不是不想,是玩不转了; 中国房地产牌桌再无SOHO中国

潘石屹曾说，美国办公楼租金回报率接近4%，纽约甚至达到5%~6%。在北京这样的城市，SOHO中国的租金回报率不到3%，但银行贷款的资金成本超过了4%。

　　根据SOHO中国2019年半年报显示，其北京、上海有8个核心资产，分别为北京的前门大街项目、望京SOHO、光华路SOHO II、银河/朝阳门SOHO，上海的SOHO复兴广场、外滩SOHO、SOHO天山广场、古北SOHO。这8个项目在上半年只给SOHO中国带来约7.44亿元的租金收入。

　　第一太平戴维斯华北区研究部负责人、助理董事李想告诉界面新闻，2011年至2018年是北京写字楼市场的“黄金年代”，整体租金水平进入发展快车道，从2008年至今，已达到364.9元/月/平方米，翻了一倍不止，涨幅非常可观。

　　那为何潘石屹却苦于租金回报率低呢？ https://t.cn/A6zf2u8Z

#GReeeeN[超话]##GReeeeN上海公演2019# 今天是一个特别的日子，从来没有想到自己会为了一个组合跨越几百公里坐7小时的高铁来到魔都。

从愛唄认识初遇、到rookies的キセキ、再到多次刷的10周年live，然后自然而然的入坑了。

今晚从进场开始就一直很兴奋，心怦怦跳，因为马上要见到他们了。

无论是快歌还是慢歌都那么让人有感染力，全程跟着节奏蹦蹦跳跳、甩胳膊、鼓掌、欢呼、尖叫和跟唱。

虽然唱的磕磕碰碰的、但还是想用尽自己的力气应援你们。

「你们太值得了，你们是那么的好、那么的可爱。所以才能创造出那么多鼓励和温暖人心的歌曲吧」

歪一下：SOH全场可爱到爆炸！！低音真的温柔到哭！！！！可爱到我当场去世[跪了]

从10周年live开始到现在还是那个魔法少年担当哈！魔法玩的溜的不行[允悲]

变鬼さん的时候你还是那么的巨人看不到上半身，笑死了，在队友的要求下又变小了。。一直晃来晃去的，太可爱了啊啊啊！卖萌是非常犯规的啊啊啊啊

最开心的还是大家抛团子的时候是SOH的黄色球被先接到了！！当舞者说出是「solo是SOH！！」的时候我和旁边的妹子立马兴奋到尖叫！！！！非常的开心！solo的时候简直可爱到天际！！

其实现在脑子感觉还是一片空白、乱哄哄的。很多细节都没有能想起来，但这次con真的非常的值得难忘！

虽然愛唄没有唱完整，没有听到SOH和92的的副歌有点点遗憾。我喜欢的歌好几首也没有在歌单里，特别「毕业歌」和「暁の君に」[泪]但我喜欢的「声～2018」特别的好听，到SOH的部分全员可爱！！

最后的「遥か」全场合唱太好听了，忍住没有哭。

感谢你们来到中国，感谢你们带给我们一场这样美好难忘的live。

GReeeeN 最高！！！ ありがとう！！お休み！！！



「实力SOH吹实锤」

#户外资讯# 【Columbia收购中国合资公司剩余股份 更好掌控中国市场】　

1月3日哥伦比亚公司宣布，完成原计划1日完成的哥伦比亚运动服装公司与中国合资公司，太古资源剩余40％股权的收购。此次收购于去年4月公布，但需经监管机构批准。
　　该合资企业于2014年1月1日开始运营，总部设在上海。哥伦比亚运动服装公司拥有60％的业务，而中国合资公司拥有40％的股份，其自负利润和亏损的比例相近。
　　太古资源在港澳和国内市场拥有包括Nike、adidas和New Balance等运动品牌的特许经营店在内的250个零售点。
　　哥伦比亚品牌未来的计划包括继续投资在中国的发展，以及扩大直接和经销商运营的零售点。哥伦比亚打算维持现有的管理团队，员工，经销商和分销网络，帮助哥伦比亚品牌在中国发展。
　　截至2017年底，该合资企业在中国开设了86家零售店，并通过多个平台在中国通过品牌特定的电子商务网站进行销售。它与约50家批发商经销约750家零售店铺有分销关系。2017年中国大陆市场的销售额达10亿元人民币，分析师预计品牌有望在2018年实现高个位数增长。
　　过去一年，哥伦比亚在拉丁美洲及亚洲区域销售业绩并不理想。第三季度财报显示，拉丁美洲及亚洲区域的销售额降低了4%，主要是由于分销商以及中国业务的不景气。
　　此前美国户外品牌哥伦比亚宣布，任命John Soh为集团副总裁兼中国市场总经理，全面掌管中国业务，John Soh曾任职耐克公司。