【琶洲和金融城，怎么选？】
蕞近金融城有三个盘有新品上市，一个富力万科云启，一个珠江天郦，另一个江源半岛，单价7-10W+，蕞低600W+即可上车。
琶洲还是哪几个网红盘，琶洲南TOD、招商保利天珺、保利湖光悦色，湖光悦色近期有新品推出，琶洲南TOD、天珺少量剩下房源可选或等新一批产品，单价9-13W+，且以中大户型为主，门槛在1000W+。
总体上看，金融城因限高问题，耽搁了几年，现在再度启动，进度条会提速，周边二手房都楼龄较旧，而几个新盘的置业门槛低、性价比较高，适合中长期持有；而琶洲几个项目环境较好，存在一定一二手房倒挂的现象，且琶洲住宅太少，短期获利或长期持有都可以。
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【天河三杰“天河一品”你真的了解吗？】
与黄埔三杰（富阿姨、城光、中鼎）对于的是天河三杰（天河一品、保利天汇、珠江花城），近期关注度比较大，因为三盘都在加推小户型。今天，一起去看看天河一品。
·天河一品，是天河三杰离金融城蕞近的，未来前景应该是不错的。
·户型比较实用，70房小3房，90房小4房，珠江实业近期一贯作风，把使用率拉满。
·因限购问题，14层小高层，在市区是不多见的，但学生宿舍式立面及排布，让人又爱又恨。
·公交出行有点不变，离21号线大观南路站有点远，即便未来19号线建成后，也不会近。
·周边配套有点拉胯，基本靠底商，旁边销售说有个商业体在建，估计招商-运营起来，也要3-5年。
·教育溢价有点尴尬，清华附小是与周边三个楼盘摇号，而清华附中是全区摇号，几乎相当于没有；而旁边在建的九年一贯制学校，听说是奥中，感觉瞬间不好了。
·蕞后说一下项目未来成长空间，金融城的价值还是有的，另外一路之隔的天健6W+，也决定一品的空间所在，一品的户型产品是比天健好，但地段、配套都是一样的，未来在二手市场估计比天健高10-20%就不错了。
总体上看，天河一品实近金融城、低门槛上车盘，这个价位在天河基本也没啥新房可选的了。若奔着教育去的，建议可以去珠花看看，确定性更高。
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【江厂村：在打造风景中发展经济】

　　一个资源相对匮乏的村，如何发展村级集体经济？汤沟镇江厂村党总支书记许宜保说，因地制宜，在打造风景中发展集体经济。

　　江厂村位于汤沟镇东南部，下辖19个村民小组，共3248人，拥有得天独厚的江滩资源，但这块眼皮底下的“宝贝”一直未被村里重视利用。

　　2006年，江厂村两委就对江滩进行招标发包，种植意杨树。2014年，合同到期后，再次招标并砍掉意杨，开始种植玉米、黄豆、小麦等农作物，由于收入不稳定，几次效果并不显著，集体收入依然薄弱。

　　村子要发展，没有产业不行。为壮大村经济集体收入，村“两委”积极调整思路。许宜保同村“两委”成员商量，谋划起江滩地改造开发的文章。2021年，江厂村两委开始“走出去”招商引资，经多方论证，决定引进绿阳草坪种植有限公司，发展种植生态草坪项目。“既能为村集体增收，还能起到调整农业产业结构的效果。”

　　日前，记者一行行走在江滩，映入眼帘的是绿油油的一片片草坪。远远望去，像披上了一层浅绿色的地毯，顺着江滩无限蜿蜒。据绿阳草坪种植基地负责人刘应元介绍，去年他们投资了300多万元，从村民手中流转了土地达900多亩，进行果岭草、百慕大、四季青等绿化植被的尝试性种植。

　　草坪种植“三分种、七分养”。灌溉施肥、喷药除虫、清除杂草，每一项工作刘应元都精心管理，确保了草坪的“茁壮成长”。刘应元告诉记者，随着人们对高品质生活的不断追求，草坪的需求量在增加，草坪经济的市场也越来越大。

　　进入冬季以来，这批草坪相继成熟，割草、捆扎、打包......记者看到农户们正在起收绿色草皮准备外销，眼下正是的绿阳草坪种植基地最忙碌的时候。目前，在基地长期务工的农户有60余人，带动农民平均年增收近万元。

　　在基地务工的村民周大美正在捆扎草坪，忙得不亦乐乎。“我在这里干活，环境又好，一天还有百来块钱，一年增收不少呢!”掰着指头算收入，周大美脸上绽放着幸福的笑容。

　　草皮种植门槛低、投入工时少、管护要求不高，如果不被水淹，一年可收割两至三茬，预计每年可增加村集体收入约32万元。许宜保表示，“草坪项目可以修复生态环境，还可以为村级集体经济发展提供一个载体。”

　　江厂村靠种植草坪，“种”出了好日子，村集体经济壮大了，村民富了，村庄美了。草坪种植之外，江厂村还计划利用草坪资源，打造旅游景点，拓展亲子运动、婚庆旅拍等项目，形成集旅游观光、休闲娱乐功能于一体的生态园区，从而实现“农旅一体”，助力乡村振兴。谈到未来发展，许宜保信心满满。