【两热心青年刺骨冷水中救人】“我妈送到医院检查，无大碍，已回家了。多亏了小区热心人及时相救，谢谢好心人，谢谢你们的关心。”11月26日傍晚，在外地工作的周先生给荆门高新区·掇刀区白庙街道七里铺社区工作人员发来微信，感谢蒋年锋、郭陈宇二人在母亲不慎落水后，及时将其救起。
周母年近六旬，两个月前因中风动了手术，目前尚在恢复期，时不时会感到头晕，由护工照料。周母住的小区离周先生住的水岸新城小区不远，当天下午，周母在护工的陪同下，到水岸新城小区景观池的亭子里游玩。15时许，周母靠在护栏上接听电话时，突然头晕目眩，一头栽进水深一米多的水池。护工见状，一边大声呼救，一边翻过护栏跳进水里，救助周母。
6栋居民蒋年锋刚午休醒来，听到呼喊声，来不及穿外套，就往水池边冲去。他翻过护栏，一手拉护栏，一手去拉周母。但因周母浑身无力，任护工怎么在下面托举，蒋年锋也无法把她拉上来。他赶紧朝院内呼喊，希望有人来帮忙。
居民郭陈宇闻声跑来，见此情景，转身回去拿来拖把，让周母拉住拖把的一头，两人合力拉周母，但周母根本无力握住拖把。“下水救！”蒋年锋和郭陈宇几乎同时跟对方说道。之后，郭陈宇说一个人下水即可，他让蒋年锋到水池另一边的台阶处接应。郭陈宇立即跳下去，不顾池水冰冷刺骨，将周母半抱着走到了30米外的台阶处。
与此同时，蒋年锋一边狂奔，一边让附近居民打120。他奔到台阶处，接过周母抱上岸。看到老人冻得瑟瑟发抖，他让闻讯赶来的一群女士帮老人脱掉湿衣服，换上了老人放在亭子里的一件外套。这时，救护车赶到了，大家将老人抬上车，蒋年锋和郭陈宇这才回去换衣服。（记者郭玉红 通讯员刘瑾）
两人古道热肠
记者采访中获悉，蒋年锋今年38岁，在中国平安上班。郭陈宇33岁，是名出租车司机，当时，他刚换班回到家。两人热心快肠，谈到救助落水老人之事，两人都表示是举手之劳，是自己应该做的。
记者了解到，蒋年锋曾经也是名的哥，他和郭陈宇都是出了名的拾金不昧、乐于助人。顾客落在车上的东西，不管是手机、现金还是其他物品，他们都会到失主下车的地方等待，等不到失主时会及时上交出租车公司，联系归还失主；看到路上需要帮助的病人，会主动下车将其扶上车；看到车祸现场，或需要救助的路人，会及时进行救助……
蒋年锋早些年还曾两次救起落水者。
蒋年锋是沙洋县拾回桥镇塘坡村人。上初中的一天，他放学去舅舅家，路过一个小水库时，看到一个10岁左右的小女孩在斜坡上玩耍，不慎滑落水中。会游泳的蒋年锋来不及放下书包就跳入水中，将女孩救上岸。
10年前的一天，蒋年锋开出租车路过四干渠掇刀段，看到一个男孩在前面跑，一女子在后面边追边喊。怕出意外，蒋年锋赶紧开车追了过去，没想到车刚停到渠边，男孩就跳到水中，女子见状也下了水，蒋年锋赶紧跳进水里将男孩拉上岸。经聊天得知他们是母子，因为男生玩游戏之事两人起了争执，男生冲动之下跳进渠中。蒋年锋遂对男生进行开导劝慰。后来男生在外地工作的父亲回到荆门，打电话表示要上门致谢，并请他吃饭，蒋年锋婉言谢绝。
“母亲从小教我要做个善良的人，要助人为乐，所以能帮一把我都会帮一把。”蒋年锋说。（郭玉红 刘瑾）
周母年近六旬，两个月前因中风动了手术，目前尚在恢复期，时不时会感到头晕，由护工照料。周母住的小区离周先生住的水岸新城小区不远，当天下午，周母在护工的陪同下，到水岸新城小区景观池的亭子里游玩。15时许，周母靠在护栏上接听电话时，突然头晕目眩，一头栽进水深一米多的水池。护工见状，一边大声呼救，一边翻过护栏跳进水里，救助周母。
6栋居民蒋年锋刚午休醒来，听到呼喊声，来不及穿外套，就往水池边冲去。他翻过护栏，一手拉护栏，一手去拉周母。但因周母浑身无力，任护工怎么在下面托举，蒋年锋也无法把她拉上来。他赶紧朝院内呼喊，希望有人来帮忙。
居民郭陈宇闻声跑来，见此情景，转身回去拿来拖把，让周母拉住拖把的一头，两人合力拉周母，但周母根本无力握住拖把。“下水救！”蒋年锋和郭陈宇几乎同时跟对方说道。之后，郭陈宇说一个人下水即可，他让蒋年锋到水池另一边的台阶处接应。郭陈宇立即跳下去，不顾池水冰冷刺骨，将周母半抱着走到了30米外的台阶处。
与此同时，蒋年锋一边狂奔，一边让附近居民打120。他奔到台阶处，接过周母抱上岸。看到老人冻得瑟瑟发抖，他让闻讯赶来的一群女士帮老人脱掉湿衣服，换上了老人放在亭子里的一件外套。这时，救护车赶到了，大家将老人抬上车，蒋年锋和郭陈宇这才回去换衣服。（记者郭玉红 通讯员刘瑾）
两人古道热肠
记者采访中获悉，蒋年锋今年38岁，在中国平安上班。郭陈宇33岁，是名出租车司机，当时，他刚换班回到家。两人热心快肠，谈到救助落水老人之事，两人都表示是举手之劳，是自己应该做的。
记者了解到，蒋年锋曾经也是名的哥，他和郭陈宇都是出了名的拾金不昧、乐于助人。顾客落在车上的东西，不管是手机、现金还是其他物品，他们都会到失主下车的地方等待，等不到失主时会及时上交出租车公司，联系归还失主；看到路上需要帮助的病人，会主动下车将其扶上车；看到车祸现场，或需要救助的路人，会及时进行救助……
蒋年锋早些年还曾两次救起落水者。
蒋年锋是沙洋县拾回桥镇塘坡村人。上初中的一天，他放学去舅舅家，路过一个小水库时，看到一个10岁左右的小女孩在斜坡上玩耍，不慎滑落水中。会游泳的蒋年锋来不及放下书包就跳入水中，将女孩救上岸。
10年前的一天，蒋年锋开出租车路过四干渠掇刀段，看到一个男孩在前面跑，一女子在后面边追边喊。怕出意外，蒋年锋赶紧开车追了过去，没想到车刚停到渠边，男孩就跳到水中，女子见状也下了水，蒋年锋赶紧跳进水里将男孩拉上岸。经聊天得知他们是母子，因为男生玩游戏之事两人起了争执，男生冲动之下跳进渠中。蒋年锋遂对男生进行开导劝慰。后来男生在外地工作的父亲回到荆门，打电话表示要上门致谢，并请他吃饭，蒋年锋婉言谢绝。
“母亲从小教我要做个善良的人，要助人为乐，所以能帮一把我都会帮一把。”蒋年锋说。（郭玉红 刘瑾）
吴女士早晨上班，发现自己的车被砸了一个大洞，旁边的另一辆车也同时被砸到，砸破车的一台空调外机。吴女士找到物业，寻找事主。
经过调查，原来是十三楼一户人家的空调外机掉了下来。砸坏了两辆车，于是吴女士和另一辆被砸车主周某，找到十三楼的张先生，要求对方给予解决。
张先生也很抱歉，让吴女士和周先生先把车修好，剩下的事情修好车再定，吴女士见对方态度诚恳，于是就答应先修车，再谈赔偿的事情。
吴女士把车修好合计了一下，损失大约4万元，周先生修车花了1.4万元。两人找到张先生要求赔偿，没想到张先生一反当初的承诺，认为自己并不应当承担责任。
张先生称，掉下去砸车的空调外机，并不是自己安装的，而自己也没有使用，这台机器是房屋的前业主留下的，与自己并无关系，而空调脱离墙体,是墙体失修引起的，而物业并没有给与维修保养，应当由物业承担赔偿责任。
吴女士和周先生遂找物业协商，物业认为自己并无责任，空调是隶属于张先生家的，当然应当由张先生承担赔偿责任。
由于各方无法协商，吴女士和周先生起诉了张先生和物业要求其承担赔偿责任。
《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人、使用人不能证明自己无过错的，应承担侵权责任。所有人、管理人或使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
张先生称空调是前业主的，并非自己购置安装，并且也没有使用，因此对其状况并不清楚责任。
空调外挂机属于建筑物的悬挂物，与建筑物归属一体，既然张先生购买了该房屋，那么房屋一切设施均与张先生有关。空调外挂机尽管并非张先生购买安装，但是随着房屋产权归属，也属于张先生管理。
根据法律规定，建筑物上的悬挂物搁置物发生脱落的，造成他人损害，使用者，管理人，所有人不能证明其无过错的应当承担赔偿责任。
物业认为自己已经对房屋建筑物进行了妥善的维护，并提交了正常维护记录，证明自己尽到安全保障义务。
张先生也认为自己无责，但是不能举证空调外机与自己无关，或者已经尽到安全保障责任。
审理认为，空调外机及支架属于建筑物上的悬挂物，其脱落或者坠落往往与所有人、管理人或使用人的设置、管理、维护瑕疵具有直接关系。张先生购房后并未对空调外挂机尽到维护义务，存在瑕疵。应当承担全部责任。
最终判定，由张先生赔偿吴女士2.8万元，赔偿周先生1.4万元。物业公司无责。
空调外机及支架属于建筑物上的悬挂物，其脱落或者坠落往往与所有人、管理人或使用人的设置、管理、维护瑕疵具有直接关系。因此，空调外机如果掉下去，可能出现的结果是：
1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任；
2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任；
3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任；
4、如果是安装不规范造成的问题，售后安装人员应承担相应的责任；
5、如果是未超期服役的产品，产品设计缺陷问题，就需要生产者承担责任。
对于张先生，自己也觉得很冤枉，购买房屋时并没有对空调外挂机进行检查和拆除，没想到竟然因此造成了损失。
因此对于新购置的住房，尤其是二手房，进行进行装修时，对于室外悬挂物也应进行检修或者加固，避免因物品时间使用久，可能因风吹日晒、支架老化或者前业主安装时不够紧固等原因致使物品脱落发生意外，造成不必要的损失。
另一个可能承担责任的是小区的物业方，物业方应当对小区内公共设施定期巡查，发现问题及时检修，同时物业对业主负有一定提醒责任。如果物业尽到了提醒责任和管理义务，但是业主没有听从，业主赔偿损失后要再向物业进行追偿可能存在困难。
经过调查，原来是十三楼一户人家的空调外机掉了下来。砸坏了两辆车，于是吴女士和另一辆被砸车主周某，找到十三楼的张先生，要求对方给予解决。
张先生也很抱歉，让吴女士和周先生先把车修好，剩下的事情修好车再定，吴女士见对方态度诚恳，于是就答应先修车，再谈赔偿的事情。
吴女士把车修好合计了一下，损失大约4万元，周先生修车花了1.4万元。两人找到张先生要求赔偿，没想到张先生一反当初的承诺，认为自己并不应当承担责任。
张先生称，掉下去砸车的空调外机，并不是自己安装的，而自己也没有使用，这台机器是房屋的前业主留下的，与自己并无关系，而空调脱离墙体,是墙体失修引起的，而物业并没有给与维修保养，应当由物业承担赔偿责任。
吴女士和周先生遂找物业协商，物业认为自己并无责任，空调是隶属于张先生家的，当然应当由张先生承担赔偿责任。
由于各方无法协商，吴女士和周先生起诉了张先生和物业要求其承担赔偿责任。
《民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人、使用人不能证明自己无过错的，应承担侵权责任。所有人、管理人或使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
张先生称空调是前业主的，并非自己购置安装，并且也没有使用，因此对其状况并不清楚责任。
空调外挂机属于建筑物的悬挂物，与建筑物归属一体，既然张先生购买了该房屋，那么房屋一切设施均与张先生有关。空调外挂机尽管并非张先生购买安装，但是随着房屋产权归属，也属于张先生管理。
根据法律规定，建筑物上的悬挂物搁置物发生脱落的，造成他人损害，使用者，管理人，所有人不能证明其无过错的应当承担赔偿责任。
物业认为自己已经对房屋建筑物进行了妥善的维护，并提交了正常维护记录，证明自己尽到安全保障义务。
张先生也认为自己无责，但是不能举证空调外机与自己无关，或者已经尽到安全保障责任。
审理认为，空调外机及支架属于建筑物上的悬挂物，其脱落或者坠落往往与所有人、管理人或使用人的设置、管理、维护瑕疵具有直接关系。张先生购房后并未对空调外挂机尽到维护义务，存在瑕疵。应当承担全部责任。
最终判定，由张先生赔偿吴女士2.8万元，赔偿周先生1.4万元。物业公司无责。
空调外机及支架属于建筑物上的悬挂物，其脱落或者坠落往往与所有人、管理人或使用人的设置、管理、维护瑕疵具有直接关系。因此，空调外机如果掉下去，可能出现的结果是：
1、若是空调外机掉下来砸到人，屋主将承担主要责任；
2、如果是有物管的小区，物管也要承担一定的责任，屋主承担主要责任；
3、如果物管明确尽到提醒义务，而业主没有履行，则物管可以免于责任，屋主承担主要责任；
4、如果是安装不规范造成的问题，售后安装人员应承担相应的责任；
5、如果是未超期服役的产品，产品设计缺陷问题，就需要生产者承担责任。
对于张先生，自己也觉得很冤枉，购买房屋时并没有对空调外挂机进行检查和拆除，没想到竟然因此造成了损失。
因此对于新购置的住房，尤其是二手房，进行进行装修时，对于室外悬挂物也应进行检修或者加固，避免因物品时间使用久，可能因风吹日晒、支架老化或者前业主安装时不够紧固等原因致使物品脱落发生意外，造成不必要的损失。
另一个可能承担责任的是小区的物业方，物业方应当对小区内公共设施定期巡查，发现问题及时检修，同时物业对业主负有一定提醒责任。如果物业尽到了提醒责任和管理义务，但是业主没有听从，业主赔偿损失后要再向物业进行追偿可能存在困难。
1⃣️上周六提前追了圣诞节，看到圣诞树和圣诞老人，小丸子第一句话就是：“圣诞老人屁股太大了[嘻嘻]！”
“朋友，那个是装礼物的包裹.”
“那可以叫圣诞老人送我一把铲子吗？要大的！”
“和我说没用，你要和圣诞老人说.”
“那我要找一个烟囱.”
2⃣️“为什么大家都在捡树叶？”
“留住季节.”
“Let’s go ！”
3⃣️“我想圣诞节的时候，自己装饰”
“拿什么装饰？”
“妈妈买.”
4⃣️“这棵圣诞树有点高，我摸不到.”
[彩虹屁][彩虹屁][彩虹屁][彩虹屁][彩虹屁]
5⃣️昨天周先生去保障马拉松了，一大早四点多就出门了，小丸子一起来就说：“今天去游泳，妈妈和我一起去，因为我们两是女生.”
“爸爸呢？”
“上班去了，他是男生，不能老是玩.”
6⃣️“今天你游的很好耶.”
“是的，我要去坐旋转木马. 游好的小朋友都去的.”
结果就她一个人坐了，其他小朋友都在坐小火车。
7⃣️“妈妈，等我长大了，我来开车送你去外婆家.”
“周，你教她的吗？”
“没有啊.”
“因为妈妈你不会开车.”
“朋友，那个是装礼物的包裹.”
“那可以叫圣诞老人送我一把铲子吗？要大的！”
“和我说没用，你要和圣诞老人说.”
“那我要找一个烟囱.”
2⃣️“为什么大家都在捡树叶？”
“留住季节.”
“Let’s go ！”
3⃣️“我想圣诞节的时候，自己装饰”
“拿什么装饰？”
“妈妈买.”
4⃣️“这棵圣诞树有点高，我摸不到.”
[彩虹屁][彩虹屁][彩虹屁][彩虹屁][彩虹屁]
5⃣️昨天周先生去保障马拉松了，一大早四点多就出门了，小丸子一起来就说：“今天去游泳，妈妈和我一起去，因为我们两是女生.”
“爸爸呢？”
“上班去了，他是男生，不能老是玩.”
6⃣️“今天你游的很好耶.”
“是的，我要去坐旋转木马. 游好的小朋友都去的.”
结果就她一个人坐了，其他小朋友都在坐小火车。
7⃣️“妈妈，等我长大了，我来开车送你去外婆家.”
“周，你教她的吗？”
“没有啊.”
“因为妈妈你不会开车.”
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