市场要闻：银保监会、住建部和央行允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务
01、宏观经济
1、央行等六部门联合印发《关于进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度的通知》，《通知》明确，对于2022年第四季度到期的、因新冠肺炎疫情影响暂时遇困的小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款），还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日。
2、银保监会、住建部、央行发布通知，允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。房企要按规定使用保函置换的预售监管资金，优先用于项目工程建设、偿还项目到期债务等，不得用于购置土地等。
02、股市行情
1、昨日A股截至收盘，上证指数收于3083.40点，下跌0.13%，深证成指收于11113.46点，下跌0.24%，创业板指收于2375.21点，下跌1.25%。沪深两市成交1.07万亿元（沪市4545.47亿元，深市6127.51亿元），较前一交易日1.22万亿元（沪市5137.85亿元，深市7093.35亿元）缩量12.74%。沪深两市所有交易个股涨跌比为2004：2803。
2、财联社11月15日电，富时中国A50指数期货在上一交易日夜盘收跌0.13%的基础上高开，现跌0.12%。
3、截至11月14日，上交所融资余额报7739.2亿元，较前一交易日增加3.67亿元；深交所融资余额报6865.25亿元，较前一交易日增加1.81亿元；两市合计14604.45亿元，较前一交易日增加5.48亿元。
03、公司要闻
1、宝馨科技公告，拟18.6亿元投建2GW光伏异质结电池等项目。
2、江南化工公告，紫金矿业旗下公司拟16.14亿元受让公司11.99%股份。
3、众生药业公告，新冠药RAY1216片Ⅲ期临床研究完成首例受试者入组。
04、行业观察
1、国家能源局发展规划司副司长董万成14日在四季度网上新闻发布会上介绍，第一批大型风电光伏基地已全部开工，第二批项目正在陆续开工、目前正在抓紧推进第三批项目审查。
2、据国家发展改革委监测，11月7日—11日当周，36个大中城市精瘦肉零售价格周均价同比涨幅由超过40%收窄至30%—40%之间，由《完善政府猪肉储备调节机制 做好猪肉市场保供稳价工作预案》确定的过度上涨一级预警区间回落至二级预警区间。当前生猪价格仍处于较高水平，国家发展改革委将密切跟踪市场价格变动情况，建议养殖场（户）保持正常生产经营节奏，防范市场价格波动风险。
05、财经数据
1、北向资金14日大幅净买入166.02亿元。贵州茅台、美的集团、招商银行分别获净买入20.43亿元、12.57亿元、8.48亿元。隆基绿能净卖出额居首，金额为0.34亿元。
2、国内商品期货早盘开盘，涨跌参半。原油、沥青等跌超2%，短纤、菜粕等跌超1%，沪铝、纯碱等小幅下跌；沪镍、沪铅等涨超1%，铁矿石、玻璃等小幅上涨。
06、环球视野
1、美股三大指数周一集体收跌，道指跌0.62%，纳指跌1.11%，标普500指数跌0.89%，汽车制造、能源股跌幅居前，Lucid跌超5%，普拉格能源跌超3%；热门中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数涨0.47%。满帮涨超9%，富途控股涨超7%，每日优鲜涨超6%。
01、宏观经济
1、央行等六部门联合印发《关于进一步加大对小微企业贷款延期还本付息支持力度的通知》，《通知》明确，对于2022年第四季度到期的、因新冠肺炎疫情影响暂时遇困的小微企业贷款（含个体工商户和小微企业主经营性贷款），还本付息日期原则上最长可延至2023年6月30日。
2、银保监会、住建部、央行发布通知，允许商业银行与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。房企要按规定使用保函置换的预售监管资金，优先用于项目工程建设、偿还项目到期债务等，不得用于购置土地等。
02、股市行情
1、昨日A股截至收盘，上证指数收于3083.40点，下跌0.13%，深证成指收于11113.46点，下跌0.24%，创业板指收于2375.21点，下跌1.25%。沪深两市成交1.07万亿元（沪市4545.47亿元，深市6127.51亿元），较前一交易日1.22万亿元（沪市5137.85亿元，深市7093.35亿元）缩量12.74%。沪深两市所有交易个股涨跌比为2004：2803。
2、财联社11月15日电，富时中国A50指数期货在上一交易日夜盘收跌0.13%的基础上高开，现跌0.12%。
3、截至11月14日，上交所融资余额报7739.2亿元，较前一交易日增加3.67亿元；深交所融资余额报6865.25亿元，较前一交易日增加1.81亿元；两市合计14604.45亿元，较前一交易日增加5.48亿元。
03、公司要闻
1、宝馨科技公告，拟18.6亿元投建2GW光伏异质结电池等项目。
2、江南化工公告，紫金矿业旗下公司拟16.14亿元受让公司11.99%股份。
3、众生药业公告，新冠药RAY1216片Ⅲ期临床研究完成首例受试者入组。
04、行业观察
1、国家能源局发展规划司副司长董万成14日在四季度网上新闻发布会上介绍，第一批大型风电光伏基地已全部开工，第二批项目正在陆续开工、目前正在抓紧推进第三批项目审查。
2、据国家发展改革委监测，11月7日—11日当周，36个大中城市精瘦肉零售价格周均价同比涨幅由超过40%收窄至30%—40%之间，由《完善政府猪肉储备调节机制 做好猪肉市场保供稳价工作预案》确定的过度上涨一级预警区间回落至二级预警区间。当前生猪价格仍处于较高水平，国家发展改革委将密切跟踪市场价格变动情况，建议养殖场（户）保持正常生产经营节奏，防范市场价格波动风险。
05、财经数据
1、北向资金14日大幅净买入166.02亿元。贵州茅台、美的集团、招商银行分别获净买入20.43亿元、12.57亿元、8.48亿元。隆基绿能净卖出额居首，金额为0.34亿元。
2、国内商品期货早盘开盘，涨跌参半。原油、沥青等跌超2%，短纤、菜粕等跌超1%，沪铝、纯碱等小幅下跌；沪镍、沪铅等涨超1%，铁矿石、玻璃等小幅上涨。
06、环球视野
1、美股三大指数周一集体收跌，道指跌0.62%，纳指跌1.11%，标普500指数跌0.89%，汽车制造、能源股跌幅居前，Lucid跌超5%，普拉格能源跌超3%；热门中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数涨0.47%。满帮涨超9%，富途控股涨超7%，每日优鲜涨超6%。
#非凡·十年#【齐齐哈尔：书写高质量发展的甘南“答卷”】
▌十年砥砺奋进
▌十年勇毅前行
▌齐齐哈尔市
在工业 /农业 /民生
教育 /文化 /旅游……
多方面都取得非凡成就
『齐齐哈尔市融媒体中心』原『齐齐哈尔市新闻传媒中心』看齐新媒体团队精心设计“喜迎二十大 非凡•十年” 系列报道，全景展现齐齐哈尔各县市区及各行业取得的成果和巨大变化。
★ 甘南县 ★
十载春华秋实镌刻非凡印记
● 殷实 / 厚重
甘南县坚定不移贯彻新发展理念，经济社会高质量发展取得了历史性进步和全方位跃升，交出了一份非凡的十年答卷。
● 工业经济跑出“加速度”
十年来，甘南县“由食品工业县向绿色有机食品工业县转化”，规上企业从13家发展到现有的40家，产值超亿元企业增至8家。
▌ 依托飞鹤乳业，配套建设生态牧场、瑞源生物等企业补链，招引奥瑞金包装公司延链实现奶乳一体化。
▌ 依托首农集团，配套建设禾丰牧业、嘉一香食品，实现肉食一体化，目前这两条产业链正向着百亿级产业集群迈进。
▌ 大力发展生物经济，生物医药、生物农业、生物能源、生物制造四大产业齐驱并进，推进产业链、供应链、骨干企业快速发展。
● 农业实现跨越式发展
十年来，甘南县农业实现跨越式发展，2021年农林牧渔业总产值达到84.6亿元，创历史新高。
▌ 全县农机总动力达到83.62万千瓦，综合机械化水平达到98.74%，被认定为全国率先基本实现主要农作物生产全程机械化示范县。
深入实施“百万千”产业倍增计划，先后启动奶乳、肉食、大豆、水稻、葵花、中药材、中央绿色厨房七条农业产业链供应链，乡村产业联农带农作用日益显著。农村居民年人均可支配收入从3966元提高到11313元。
▌ 深化畜牧业供给侧结构性改革，加快构建现代化畜禽养殖体系、动物防疫体系，大力发展“两牛一猪”，新建各类畜禽规模养殖场54个，规模化率明显提升。
▌ 集中力量建设集中连片、旱涝保收、节水高效、稳产高产、生态友好的高标准农田131.9万亩。
甘南县
获评国家级
“一村一品”村镇1个
中国美丽休闲乡村2个
新增市级以上龙头企业7个
▌ 培育农村土地托管服务组织27家，全县土地规模经营面积达到151.1万亩，其中托管面积达到40万亩。
深入实施新“三品一标”行动，绿色和有机食品认证面积达到79.44万亩，全县主要食用农产品质量安全例行监测整体合格率稳定在98%以上，获评全国农产品质量安全县、全国大豆绿色高质高效行动示范县。
▌ 创新开展政校企三方合作，开展农业科研攻关、种业创新示范等32个共建项目，培育数字农（牧）场16个、省级建设县乡村三级科技示范园区122个，农业科技进步贡献率达到69.5%，获评全国农业科技现代化先行县。
● 办好人民满意的教育
甘南县牢固树立“抓教育就是抓发展，抓教育就是抓民生”理念，全县教育工作不断迈上新台阶、实现新跨越。
▌ 2022年高考升学率再创历史新高，二本以上本科进段率74.82%，比十年前提高近30个百分点，位于全市前列。
▌ 中考成绩，再添新彩，连续四年位居全市九县（市）首位。
▌ 逐年加大教育投入，累计投入资金2.6亿元，新建和改扩建教学楼53栋，新建塑胶操场18个，购置现代化教学设备累计投入资金达9800万元。
▌ 学校基础设施建设、教育资源配置得到极大改善，校园面貌日新月异，教育资源日渐提升。
● 城乡面貌展新颜
2012年至2021年，甘南县完成老旧楼改造项目278栋，2022年改造项目11个，涉及单散楼34栋1497户居民。
▌ 开展房屋征收项目23个，总投资80678万元，拆迁面积20.75万平方米，建设房屋118栋，总建筑面积53.92万平方米。
一系列的棚户区改造项目
让群众居住条件
获得跨越式改善
生活质量得到大幅提升
■ 物业公司从7家发展到28家。
■ 86个老旧散小区实现了公办物业全覆盖，构建了政府引导、物业主导、居民自治、单位参与的小区共建共治共享的新格局。
■ 不断完善城区基础设施建设，完成人行道升级改造19.7万平方米，升级改造部分路段50.9万平方米；建成日处理3万吨的净水厂，划定一、二级水源保护区92.4万平方米，原水水源水质优于国家标准；投资25467万元建设城镇及农村排水与污水处理设施，为改善生态环境、人居环境和经济发展环境奠定基础。
■ 改造农村危房6786户，灭迹农村严重损毁房屋6071户。
■ 环卫事业蓬勃发展，现有作业设施设备共69套，道路机械化清扫率达80％，机械化清雪率达85％；投入资金3134万元，新建垃圾处理场一座，日处理垃圾240吨。环卫工人月工资由750元增加至2190元左右。
任重道远 / 扬鞭策马
今后
甘南县
将继续抢抓发展新契机
融入发展新理念
为建设高效 / 富足 /活力
和谐 / 幸福的
新甘南
奋 /发/前 /进
（看齐记者 孙伟李尔宁何伟森）
https://t.cn/A6oDRiGa
来源：看齐公众号
▌十年砥砺奋进
▌十年勇毅前行
▌齐齐哈尔市
在工业 /农业 /民生
教育 /文化 /旅游……
多方面都取得非凡成就
『齐齐哈尔市融媒体中心』原『齐齐哈尔市新闻传媒中心』看齐新媒体团队精心设计“喜迎二十大 非凡•十年” 系列报道，全景展现齐齐哈尔各县市区及各行业取得的成果和巨大变化。
★ 甘南县 ★
十载春华秋实镌刻非凡印记
● 殷实 / 厚重
甘南县坚定不移贯彻新发展理念，经济社会高质量发展取得了历史性进步和全方位跃升，交出了一份非凡的十年答卷。
● 工业经济跑出“加速度”
十年来，甘南县“由食品工业县向绿色有机食品工业县转化”，规上企业从13家发展到现有的40家，产值超亿元企业增至8家。
▌ 依托飞鹤乳业，配套建设生态牧场、瑞源生物等企业补链，招引奥瑞金包装公司延链实现奶乳一体化。
▌ 依托首农集团，配套建设禾丰牧业、嘉一香食品，实现肉食一体化，目前这两条产业链正向着百亿级产业集群迈进。
▌ 大力发展生物经济，生物医药、生物农业、生物能源、生物制造四大产业齐驱并进，推进产业链、供应链、骨干企业快速发展。
● 农业实现跨越式发展
十年来，甘南县农业实现跨越式发展，2021年农林牧渔业总产值达到84.6亿元，创历史新高。
▌ 全县农机总动力达到83.62万千瓦，综合机械化水平达到98.74%，被认定为全国率先基本实现主要农作物生产全程机械化示范县。
深入实施“百万千”产业倍增计划，先后启动奶乳、肉食、大豆、水稻、葵花、中药材、中央绿色厨房七条农业产业链供应链，乡村产业联农带农作用日益显著。农村居民年人均可支配收入从3966元提高到11313元。
▌ 深化畜牧业供给侧结构性改革，加快构建现代化畜禽养殖体系、动物防疫体系，大力发展“两牛一猪”，新建各类畜禽规模养殖场54个，规模化率明显提升。
▌ 集中力量建设集中连片、旱涝保收、节水高效、稳产高产、生态友好的高标准农田131.9万亩。
甘南县
获评国家级
“一村一品”村镇1个
中国美丽休闲乡村2个
新增市级以上龙头企业7个
▌ 培育农村土地托管服务组织27家，全县土地规模经营面积达到151.1万亩，其中托管面积达到40万亩。
深入实施新“三品一标”行动，绿色和有机食品认证面积达到79.44万亩，全县主要食用农产品质量安全例行监测整体合格率稳定在98%以上，获评全国农产品质量安全县、全国大豆绿色高质高效行动示范县。
▌ 创新开展政校企三方合作，开展农业科研攻关、种业创新示范等32个共建项目，培育数字农（牧）场16个、省级建设县乡村三级科技示范园区122个，农业科技进步贡献率达到69.5%，获评全国农业科技现代化先行县。
● 办好人民满意的教育
甘南县牢固树立“抓教育就是抓发展，抓教育就是抓民生”理念，全县教育工作不断迈上新台阶、实现新跨越。
▌ 2022年高考升学率再创历史新高，二本以上本科进段率74.82%，比十年前提高近30个百分点，位于全市前列。
▌ 中考成绩，再添新彩，连续四年位居全市九县（市）首位。
▌ 逐年加大教育投入，累计投入资金2.6亿元，新建和改扩建教学楼53栋，新建塑胶操场18个，购置现代化教学设备累计投入资金达9800万元。
▌ 学校基础设施建设、教育资源配置得到极大改善，校园面貌日新月异，教育资源日渐提升。
● 城乡面貌展新颜
2012年至2021年，甘南县完成老旧楼改造项目278栋，2022年改造项目11个，涉及单散楼34栋1497户居民。
▌ 开展房屋征收项目23个，总投资80678万元，拆迁面积20.75万平方米，建设房屋118栋，总建筑面积53.92万平方米。
一系列的棚户区改造项目
让群众居住条件
获得跨越式改善
生活质量得到大幅提升
■ 物业公司从7家发展到28家。
■ 86个老旧散小区实现了公办物业全覆盖，构建了政府引导、物业主导、居民自治、单位参与的小区共建共治共享的新格局。
■ 不断完善城区基础设施建设，完成人行道升级改造19.7万平方米，升级改造部分路段50.9万平方米；建成日处理3万吨的净水厂，划定一、二级水源保护区92.4万平方米，原水水源水质优于国家标准；投资25467万元建设城镇及农村排水与污水处理设施，为改善生态环境、人居环境和经济发展环境奠定基础。
■ 改造农村危房6786户，灭迹农村严重损毁房屋6071户。
■ 环卫事业蓬勃发展，现有作业设施设备共69套，道路机械化清扫率达80％，机械化清雪率达85％；投入资金3134万元，新建垃圾处理场一座，日处理垃圾240吨。环卫工人月工资由750元增加至2190元左右。
任重道远 / 扬鞭策马
今后
甘南县
将继续抢抓发展新契机
融入发展新理念
为建设高效 / 富足 /活力
和谐 / 幸福的
新甘南
奋 /发/前 /进
（看齐记者 孙伟李尔宁何伟森）
https://t.cn/A6oDRiGa
来源：看齐公众号
对开发商的处境、救市的思路、楼市的未来走向三个方面的思考
民企开发商终于等来了终极大招，11月10日，交易商协会受理龙湖集团200亿储架式注册发行，重点看额度啊，200亿？这是过去几年以来，民营房企从来没有过的待遇，批这么额度给民企开发商，当然是有原因的。
本次使用的“第二支箭”也就是债券融资，其实记住两个关键词就行了 “2500亿，民营房企”新闻稿里把民营房企单独拿出来说，说明这次的救援对象主要就是民企开发商，有具体的数字，有具体的救援对象，看来这次是真下决心了，至于救助的方式，提了三种：中债担保增信，信用风险缓释凭证，甚至还有直接下场购买，这就厉害了，监管眼里的民企开发商“五朵金花”都有份，分别是龙湖、旭辉、美的、新城、碧桂园。
中债增信相当于央行的孙公司，给房企发债提供“全额不可撤销连带责任担保”，想拥有这种级别的增信，没有天上掉馅饼的好事，房企需要提供资产作为反担保来充当抵押物，例如开发商有资产想借钱，但银行怕他还不了，不给借，这个时候，中债作为第三方，站出来，一边接受开发商的抵押，另一个打包票给银行，钱还不上，有他顶着。
这次“龙湖、旭辉、美的、新城、碧桂园”五朵金花能通过担保增信的方式发债，说明中债增信还是更青睐商业地产，他们能拿出更干净的抵押物，其他已经爆雷的开发商或者属实拿不出抵押资产的房企，这次很难吃到肉。
至于直接下场购买债券，大概率是买二级市场的债，能不能落地，不知道，但是能罕见的提出这样的大杀招，已经是很难得了。所以这几天的市场，完全是久旱逢甘霖的感觉，跟以前的并购贷、中债增信、专项供款、保交楼比起来，威力明显更大。这似乎是救市思路的改变，以前是救项目不救企业，救项目不救总部，救楼盘不救集团，问题就出在这，因为前些年都是“两个盖子五口锅”拿地扩张的，最后企业没了，项目也很救起来。当然国家也不可能扮演万能管理者的角色。
救市的思路从两难的“救房或者救企”转变成特定对象的“救优质民企” ，在几近枯竭的融资、频繁的抽贷断贷环境下，还能撑到现在的房企，大概率也能下去。
民营房企终于等来了实质性的救援，期房交付的信心会慢慢恢复，炒房的标杆性城市走下神坛，救民营房企，保交楼专项借款、增信发债，纾困基金，政策火力全开，说什么也不能再让房地产的风险持续蔓延，还有这两天公布的20条优化措施，人民币汇率反弹，同行们，一定要挺住，待半年之后的春暖花开吧。[哈哈] https://t.cn/8FvpYb7
民企开发商终于等来了终极大招，11月10日，交易商协会受理龙湖集团200亿储架式注册发行，重点看额度啊，200亿？这是过去几年以来，民营房企从来没有过的待遇，批这么额度给民企开发商，当然是有原因的。
本次使用的“第二支箭”也就是债券融资，其实记住两个关键词就行了 “2500亿，民营房企”新闻稿里把民营房企单独拿出来说，说明这次的救援对象主要就是民企开发商，有具体的数字，有具体的救援对象，看来这次是真下决心了，至于救助的方式，提了三种：中债担保增信，信用风险缓释凭证，甚至还有直接下场购买，这就厉害了，监管眼里的民企开发商“五朵金花”都有份，分别是龙湖、旭辉、美的、新城、碧桂园。
中债增信相当于央行的孙公司，给房企发债提供“全额不可撤销连带责任担保”，想拥有这种级别的增信，没有天上掉馅饼的好事，房企需要提供资产作为反担保来充当抵押物，例如开发商有资产想借钱，但银行怕他还不了，不给借，这个时候，中债作为第三方，站出来，一边接受开发商的抵押，另一个打包票给银行，钱还不上，有他顶着。
这次“龙湖、旭辉、美的、新城、碧桂园”五朵金花能通过担保增信的方式发债，说明中债增信还是更青睐商业地产，他们能拿出更干净的抵押物，其他已经爆雷的开发商或者属实拿不出抵押资产的房企，这次很难吃到肉。
至于直接下场购买债券，大概率是买二级市场的债，能不能落地，不知道，但是能罕见的提出这样的大杀招，已经是很难得了。所以这几天的市场，完全是久旱逢甘霖的感觉，跟以前的并购贷、中债增信、专项供款、保交楼比起来，威力明显更大。这似乎是救市思路的改变，以前是救项目不救企业，救项目不救总部，救楼盘不救集团，问题就出在这，因为前些年都是“两个盖子五口锅”拿地扩张的，最后企业没了，项目也很救起来。当然国家也不可能扮演万能管理者的角色。
救市的思路从两难的“救房或者救企”转变成特定对象的“救优质民企” ，在几近枯竭的融资、频繁的抽贷断贷环境下，还能撑到现在的房企，大概率也能下去。
民营房企终于等来了实质性的救援，期房交付的信心会慢慢恢复，炒房的标杆性城市走下神坛，救民营房企，保交楼专项借款、增信发债，纾困基金，政策火力全开，说什么也不能再让房地产的风险持续蔓延，还有这两天公布的20条优化措施，人民币汇率反弹，同行们，一定要挺住，待半年之后的春暖花开吧。[哈哈] https://t.cn/8FvpYb7
✋热门推荐