人生建议四：一个人最大的快乐，其实就是分享，和我爱的与爱我的人分享。
比如，为子女，为爱人，为父母，就算花钱也是快乐的，幸福的，且因为他们，#塔罗牌占卜师分手复合 星座算命# 而更有奋斗的动力。
所以，赚钱不是目的，只是一个过程。
而真正的目的是什么呢？
是为了维持一个，幸福安定的家庭。
人类的一生，和小鸟的一生，都是一样的，没有区别。
小鸟长大之后，就要去筑巢，觅食，求偶，产蛋，然后抚养幼鸟，最后老去，死亡。
人类也是如此，小鸟的筑巢和觅食，#算卦# 就如同人类每天的工作一般，这也是鸟儿们的事业。
生命的本质，都是一样的，只是各自表现不同罢了。
当然，人要比鸟儿高级很多，但，高级的只是，人类比鸟儿，多了一些欲望罢了。
动物的欲望是很单一的，简单的，而人类的欲望是很复杂的，奇怪的。
所做一切，都不过是为了满足自己的欲望罢了。
或为生理需求，或为心理需求，#算命八字合婚看姻缘财运事业# 总之，都为了某种需求而已。
这也就是，为什么，家庭带来的幸福感，比其他一切所带来的幸福，还要幸福的多。
金钱带来的幸福感，往往是短暂的，且会有更大的失落感。
名声如此，地位如此，一切的一切，都是如此。
而能彻底带来幸福感的，唯有家庭，唯有我爱和爱我的人，给自己带来的幸福感。这才是最需要去保护，追寻，珍惜的。
比如，为子女，为爱人，为父母，就算花钱也是快乐的，幸福的，且因为他们，#塔罗牌占卜师分手复合 星座算命# 而更有奋斗的动力。
所以，赚钱不是目的，只是一个过程。
而真正的目的是什么呢？
是为了维持一个，幸福安定的家庭。
人类的一生，和小鸟的一生，都是一样的，没有区别。
小鸟长大之后，就要去筑巢，觅食，求偶，产蛋，然后抚养幼鸟，最后老去，死亡。
人类也是如此，小鸟的筑巢和觅食，#算卦# 就如同人类每天的工作一般，这也是鸟儿们的事业。
生命的本质，都是一样的，只是各自表现不同罢了。
当然，人要比鸟儿高级很多，但，高级的只是，人类比鸟儿，多了一些欲望罢了。
动物的欲望是很单一的，简单的，而人类的欲望是很复杂的，奇怪的。
所做一切，都不过是为了满足自己的欲望罢了。
或为生理需求，或为心理需求，#算命八字合婚看姻缘财运事业# 总之，都为了某种需求而已。
这也就是，为什么，家庭带来的幸福感，比其他一切所带来的幸福，还要幸福的多。
金钱带来的幸福感，往往是短暂的，且会有更大的失落感。
名声如此，地位如此，一切的一切，都是如此。
而能彻底带来幸福感的，唯有家庭，唯有我爱和爱我的人，给自己带来的幸福感。这才是最需要去保护，追寻，珍惜的。
《 秽积金刚伏藏法 》
消除污染吸烟晦气的法门
《 秽积金刚伏藏法 》 讲记
佐钦堪布丹熷扎拉 讲解
阿达酿仁波切伏藏与解脱明点，
清除诸衰晦即秽积金刚伏藏法，
是来自阿达酿仁波切 ——
一位非常有名的伏藏大师的伏藏。
秽积金刚最主要的作用就是消除晦气。
修行者非常容易沾染晦气，
一旦受了晦气以后，
就会对自己的修法产生非常大的影响，
相续中无法生起修法的验相。
密法是即生成佛的法门,
如此殊胜的法，
好好修持的话，
应该每天都会有验相，
功德会日日增上。
如果精进修持而始终没有生起验相，
最主要的原因可能就是修行者
受了晦气的染污。
虽然我们平时积累了大量的资粮，
做了很多功德，
修法也不错，
福报已积累到自己的相续当中，
但由于受了晦气的缘故，
好的验相就是生不出来。
如果生起验相的话，
对佛法的信心自然会愈来愈增上。
《 普贤上师言教 》 中，
一位大成就者的道歌说 ：
“ 象我这样的瑜伽士
（ 修密法有成就的人都可以称为瑜伽士 ），
除了晦气以外，
其他什么都无法降服我。
即使三界一切的众生来杀我，
也影响不了我。”
因为杀他，
对他的修法也不会有太大的影响，
但最能影响他的就是晦气。
有的人有了神通，
开了智慧，
可一旦受了晦气，
神通消失了，
智慧也没有了，
变得非常愚笨，
因此修学密法的人不能离开
消除晦气的秽积金刚法门。
那最主要的晦气是什么呢？
主要是指破三昧耶的密宗戒律的晦气，
如果自己破了戒律的话，
毫无疑问肯定会受到非常大的晦气，
所有密法的境界都修不上来。
现在时值末法，
修行不受晦气是不可能的。
假如你自己非常清净，
所有的密宗戒律一点也没有失毁，
能不能不受晦气的沾染呢？
不好说。
例如我们饮用的自来水是同一个来源，
如果其中有一个人失毁了密宗戒律的话，
由于大家饮用同源之水的缘故，
就会受到晦气的侵袭，
这是根本避免不了的。
那该如何办呢？
方法只有一个，
念诵消除晦气的咒语来对治它。
如果与破三昧耶戒的人为友、
交谈、
见面，
乃至从他的身上刮过的风吹到自己身上，
我们都会受到晦气，
这是比较严重的晦气。
现在不受晦气的条件肯定不太具足，
以前，
人都很清净，
不太容易受到晦气的沾染。
现在处在末法时代，
要求所有的人都清净这是不太可能的，
所以很容易染上晦气。
以此原因，
修学密法的境界始终停滞不前，
怎么修也是修不上去。
为了消除这些晦气的影响，
大家需要天天念诵除晦咒语。
那念了以后是否就不再碰上晦气呢？
还是会碰到晦气的，
但因为修法的原因，
晦气会被消除的，
这样做的话，
每天、
每座都能有修法的验相和境界产生。
所以无论你修什么法，
修持之前先修一下这个仪轨，
或者每天早上起来的时候，
修一下这个法门非常重要，
可以避免晦气的沾染。
我们受到晦气的时候，
修法验相很快就会消退。
如果以前修法没有得到过什么验相，
那就一直也不会有验相产生。
不仅如此，
还会有如昏沉，
头脑不清醒，
身体不好等等。
检查时也没有什么疾病，
但是身体老是不舒服，
全身不自在。
这就是受到晦气的明显标志，
用现代的话讲，
有点像亚健康（ 笑 ）。
如果受到严重的晦气，
人就会中风 ——
全身想动也动弹不得，
变成植物人那样，
或者半身不遂，
嘴眼歪斜，
也有突然间不会说话变成哑巴的。
按照密宗和藏医的观点，
这些都是受到晦气的象征，
是晦气导致的病症。
由于晦气进入身体的部位不同，
就会导致不同疾病的发生，
晦气进入到血液里，
人就会中风；
晦气进入到心中，
人就变得痴呆。
人的身体在明点正常、
丰富的时候，
自然具有抵御晦气的能力。
年轻人身体强壮，
不容易受到晦气的沾染。
而上了年纪的，
身体虚弱了，
尤其是天天上火，
或者烦恼多心情不愉快的人，
特别容易受到晦气。
一旦受到晦气，
整个人的脸色就会变得十分难看，
心情也不好，
无因无缘的感到疲惫，
或者没事老想发脾气，
这些都是受到晦气的象征。
总的来说，
所有不好的，
大多数都是受到晦气的原因造成的。
所以，
我们非常需要净除晦气。
清净晦气最好的办法就是修持秽积金刚法门，
其它还有摧破金刚沐浴法，
如果该法经常做的话，
也是非常好的。
但二者相比来说，
秽积金刚尤为殊胜。
虽然摧破金刚在消除晦气的
力量上非常不可思议，
但是消除晦气后，
因为他太干净的原因，
特别容易 “ 脏 ”。
就像特别白的东西很容易变脏一样。
如果一个人在山上修行，
不与任何人接触的话，
就很适合修持摧破金刚；
秽积金刚在消除晦气方面与摧破金刚一样，
不分上下，
但是修持他不容易
“ 脏 ”，
所以更为殊胜。
“ 秽积 ” 的意思，
就是最脏的东西积累起来，
秽积金刚是污秽积累的佛 （ 笑 ），
所以修持他不会变成更脏的了。
问 ：
除了上面所说的破三昧耶容易沾染晦气，
还有什么原因会沾染晦气？
比如去火葬场会沾染晦气吗？
答 ：
也有一些吧，
但晦气最主要是由罪业导致的。
造特别大的罪业，
与罪业重的人说话都会受到晦气，
见到他都不可以。
杀生的晦气特别大，
杀业特别重的人像是屠夫、
饭店里的厨师，
我感觉晦气非常大。
当然，
诽谤上师的人，
晦气肯定不可思议的大，
还有吸烟的人晦气也特别大。
尤其是修学密法的人，
吸烟对修法特别有影响。
为什么呢？
最主要是在烟草上面。
烟草是魔王波旬的爱人做出来的。
莲花生大师在很多的伏藏法里说，
由于他在这个世界上传了最殊胜、
最高级的法 ——
大圆满法，
大圆满传了以后，
很多众生会即生成佛。
这时，
魔王波旬恼火了（ 笑 ），
他感觉我这么多的子民都将成佛了，
不再是我的手下，
又没有办法阻止，
该如何是好？
正在烦恼的时候，
他的爱人对他说，
你不用哀愁，
我有一个好办法，
于是就将她身上流下来的
最脏的东西（ 经血 ）洒向人间，
由于这个原因大地生长出了烟草，
波旬之妻发下毒誓 ：
“ 愿以后无论是谁只要接触到烟草，
相续中的出离心、
菩提心全部退失，
烦恼增长，
修法受到影响。”
一方面烟草上有魔女的毒愿，
另一方面烟草来源于魔女最脏的东西，
所以吸烟肯定有非常大的晦气，
吸烟的人功德会退失。
经典里还说，
吸烟的人碰到佛像，
佛像的所有加持力都会消失。
八地菩萨的功德虽然非常大，
是烦恼障彻底消除的圣者，
但是他如果与吸烟的人接触，
同样也会受到晦气的影响，
烟草的晦气就这么厉害。
我们经常与吸烟的人坐在一个车里，
搭出租车的时候大部分人都吸烟，
司机的车前面贴着
“ 禁止吸烟 ”，
然而自己却吸得津津有味（ 笑 ）。
我们随时随地都有可能受到晦气，
所以要经常修持除秽气的法门。
佛菩萨的加持力和事业是广大的，
消除污染吸烟晦气的法门
《 秽积金刚伏藏法 》 讲记
佐钦堪布丹熷扎拉 讲解
阿达酿仁波切伏藏与解脱明点，
清除诸衰晦即秽积金刚伏藏法，
是来自阿达酿仁波切 ——
一位非常有名的伏藏大师的伏藏。
秽积金刚最主要的作用就是消除晦气。
修行者非常容易沾染晦气，
一旦受了晦气以后，
就会对自己的修法产生非常大的影响，
相续中无法生起修法的验相。
密法是即生成佛的法门,
如此殊胜的法，
好好修持的话，
应该每天都会有验相，
功德会日日增上。
如果精进修持而始终没有生起验相，
最主要的原因可能就是修行者
受了晦气的染污。
虽然我们平时积累了大量的资粮，
做了很多功德，
修法也不错，
福报已积累到自己的相续当中，
但由于受了晦气的缘故，
好的验相就是生不出来。
如果生起验相的话，
对佛法的信心自然会愈来愈增上。
《 普贤上师言教 》 中，
一位大成就者的道歌说 ：
“ 象我这样的瑜伽士
（ 修密法有成就的人都可以称为瑜伽士 ），
除了晦气以外，
其他什么都无法降服我。
即使三界一切的众生来杀我，
也影响不了我。”
因为杀他，
对他的修法也不会有太大的影响，
但最能影响他的就是晦气。
有的人有了神通，
开了智慧，
可一旦受了晦气，
神通消失了，
智慧也没有了，
变得非常愚笨，
因此修学密法的人不能离开
消除晦气的秽积金刚法门。
那最主要的晦气是什么呢？
主要是指破三昧耶的密宗戒律的晦气，
如果自己破了戒律的话，
毫无疑问肯定会受到非常大的晦气，
所有密法的境界都修不上来。
现在时值末法，
修行不受晦气是不可能的。
假如你自己非常清净，
所有的密宗戒律一点也没有失毁，
能不能不受晦气的沾染呢？
不好说。
例如我们饮用的自来水是同一个来源，
如果其中有一个人失毁了密宗戒律的话，
由于大家饮用同源之水的缘故，
就会受到晦气的侵袭，
这是根本避免不了的。
那该如何办呢？
方法只有一个，
念诵消除晦气的咒语来对治它。
如果与破三昧耶戒的人为友、
交谈、
见面，
乃至从他的身上刮过的风吹到自己身上，
我们都会受到晦气，
这是比较严重的晦气。
现在不受晦气的条件肯定不太具足，
以前，
人都很清净，
不太容易受到晦气的沾染。
现在处在末法时代，
要求所有的人都清净这是不太可能的，
所以很容易染上晦气。
以此原因，
修学密法的境界始终停滞不前，
怎么修也是修不上去。
为了消除这些晦气的影响，
大家需要天天念诵除晦咒语。
那念了以后是否就不再碰上晦气呢？
还是会碰到晦气的，
但因为修法的原因，
晦气会被消除的，
这样做的话，
每天、
每座都能有修法的验相和境界产生。
所以无论你修什么法，
修持之前先修一下这个仪轨，
或者每天早上起来的时候，
修一下这个法门非常重要，
可以避免晦气的沾染。
我们受到晦气的时候，
修法验相很快就会消退。
如果以前修法没有得到过什么验相，
那就一直也不会有验相产生。
不仅如此，
还会有如昏沉，
头脑不清醒，
身体不好等等。
检查时也没有什么疾病，
但是身体老是不舒服，
全身不自在。
这就是受到晦气的明显标志，
用现代的话讲，
有点像亚健康（ 笑 ）。
如果受到严重的晦气，
人就会中风 ——
全身想动也动弹不得，
变成植物人那样，
或者半身不遂，
嘴眼歪斜，
也有突然间不会说话变成哑巴的。
按照密宗和藏医的观点，
这些都是受到晦气的象征，
是晦气导致的病症。
由于晦气进入身体的部位不同，
就会导致不同疾病的发生，
晦气进入到血液里，
人就会中风；
晦气进入到心中，
人就变得痴呆。
人的身体在明点正常、
丰富的时候，
自然具有抵御晦气的能力。
年轻人身体强壮，
不容易受到晦气的沾染。
而上了年纪的，
身体虚弱了，
尤其是天天上火，
或者烦恼多心情不愉快的人，
特别容易受到晦气。
一旦受到晦气，
整个人的脸色就会变得十分难看，
心情也不好，
无因无缘的感到疲惫，
或者没事老想发脾气，
这些都是受到晦气的象征。
总的来说，
所有不好的，
大多数都是受到晦气的原因造成的。
所以，
我们非常需要净除晦气。
清净晦气最好的办法就是修持秽积金刚法门，
其它还有摧破金刚沐浴法，
如果该法经常做的话，
也是非常好的。
但二者相比来说，
秽积金刚尤为殊胜。
虽然摧破金刚在消除晦气的
力量上非常不可思议，
但是消除晦气后，
因为他太干净的原因，
特别容易 “ 脏 ”。
就像特别白的东西很容易变脏一样。
如果一个人在山上修行，
不与任何人接触的话，
就很适合修持摧破金刚；
秽积金刚在消除晦气方面与摧破金刚一样，
不分上下，
但是修持他不容易
“ 脏 ”，
所以更为殊胜。
“ 秽积 ” 的意思，
就是最脏的东西积累起来，
秽积金刚是污秽积累的佛 （ 笑 ），
所以修持他不会变成更脏的了。
问 ：
除了上面所说的破三昧耶容易沾染晦气，
还有什么原因会沾染晦气？
比如去火葬场会沾染晦气吗？
答 ：
也有一些吧，
但晦气最主要是由罪业导致的。
造特别大的罪业，
与罪业重的人说话都会受到晦气，
见到他都不可以。
杀生的晦气特别大，
杀业特别重的人像是屠夫、
饭店里的厨师，
我感觉晦气非常大。
当然，
诽谤上师的人，
晦气肯定不可思议的大，
还有吸烟的人晦气也特别大。
尤其是修学密法的人，
吸烟对修法特别有影响。
为什么呢？
最主要是在烟草上面。
烟草是魔王波旬的爱人做出来的。
莲花生大师在很多的伏藏法里说，
由于他在这个世界上传了最殊胜、
最高级的法 ——
大圆满法，
大圆满传了以后，
很多众生会即生成佛。
这时，
魔王波旬恼火了（ 笑 ），
他感觉我这么多的子民都将成佛了，
不再是我的手下，
又没有办法阻止，
该如何是好？
正在烦恼的时候，
他的爱人对他说，
你不用哀愁，
我有一个好办法，
于是就将她身上流下来的
最脏的东西（ 经血 ）洒向人间，
由于这个原因大地生长出了烟草，
波旬之妻发下毒誓 ：
“ 愿以后无论是谁只要接触到烟草，
相续中的出离心、
菩提心全部退失，
烦恼增长，
修法受到影响。”
一方面烟草上有魔女的毒愿，
另一方面烟草来源于魔女最脏的东西，
所以吸烟肯定有非常大的晦气，
吸烟的人功德会退失。
经典里还说，
吸烟的人碰到佛像，
佛像的所有加持力都会消失。
八地菩萨的功德虽然非常大，
是烦恼障彻底消除的圣者，
但是他如果与吸烟的人接触，
同样也会受到晦气的影响，
烟草的晦气就这么厉害。
我们经常与吸烟的人坐在一个车里，
搭出租车的时候大部分人都吸烟，
司机的车前面贴着
“ 禁止吸烟 ”，
然而自己却吸得津津有味（ 笑 ）。
我们随时随地都有可能受到晦气，
所以要经常修持除秽气的法门。
佛菩萨的加持力和事业是广大的，
“焕新石景山 蝶变新中海” 中海时代广场开启发展新时代
2022年11月17日，北京中海新城置业有限公司携旗下三大商办地产项目——中海金融中心、中海时代广场、中海金海汇与房讯网一起，在金安中海财富中心圆满举办了“焕新石景山 蝶变新中海”中海时代广场媒体品鉴会。本次会议诚邀中海北京新城公司助理总经理薛记肖、中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐、中国写字楼产业园发展论坛组委会秘书长刘凯等领导及数余家主流媒体莅临现场。在房讯网营销总监付立军的主持下，一起见证中海商办新地标的崛起，感受经济楼宇的无限魅力。
“焕新与蝶变” 中海注入强劲动力
下午两点半，活动正式开始，由中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐先生进行致辞。在致辞环节中他表示：近几年，随着石景山以全新的城市定位迈入发展的快车道，建设首都西大门和举办冬奥盛会的巨大发展机遇，石景山迎来了区域最好的价值兑现期。伴随着谷爱凌、苏翊鸣一举夺得了两枚金牌，再次点燃首钢园的激情之火，石景山在经历“火”与“冰”的淬炼后，启幕了时代的新征程。
中海地产从2008年开始深耕这片热土，开发一个又一个优质资产，从住宅到商办开发，中海一直秉承着楼楼精品理念，不断创新、不断突破，打造一个又一个行业标杆。中海继续使命担当，打造优质资产项目，铸就西长安街旗舰地标，铸就首都功能核心区传世地标，为北京城市发展创造价值。
产业的发展离不开商办市场的相互促进，活动中，世桦嘉润市场研究部负责人刘旭东用详尽的数据报告为我们带来了《北京写字楼市场潮汐流动与变化》主题分享。他表示：由于地段、交通以及商业配套对于企业发展制约性的逐渐弱化，新兴区域正在快速崛起。随着北京城市规划对五环以内商办用地的持续严控，新兴区域基础设施和产业政策，“总部+远程”的混合办公模式逐渐被企业采用，北京办公格局向多中心化加速发展，新兴区域将逐步获得数字科技企业的认可不断完善。
北京作为重点投资市场，凭借优质资产的良好流动性，让具备稳定回报以及有提升空间的办公和商务园区项目持续受到投资人关注。未来，北京市场投资机会依然稀缺，新增供应紧俏，国企、金融机构及新经济类企业的自用需求依然强劲。供应量充足、配套齐全的新兴产业集聚板块的商办资产，将会吸引更多企业与投资机构关注。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示：随着中国经济恢复发展和产业结构调整持续推进，商业地产正处于不断调整、恢复的过程中，将在战略、业态、产品、模式等方面不断突破创新，进而实现行业整体的迭代与进化。新商业、新办公、新园区需求仍将持续增长，市场依旧拥有着巨大发展空间和投资价值。石景山从老首钢蜕变到现在的新首钢，中海也从传统的项目开发蝶变到现在一二级联动，区域整体开发。深耕石景山的中海，以其战略布局眼光及前瞻的商业运营逻辑始终为行业所称道。
“三驾马车“发力中海打造商务力作
大宗资产价值，与良好的市场走势紧密链接，更重要的是在于自身的产品力。活动中，到场嘉宾们还听取了中海三大标杆商办项目——中海时代广场、中海金海汇以及中海·金融中心的项目推介。
中海时代广场坐落于长安街西首，与新首钢冬奥主场馆一路之隔，四轨交汇的金安桥站之上，约21万平米商务综合体，三栋近百米高超5A甲级写字楼，恪守绿建三星至高标准，每栋办公面积近5万平米，整层约2800平米，创新双层挑高、行政卫生间等生态人文空间。项目与金安中海财富中心“京西之门”比肩而立，共铸京西新总部旗舰地标。
中海·金海汇，地处长安街西首、首钢园东南片区，双地铁环伺，项目由8席企业独栋围合而成，铸就西长安街封商务不动产。每栋均地下一层、地上四层，建筑面积约3000平米，层高约4.2-6米，并设置屋顶花园、超大下沉广场等，一站式满足企业办公、商业展示、商务社交等多重功能需求。
中海金融中心位踞金融街南拓区，是金融街南拓的扛鼎之作。整个项目是集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界级商办综合体。写字楼办公总面积约23.16万平米，共7栋，单栋办公产权面积约3.2-3.5万平米，标准层约3300㎡左右超大平层商务空间，建筑以绿建三星+LEED金级+WELL金级三重设计理念，匠造12大卓越品质标杆，铸就首都城央核心封面级地表，敬献“国之重企”总部，开启金融街金融总部办公新时代。
“迭代与进化” 中海引领时代潮流
中海作为已深耕石景山十四年的城市运营商，始终跟随石景山城市发展的脚步。近年来，借助2022年冬奥会举办的契机，石景山深入推进城市更新和产业转型发展，构建以现代金融为主导，科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，商务服务业为支撑的“1+3+1”高精尖产业体系，产业发展呈现新活力。正因如此，中海特打造了商办地产标杆项目吸引更多企业进驻石景山，打造企业与产业发展的承载地，意在进一步促进产业聚集，推动产业发展。
图片
优越的区域交通、科技的硬件配置、绿色的办公环境，使得中海时代广场、中海金海汇和金海金融中心三项目自入市之日起就备受市场关注，也获得了市场的一致好评。随后，中海北京新城公司助理总经理薛记肖发表了总结致辞，她表示：非常感谢大家能够踊跃发言，群策群力，为我们区域和项目献计献策。为推动区域的职住平衡，同时为了能够为企业提供更优质的商务办公平台，为区域企业提供服务保障。三大商办项目在各界领导及媒体朋友们的支持下，实现全新突破，让我们携手共进，与未来，共赢！
对于企业，择址而栖！看的是品质、环境、政策，更看重区域的发展前景。展望未来，石景山区将实现首都城市西大门的复兴建设。而中海，正凭借中海时代广场、中海·金海汇、中海金融中心等优质商办资产，用时间、佳作与成绩，实现着从量变到质变的飞跃，最大化地构建高精尖产业体系。
可以预见的是，乘着区域产业发展的东风，在接下来的时间里，石景山将迎来最好的价值兑现期。而扎根在此的中海，也将为企业带来更多元的发展红利。
2022年11月17日，北京中海新城置业有限公司携旗下三大商办地产项目——中海金融中心、中海时代广场、中海金海汇与房讯网一起，在金安中海财富中心圆满举办了“焕新石景山 蝶变新中海”中海时代广场媒体品鉴会。本次会议诚邀中海北京新城公司助理总经理薛记肖、中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐、中国写字楼产业园发展论坛组委会秘书长刘凯等领导及数余家主流媒体莅临现场。在房讯网营销总监付立军的主持下，一起见证中海商办新地标的崛起，感受经济楼宇的无限魅力。
“焕新与蝶变” 中海注入强劲动力
下午两点半，活动正式开始，由中海北京新城公司写字楼事业部总监段建乐先生进行致辞。在致辞环节中他表示：近几年，随着石景山以全新的城市定位迈入发展的快车道，建设首都西大门和举办冬奥盛会的巨大发展机遇，石景山迎来了区域最好的价值兑现期。伴随着谷爱凌、苏翊鸣一举夺得了两枚金牌，再次点燃首钢园的激情之火，石景山在经历“火”与“冰”的淬炼后，启幕了时代的新征程。
中海地产从2008年开始深耕这片热土，开发一个又一个优质资产，从住宅到商办开发，中海一直秉承着楼楼精品理念，不断创新、不断突破，打造一个又一个行业标杆。中海继续使命担当，打造优质资产项目，铸就西长安街旗舰地标，铸就首都功能核心区传世地标，为北京城市发展创造价值。
产业的发展离不开商办市场的相互促进，活动中，世桦嘉润市场研究部负责人刘旭东用详尽的数据报告为我们带来了《北京写字楼市场潮汐流动与变化》主题分享。他表示：由于地段、交通以及商业配套对于企业发展制约性的逐渐弱化，新兴区域正在快速崛起。随着北京城市规划对五环以内商办用地的持续严控，新兴区域基础设施和产业政策，“总部+远程”的混合办公模式逐渐被企业采用，北京办公格局向多中心化加速发展，新兴区域将逐步获得数字科技企业的认可不断完善。
北京作为重点投资市场，凭借优质资产的良好流动性，让具备稳定回报以及有提升空间的办公和商务园区项目持续受到投资人关注。未来，北京市场投资机会依然稀缺，新增供应紧俏，国企、金融机构及新经济类企业的自用需求依然强劲。供应量充足、配套齐全的新兴产业集聚板块的商办资产，将会吸引更多企业与投资机构关注。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯表示：随着中国经济恢复发展和产业结构调整持续推进，商业地产正处于不断调整、恢复的过程中，将在战略、业态、产品、模式等方面不断突破创新，进而实现行业整体的迭代与进化。新商业、新办公、新园区需求仍将持续增长，市场依旧拥有着巨大发展空间和投资价值。石景山从老首钢蜕变到现在的新首钢，中海也从传统的项目开发蝶变到现在一二级联动，区域整体开发。深耕石景山的中海，以其战略布局眼光及前瞻的商业运营逻辑始终为行业所称道。
“三驾马车“发力中海打造商务力作
大宗资产价值，与良好的市场走势紧密链接，更重要的是在于自身的产品力。活动中，到场嘉宾们还听取了中海三大标杆商办项目——中海时代广场、中海金海汇以及中海·金融中心的项目推介。
中海时代广场坐落于长安街西首，与新首钢冬奥主场馆一路之隔，四轨交汇的金安桥站之上，约21万平米商务综合体，三栋近百米高超5A甲级写字楼，恪守绿建三星至高标准，每栋办公面积近5万平米，整层约2800平米，创新双层挑高、行政卫生间等生态人文空间。项目与金安中海财富中心“京西之门”比肩而立，共铸京西新总部旗舰地标。
中海·金海汇，地处长安街西首、首钢园东南片区，双地铁环伺，项目由8席企业独栋围合而成，铸就西长安街封商务不动产。每栋均地下一层、地上四层，建筑面积约3000平米，层高约4.2-6米，并设置屋顶花园、超大下沉广场等，一站式满足企业办公、商业展示、商务社交等多重功能需求。
中海金融中心位踞金融街南拓区，是金融街南拓的扛鼎之作。整个项目是集高端商办、四合院商业街区、历史文脉街区、城市绿地景观于一体的世界级商办综合体。写字楼办公总面积约23.16万平米，共7栋，单栋办公产权面积约3.2-3.5万平米，标准层约3300㎡左右超大平层商务空间，建筑以绿建三星+LEED金级+WELL金级三重设计理念，匠造12大卓越品质标杆，铸就首都城央核心封面级地表，敬献“国之重企”总部，开启金融街金融总部办公新时代。
“迭代与进化” 中海引领时代潮流
中海作为已深耕石景山十四年的城市运营商，始终跟随石景山城市发展的脚步。近年来，借助2022年冬奥会举办的契机，石景山深入推进城市更新和产业转型发展，构建以现代金融为主导，科技服务、数字创意、新一代信息技术为特色，商务服务业为支撑的“1+3+1”高精尖产业体系，产业发展呈现新活力。正因如此，中海特打造了商办地产标杆项目吸引更多企业进驻石景山，打造企业与产业发展的承载地，意在进一步促进产业聚集，推动产业发展。
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优越的区域交通、科技的硬件配置、绿色的办公环境，使得中海时代广场、中海金海汇和金海金融中心三项目自入市之日起就备受市场关注，也获得了市场的一致好评。随后，中海北京新城公司助理总经理薛记肖发表了总结致辞，她表示：非常感谢大家能够踊跃发言，群策群力，为我们区域和项目献计献策。为推动区域的职住平衡，同时为了能够为企业提供更优质的商务办公平台，为区域企业提供服务保障。三大商办项目在各界领导及媒体朋友们的支持下，实现全新突破，让我们携手共进，与未来，共赢！
对于企业，择址而栖！看的是品质、环境、政策，更看重区域的发展前景。展望未来，石景山区将实现首都城市西大门的复兴建设。而中海，正凭借中海时代广场、中海·金海汇、中海金融中心等优质商办资产，用时间、佳作与成绩，实现着从量变到质变的飞跃，最大化地构建高精尖产业体系。
可以预见的是，乘着区域产业发展的东风，在接下来的时间里，石景山将迎来最好的价值兑现期。而扎根在此的中海，也将为企业带来更多元的发展红利。
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