#济宁# #房产# #广告法#
济宁华润·万象府涉嫌违反《广告法》！最高可罚款100万元！
日前，网友小明提供了济宁华润置地·万象府项目广告宣传中涉嫌违反新《广告法》的一些具体事实，并举证了相关证据。
2015年颁布的新《广告法》规定了广告宣传的一些禁用词、违禁词、敏感词、极限词及限制词。而网友提供的济宁华润置地·万象府项目广告宣传文案则多处显示违法。以下6张截图共10处违法证据：
多处违法证据显示违禁词分别为“热销”、“品牌”、“工匠”“臻席”、“超薄”、“永远”。而这些词语均被列入新《广告法》违禁词库。
据广告舆情监测系统显示，济宁华润置地·万象府项目在网易、搜狐焦点等多家媒体机构投放了这些软文广告。
除去涉嫌滥用禁用词、违禁词、敏感词、极限词及限制词外，根据新《广告法》房地产广告发布规定，济宁华润置地·万象府这些宣传还涉嫌存在欺骗、误导消费者，升值或者投资回报的承诺，缺少确认广告内容真实性的其他证明文件。对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传等相关法律规定。
小明列举了以下几条宣传：
1、宣传标题：“重大”时刻，错 过 再 难 得！
2、“投资客都在等万象汇，改善派都在等万象府。”
3、这是最近济宁楼市广为流传的一句话。作为当下炙手可热的板块之一，蓼河新城可以说是投资客扎堆的代表板块。而蓼河新城的核心地段，则是富人们一致瞄准的目标。
4、不管是出于品质自住、二次改善还是投资，全济宁的购房者们则都在等TA——济宁万象府。
5、济宁万象府2020年热销冠领全城，惊艳一座城市的目光；2021年达成现象级热销奇绩，即开即罄的热度、匠心打磨的品质受到全城热捧。
6、认筹即火爆，是市场对于产品的高度认可，济宁万象府，以人气鉴实力，“现象级”劲销热势的背后，是众多品质购房者们“非TA不买”的一致拥趸和深情等候。
7、高新正脉 万象汇旁 全 城 抢 藏 红 盘
8、济宁万象府耀踞蓼河新城核心地段，既有传统主城的繁华积淀，又有政府规划加持，西侧一公里为济宁市人民医院东院区、高新区一体四馆在侧，前景波澜壮阔。一大波配套，也正马不停蹄的赶来。
9、建成后将成为高新区重要标志建筑群，提升济宁商业格局，成为都市生活聚合体。
10、两条贯通城区的交通大动脉，孟子大道与海川路，更是让板块价值直线飙升。这里，勾连着层叠的旧梦，也指向绚丽的未来，不管哪个维度都值得等待。
11、最后一个值得，则是品牌和产品。如果在济宁购房者中做一个“认可度”问卷，华润一定名列前茅。在很多人心中，“红色央企”华润就是品质的代名词。
12、单精装产品就足够惊艳，济宁万象府精装产品怀着追求完美的工匠精神
13、大师的高定之作，为改善者们送上了一场十年一遇的购房盛宴，“品牌的2次方”效应，其叠加的“1+1＞2”化学反应，自然引发一城共待。
14、这个让一众购房者心甘情愿为之等待的“全城盯”红盘，马上就要全批次开盘了，而且这一次开盘的是所有未开售楼座。
15、20%的人占有80%的财富和资源。像济宁万象府这样的20%，永远散发着强大的魔力，但也永远席位紧缺。
根据新《广告法》第五十七条规定若有发布有新法第九条规定的禁止情形的广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，对广告主处二十万元以上一百万元以下的罚款。
广告出现，就是为了宣传产品，广而告之，所以提炼产品卖点，但更需要在合法的范围内进行，若因为触犯法律而被罚，那就得不偿失了。同时@济宁市场监督管理局、@济宁市工商行政管理局，请明查！
以上部分内容和图片来自网络，如有侵权请联系删除！转载请标注来源，私自转载违者必究（来源：微博视角志）#济宁[地点]#
济宁华润·万象府涉嫌违反《广告法》！最高可罚款100万元！
日前，网友小明提供了济宁华润置地·万象府项目广告宣传中涉嫌违反新《广告法》的一些具体事实，并举证了相关证据。
2015年颁布的新《广告法》规定了广告宣传的一些禁用词、违禁词、敏感词、极限词及限制词。而网友提供的济宁华润置地·万象府项目广告宣传文案则多处显示违法。以下6张截图共10处违法证据：
多处违法证据显示违禁词分别为“热销”、“品牌”、“工匠”“臻席”、“超薄”、“永远”。而这些词语均被列入新《广告法》违禁词库。
据广告舆情监测系统显示，济宁华润置地·万象府项目在网易、搜狐焦点等多家媒体机构投放了这些软文广告。
除去涉嫌滥用禁用词、违禁词、敏感词、极限词及限制词外，根据新《广告法》房地产广告发布规定，济宁华润置地·万象府这些宣传还涉嫌存在欺骗、误导消费者，升值或者投资回报的承诺，缺少确认广告内容真实性的其他证明文件。对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传等相关法律规定。
小明列举了以下几条宣传：
1、宣传标题：“重大”时刻，错 过 再 难 得！
2、“投资客都在等万象汇，改善派都在等万象府。”
3、这是最近济宁楼市广为流传的一句话。作为当下炙手可热的板块之一，蓼河新城可以说是投资客扎堆的代表板块。而蓼河新城的核心地段，则是富人们一致瞄准的目标。
4、不管是出于品质自住、二次改善还是投资，全济宁的购房者们则都在等TA——济宁万象府。
5、济宁万象府2020年热销冠领全城，惊艳一座城市的目光；2021年达成现象级热销奇绩，即开即罄的热度、匠心打磨的品质受到全城热捧。
6、认筹即火爆，是市场对于产品的高度认可，济宁万象府，以人气鉴实力，“现象级”劲销热势的背后，是众多品质购房者们“非TA不买”的一致拥趸和深情等候。
7、高新正脉 万象汇旁 全 城 抢 藏 红 盘
8、济宁万象府耀踞蓼河新城核心地段，既有传统主城的繁华积淀，又有政府规划加持，西侧一公里为济宁市人民医院东院区、高新区一体四馆在侧，前景波澜壮阔。一大波配套，也正马不停蹄的赶来。
9、建成后将成为高新区重要标志建筑群，提升济宁商业格局，成为都市生活聚合体。
10、两条贯通城区的交通大动脉，孟子大道与海川路，更是让板块价值直线飙升。这里，勾连着层叠的旧梦，也指向绚丽的未来，不管哪个维度都值得等待。
11、最后一个值得，则是品牌和产品。如果在济宁购房者中做一个“认可度”问卷，华润一定名列前茅。在很多人心中，“红色央企”华润就是品质的代名词。
12、单精装产品就足够惊艳，济宁万象府精装产品怀着追求完美的工匠精神
13、大师的高定之作，为改善者们送上了一场十年一遇的购房盛宴，“品牌的2次方”效应，其叠加的“1+1＞2”化学反应，自然引发一城共待。
14、这个让一众购房者心甘情愿为之等待的“全城盯”红盘，马上就要全批次开盘了，而且这一次开盘的是所有未开售楼座。
15、20%的人占有80%的财富和资源。像济宁万象府这样的20%，永远散发着强大的魔力，但也永远席位紧缺。
根据新《广告法》第五十七条规定若有发布有新法第九条规定的禁止情形的广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，对广告主处二十万元以上一百万元以下的罚款。
广告出现，就是为了宣传产品，广而告之，所以提炼产品卖点，但更需要在合法的范围内进行，若因为触犯法律而被罚，那就得不偿失了。同时@济宁市场监督管理局、@济宁市工商行政管理局，请明查！
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【#济宁# 降了！济宁10月份最新房价指数出炉】
国家统计局今早9点30分发布了2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年10月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.1个百分点。
搜狐网·搜狐焦点济宁小编从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南环比降0.4%、青岛降0.2%，烟台降0.5%。济宁环比降0.1%。济宁10月同比上涨7.6%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后一直上涨。
济宁10月份小户型更畅销
新建商品住宅90㎡以下户型价格涨幅最大
在10月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨0.3%，90平米-144平米户型价格较上月环比降0.2%，144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。
2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
据数据显示，济宁二手房价格环降0.2%，较9月份涨幅缩紧，同比上涨3.6%，较9月涨幅缩紧。
济宁10月中大户型二手房受欢迎程度最高
10月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.4%，90平米-144平米户型价格较上月降0.1%，144平米以上户型价格较上月环比降0.1%。
10月份商品住宅销售价格略有下降——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
国家统计局今早9点30分发布了2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年10月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅0.1个百分点。
搜狐网·搜狐焦点济宁小编从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南环比降0.4%、青岛降0.2%，烟台降0.5%。济宁环比降0.1%。济宁10月同比上涨7.6%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后一直上涨。
济宁10月份小户型更畅销
新建商品住宅90㎡以下户型价格涨幅最大
在10月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨0.3%，90平米-144平米户型价格较上月环比降0.2%，144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。
2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
据数据显示，济宁二手房价格环降0.2%，较9月份涨幅缩紧，同比上涨3.6%，较9月涨幅缩紧。
济宁10月中大户型二手房受欢迎程度最高
10月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.4%，90平米-144平米户型价格较上月降0.1%，144平米以上户型价格较上月环比降0.1%。
10月份商品住宅销售价格略有下降——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
【降了！济宁10月份最新房价指数出炉】国家统计局今早9点30分发布了2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。2021年10月份济宁新建商品住宅销售价格环比降幅1个百分点。
搜狐网·搜狐焦点济宁小编从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南环比降0.4%、青岛降0.2%，烟台降0.5%。济宁环比降0.1%。济宁10月同比上涨7.6%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后一直上涨。
济宁10月份小户型更畅销
新建商品住宅90㎡以下户型价格涨幅最大
在10月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨0.3%，90平米-144平米户型价格较上月环比降0.2%，144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。
2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
据数据显示，济宁二手房价格环降0.2%，较9月份涨幅缩紧，同比上涨3.6%，较9月涨幅缩紧。
济宁10月中大户型二手房受欢迎程度最高
10月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.4%，90平米-144平米户型价格较上月降0.1%，144平米以上户型价格较上月环比降0.1%。
10月份商品住宅销售价格略有下降——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
搜狐网·搜狐焦点济宁小编从统计数据中发现：山东区域内四个监控城市：济南环比降0.4%、青岛降0.2%，烟台降0.5%。济宁环比降0.1%。济宁10月同比上涨7.6%；济宁新建商品住宅的价格涨幅自2016年9月份起至2020年1月已连续42个月上涨，2020年2月出现0增长情况，随后一直上涨。
济宁10月份小户型更畅销
新建商品住宅90㎡以下户型价格涨幅最大
在10月份新建商品住宅分类价格指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环上涨0.3%，90平米-144平米户型价格较上月环比降0.2%，144平米以上户型价格较上月环比降0.2%。
2021年9月70个大中城市二手住宅销售价格指数
据数据显示，济宁二手房价格环降0.2%，较9月份涨幅缩紧，同比上涨3.6%，较9月涨幅缩紧。
济宁10月中大户型二手房受欢迎程度最高
10月份二手住宅销售价格分类指数方面：济宁90平米及以下户型价格较上月环比降0.4%，90平米-144平米户型价格较上月降0.1%，144平米以上户型价格较上月环比降0.1%。
10月份商品住宅销售价格略有下降——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2021年9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2021年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%，与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳环比分别下降0.5%、0.4%、0.6%和0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。
二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅继续回落
据测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.0%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.3和1.0个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.7%和2.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.5个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨1.8%和1.0%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点。
注释：70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
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