#陈先生0595[超话]# 我看政府救房地产的金融14条
随着救房地产的金融14条措施的出台,加上先前的其他各种各样的救房市的政策措施,如保交楼(救烂尾楼的专项金融支持措施)这一回国家是下足了力气救房地产行业了。其实,救房市就是救地方政府的财政收入。
这一回,原来因资金链面临断裂,生存困难的房地产开发商笑了,有钱了,此后,他们又可轰轰烈烈的搞开发,建房子,开始复工或重新购地搞开发,坐享购房者来购房,赚取高额利润,坐享其成,累积个人财富,让购房再成房奴!
不过,我并不看好救房市的金融14条,因为它是一头热,钱是提供给地产开发商的,而购房者虽也有如降息,降首付甚至不限购的红利(政策优惠)但房是用来住的,贷款是要还的,不可能白白送你。因为房贷一旦长时间断供,房子就要面临被拍卖的风险,此时,房子就不再是你的了。所以,购不购房,关键是要有钱交首付,然后是装修款,还有逐月还贷。这就决定购房者必须有稳定的经济收入,能够还钱,一直还十几年,几十年。因此,没钱的再优惠也不敢买,他们首先要保证生存。
至于有钱的已经不缺房,而且已有多套房,甚至住每平方米20万元的别墅,他们不会因为有金融支持而买房。如果只是为了出租,收益率比银行定期存款收益更少,不足以激发他们的购房热情。
另外,原来买房积极性高是因为炒房,房价只升不降。但是,现在不行了,供大于求,炒房已经是灯蛾扑火,自投罗网。
总之,有钱人不缺房,只炒房,而穷人永远都缺钱,卖不起房。所以,这一回除一二线城市之外,三四线城市和县域地区,尤其是人口净流出的地位,无论是救房市的金融14条还是28条,难有回暖迹象。
中国的房地产,市场供需严重过剰,刚需比例不高,是夕阳产业,不是朝阳产业,已经进入绝经期,永远无法重返青春年华。如果现在再炒房,前景渺茫,不信就等着瞧!
君须记:世上没有永升不降的房地产业,只有开发商的热情,没有社会的人口支持和购房者的经济收入保证,一头热,想救市,难上加难!
陈泰山
随着救房地产的金融14条措施的出台,加上先前的其他各种各样的救房市的政策措施,如保交楼(救烂尾楼的专项金融支持措施)这一回国家是下足了力气救房地产行业了。其实,救房市就是救地方政府的财政收入。
这一回,原来因资金链面临断裂,生存困难的房地产开发商笑了,有钱了,此后,他们又可轰轰烈烈的搞开发,建房子,开始复工或重新购地搞开发,坐享购房者来购房,赚取高额利润,坐享其成,累积个人财富,让购房再成房奴!
不过,我并不看好救房市的金融14条,因为它是一头热,钱是提供给地产开发商的,而购房者虽也有如降息,降首付甚至不限购的红利(政策优惠)但房是用来住的,贷款是要还的,不可能白白送你。因为房贷一旦长时间断供,房子就要面临被拍卖的风险,此时,房子就不再是你的了。所以,购不购房,关键是要有钱交首付,然后是装修款,还有逐月还贷。这就决定购房者必须有稳定的经济收入,能够还钱,一直还十几年,几十年。因此,没钱的再优惠也不敢买,他们首先要保证生存。
至于有钱的已经不缺房,而且已有多套房,甚至住每平方米20万元的别墅,他们不会因为有金融支持而买房。如果只是为了出租,收益率比银行定期存款收益更少,不足以激发他们的购房热情。
另外,原来买房积极性高是因为炒房,房价只升不降。但是,现在不行了,供大于求,炒房已经是灯蛾扑火,自投罗网。
总之,有钱人不缺房,只炒房,而穷人永远都缺钱,卖不起房。所以,这一回除一二线城市之外,三四线城市和县域地区,尤其是人口净流出的地位,无论是救房市的金融14条还是28条,难有回暖迹象。
中国的房地产,市场供需严重过剰,刚需比例不高,是夕阳产业,不是朝阳产业,已经进入绝经期,永远无法重返青春年华。如果现在再炒房,前景渺茫,不信就等着瞧!
君须记:世上没有永升不降的房地产业,只有开发商的热情,没有社会的人口支持和购房者的经济收入保证,一头热,想救市,难上加难!
陈泰山
【成语】: 不可同日而语
【拼音】: bù kě tóng rì ér yǔ
【解释】: 不能放在同一时间谈论。形容不能相提并论,不能相比。
【成语故事】:
这个成语来源于《战国策.赵策二》,夫破人之与破于人也,臣人之与臣于人也,岂可同日而言之哉。
战国中后期,各诸侯国之间战争不断,从而出现了,合纵和连横的政治活动。弱国联合进攻强国,称为合纵,随从强国去进攻其它弱国,称为连横。当时有个纵横家,名叫苏秦。他先到秦国游说秦惠王,结果没有成功。于是,他又到赵国游说。赵国的相国不喜欢苏秦,他又没有成功。后来到燕国,才得到一些资助。接着,他第二次来到赵国,这一回,赵国的国君赵肃侯亲自接待了他。
他向赵肃侯分析了赵国和各国的关系:如果赵国与齐、秦两国为敌,那么百姓就得不到安宁;如果依靠齐国去攻打秦国,百姓还是得不到安宁。现在,如果大王和秦国和好,那么秦国一定要利用这种优势去削弱韩国和魏国;如果和齐国友好,那么齐国也一定会利用这种优势去削弱楚国和魏国。魏、韩两个弱了,就要割地,也会使楚国削弱。这样,大王就会孤立无援。”
赵肃侯年纪比较轻,见苏秦说得头头是道,不住地点头称是。接着,苏秦又分析了赵国的实力和面临的形势:“其实,山东境内所建立的国家,没有一个比赵国强大的。赵国的疆土纵横两千里,军队几十万人,战车千辆,战马万匹,粮食可支用好几年。西、南、东三面有山有水,北面有弱小的燕国,也不值得害怕。现在各国中秦国最忌恨赵国,但为什么它又不敢来攻打赵国呢?原来是它害怕韩、魏两国在后边暗算它。既然如此,韩、魏可算是赵国南边的屏障了。但秦国要是攻打韩、魏两国,那倒是很方便的,它们必然会向秦国屈服。如果秦国解除了韩、魏暗算的顾虑,那么战祸必然会降临到赵国。这也是我替大王忧虑的原因。”
赵肃侯听到这里,心里非常害怕,急着问苏秦应该怎么办。于是苏秦说道:“我私下考察过天下的地图,发现各诸侯国的土地合起来五倍于秦国,估计各诸侯国的士兵数量十倍于秦国,如果六国结成一个整体,同心协力向西攻打秦国,就一定能打败它。如今反而向西侍奉秦国,向秦国称臣。打败别人和被别人打败,让别人向自己称臣和自己向别人称臣,怎么可以放在同一时间里来谈论呢?”
接着,苏秦又讲了一些如何具体搞合纵的方法和策略。赵肃侯听完说:“我还年轻,即位时间又短,不曾听到过使国家长治久安的策略。如今您有意使天下得以生存,各诸侯国得以安宁,我愿意诚恳地倾国相从。”
于是,赵肃侯给了苏秦许多赏赐,用来让他游说各诸侯国加入合纵联盟。
【拼音】: bù kě tóng rì ér yǔ
【解释】: 不能放在同一时间谈论。形容不能相提并论,不能相比。
【成语故事】:
这个成语来源于《战国策.赵策二》,夫破人之与破于人也,臣人之与臣于人也,岂可同日而言之哉。
战国中后期,各诸侯国之间战争不断,从而出现了,合纵和连横的政治活动。弱国联合进攻强国,称为合纵,随从强国去进攻其它弱国,称为连横。当时有个纵横家,名叫苏秦。他先到秦国游说秦惠王,结果没有成功。于是,他又到赵国游说。赵国的相国不喜欢苏秦,他又没有成功。后来到燕国,才得到一些资助。接着,他第二次来到赵国,这一回,赵国的国君赵肃侯亲自接待了他。
他向赵肃侯分析了赵国和各国的关系:如果赵国与齐、秦两国为敌,那么百姓就得不到安宁;如果依靠齐国去攻打秦国,百姓还是得不到安宁。现在,如果大王和秦国和好,那么秦国一定要利用这种优势去削弱韩国和魏国;如果和齐国友好,那么齐国也一定会利用这种优势去削弱楚国和魏国。魏、韩两个弱了,就要割地,也会使楚国削弱。这样,大王就会孤立无援。”
赵肃侯年纪比较轻,见苏秦说得头头是道,不住地点头称是。接着,苏秦又分析了赵国的实力和面临的形势:“其实,山东境内所建立的国家,没有一个比赵国强大的。赵国的疆土纵横两千里,军队几十万人,战车千辆,战马万匹,粮食可支用好几年。西、南、东三面有山有水,北面有弱小的燕国,也不值得害怕。现在各国中秦国最忌恨赵国,但为什么它又不敢来攻打赵国呢?原来是它害怕韩、魏两国在后边暗算它。既然如此,韩、魏可算是赵国南边的屏障了。但秦国要是攻打韩、魏两国,那倒是很方便的,它们必然会向秦国屈服。如果秦国解除了韩、魏暗算的顾虑,那么战祸必然会降临到赵国。这也是我替大王忧虑的原因。”
赵肃侯听到这里,心里非常害怕,急着问苏秦应该怎么办。于是苏秦说道:“我私下考察过天下的地图,发现各诸侯国的土地合起来五倍于秦国,估计各诸侯国的士兵数量十倍于秦国,如果六国结成一个整体,同心协力向西攻打秦国,就一定能打败它。如今反而向西侍奉秦国,向秦国称臣。打败别人和被别人打败,让别人向自己称臣和自己向别人称臣,怎么可以放在同一时间里来谈论呢?”
接着,苏秦又讲了一些如何具体搞合纵的方法和策略。赵肃侯听完说:“我还年轻,即位时间又短,不曾听到过使国家长治久安的策略。如今您有意使天下得以生存,各诸侯国得以安宁,我愿意诚恳地倾国相从。”
于是,赵肃侯给了苏秦许多赏赐,用来让他游说各诸侯国加入合纵联盟。
马上年底了,各大时尚杂志的盛典也是大家十分期待的,毕竟是时候比比策划和创意了。智族GQ作为五大之一自然每年的话题度满满,同时他们家也是最会玩的。
有些漫画确实不可取,但是策划还是有新意的。今年GQ要搞一个红毯真人秀,嘉宾也是首轮公开,后续还会更新更多嘉宾。其实就是相当于另类版选秀,把艺人放在红毯上竞技。
看懂GQ的红毯活动了吗?同时也是一个时尚培训课。请到1位红毯学长,4位飞行嘉宾以及6位“导师”。分别是:
红毯导师:杨幂、霍汶希、杜华、李诞、杨天真
飞行嘉宾:蔡徐坤、何广智、李现、王鹤棣
红毯学长:白敬亭
新人选手:傅菁、何洛洛、胡春杨、田曦薇、余承恩、张颜齐
六人上培训课,争夺智族GQ最后一个红毯席位。
真人秀形式,的确新颖,令人好奇。但是GQ也真的把时尚圈的跟红顶白,不红是罪给大家示范了一遍。那六位“新人”明星就是用来消遣的。
据悉,GQ今年是周年,盛典搞得比以前大!所以请的艺人自然是当红的都会去。盘点今年GQ封面人物
一月:刘雯 二月:陈伟霆
三月:白敬亭 四月:苏翊鸣
五月:杨洋 六月:李现
七月:张若昀 八月:黄轩
九月:蔡徐坤 十月:梁朝伟 程耳 王一博
十一月:林一 刘雨昕 张凌赫
你们更能get到谁的表现力呢?
众所周知,时尚杂志最重要的月份是金九银十以及开年和周年刊,因此王一博的可能性也挺大的。
蔡徐
坤一直都是时尚圈的顶级代表人物,去年的红毯微笑看镜头确实惊艳众人,前几天刚染的金发完全可以去slay全场了。
王鹤棣作为今年刚冒起来的流量演员,但是红毯经验和出圈值还有待提高。前面金鸡奖的路透照确实蛮影响的,期待30号能有一个不一样的王鹤棣。
另外,田曦薇这次能出席GQ是很意外的,首先在热播的古装甜宠剧《卿卿日常》成绩还不错,作为95花新起的女艺人,还是未来可期的。同时,男主白敬亭作为红毯学长,也会教一些技巧吧,期待两位同框。
内娱没有选秀了,还是很可惜的,今年GQ红毯形式新颖,总的来说值得一看!
【免责声
明:文中图片来源于网络,如有版权方请联系删除!
本文未经授权严禁转载违者必究!
】#王鹤棣#
有些漫画确实不可取,但是策划还是有新意的。今年GQ要搞一个红毯真人秀,嘉宾也是首轮公开,后续还会更新更多嘉宾。其实就是相当于另类版选秀,把艺人放在红毯上竞技。
看懂GQ的红毯活动了吗?同时也是一个时尚培训课。请到1位红毯学长,4位飞行嘉宾以及6位“导师”。分别是:
红毯导师:杨幂、霍汶希、杜华、李诞、杨天真
飞行嘉宾:蔡徐坤、何广智、李现、王鹤棣
红毯学长:白敬亭
新人选手:傅菁、何洛洛、胡春杨、田曦薇、余承恩、张颜齐
六人上培训课,争夺智族GQ最后一个红毯席位。
真人秀形式,的确新颖,令人好奇。但是GQ也真的把时尚圈的跟红顶白,不红是罪给大家示范了一遍。那六位“新人”明星就是用来消遣的。
据悉,GQ今年是周年,盛典搞得比以前大!所以请的艺人自然是当红的都会去。盘点今年GQ封面人物
一月:刘雯 二月:陈伟霆
三月:白敬亭 四月:苏翊鸣
五月:杨洋 六月:李现
七月:张若昀 八月:黄轩
九月:蔡徐坤 十月:梁朝伟 程耳 王一博
十一月:林一 刘雨昕 张凌赫
你们更能get到谁的表现力呢?
众所周知,时尚杂志最重要的月份是金九银十以及开年和周年刊,因此王一博的可能性也挺大的。
蔡徐
坤一直都是时尚圈的顶级代表人物,去年的红毯微笑看镜头确实惊艳众人,前几天刚染的金发完全可以去slay全场了。
王鹤棣作为今年刚冒起来的流量演员,但是红毯经验和出圈值还有待提高。前面金鸡奖的路透照确实蛮影响的,期待30号能有一个不一样的王鹤棣。
另外,田曦薇这次能出席GQ是很意外的,首先在热播的古装甜宠剧《卿卿日常》成绩还不错,作为95花新起的女艺人,还是未来可期的。同时,男主白敬亭作为红毯学长,也会教一些技巧吧,期待两位同框。
内娱没有选秀了,还是很可惜的,今年GQ红毯形式新颖,总的来说值得一看!
【免责声
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】#王鹤棣#
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