸甜苦辣，应坦诚守信，放心儿女，自己不做违心事，不愧心，定能欢度老年。
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