【#深圳每4个家庭有3个租房住#，中央财政加大深圳保障房补助】作为人口流入大市，深圳市住房供需矛盾比较突出。
根据第一财经记者统计梳理，至2020年，人口净流入最多的十个城市分别是深圳、上海、广州、北京、东莞、成都、苏州、佛山、杭州和郑州。其中，深圳人口净流入达到1179万人，位居第一。此外，深圳原有的“土著”占比很低，很多户籍人口也是近二十多年才陆续落户的。
第一财经记者根据《2020中国人口普查分县资料》，梳理各大城市的家庭住房数据发现，深圳有76.8%的家庭租房居住，家庭租房比例位居各大城市第一。即深圳每4个家庭就有3个租房居住。
分市辖区看，中心的几个区租房率相对较低，比如福田区为59.5%，罗湖区为59.8%，南山区为60.5%。此外，盐田区这一比例为55.7%。相比之下，宝安、龙华、坪山、光明均超过80%，其中光明区这一比例达到89%。也就是说，在光明区，每10个家庭就有9个租房居住。（第一财经） https://t.cn/A6oluWb0

【#深圳每4个家庭有3个租房住#，中央财政加大深圳保障房补助】作为人口流入大市，深圳市住房供需矛盾比较突出。
根据第一财经记者统计梳理，至2020年，人口净流入最多的十个城市分别是深圳、上海、广州、北京、东莞、成都、苏州、佛山、杭州和郑州。其中，深圳人口净流入达到1179万人，位居第一。此外，深圳原有的“土著”占比很低，很多户籍人口也是近二十多年才陆续落户的。
第一财经记者根据《2020中国人口普查分县资料》，梳理各大城市的家庭住房数据发现，深圳有76.8%的家庭租房居住，家庭租房比例位居各大城市第一。即深圳每4个家庭就有3个租房居住。
分市辖区看，中心的几个区租房率相对较低，比如福田区为59.5%，罗湖区为59.8%，南山区为60.5%。此外，盐田区这一比例为55.7%。相比之下，宝安、龙华、坪山、光明均超过80%，其中光明区这一比例达到89%。也就是说，在光明区，每10个家庭就有9个租房居住。（第一财经） https://t.cn/A6oluWb0

深圳的房价为何难以回落？ #深圳房价# #深圳租房# #房价#
咱们用事实、用数据来简单聊一聊。
深圳证监局公布了《2021年监管年报》显示，截至2021年底，深圳辖区境内上市公司数量已突破372家。其中尤其以南山更为突出，截至今年9月底，深圳南山区上市企业数达到201家，已经是平均每平方公里有1.07家上市公司。
近三个月，深圳的上市公司数量仍在突飞猛进。新增17家上市公司，一个区实现每平方公里一家上市公司。
每增加一个上市公司，就意味着一批千万、亿万富翁。
同时，新公司上市也会带来当地的就业增长。就业增长意味着高素质人才的流入，意味着住房需求的增加。这都是深圳房价的根基所在。
而在住房供应上面，住宅用地供给明显不足。
深圳居住用地计划供应规模在近三年分别为150公顷、292.3公顷、363.3公顷，连创新高，并且连续3年占比超过30%。但是，作为超千万人口的大都市，对于1756万人口来说，显得杯水车薪。
2022年，深圳居住用地供地计划是365公顷。365公顷看起来很多，那是没有比较。
比如：成都2022年住宅类用地供应计划是920公顷，武汉2022年住宅供地为1006.8公顷。
所以，如果你还认为深圳的房价会大幅度的回落，可能只是一厢情愿了。
那么，深圳的朋友，在现在的行情下，是否是一个好的买房时机，就请自行决定了。
能帮你的，也就到这儿了。