【信和新春優惠最高39萬】
虎年將至，發展商為迎接佳節，紛紛推出農曆新年置業優惠。信和宣布為旗下指定新盤推出「新春佳節大利是」置業優惠，包括觀塘凱滙、馬鞍山SILVERSANDS及旺角ONE SOHO，買家於1月25日至2月28日購買以上樓盤指定單位，可分別享38.88萬、18.88萬以及12.88萬的售價折扣優惠。
豪宅新盤不乏資金追捧，新世界旗下西貢傲瀧昨錄大額成交，為A座G3室，面積3200平方呎，採4房4套間隔，另連788方呎私人花園，並設私人泳池，成交價7664.8萬，呎價23953元。傲瀧至今累售677伙，連同車位銷售，共套現逾213億。全盤已沽出約99%單位，所有複式及三複式戶已售罄，僅餘最後3伙特色待售。
萬科香港旗下屯門掃管笏上源已屆現樓，昨日錄得2022年首宗一手成交。據項目成交記錄冊顯示，為上源2B座20樓F室，面積1573方呎，採4房連套房加儲物室連廁間隔，另連907呎天台、及175方呎平台，以3100萬連雙車位沽出，呎價19708元。買家採1230日成交期，享提前入住優惠。
同區由恒大發展的恆大．珺瓏灣亦屬現樓，最新售出項目1期1A座地下單位，屬3房套連儲物室間隔，面積754方呎，另附逾600方呎大花園。單位以招標形式售出，成交價1111萬，呎價14735元。據悉買家為區內家庭客，購入上址自住。代理指，項目前日起透過招標形式推售11伙特色單位，連日來收到不少客戶查詢。
另外，恒基發展的啟德THE HENLEY III昨再錄成交，為3B座5樓E室，面積238方呎，開放式間隔，以626.59萬售出，呎價26327元。
虎年將至，發展商為迎接佳節，紛紛推出農曆新年置業優惠。信和宣布為旗下指定新盤推出「新春佳節大利是」置業優惠，包括觀塘凱滙、馬鞍山SILVERSANDS及旺角ONE SOHO，買家於1月25日至2月28日購買以上樓盤指定單位，可分別享38.88萬、18.88萬以及12.88萬的售價折扣優惠。
豪宅新盤不乏資金追捧，新世界旗下西貢傲瀧昨錄大額成交，為A座G3室，面積3200平方呎，採4房4套間隔，另連788方呎私人花園，並設私人泳池，成交價7664.8萬，呎價23953元。傲瀧至今累售677伙，連同車位銷售，共套現逾213億。全盤已沽出約99%單位，所有複式及三複式戶已售罄，僅餘最後3伙特色待售。
萬科香港旗下屯門掃管笏上源已屆現樓，昨日錄得2022年首宗一手成交。據項目成交記錄冊顯示，為上源2B座20樓F室，面積1573方呎，採4房連套房加儲物室連廁間隔，另連907呎天台、及175方呎平台，以3100萬連雙車位沽出，呎價19708元。買家採1230日成交期，享提前入住優惠。
同區由恒大發展的恆大．珺瓏灣亦屬現樓，最新售出項目1期1A座地下單位，屬3房套連儲物室間隔，面積754方呎，另附逾600方呎大花園。單位以招標形式售出，成交價1111萬，呎價14735元。據悉買家為區內家庭客，購入上址自住。代理指，項目前日起透過招標形式推售11伙特色單位，連日來收到不少客戶查詢。
另外，恒基發展的啟德THE HENLEY III昨再錄成交，為3B座5樓E室，面積238方呎，開放式間隔，以626.59萬售出，呎價26327元。
【錦上路大盤成虎年頭炮】
臨近農曆新年，發展商密密部署最新推盤大計，信和計畫在本季連推兩盤，其中元朗錦上路項目、有望成為集團虎年頭炮大型新盤，該矚目大盤將分期推出，目前項目1A期正待批預售；至於中環ONE CENTRAL PLACE早前上載樓書，亦已蓄勢待發，兩盤料於本季內合共推出836伙，集團將於新春後公布兩盤最新銷售部署。
信和營業部集團聯席董事田兆源表示，集團與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE，共121伙，提供1至3房戶，其中主打1至2房戶；而集團與中國海外及嘉華合作發展的港鐵錦上路站項目，提供約2200伙，其中，項目1A期涉及715伙，目前待批預售樓花同意書，料將成為集團虎年頭炮大盤。兩盤最新銷售部署均將於農曆新年後公布，料於本季內推出。
田兆源續指，同系旺角OHE SOHO累售188伙，8成以上為1房戶，套現約13億；西九龍維港滙則累售逾670伙，主要為1及2房戶；兩個主打中小型單位樓盤均銷情理想，而除了中小型單位受市場追捧，豪宅同樣獲實力買家承接，例如集團旗下何文田ST. GEORGE'S MANSIONS特色戶早前以2.18億成交，呎價達65564元。
資料顯示，錦上路站整個項目合共提供2200伙，信和擬分期發展，首先於去年11月入紙申請預售的為第1A期項目，共提供715伙，預計關鍵日期為2024年6月30日。發展商曾表示，該盤盡享未來北部都會區優勢，為港鐵屯馬綫、將來北環綫途經策略地段，主打中、小戶型，該項目由上述財團於2017年5月以83.3億奪得發展權，每方呎樓面地價約6735元。
中環ONE CENTRAL PLACE上月已獲批預售及上載樓書，項目為樓高34層單幢式住宅，共設121伙，當中116伙為標準單位，面積約383至992方呎，提供1至3房間隔，主打1及2房；另設5伙特色戶，面積393至1028方呎。項目不設會所及車位，預計關鍵日期為2024年5月31日，相當於樓花期約為30個月。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行為旺角ONE SOHO買家提供新春優惠，由昨日起至2月15日期間，首5名透過該行買入單位買家，可獲贈5000元空氣過濾淨化設備，合共總值2.5萬，名額共5個。而本月全月一手成交量可望達約1000伙水平，隨着政府積極抗疫，農曆年後樓市走勢將穩步向好，並有望出現「小陽春」。
美聯住宅部營運總監張子存指，若按單位間隔劃分，去年售出約1.7萬伙新盤單位中，以1及2房間隔比例最多，排名首2位，分別佔30%及31%，反映中小型單位受捧，而樓價1000萬以下新盤銷售量方面，去年九龍區（包括將軍澳及西貢）共錄得3857伙，佔比達4成，反映九龍區中細價新盤需求旺盛，有利旺角ONE SOHO銷情。
臨近農曆新年，發展商密密部署最新推盤大計，信和計畫在本季連推兩盤，其中元朗錦上路項目、有望成為集團虎年頭炮大型新盤，該矚目大盤將分期推出，目前項目1A期正待批預售；至於中環ONE CENTRAL PLACE早前上載樓書，亦已蓄勢待發，兩盤料於本季內合共推出836伙，集團將於新春後公布兩盤最新銷售部署。
信和營業部集團聯席董事田兆源表示，集團與市建局合作的中環ONE CENTRAL PLACE，共121伙，提供1至3房戶，其中主打1至2房戶；而集團與中國海外及嘉華合作發展的港鐵錦上路站項目，提供約2200伙，其中，項目1A期涉及715伙，目前待批預售樓花同意書，料將成為集團虎年頭炮大盤。兩盤最新銷售部署均將於農曆新年後公布，料於本季內推出。
田兆源續指，同系旺角OHE SOHO累售188伙，8成以上為1房戶，套現約13億；西九龍維港滙則累售逾670伙，主要為1及2房戶；兩個主打中小型單位樓盤均銷情理想，而除了中小型單位受市場追捧，豪宅同樣獲實力買家承接，例如集團旗下何文田ST. GEORGE'S MANSIONS特色戶早前以2.18億成交，呎價達65564元。
資料顯示，錦上路站整個項目合共提供2200伙，信和擬分期發展，首先於去年11月入紙申請預售的為第1A期項目，共提供715伙，預計關鍵日期為2024年6月30日。發展商曾表示，該盤盡享未來北部都會區優勢，為港鐵屯馬綫、將來北環綫途經策略地段，主打中、小戶型，該項目由上述財團於2017年5月以83.3億奪得發展權，每方呎樓面地價約6735元。
中環ONE CENTRAL PLACE上月已獲批預售及上載樓書，項目為樓高34層單幢式住宅，共設121伙，當中116伙為標準單位，面積約383至992方呎，提供1至3房間隔，主打1及2房；另設5伙特色戶，面積393至1028方呎。項目不設會所及車位，預計關鍵日期為2024年5月31日，相當於樓花期約為30個月。
美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行為旺角ONE SOHO買家提供新春優惠，由昨日起至2月15日期間，首5名透過該行買入單位買家，可獲贈5000元空氣過濾淨化設備，合共總值2.5萬，名額共5個。而本月全月一手成交量可望達約1000伙水平，隨着政府積極抗疫，農曆年後樓市走勢將穩步向好，並有望出現「小陽春」。
美聯住宅部營運總監張子存指，若按單位間隔劃分，去年售出約1.7萬伙新盤單位中，以1及2房間隔比例最多，排名首2位，分別佔30%及31%，反映中小型單位受捧，而樓價1000萬以下新盤銷售量方面，去年九龍區（包括將軍澳及西貢）共錄得3857伙，佔比達4成，反映九龍區中細價新盤需求旺盛，有利旺角ONE SOHO銷情。
【台湾市台中区最大规模社宅 预计今年底完工】
台中区近日举办好宅上梁典礼，该社宅基地位于东区自由二街、富荣街与福仁街交叉口，基地面积约3，020坪，全案总经费约24.1亿元，预计今年底完工，届时将可为当地挹注802户住宅单元，是台中市目前规模最大的社宅兴建案。
台中区住宅处表示，邻近一中商圈、国立台湾体育大学及自由路、双十路等重要道路，可谓集交通、教育、环境、娱乐及医疗等优势于一身，将兴建4栋地下4层、地上14层的社会住宅，房型规划部分，计有495户1房型、239户2房型、68户3房型，坪数自8坪至24坪不等。 照顾年轻人 中市社宅青壮年承租率达8成 住宅处指出，最大特色便是打造生活、工作、居住相结合，适合青年居住的理想场域，除规划36个1房型共居型态，提供共享公共客厅、厨房、共同工作场域外，另有21个1房型单元成立SOHO族生活与工作场域，期能使社宅成为台中青年的创业摇篮。
台中区负责人表示，据住宅处统计，台中区社会住宅的青壮年承租比率高达8成，在台湾六地当中排名第一，为协助年轻人安心成家，台中区 针对青壮年、新婚及育幼者的社会住宅申请案件，均设有加分机制，未来东区尚武好宅完工后，可再扩大社宅服务量能，期能减轻青年居住负担，照顾更多年轻族群。
#台湾# #1分钟说房产# #统一后台湾省买房怎么选#
台中区近日举办好宅上梁典礼，该社宅基地位于东区自由二街、富荣街与福仁街交叉口，基地面积约3，020坪，全案总经费约24.1亿元，预计今年底完工，届时将可为当地挹注802户住宅单元，是台中市目前规模最大的社宅兴建案。
台中区住宅处表示，邻近一中商圈、国立台湾体育大学及自由路、双十路等重要道路，可谓集交通、教育、环境、娱乐及医疗等优势于一身，将兴建4栋地下4层、地上14层的社会住宅，房型规划部分，计有495户1房型、239户2房型、68户3房型，坪数自8坪至24坪不等。 照顾年轻人 中市社宅青壮年承租率达8成 住宅处指出，最大特色便是打造生活、工作、居住相结合，适合青年居住的理想场域，除规划36个1房型共居型态，提供共享公共客厅、厨房、共同工作场域外，另有21个1房型单元成立SOHO族生活与工作场域，期能使社宅成为台中青年的创业摇篮。
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